MANSION LIBRARY

ライオンズガーデン池田山

ライオンズガーデン池田山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩5分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「高輪台」駅 徒歩13分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田5丁目22番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    1983年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,786万円

    268.5万円/坪

    ～

    1,896万円

    285.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    9,759円/坪

    ～

    7.1万円

    10,786円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン池田山を当社で売却するメリット

ライオンズガーデン池田山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1841万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）7項目投稿　2022/07/10 12:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
7項目投稿　2022/07/10 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】駅前へのアクセスもしやすく、家電量販店や家具以外は特に買い物に困った事はない。足を伸ばせばTOCもある。
電車の音以外は閑静で良いが、基本的に駅前まで行かないと何も無い。コンビニもほぼ駅まで行くイメージ。
周辺環境

無評価
住居周辺の治安はとても良い。高級住宅街なので歩いている人は殆どおらず(車移動の人が多いから？)、また駅からは坂の上にあり、住居周辺にお店とかはほぼないので、とても静かである。 ベランダから人の声が聞こえて来ることはほぼなかった。
外観・共用部

無評価
管理人さんは平日基本居る。
セキュリティは無いに等しい。
お部屋の仕様・設備

無評価
宅配ボックスがあるのは良い。大いに活用していた。 分譲賃貸なので、オーナー次第となる。 私の部屋はウォシュレットもあるし、室内に洗濯機置き場もあった。 エアコンも壊れた時は修理でなく交換してもらって助かった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】駅前へのアクセスもしやすく、家電量販店や家具以外は特に買い物に困った事はない。足を伸ばせばTOCもある。
    周辺環境

    無評価
    住居周辺の治安はとても良い。高級住宅街なので歩いている人は殆どおらず(車移動の人が多いから？)、また駅からは坂の上にあり、住居周辺にお店とかはほぼないので、とても静かである。 ベランダから人の声が聞こえて来ることはほぼなかった。
    外観・共用部

    無評価
    管理人さんは平日基本居る。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    宅配ボックスがあるのは良い。大いに活用していた。 分譲賃貸なので、オーナー次第となる。 私の部屋はウォシュレットもあるし、室内に洗濯機置き場もあった。 エアコンも壊れた時は修理でなく交換してもらって助かった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/21 22:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/21 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】駅の両サイドともに繁華街で、居酒屋や飲食店が数多く並んでいますので、飲み食いには困りません。 電車は3路線があり、どれも近くにあるので、乗り換えの駅としてもかなり使われています。また、大通りが東西南北に伸びており、車での移動にも便利な位置にあります。 数年前から駅前の開発が進んでおり、新しくビルが建ち並び、今後も発展が期待できます。
都内屈指の風俗街があるため、夜は遅い時間まで賑わっており、客引きが多くいたりと、女性の一人歩きには向いていない土地柄です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】駅の両サイドともに繁華街で、居酒屋や飲食店が数多く並んでいますので、飲み食いには困りません。 電車は3路線があり、どれも近くにあるので、乗り換えの駅としてもかなり使われています。また、大通りが東西南北に伸びており、車での移動にも便利な位置にあります。 数年前から駅前の開発が進んでおり、新しくビルが建ち並び、今後も発展が期待できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ボバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/10/03 11:41
ボバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/10/03 11:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
駅から近いといえば近い、マンション内は綺麗、

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    駅から近いといえば近い、マンション内は綺麗、
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ボバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2018/10/14 00:06
ボバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2018/10/14 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
駅からは、まぁ近い。坂道ばかりですが。。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    駅からは、まぁ近い。坂道ばかりですが。。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ボバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/04/19 02:18
ボバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/04/19 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
駅から近いだけで、あとはよいところなにもなし

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    駅から近いだけで、あとはよいところなにもなし
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン池田山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1DK 南西 39.52㎡ 6.48㎡ 3,480万円 291万円
2024年2月 3階 1DK 南 24.3㎡ 3.24㎡ 1,980万円 269万円
2023年12月 2階 1K 南 24.3㎡ 3.17㎡ 1,950万円 265万円
2023年11月 2階 1K 南 24.3㎡ 3.17㎡ 2,000万円 272万円
2023年8月 3階 1DK 南 24.3㎡ 3.24㎡ 1,980万円 269万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン池田山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      39.52㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      291万円

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      269万円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      3.17㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      265万円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      3.17㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      272万円

2023年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      269万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン池田山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン池田山の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン池田山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 南 24.3㎡ 75,000円 10,203円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 南 19.27㎡ 75,000円 12,866円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 1階 1K 南西 24.3㎡ 69,000円 9,387円 9,000円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 南 24.3㎡ 68,000円 9,251円 5,000円 68,000円 68,000円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 24.3㎡ 87,000円 11,836円 7,000円 87,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン池田山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,866円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,387円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,251円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,836円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン池田山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン池田山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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