グランフラッツ荻窪

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荻窪」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪5丁目16番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフラッツ荻窪周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,651万円

    466.0万円/坪

    4,939万円

    494.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    14,443円/坪

    15.9万円

    15,963円/坪

  • 表面利回り

    3.79

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランフラッツ荻窪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4795万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/26 01:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/26 01:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】電車の本数が非常に多い。また丸の内線は始発のため、通勤ラッシュ時でも座って通勤ができます。夜遅くに帰宅する際も、駅に24時間空いている西友があるため住みやすい。
タクシー乗り場はあるが、全くタクシーが来ない。長蛇の列がよく見られる。家賃はやや高め。学生等が住居を考えるなら荻窪ではなく西荻窪や阿佐ヶ谷もよい。
周辺環境

5.0

ショッピング施設が充実しており、基本的には荻窪駅で揃う。北口、南口ともに交番があるため警察の見回りが多い。
飲食店が多いため、駅近くに住居があると深夜まで騒がしい。飲み屋が多いので、夜は酔っ払いがとにかく多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ラーメン屋がとにかく多い。また夜遅くまで営業しているラーメンがあり、飲み会の帰りには重宝している。
人が多い駅なので、予約をするか少し待たないと入らないお店が多数。
暮らし・子育て

5.0

駅近くにも緑が多い公園があり、よく子供達が遊んでいる。また塾も多い。
車がよく多いため、小さい子を1人で歩かせるには不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荻窪駅に対する口コミ】電車の本数が非常に多い。また丸の内線は始発のため、通勤ラッシュ時でも座って通勤ができます。夜遅くに帰宅する際も、駅に24時間空いている西友があるため住みやすい。
    周辺環境

    5.0

    ショッピング施設が充実しており、基本的には荻窪駅で揃う。北口、南口ともに交番があるため警察の見回りが多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ラーメン屋がとにかく多い。また夜遅くまで営業しているラーメンがあり、飲み会の帰りには重宝している。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅近くにも緑が多い公園があり、よく子供達が遊んでいる。また塾も多い。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/07/15 18:13
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】電車とバスが曜日問わず本数が多いのは嬉しいです。
利用者がとにかく多いので特にラッシュ時には結構な混雑が避けられません。
周辺環境

3.0

駅から徒歩5分程度の立地環境は魅力的です。
線路沿いなので夜遅くまで電車の音がうるさいです。
外観・共用部

4.0

オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心です。
非常階段の閉まりが悪く、外から入れてしまうような時が多々あります。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンが広いのは料理を職業にする身からしたら嬉しいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

多種多様なお店が連なる駅前の便利なお店環境まですぐなので買い物はとてもしやすい環境にあります。
ここ数年で物価がどんどん上がってきている、というところです。
暮らし・子育て

4.0

土日などの緊急時に対応してくれる病院も近くにあるし、その他区営施設も近隣にあるのが魅力的です。
公園があまりないので思いっきり身体を動かせる環境は限られてます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荻窪駅に対する口コミ】電車とバスが曜日問わず本数が多いのは嬉しいです。
    周辺環境

    3.0

    駅から徒歩5分程度の立地環境は魅力的です。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    キッチンが広いのは料理を職業にする身からしたら嬉しいです。
    買い物・食事

    3.0

    多種多様なお店が連なる駅前の便利なお店環境まですぐなので買い物はとてもしやすい環境にあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    土日などの緊急時に対応してくれる病院も近くにあるし、その他区営施設も近隣にあるのが魅力的です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんが多く、商店街もあるので買い物がしやすいです。 治安も良く、夜中女二人で歩いていても今のところ危ないことはなかったです。 もちろん用心していますが。 軽い運動がてら新宿で飲んで歩いても帰れます。 利便性が良く買い物も充実していて大好きな街です。
中央線なので、特にアクシデントなどがあり電車がちょこちょこ遅延することですね。 あと、芸能人の方も住んでいることが多いので、ファンの人なのか道を塞いでいる方たちがいて少し困ったことがありました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荻窪駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんが多く、商店街もあるので買い物がしやすいです。 治安も良く、夜中女二人で歩いていても今のところ危ないことはなかったです。 もちろん用心していますが。 軽い運動がてら新宿で飲んで歩いても帰れます。 利便性が良く買い物も充実していて大好きな街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフラッツ荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1LDK 35.02㎡ 7.09㎡ 4,800万円 453万円
2023年9月 8階 1LDK 35.02㎡ 7.09㎡ 4,500万円 425万円
2023年9月 7階 1LDK 35.02㎡ 7.09㎡ 4,980万円 470万円
2023年4月 8階 1LDK 35.02㎡ 不明 5,180万円 489万円
2023年3月 7階 1LDK 35.02㎡ 7.09㎡ 4,980万円 470万円
SALES HISTORY
グランフラッツ荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.02㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      453万円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.02㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      425万円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.02㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      470万円

2023年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      489万円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.02㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      470万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランフラッツ荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランフラッツ荻窪の売買相場 緑線 = 杉並区荻窪の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフラッツ荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 1LDK 35.02㎡ 150,000円 14,160円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年12月 8階 1LDK 35.02㎡ 155,000円 14,632円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 35.02㎡ 150,000円 14,160円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年8月 6階 1LDK 35.02㎡ 145,000円 13,688円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年10月 11階 1LDK 35.02㎡ 165,000円 15,576円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフラッツ荻窪の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.02㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,160円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.02㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      14,632円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.02㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,160円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.02㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,688円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.02㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      15,576円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランフラッツ荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランフラッツ荻窪の賃料相場 緑線 = 杉並区荻窪の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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