島津山テラス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高輪台」駅 徒歩6分 都営浅草線
    「五反田」駅 徒歩7分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田3丁目7番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2007年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
島津山テラス周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    24,529万円

    555.5万円/坪

    26,046万円

    589.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    73.4万円

    16,631円/坪

    81.1万円

    18,381円/坪

  • 表面利回り

    3.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

25288万円

参考相場価格の試算条件

  • 146平米(約44.17坪)
  • 角部屋
  • 62平米(約18.76坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/18 20:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/18 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高輪台駅に対する口コミ】ショッピングやスーパーでの買い物もすぐにでき、居酒屋やカラオケ店、カフェなどもあり充実している。乗り換えもわかりやすく説明表示されているため迷うことは基本ない印象。トイレも整備されていて清潔感があり安心して利用できる。
居酒屋が多い分、治安が少し悪い印象がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高輪台駅に対する口コミ】ショッピングやスーパーでの買い物もすぐにでき、居酒屋やカラオケ店、カフェなどもあり充実している。乗り換えもわかりやすく説明表示されているため迷うことは基本ない印象。トイレも整備されていて清潔感があり安心して利用できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Yuyuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/10 10:03
Yuyuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/10 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚くほぼ上下隣含めて話が聞こえない。共用部分の廊下での話し声は多少聞こえる。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁が厚くほぼ上下隣含めて話が聞こえない。共用部分の廊下での話し声は多少聞こえる。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
島津山テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 1階 3LDK 南西 145㎡ 不明 23,980万円 547万円
2022年7月 2階 3LDK 131.65㎡ 11.24㎡ 29,500万円 741万円
2022年7月 1階 3LDK 南西 145㎡ 不明 23,980万円 547万円
2022年5月 1階 3LDK 南西 145㎡ 不明 25,800万円 588万円
2022年5月 1階 3LDK 南西 145㎡ 61.61㎡ 24,980万円 570万円
SALES HISTORY
島津山テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      145㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      23,980万円

    • 坪単価

      547万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      131.65㎡

    • バルコニー面積

      11.24㎡

    • 販売価格

      29,500万円

    • 坪単価

      741万円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      145㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      23,980万円

    • 坪単価

      547万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      145㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      25,800万円

    • 坪単価

      588万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      145㎡

    • バルコニー面積

      61.61㎡

    • 販売価格

      24,980万円

    • 坪単価

      570万円

更新日:

SALES TRANSITION
島津山テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 島津山テラスの売買相場 緑線 = 品川区東五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
島津山テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 3階 3LDK 南西 145㎡ 770,000円 17,555円 0円 1,540,000円 770,000円 0円
2020年6月 3階 3LDK 南西 145㎡ 749,000円 17,076円 21,000円 1,498,000円 749,000円 0円
2017年8月 3階 3LDK 南西 145㎡ 790,000円 18,011円 0円 1,580,000円 790,000円 0円
2017年2月 3階 3LDK 南西 145㎡ 790,000円 18,011円 0円 1,580,000円 790,000円 0円
2016年8月 3階 3LDK 南西 145㎡ 790,000円 18,011円 0円 1,580,000円 790,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
島津山テラスの
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      145㎡

    • 賃料

      770,000円

    • 坪単価

      17,555円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,540,000円

    • 礼金

      770,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      145㎡

    • 賃料

      749,000円

    • 坪単価

      17,076円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      1,498,000円

    • 礼金

      749,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      145㎡

    • 賃料

      790,000円

    • 坪単価

      18,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,580,000円

    • 礼金

      790,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      145㎡

    • 賃料

      790,000円

    • 坪単価

      18,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,580,000円

    • 礼金

      790,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      145㎡

    • 賃料

      790,000円

    • 坪単価

      18,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,580,000円

    • 礼金

      790,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
島津山テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 島津山テラスの賃料相場 緑線 = 品川区東五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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