ラグナタワー

  • ラグナタワーのエントランス
  • ラグナタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ラグナタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 沿線等

    「天王洲アイル」駅 徒歩7分 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
    「新馬場」駅 徒歩8分 京急本線
    「品川シーサイド」駅 徒歩9分 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東品川3丁目8番8号

  • 総戸数

    502戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

ラグナタワーの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    7,651万円

    269.1万円/坪

    8,124万円

    285.8万円/坪

  • 賃料査定

    29.6万円

    10,417円/坪

    32.7万円

    11,513円/坪

  • 表面利回り

    4.74

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ラグナタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

ニャッツさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2020/09/20 20:07
ニャッツさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2020/09/20 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

品川駅まで徒歩20分、天王洲アイル徒歩10分くらいです。バス停も目の前です。。
周辺環境

5.0

近くに首都高がありましたが、特に騒音は感じませんでした。目の前によく整備された海上公園があり、ドラマの撮影によく使われています。
外観・共用部

5.0

管理も行き届いていて、リゾートマンションのようでした。ドラマの撮影によく使われていました。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋のつくりは一般的だと思います。内廊下なので高級感があります。ゴミステーションが各階にあります。

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買い物・食事

4.0

徒歩10分くらいのところに大きなイオンがあります。
暮らし・子育て

5.0

小学校は徒歩3分、保育園は徒歩5分。お祭りも盛んでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    品川駅まで徒歩20分、天王洲アイル徒歩10分くらいです。バス停も目の前です。。
    周辺環境

    5.0

    近くに首都高がありましたが、特に騒音は感じませんでした。目の前によく整備された海上公園があり、ドラマの撮影によく使われています。
    外観・共用部

    5.0

    管理も行き届いていて、リゾートマンションのようでした。ドラマの撮影によく使われていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋のつくりは一般的だと思います。内廊下なので高級感があります。ゴミステーションが各階にあります。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩10分くらいのところに大きなイオンがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校は徒歩3分、保育園は徒歩5分。お祭りも盛んでした。
きむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/05 00:49
きむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/05 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

購入者です。ポンプ場の屋上庭園、東品川海上公園の緑が美しいです。車の通りも少ないのでとても静かです。また、エントランスはランドスケープが、素晴らしいです。ここまで空間が綺麗に演出出来ているマンションは少ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    購入者です。ポンプ場の屋上庭園、東品川海上公園の緑が美しいです。車の通りも少ないのでとても静かです。また、エントランスはランドスケープが、素晴らしいです。ここまで空間が綺麗に演出出来ているマンションは少ないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

irie158さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/28 10:29
irie158さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/28 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用部が広々としていて掃除もキレイのされています。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用部が広々としていて掃除もキレイのされています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/30 17:51
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/30 17:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

マンションの最寄り駅はモノレールとりんかい線が走り、2つの路線を使える。
周辺環境

2.0

幹線道路が離れているために静かな街並みで暮らしやすい。
外観・共用部

4.0

元々高級マンションのために、セキュリティはしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

大きなウインドウで陽当たりも良く快適な生活ができます。

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買い物・食事

2.0

モノレールで都心までアクセスできるので、都内中心部まで買い物に行くのは良い。
暮らし・子育て

2.0

義務教育関係の学校は近く、また進学熱が高いエリアでもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    マンションの最寄り駅はモノレールとりんかい線が走り、2つの路線を使える。
    周辺環境

    2.0

    幹線道路が離れているために静かな街並みで暮らしやすい。
    外観・共用部

    4.0

    元々高級マンションのために、セキュリティはしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    大きなウインドウで陽当たりも良く快適な生活ができます。
    買い物・食事

    2.0

    モノレールで都心までアクセスできるので、都内中心部まで買い物に行くのは良い。
    暮らし・子育て

    2.0

    義務教育関係の学校は近く、また進学熱が高いエリアでもある。
beさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/07/18 21:03
beさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/07/18 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

ホテルみたいで、テンションが上がります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    ホテルみたいで、テンションが上がります。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

やまさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/11/23 20:40
やまさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/11/23 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理、清掃しっかりしてますので、気持ち良く生活出来ます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理、清掃しっかりしてますので、気持ち良く生活出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

けつんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/06/23 17:42
けつんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/06/23 17:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理がしっかりしていて、ホテルに住んでる感覚です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理がしっかりしていて、ホテルに住んでる感覚です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あおちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/12/18 15:09
あおちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/12/18 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理がしっかりしてます。駅からの距離、買い物は便利でも不便でも無い位置付け。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理がしっかりしてます。駅からの距離、買い物は便利でも不便でも無い位置付け。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
購入検討者さん16項目投稿 2017/10/21 00:58
匿名さん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/10/21 00:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

天王洲アイルだけではなく、品川も近いのでアトレが便利。また、品川シーサイドのイオンも。
周辺環境

3.0

数年前に緑水公園が整備され、大人も子供も運動しやすい場所ができた。
外観・共用部

1.0

10年前に建てられたマンションで外観やエントランスはデザイン性が高い。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りはいくつかのパターンがありますがいずれにしても選択肢が多いので良いと思います。

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買い物・食事

4.0

ファミリー層が買い物するにあたっては品川シーサイドのイオンがお勧めです。
暮らし・子育て

5.0

品川区や港区は子育てに対して補助が多く図書館や学校も充実しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    天王洲アイルだけではなく、品川も近いのでアトレが便利。また、品川シーサイドのイオンも。
    周辺環境

    3.0

    数年前に緑水公園が整備され、大人も子供も運動しやすい場所ができた。
    外観・共用部

    1.0

    10年前に建てられたマンションで外観やエントランスはデザイン性が高い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    間取りはいくつかのパターンがありますがいずれにしても選択肢が多いので良いと思います。
    買い物・食事

    4.0

    ファミリー層が買い物するにあたっては品川シーサイドのイオンがお勧めです。
    暮らし・子育て

    5.0

    品川区や港区は子育てに対して補助が多く図書館や学校も充実しています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
ラグナタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 28階 3LDK
2021年4月 31階 3LDK
2020年12月 27階 2LDK
2020年12月 15階 2LDK 北西
2020年12月 28階 3LDK 北西

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HISTORY
ラグナタワーの
中古での販売履歴

2021年4月

    • 28階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年4月

    • 31階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年12月

    • 27階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年12月

    • 15階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年12月

    • 28階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • ラグナタワーの
    80㎡の売買相場
    品川区の
    80㎡の売買相場
    品川区東品川の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • ラグナタワーの
    80㎡の売買相場
    天王洲アイル駅の
    80㎡の売買相場
    新馬場駅の
    80㎡の売買相場
    品川シーサイド駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「ラグナタワー」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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(受付時間 10:00-20:00 / 定休日 毎週火曜日・水曜日)

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