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コムーネ湘南茅ヶ崎

コムーネ湘南茅ヶ崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「茅ケ崎」駅徒歩16分 JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海
所在地
神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目3番18号
周辺地図
総戸数
6戸
階層
地上4階建
築年月
1992年6月
土地権利
建物構造
小学校区
中学校区
その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コムーネ湘南茅ヶ崎周辺の売り出し中物件

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸
- 5,980万円
- 72.5m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  15.2m²
詳細

お問い合わせ
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸
- 5,980万円
- 72.5m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  15.2m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

203万円

74.8万円/坪

～

216万円

79.5万円/坪
賃貸相場価格

2.1万円

7,969円/坪

～

2.3万円

8,808円/坪
表面利回り

13.05％

コムーネ湘南茅ヶ崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 210万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】改札から降りてすぐ、駅ビルのラスカがあります。何年か前に改装・改築をしたばかりなので全体的に綺麗な建物です。 1Fに食料品、2Fに処方箋受付のドラッグストア、3Fに軽食所があり、日々の買い物はここだけで済んでしまいます。 4Fからは無印良品や、本屋さんなどもあり、6Fには広いスペースもあるレストランフロアとなってます。駅ビル以外にも北口へ出るとスターバックスコーヒーやガスト等のファミレスや、チェーン店の居酒屋などがあり、南口には個人経営の居酒屋が多数あります。南口を出て、15分ほど歩くと海が見えます。晴れている時は茅ヶ崎のシンボル、えぼし岩が見えて最高の景色です。電車は東海道線の他に、湘南新宿ラインと相模線が通っています。東海道線に乗れば東京へ1時間程で行くことが出来、湘南新宿ラインに乗れば渋谷や新宿まで1時間半程で行けます。

駅ビルに関しては、改築し増築したフロアはとても広く歩きやすいのですが以前からある改装をしたエリアはお店の間隔もあまり広くなく、少し狭いです。夕方頃になると人通りが増えるので、スターバックスコーヒーやファミレスは混雑します。商店街の通りは特に人が多く、ちゃんと前を向いて歩かないと人にぶつかりやすいです。海に近いことがメリットでもありますが、潮の関係で塩害があります。特に海沿いに住む場合、エアコンの室外機を重塩害仕様にしないとすぐに錆びます。同様に自転車やバイクはこまめにメンテナンスをしないと錆びやすいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コムーネ湘南茅ヶ崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年4月	2階	1K	西	21.15㎡	不明	470万円	73万円

SALES HISTORY
コムーネ湘南茅ヶ崎の
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コムーネ湘南茅ヶ崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コムーネ湘南茅ヶ崎の売買相場緑線＝茅ヶ崎市中海岸の売買相場青線＝茅ヶ崎市の売買相場茅ケ崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コムーネ湘南茅ヶ崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	3階	1K		21.15㎡	48,000円	7,502円	2,000円	48,000円	0円	0円
2023年4月	3階	1K		21.15㎡	52,000円	8,128円	2,000円	52,000円	0円	0円
2022年8月	3階	1K		21.15㎡	48,000円	7,502円	3,000円	48,000円	48,000円	0円
2022年6月	3階	1K		21.15㎡	52,000円	8,128円	3,000円	52,000円	52,000円	0円
2022年5月	3階	1K	東	21.15㎡	57,000円	8,909円	3,000円	57,000円	57,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コムーネ湘南茅ヶ崎の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2023年4月

2022年8月

2022年6月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コムーネ湘南茅ヶ崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コムーネ湘南茅ヶ崎の賃料相場緑線＝茅ヶ崎市中海岸の賃料相場青線＝茅ヶ崎市の賃料相場茅ケ崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。