シティタワー高輪

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 都営三田線
    「高輪台」駅 徒歩8分 都営浅草線
    「品川」駅 徒歩10分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線
    「白金台」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 都営三田線
    「泉岳寺」駅 徒歩12分 京急本線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都港区高輪1丁目23番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    365戸

  • 階層

    地上35階建 地下2階

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティタワー高輪周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    10,070万円

    616.6万円/坪

    10,693万円

    654.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.9万円

    16,529円/坪

    29.8万円

    18,269円/坪

  • 表面利回り

    3.28

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10382万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
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売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
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抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 20

Emasanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/01 19:06
Emasanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/01 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】始発駅ですので、三田線南北線に座れるのが良い。また白金高輪駅自体はこれからより良くなっていくかと思います。港区役所の支部や図書館には駅直結で行けますし(返却は1階の本ポストに入れるだけなので便利です)、もし品川駅への延伸が実現すれば利便性も高まるかなと思います。
駅は綺麗ですし特にデメリットは無いですが、もう少し出入り口が多くても良いかなとは思います。あとは、大江戸線ほどではないものの、それなりにホームまでので深さはあります。
周辺環境

4.0

落ち着いた環境です。桜田通りが通っているものの、歩道は広くすっきりしているので歩きやすいです。周辺を歩いているのはシティタワーとザ・レジデンスの居住者がメインなのではと思われる程度の量なので、雰囲気の違う人を見かけると結構分かります。その点で治安は安心できます。港区の防災通知に加入していますが、このエリアでの不審者情報がめったに入らないのは部外者が目立ちやすく変なこと(?)がしずらいのかもしれません。
静かさを寂しいと感じるかたはいるかもしれません。
外観・共用部

5.0

内装クォリティはとても高いと感じます。住友がかなり力を入れたのが分かる建具使用やデザイン等は経年してもにじみ出る良さがあります。そこまでの大規模マンションではないのでゲストルームの予約もし易く、ジムも程良く空いています。あとは他の方も書いていますが、コンシェルジュや防災センターの方々が本当にきめ細かく親切で素晴らしいです。室内インターホンとコンシェルジュが直結でいつでも連絡が出来るのも便利で安心です。1階にあるミニショップも意外と品揃えが多く助かります(トイレットペーパーや洗剤類などの日用品全般、ミルクやヨーグルト、食料品など。お米やお水など重いものは部屋まで届けてくれます)。時々セールをやっているのが何となく微笑ましいです。
コロナを経て共用施設はあまり要らないように感じることが増えました。ただどうしても外部の人と会わないといけない場合など、自宅に通さずに話せるカンファレンスルーム等はやはり便利です。一番不要かなと思うのはシアタールームでしょうか。今は映画も大画面で自室で観れますし。楽器を練習する人には喜ばれるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は高め(2600くらい)です。サッシや各扉も気持ちの良い高さですが、いわゆるダイレクトウィンドウではありません。個人的にダイレクトはちょっと足元の感覚が怖く感じるので床から壁面のせり上がりが多少ある方が好きです。が、これは人によってはデメリットのほうに振り分けるのかもしれません。上下階の物音はほとんど感じたことがありません。防音はしっかりしていて、つくりの良さを感じました。ディスポーザー、全室天カセエアコン、食洗器等、基本的な設備はきちんと揃っています。PM2.5対応のロスナイ/全熱交換機がある点も助かります(アレルギーのため)。

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買い物・食事

3.0

マンションの隣にファミリーマート、歩いて5分程度の場所にスーパー(LINCOS)があります。美味しいと評判のパン屋さんが同じく5分程度のところにあります。白金台まで行けばお店は色々あります。
日常生活用品はあるけれど、バリエーションが少ないんですよね。もう少し色々選べたり出来たら楽しいのになとは思いました。マンションの裏手にはメリーロード商店街がありますが、小規模です。周辺に住んでいる人は多いので、お店さえあれば多少価格帯が高めでも利用者は十分に居ると思うのですけど。
暮らし・子育て

4.0

ごく近くでは白金小学校、高輪台小学校、愛星幼稚園、明治学院といったところでしょうか。マンション内では聖心や慶応のお子さんも見かけます。お子さん向けのイベント(ハロウィンやクリスマスツリーの点灯式など)の他、ミニコンサートもやっているようです。病院は周辺に大体揃っていて選択肢もあり有難いです。特にこども向けの良い歯医者さんや評判の良いクリニックがいくつかあります。
明治学院や白金小へ向かう道は結構幅が細いです。大学生が複数で歩いているのを通り抜け出来ない小学生を見ることがあるので、少し気を付けてあげて欲しいかなと思います。その他の道はおおむね幅が広くて凸凹が少ないのでベビーカーにも優しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】始発駅ですので、三田線南北線に座れるのが良い。また白金高輪駅自体はこれからより良くなっていくかと思います。港区役所の支部や図書館には駅直結で行けますし(返却は1階の本ポストに入れるだけなので便利です)、もし品川駅への延伸が実現すれば利便性も高まるかなと思います。
    周辺環境

    4.0

    落ち着いた環境です。桜田通りが通っているものの、歩道は広くすっきりしているので歩きやすいです。周辺を歩いているのはシティタワーとザ・レジデンスの居住者がメインなのではと思われる程度の量なので、雰囲気の違う人を見かけると結構分かります。その点で治安は安心できます。港区の防災通知に加入していますが、このエリアでの不審者情報がめったに入らないのは部外者が目立ちやすく変なこと(?)がしずらいのかもしれません。
    外観・共用部

    5.0

    内装クォリティはとても高いと感じます。住友がかなり力を入れたのが分かる建具使用やデザイン等は経年してもにじみ出る良さがあります。そこまでの大規模マンションではないのでゲストルームの予約もし易く、ジムも程良く空いています。あとは他の方も書いていますが、コンシェルジュや防災センターの方々が本当にきめ細かく親切で素晴らしいです。室内インターホンとコンシェルジュが直結でいつでも連絡が出来るのも便利で安心です。1階にあるミニショップも意外と品揃えが多く助かります(トイレットペーパーや洗剤類などの日用品全般、ミルクやヨーグルト、食料品など。お米やお水など重いものは部屋まで届けてくれます)。時々セールをやっているのが何となく微笑ましいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井は高め(2600くらい)です。サッシや各扉も気持ちの良い高さですが、いわゆるダイレクトウィンドウではありません。個人的にダイレクトはちょっと足元の感覚が怖く感じるので床から壁面のせり上がりが多少ある方が好きです。が、これは人によってはデメリットのほうに振り分けるのかもしれません。上下階の物音はほとんど感じたことがありません。防音はしっかりしていて、つくりの良さを感じました。ディスポーザー、全室天カセエアコン、食洗器等、基本的な設備はきちんと揃っています。PM2.5対応のロスナイ/全熱交換機がある点も助かります(アレルギーのため)。
    買い物・食事

    3.0

    マンションの隣にファミリーマート、歩いて5分程度の場所にスーパー(LINCOS)があります。美味しいと評判のパン屋さんが同じく5分程度のところにあります。白金台まで行けばお店は色々あります。
    暮らし・子育て

    4.0

    ごく近くでは白金小学校、高輪台小学校、愛星幼稚園、明治学院といったところでしょうか。マンション内では聖心や慶応のお子さんも見かけます。お子さん向けのイベント(ハロウィンやクリスマスツリーの点灯式など)の他、ミニコンサートもやっているようです。病院は周辺に大体揃っていて選択肢もあり有難いです。特にこども向けの良い歯医者さんや評判の良いクリニックがいくつかあります。
かびごんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/06 16:53
かびごんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/06 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅に 役所や図書館があるので便利。 新しいマンションが増えたこともあり、駅周辺にはスターバックスやスーパー、 ファミレスもあり充実していると思います。
地上から電車に乗るまでの距離があるので、電車に乗るまでに時間がかかります。
周辺環境

5.0

かなり治安が良く、品の良い人が多いので安心できる環境。 街並みも綺麗だと思います。
少し坂が多いので、自転車だと大変な場合があります
外観・共用部

5.0

24時間コンシェルジュさんと警備員さんがいるのでセキュリティー面は完璧だと思います。 夜間は3重ロックになるので安心できます。 外観は植栽も手入れされており、経年はしていますが美しいと思います。 共有分は、エントランスにはラウンジが2つあり広々としています。スカイラウンジも広いです。 小さなコンビニのようなものがあり電球なども販売していて便利です。 きれいに清掃されており、とても管理体制は良いと思います。
デメリットは特にない位管理がしっかりしていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

建築資材が上質で、作りはしっかりしていると思います。経年していますが、シンプルなデザインなので長く使えると思います。

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買い物・食事

5.0

マンション内に小さなコンビニ、隣にファミリーマートがあります。 徒歩4分程度でリンコスが24時間で空いているので、特に困る事はないと思います。 近くにはシェラトン高輪やプリンスホテルもありますのでおいしい食事が食べれます。
夜間営業しているお店が少ないと思います。
暮らし・子育て

5.0

役所や図書館もあり便利です。 マンションの裏には小さな公園があります。
大学が近くにありますので時間によっては大学生がたくさん歩いています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅に 役所や図書館があるので便利。 新しいマンションが増えたこともあり、駅周辺にはスターバックスやスーパー、 ファミレスもあり充実していると思います。
    周辺環境

    5.0

    かなり治安が良く、品の良い人が多いので安心できる環境。 街並みも綺麗だと思います。
    外観・共用部

    5.0

    24時間コンシェルジュさんと警備員さんがいるのでセキュリティー面は完璧だと思います。 夜間は3重ロックになるので安心できます。 外観は植栽も手入れされており、経年はしていますが美しいと思います。 共有分は、エントランスにはラウンジが2つあり広々としています。スカイラウンジも広いです。 小さなコンビニのようなものがあり電球なども販売していて便利です。 きれいに清掃されており、とても管理体制は良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    建築資材が上質で、作りはしっかりしていると思います。経年していますが、シンプルなデザインなので長く使えると思います。
    買い物・食事

    5.0

    マンション内に小さなコンビニ、隣にファミリーマートがあります。 徒歩4分程度でリンコスが24時間で空いているので、特に困る事はないと思います。 近くにはシェラトン高輪やプリンスホテルもありますのでおいしい食事が食べれます。
    暮らし・子育て

    5.0

    役所や図書館もあり便利です。 マンションの裏には小さな公園があります。
シンイチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/03/16 10:54
シンイチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/03/16 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【白金高輪駅に対する口コミ】主に利用するのは白金高輪駅ですが、スーパーマーケットが駅ビルに入っており、駅ビルや近隣に飲食店・病院も多く非常に便利です。
白金高輪駅、高輪台駅までどちらも距離が徒歩10分ほどかかります。 また高輪ゲートウェイ駅の方へは坂が非常にキツいです。
周辺環境

2.0

幹線道路沿いですが、対面からも車庫へ入ることが可能です。また、2駅へ徒歩でアクセスが可能となります。
立地は中途半端さです。白金高輪駅も高輪台駅も徒歩10分程度かかり、また周辺の徒歩で行ける範囲に飲食店が少ないです。 また、理由は不明ですが、エントランスやエレベーターホールなどで入居者に会っても、多くの人が挨拶をしない、しても反応しないなどは気になります。
外観・共用部

4.0

コンシェルジュ付きで、しっかり管理されており、とても綺麗です。 共用のジム、シアタールーム、ゲストルーム、スカイラウンジ(20F)、茶室、24時間ショップなどもあり充実しています。
休日などは予約が取りづらいこともあるようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

西側の部屋は天気の良い日は富士山も見ることができます。 2004年築で古さはありますが、使われている材料も現在のタワーマンションより良い素材で、居室の天高も高く、サッシもハイサッシで日当たりも非常に良いです。

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買い物・食事

2.0

徒歩圏内のスーパーはリンコス高輪店、白金高輪駅のクイーンズ伊勢丹となります。良い商品が置いてます。
徒歩圏内のスーパーはリンコス高輪店、白金高輪駅のクイーンズ伊勢丹となります。共に通常のスーパーより2割〜4割程度高額です。また、駅までの道中や徒歩10分以内で行ける飲食店が非常に少ないです。
暮らし・子育て

無評価

管理がしっかりしているイメージです。コンシェルジュの方も保安センターの方も非常に良い人ばかりのイメージで治安はかなり良いと思います。
小さな子供連れだと、車は必須の場所です。近隣は坂道も多く近くに歩いて行ける飲食店も少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】主に利用するのは白金高輪駅ですが、スーパーマーケットが駅ビルに入っており、駅ビルや近隣に飲食店・病院も多く非常に便利です。
    周辺環境

    2.0

    幹線道路沿いですが、対面からも車庫へ入ることが可能です。また、2駅へ徒歩でアクセスが可能となります。
    外観・共用部

    4.0

    コンシェルジュ付きで、しっかり管理されており、とても綺麗です。 共用のジム、シアタールーム、ゲストルーム、スカイラウンジ(20F)、茶室、24時間ショップなどもあり充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    西側の部屋は天気の良い日は富士山も見ることができます。 2004年築で古さはありますが、使われている材料も現在のタワーマンションより良い素材で、居室の天高も高く、サッシもハイサッシで日当たりも非常に良いです。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩圏内のスーパーはリンコス高輪店、白金高輪駅のクイーンズ伊勢丹となります。良い商品が置いてます。
    暮らし・子育て

    無評価

    管理がしっかりしているイメージです。コンシェルジュの方も保安センターの方も非常に良い人ばかりのイメージで治安はかなり良いと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/01/06 00:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/01/06 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

コンシェルジュの方々はとても感じが良いです。共有施設も充実していました。
白金高輪から自宅までの道が夜はとても暗いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    コンシェルジュの方々はとても感じが良いです。共有施設も充実していました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Shampooさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/20 03:50
Shampooさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/20 03:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

壮大なエントランス、受付、清潔感、セキュリティと最高レベルです。
エントランスが広すぎるくらいなのでちょっと隣のコンビニに行きたいのも、少し時間はかかる
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    壮大なエントランス、受付、清潔感、セキュリティと最高レベルです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

コッテさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/07/18 16:46
コッテさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/07/18 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

共用部分が広いため、マンション内で十分気分転換できる。エントランスは来客時に大変便利。
最寄り駅までが徒歩だと少し遠いと感じる。白金高輪駅まで自転車を使えば駅に駐輪場がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    共用部分が広いため、マンション内で十分気分転換できる。エントランスは来客時に大変便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みなとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/07/03 09:16
みなとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/07/03 09:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪、高輪台と2駅使えるので便利です。
ゲートウェイ側に出入り口がないので回り道をしなければならない。
周辺環境

3.0

治安は良い地域だと思います。夜も歩きやすいです。
浸水リスクが高い地域なのがとても不安です。
外観・共用部

3.0

エントランスの雰囲気等とても良くコンシェルジュも丁寧です。
通用口が使いにくいです。配達等セキュリティが厳しいので使いにくいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋の仕様がとても良いと思います。使いやすいです。

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買い物・食事

3.0

複数のコンビニが近くにあるのが便利です。
スーパーが遠いので買い物が不便です。お店はかなり少ないです、
暮らし・子育て

4.0

防災意識が高いと思います。イベントもあります。
防災対策が弱いのが不安です。改善するのは困難だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪、高輪台と2駅使えるので便利です。
    周辺環境

    3.0

    治安は良い地域だと思います。夜も歩きやすいです。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスの雰囲気等とても良くコンシェルジュも丁寧です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お部屋の仕様がとても良いと思います。使いやすいです。
    買い物・食事

    3.0

    複数のコンビニが近くにあるのが便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    防災意識が高いと思います。イベントもあります。
なりさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/06/28 16:10
なりさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/06/28 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

しっかり管理された共用施設で劣化を全く感じさせません
文句のつけようがないが強いて言うならジムがもう少し整ってれば最高
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    しっかり管理された共用施設で劣化を全く感じさせません
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Tomi8901さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/05/05 10:17
Tomi8901さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/05/05 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅まで徒歩8分ぐらいです。桜田通り沿いを直進です。
こちらのマンションに行くには白金高輪駅の区役所の支所の出口を使いますが周辺にお見せがありません。反対側はクイーンズ伊勢丹やスターバックスなど充実しています。
周辺環境

3.0

桜田通りに面していますが音は全く気になりません。明治学院大学があり、クリスマスの時期はキャンパス芝生部分にツリーも設置されとても綺麗です。
桜田通りという大通りに面しているため気になる方もいらっしゃるかもしれません。
外観・共用部

5.0

防災センター、コンシェルジュ、清掃の方々はとても礼儀正しく話しやすい雰囲気です。会議室やシアタールームが無料で使えるので有難いです。
宅配ボックスの数が他のタワーマンションに比べて少ないです。駐輪場は充実していますが、一部マナーの悪い人がいて、決められた場所に駐輪をしていません。
お部屋の仕様・設備

2.0

お隣さんは小さいお子さんがいらっしゃいますが音など全く気になりません。床暖があるので冬は暖房をつけなくてもお部屋が暖かいです。

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買い物・食事

3.0

リンコスというスーパーが徒歩5分ぐらいのところにあります。住人専用のコンビニが1Fにあります。隣にファミリマートもあります。
近隣にお店が少ないです。リンコスも規模が小さいので、買い出しは目黒のガーデンや白金高輪駅付近のクイーンズ伊勢丹を利用します。
暮らし・子育て

2.0

高輪病院やNTT関東病院という中規模の病院が車で10分以内の場所にあります。
公園は近くにはありません。小学生以上のお子様にとっては公立小学校が近隣にあるので良いですが、未就学児にとっては遊ぶ施設や保育園も少なく良い環境とは言えません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅まで徒歩8分ぐらいです。桜田通り沿いを直進です。
    周辺環境

    3.0

    桜田通りに面していますが音は全く気になりません。明治学院大学があり、クリスマスの時期はキャンパス芝生部分にツリーも設置されとても綺麗です。
    外観・共用部

    5.0

    防災センター、コンシェルジュ、清掃の方々はとても礼儀正しく話しやすい雰囲気です。会議室やシアタールームが無料で使えるので有難いです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    お隣さんは小さいお子さんがいらっしゃいますが音など全く気になりません。床暖があるので冬は暖房をつけなくてもお部屋が暖かいです。
    買い物・食事

    3.0

    リンコスというスーパーが徒歩5分ぐらいのところにあります。住人専用のコンビニが1Fにあります。隣にファミリマートもあります。
    暮らし・子育て

    2.0

    高輪病院やNTT関東病院という中規模の病院が車で10分以内の場所にあります。
コッテさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/04/04 23:41
コッテさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/04/04 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用部分エントランスの一角に売店があり、生活必需品が揃っている。品揃えも新発売のものなど子供が喜ぶものが置いてあった。
共用部分ラウンジに子供だけで行かせるのは心配。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用部分エントランスの一角に売店があり、生活必需品が揃っている。品揃えも新発売のものなど子供が喜ぶものが置いてあった。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/23 04:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/23 04:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】通ってる路線が多くてどこに行くにも便利。新幹線もあるし私鉄では京浜急行もある。駅自体も綺麗に保たれている。駅が大きくお店もたくさんある。駅ナカも充実していて良い。また定期的にお店も変わるので飽きない。
強いてあげれば人の多さが気になる。通勤時間帯は激しく混雑するのでコロナ禍において嫌な感じがする。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】通ってる路線が多くてどこに行くにも便利。新幹線もあるし私鉄では京浜急行もある。駅自体も綺麗に保たれている。駅が大きくお店もたくさんある。駅ナカも充実していて良い。また定期的にお店も変わるので飽きない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Mpascalさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/18 09:43
Mpascalさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/18 09:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】品川、五反田、目黒いづれの駅にもアクセスがよい。地下鉄乗り換えは面倒なのでタクシーで1000円以下で行く事が多いので助かります。
微妙にどの駅も歩くと遠いので歩くことが苦にならない、割り切ってタクシー使うひとには問題ない。
周辺環境

5.0

東向きなので桜田通りの交通量は気にならない。タクシーがすぐ捕まる。
駅、バス停がやや遠い。国道1号に面しているので西側はホコリっぽいのではないか。
外観・共用部

5.0

外部から入るには3重のセキュリティがありやや安心
不動産会社がウロウロしているのがいまいち、エレベーターホールにもセキュリティーゲートを設置してほしい
お部屋の仕様・設備

5.0

高層階で前に遮るものがないから眺めがよい。東は学校や寺があるので今後も高い建物が立つ心配がない。

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買い物・食事

4.0

歩いていける距離にスーパーが5つぐらいあります
リンコス以外は歩くと遠い。価格設定も高い。
暮らし・子育て

5.0

北里研究所病院、高輪病院を使っていて便利だと思う
歩道はあるけど交通量が多い道路に面しているからお子さんは注意。とはいっても近隣で子どもが事故にあったとか聞いたことないですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】品川、五反田、目黒いづれの駅にもアクセスがよい。地下鉄乗り換えは面倒なのでタクシーで1000円以下で行く事が多いので助かります。
    周辺環境

    5.0

    東向きなので桜田通りの交通量は気にならない。タクシーがすぐ捕まる。
    外観・共用部

    5.0

    外部から入るには3重のセキュリティがありやや安心
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    高層階で前に遮るものがないから眺めがよい。東は学校や寺があるので今後も高い建物が立つ心配がない。
    買い物・食事

    4.0

    歩いていける距離にスーパーが5つぐらいあります
    暮らし・子育て

    5.0

    北里研究所病院、高輪病院を使っていて便利だと思う
きみたかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/10 23:03
きみたかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/10 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理がゆきとどいている安全性がすばらしい。
羽田の新ルートの飛行機がうるさく、圧迫感あり。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理がゆきとどいている安全性がすばらしい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

momosさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/02/06 00:58
momosさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/02/06 00:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【白金高輪駅に対する口コミ】庶民的な雰囲気がある駅である。エレベーターで降りれるようになって便利になった
都営浅草しか利用ができないのは不便。またバス便もそんなに便利ではない バス停までも歩くのは難点
周辺環境

3.0

通りを挟んで明治学院の校舎が見える。チャペルがかわいらしい外観
敷地内は素敵だが、もともと住宅地でもないので殺風景
外観・共用部

4.0

緑を基調としてとても落ち着いている。隠れツインタワーなのがよい。
駐車場がもう少し広めだとよいと思う。共有部が多すぎるような気がする
お部屋の仕様・設備

4.0

住友の不動産らしく窓が広く気持ちが良い。

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買い物・食事

2.0

隣のリンコスは歩いて行けるので便利。白金まで歩けばお店が増える
スーパーが少ない。隣近所に飲食店がなく歩いて簡単に行けるところがない
暮らし・子育て

1.0

学校も多く通いやすいと思う。子供がいなかったのであまりよく知らないが良い環境と思う
公立の学区的にはあまり良い学校は少ないように思う。保育園も多くはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】庶民的な雰囲気がある駅である。エレベーターで降りれるようになって便利になった
    周辺環境

    3.0

    通りを挟んで明治学院の校舎が見える。チャペルがかわいらしい外観
    外観・共用部

    4.0

    緑を基調としてとても落ち着いている。隠れツインタワーなのがよい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    住友の不動産らしく窓が広く気持ちが良い。
    買い物・食事

    2.0

    隣のリンコスは歩いて行けるので便利。白金まで歩けばお店が増える
    暮らし・子育て

    1.0

    学校も多く通いやすいと思う。子供がいなかったのであまりよく知らないが良い環境と思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅の西側に京急ショッピングセンターがあり、夜22時まで明るいです。 品川貝づくしや深川めしなどの駅弁が有名で、駅弁目当ての海外からの観光客も訪れます。 京浜急行電鉄も乗り入れているため、交通便利な駅です。
高級デパートはありますが、庶民的なスーパーマーケットがないため食費は割高になりがちです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】駅の西側に京急ショッピングセンターがあり、夜22時まで明るいです。 品川貝づくしや深川めしなどの駅弁が有名で、駅弁目当ての海外からの観光客も訪れます。 京浜急行電鉄も乗り入れているため、交通便利な駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Midorin123さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/02/22 10:00
Midorin123さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/02/22 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

エントランスは緑豊かでロビーの天井は高く大理石の床と木のインテリアのバランスがとても良いです。和室、シアタールーム、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、会議室など用途に応じて使える部屋があるのはとても便利です。
スカイラウンジは眺めも良く解放感があるスペースですが、このお部屋だけは貸し切りにすることが出来ません。ジムは24時間ではなく11:00PMに閉まります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    エントランスは緑豊かでロビーの天井は高く大理石の床と木のインテリアのバランスがとても良いです。和室、シアタールーム、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、会議室など用途に応じて使える部屋があるのはとても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

shihoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/04/19 02:11
shihoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/04/19 02:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【白金高輪駅に対する口コミ】最寄駅から都心までのアクセスには時間がかからない。 3駅使用できるのもメリットと言えるかもしれません。  白金高輪駅を降りるとスーパーがあり、比較的遅くまで営業しているのでその点は便利。
どの駅へ行くのもやや距離があります。 3駅中、2駅からの道は、坂道になっています。 駅からの距離、坂を考えると、年代の高い方は大変だと思われます。 3駅使用できるものの、2つの駅近辺に良いスーパーや商店街等はなく、電車を使う方には便利と言いにくい場所と思います。
周辺環境

2.0

裏に小さな公園があり、小さなお子さんがいる方には便利かもしれません。 また、高輪警察、消防署も近くにあるので、万一の時には安心できると思います。 交通量の多い道に面していますが、上層階でしたら騒音も気になりませんし、八芳園の緑やベイエリア、東京タワーが望め気持ち良い景観が期待できます。
交通量が多い道路に面していますので、低層階の場合は「騒音・粉塵」で窓を開けることは難しいと思われた方がよいです。(お部屋の向きによりますが) 粉塵の量はすさまじく、ベランダは常に汚れますし、窓を開けるとあっと言う間に室内は埃っぽくなり、汚れた空気が入っているのがわかります。
外観・共用部

4.0

セキュリティについては安心感があります。 コンシェルジュサービスもしっかりしており、細かい相談も受けてくださいます。 フィットネスルームや映画鑑賞ルームは比較的空いており、気軽に利用しやすい環境です。  宅配ボックス、駐輪場も 支障が無い程度の量が確保されています。
エレベーターが点検、誤作動、地震などで、使用できなくなる機会が非常に多いように思います。 居住中の出来事ですが、深夜に警報の誤作動で、全住人退去のアナウンスが流れた時にもエレベーターが止まりました。上層階の住人含め全員が深夜に階段で1階まで下りる事態になったのですが、誤報と分ってからもエレベーターは直ぐに回復せず、また階段を上って戻るはめになりました。  頻繁にエレベーターが止まるので上層階は何かと不便に感じました。
お部屋の仕様・設備

2.0

騒音を防止する為の床はしっかりしており、上下の音はほぼ気にならずに生活できました。  天井とサッシュの高さがあるので、空間がより広く感じられる点はよい印象でした。 また室内外のドアも大きめなため、開け放った場合にも解放感がある作りになっています。

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買い物・食事

2.0

2軒先にコンビニエンスストアーがありますので、ちょっとしたお買い物には便利です。 (マンション内にもお菓子や電球などを購入できる小さな売店があります) また、近隣マンション内に24時間営業のスーパーがあり、食料品、お酒、日用品を購入できますので、その点は便利です。
近くにあるスーパーは1店だけなので、選択肢が少ない上に割高。 商店街が無いこと、飲食店、カフェなど充実していないのが残念。   近隣におしゃれな物、場所は存在しないので、近くともプラチナ通りまでいかなければならない。 車で移動する人には問題ありませんが、そうでない場合は気軽に・・がしにくい環境。
暮らし・子育て

3.0

港区による出産手当などがありました。 他区の行政サービスに詳しくないので比較はできませんが、港区のサービスが劣るという印象はありませんでした。 マンションの2軒隣に小さな保育所がありましたし、マンション裏には小さな公園があります。
静かに生活したいと考え、どちらかと言うとマナーに厳しい方々が多いように思われますので、マンション内娯楽施設内であっても子供が奔放に遊べる場所はありません。 また、近隣の小さな公園でも子供がおおらかに遊ぶ姿は見かけませんでした。  近隣に緑豊かな場所が無いので、気軽にお出かけして遊べる場所は 少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】最寄駅から都心までのアクセスには時間がかからない。 3駅使用できるのもメリットと言えるかもしれません。  白金高輪駅を降りるとスーパーがあり、比較的遅くまで営業しているのでその点は便利。
    周辺環境

    2.0

    裏に小さな公園があり、小さなお子さんがいる方には便利かもしれません。 また、高輪警察、消防署も近くにあるので、万一の時には安心できると思います。 交通量の多い道に面していますが、上層階でしたら騒音も気になりませんし、八芳園の緑やベイエリア、東京タワーが望め気持ち良い景観が期待できます。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティについては安心感があります。 コンシェルジュサービスもしっかりしており、細かい相談も受けてくださいます。 フィットネスルームや映画鑑賞ルームは比較的空いており、気軽に利用しやすい環境です。  宅配ボックス、駐輪場も 支障が無い程度の量が確保されています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    騒音を防止する為の床はしっかりしており、上下の音はほぼ気にならずに生活できました。  天井とサッシュの高さがあるので、空間がより広く感じられる点はよい印象でした。 また室内外のドアも大きめなため、開け放った場合にも解放感がある作りになっています。
    買い物・食事

    2.0

    2軒先にコンビニエンスストアーがありますので、ちょっとしたお買い物には便利です。 (マンション内にもお菓子や電球などを購入できる小さな売店があります) また、近隣マンション内に24時間営業のスーパーがあり、食料品、お酒、日用品を購入できますので、その点は便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    港区による出産手当などがありました。 他区の行政サービスに詳しくないので比較はできませんが、港区のサービスが劣るという印象はありませんでした。 マンションの2軒隣に小さな保育所がありましたし、マンション裏には小さな公園があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティタワー高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1R 西 40.03㎡ 9.06㎡ 7,980万円 659万円
2024年3月 7階 1LDK 南東 57.38㎡ 7.85㎡ 9,990万円 576万円
2024年2月 20階 2LDK 西 65.05㎡ 13.75㎡ 12,000万円 610万円
2024年1月 7階 1LDK 南東 57.38㎡ 7.85㎡ 10,980万円 633万円
2024年1月 16階 1LDK 西 54.78㎡ 10.73㎡ 10,400万円 628万円
SALES HISTORY
シティタワー高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      40.03㎡

    • バルコニー面積

      9.06㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      659万円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.38㎡

    • バルコニー面積

      7.85㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      576万円

2024年2月

    • 20階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.05㎡

    • バルコニー面積

      13.75㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      610万円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.38㎡

    • バルコニー面積

      7.85㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      633万円

2024年1月

    • 16階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.78㎡

    • バルコニー面積

      10.73㎡

    • 販売価格

      10,400万円

    • 坪単価

      628万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティタワー高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティタワー高輪の売買相場 緑線 = 港区高輪の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティタワー高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 16階 1LDK 西 54.78㎡ 265,000円 15,992円 15,000円 530,000円 265,000円 0円
2024年4月 23階 2LDK 西 65.05㎡ 360,000円 18,295円 0円 720,000円 360,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 西 56.04㎡ 263,000円 15,514円 0円 263,000円 263,000円 0円
2024年2月 24階 2LDK 西 65.05㎡ 365,000円 18,549円 0円 730,000円 365,000円 0円
2023年12月 19階 2SLDK 南西 83.91㎡ 428,000円 16,862円 0円 856,000円 428,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティタワー高輪の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 16階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.78㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      15,992円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      530,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 23階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.78㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      18,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      720,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.78㎡

    • 賃料

      263,000円

    • 坪単価

      15,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      263,000円

    • 礼金

      263,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 24階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.78㎡

    • 賃料

      365,000円

    • 坪単価

      18,549円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      730,000円

    • 礼金

      365,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 19階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.78㎡

    • 賃料

      428,000円

    • 坪単価

      16,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      856,000円

    • 礼金

      428,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティタワー高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティタワー高輪の賃料相場 緑線 = 港区高輪の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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