ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>杉並区のマンション>杉並区荻窪のマンション>ネオ荻窪ハイム

ネオ荻窪ハイム

ネオ荻窪ハイムを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「荻窪」駅徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区荻窪5丁目22番1号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上5階建
築年月
1984年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ネオ荻窪ハイム周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,929万円

338.0万円/坪

～

6,296万円

358.9万円/坪
賃貸相場価格

15.5万円

8,843円/坪

～

17.1万円

9,774円/坪
表面利回り

3.20％

ネオ荻窪ハイムを当社で売却するメリット

ネオ荻窪ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6113万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
21平米(約6.35坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/07 21:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/07 21:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は杉並区内の駅で唯一土日祝に快速が停まる駅。東京メトロ丸の内線の始発駅なのもメリットがある。荻窪駅は家賃や物価は高いと思いますが、駅から少し離れると、閑静な住宅街なので、コスパ云々よりも暮らしやすい街だと思います。

荻窪駅周辺は鉄道だけでなく、環八にも近いから、交通で不便なこと、デメリットは感じない。都内ですし、高円寺駅や阿佐ヶ谷駅と違って、土日祝も快速が停車するので、それらの駅に比べると、家賃とかは高めな街ですよね？

周辺環境

4.0

荻窪駅はタウンセブンなど駅の周辺の買い物スポットが充実しているのがメリット。北口と南口とか出口の違いで治安の良し悪しは昼間は変わらないと思います。

同じ沿線の新宿駅や吉祥寺駅と比べると、規模が小さく、駅周辺は充実しているけれど、少し離れると微妙な感じがする。逆に夜間は南口やタウンセブンの方の出口付近は飲み屋が多いので、酔っ払いとかが多い印象。それが強いてあげるデメリットでは無いでしょうか。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

新宿駅や吉祥寺駅、高円寺駅など飲み屋さんの多い駅が中央線沿線は多く、荻窪駅もその中の一つだと思います。

荻窪駅周辺は色々なお店があるので、これと言ってデメリットは感じません。

暮らし・子育て

3.0

荻窪駅の周辺には文女や日大二とか私立学校があり、教育的施設は多くて良いのではないでしょうか？

幼稚園や保育園などの教育施設はそこそこあるので、デメリットはあまり無いと思います。強いていうなら、車の交通量が多いので、小さい子供には危険かも？

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

新宿駅や吉祥寺駅、高円寺駅など飲み屋さんの多い駅が中央線沿線は多く、荻窪駅もその中の一つだと思います。

暮らし・子育て

3.0

荻窪駅の周辺には文女や日大二とか私立学校があり、教育的施設は多くて良いのではないでしょうか？

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅に直結してLumineやタウンセブンといった大きな商業施設があり、休日は電車の移動をしなくても最寄駅周辺で色々とお買い物ができ、楽です。中央線で新宿まで約10分、吉祥寺まで約5分。丸ノ内線の場合始発駅なので、必ず座れる。どこに出るにも非常に便利です。

古い街なためか、建物が煩雑にひしめき合っているので「綺麗な街」とは言えません。駅周辺に、生鮮食品を扱うスーパーが１つしかなく、鮮度と価格がイマイチです。食品・洗剤等の毎日使うものは、高くついてしまいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオ荻窪ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	5階	2LDK	南西	55.44㎡	20.93㎡	6,480万円	386万円
2022年12月	5階	2LDK	南西	55.44㎡	20.93㎡	6,580万円	392万円
2022年7月	5階	1LDK	南西	55.44㎡	20.93㎡	4,980万円	297万円
2019年12月	2階	1LDK	南	58.85㎡	不明	4,480万円	252万円
2019年3月	3階	3LDK	南西	58.3㎡	5.2㎡	4,480万円	254万円

SALES HISTORY
ネオ荻窪ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年12月

2022年7月

2019年12月

2019年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ネオ荻窪ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネオ荻窪ハイムの売買相場緑線＝杉並区荻窪の売買相場青線＝杉並区の売買相場荻窪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオ荻窪ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	5階	1DK	西	42.1㎡	110,000円	8,637円	0円	110,000円	110,000円	0円
2021年11月	3階	2DK	南東	44.6㎡	138,000円	10,229円	0円	138,000円	138,000円	0円
2021年10月	2階	1LDK	北西	40㎡	105,000円	8,678円	0円	105,000円	105,000円	0円
2021年7月	2階	2LDK	南東	49㎡	135,000円	9,108円	0円	135,000円	135,000円	0円
2020年11月	5階	1DK	西	42.1㎡	110,000円	8,637円	0円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオ荻窪ハイムの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2021年11月

2021年10月

2021年7月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ネオ荻窪ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネオ荻窪ハイムの賃料相場緑線＝杉並区荻窪の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場荻窪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。