ヴェルリーフ杉並井荻

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「井荻」駅 徒歩8分 西武新宿線
    「荻窪」駅 バス8分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区下井草5丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルリーフ杉並井荻周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,331万円

    217.7万円/坪

    5,661万円

    231.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    8,827円/坪

    23.9万円

    9,756円/坪

  • 表面利回り

    4.96

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5496万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/12 17:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/12 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線井荻駅 構内が混雑していないことは良い。家賃は少し安めな気がします。 必要な店はあるので住みやすい
急行通過待ちが無ければ良い。 下りホームは暑さ、寒さを凌ぐ場所が無い。車を停める月極駐車場が少ない。 タイムパーキングも立地がわるい。
周辺環境

3.0

スーパーが北口でてすぐにある 南口も同様にある。北口は住宅地で、溜まり場になる場所も店も無いので安全。 南口も商店街だか風俗店や安い居酒屋が少ないので比較的静か。 住民ばかりなので酔っ払いも少ない
北口はバス停が近くにない。 南口はバス停が近いが、北口、南口共にタクシー乗り場がない。 本屋、雑貨店もなく荻窪まで行かないと買い物が不便北口が少し暗いので交番があると安心。 北口近くにファミリー向けの店が欲しい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

南口にはある程度の飲食店がある。 特にえるビスと言う店は安くて美味しい料理が食べられる。 面壁九年というラーメン店は並ぶ必要があるが美味しい。
ファーストフード店がない。 テイクアウト出来る店が少ない。 焼肉店がなくなった。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターやエスカレーターがあるので北口、南口の移動は問題無し。 風俗店が殆どないので町が平和。 学習塾が多い。 北口から少し行くと大きな公園があります。
南口側にも子供がのびのび出来る公園があると良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線井荻駅 構内が混雑していないことは良い。家賃は少し安めな気がします。 必要な店はあるので住みやすい
    周辺環境

    3.0

    スーパーが北口でてすぐにある 南口も同様にある。北口は住宅地で、溜まり場になる場所も店も無いので安全。 南口も商店街だか風俗店や安い居酒屋が少ないので比較的静か。 住民ばかりなので酔っ払いも少ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    南口にはある程度の飲食店がある。 特にえるビスと言う店は安くて美味しい料理が食べられる。 面壁九年というラーメン店は並ぶ必要があるが美味しい。
    暮らし・子育て

    4.0

    エレベーターやエスカレーターがあるので北口、南口の移動は問題無し。 風俗店が殆どないので町が平和。 学習塾が多い。 北口から少し行くと大きな公園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/29 14:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/29 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井荻駅に対する口コミ】駅を出てすぐ近くにスーパー、コンビニなどがあったり商店街があるので生活しやすい環境。家賃は比較的安めなので一人暮らしはしやすい
駅の屋根が途中までしかない為、雨の日は車両によっては下車時に濡れる ホームドアが付いていないので危ない強いていえばマンションよりアパートが多い
周辺環境

5.0

近隣にスーパーが数店舗ある 歯科や内科も駅から5分以内の場所にあり生活しやすい昼間は人通りおおく騒ぎもないのでで治安はよい
流行りのものなどを取り扱うような店は無い夜は照明が少しくらいので夜道が危ないと思う
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

個人経営のお店がかなり多く中華やお弁当、ラーメンなど色々ある
夜遅くまでやってる店は少ないので仕事後に買ったりはできない
暮らし・子育て

5.0

休日はよく子供が歩いてるので治安は良いと思う
rule守れない自転車がよく通るので危ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【井荻駅に対する口コミ】駅を出てすぐ近くにスーパー、コンビニなどがあったり商店街があるので生活しやすい環境。家賃は比較的安めなので一人暮らしはしやすい
    周辺環境

    5.0

    近隣にスーパーが数店舗ある 歯科や内科も駅から5分以内の場所にあり生活しやすい昼間は人通りおおく騒ぎもないのでで治安はよい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    個人経営のお店がかなり多く中華やお弁当、ラーメンなど色々ある
    暮らし・子育て

    5.0

    休日はよく子供が歩いてるので治安は良いと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/11 14:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/11 14:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】・準急、急行を利用すると、新宿まで20分程度と、都心までのアクセスが良好であること。 ・荻窪など、JR中央線沿いへもバスを利用すればアクセスできること。イオン系のスーパーが点在していることもあり、物価としては良心的だと感じる。
・西武新宿線自体、天候などの影響で遅延が起きやすい印象があること。 ・通勤ラッシュ時の西武新宿行きは常に満員であることが多いこと。 築年数が古くても、平米単価の家賃は高い傾向にある。分譲マンションなどは少ないため、賃貸物件か、一軒家購入の2択になるのではと感じる。
周辺環境

4.0

生活に関する買い物は、駅周辺にほぼ全て揃っており、新宿や荻窪などのJR中央線沿いの街まで行く必要がない。駅前に交番があり、何かトラブルがあれば、すぐに駆けつけてくれる環境にもあり、安心できる。酔っ払い等も少ない印象。
駅から徒歩5分圏内を外れると、住宅しかない区域であり、駅周辺しか買い物ができる店は集積していない。終電まで人通りがある街ではあるが、交通事故の関係などで、口論になっている場面をよく遭遇することがある。警察がすぐに駆けつけてくれることもあるが、逃走してしまい、被害者が困っていることも目撃したこともある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

カフェのほか、居酒屋などイートインの飲食店も相応にあり、都心まで出ていく必要はないこと。
店舗数が限られているため、土日祝などの休日は常に満員となっている。店舗数も限られているため、日中に空席になっていることは稀であること。
暮らし・子育て

4.0

小・中学校、幼稚園などは徒歩圏内にあり、車での送迎が必要な位置にはないこと。
環八も近くに走っており、車の通行は非常に多い。交通マナーを守っていても危険な場面もあるため、注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【井荻駅に対する口コミ】・準急、急行を利用すると、新宿まで20分程度と、都心までのアクセスが良好であること。 ・荻窪など、JR中央線沿いへもバスを利用すればアクセスできること。イオン系のスーパーが点在していることもあり、物価としては良心的だと感じる。
    周辺環境

    4.0

    生活に関する買い物は、駅周辺にほぼ全て揃っており、新宿や荻窪などのJR中央線沿いの街まで行く必要がない。駅前に交番があり、何かトラブルがあれば、すぐに駆けつけてくれる環境にもあり、安心できる。酔っ払い等も少ない印象。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    カフェのほか、居酒屋などイートインの飲食店も相応にあり、都心まで出ていく必要はないこと。
    暮らし・子育て

    4.0

    小・中学校、幼稚園などは徒歩圏内にあり、車での送迎が必要な位置にはないこと。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/02 09:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/02 09:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線利用で高田馬場で東西線や山手線に連結できます。23区内の中では、比較的家賃水準や土地の値段は低い地域であるので、住居を構えやすい地区であるとは言えます。
西武新宿線以外の選択肢がないので、都心に一本ではいけません。ここ最近は土地の値段が上がっており、従来の予算では家を建てられない水準になってきています。
周辺環境

4.0

駅前を中心に生活に必要なスーパーや雑貨店などは取り揃っています。駅前含めて交番の数は多く、比較的安心して夜でも出かけられます。
大型のショッピングセンターに行くには、バスで荻窪まで行く必要があります。駅前は夜遅くまで開いている居酒屋も多いので、やや酔っ払いが多い日もあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前を中心に各種飲食店が取り揃っており、有名なラーメン店などもあります。
大型のファミリーレストランなどはなく、幹線道路まで出る必要があります。
暮らし・子育て

4.0

駅前にも小さな公園が点在していて、区内ではありますが、子どもの遊ぶ場所は多い方だと思います。
大きな公園は駅から離れているので、自転車などで行く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線利用で高田馬場で東西線や山手線に連結できます。23区内の中では、比較的家賃水準や土地の値段は低い地域であるので、住居を構えやすい地区であるとは言えます。
    周辺環境

    4.0

    駅前を中心に生活に必要なスーパーや雑貨店などは取り揃っています。駅前含めて交番の数は多く、比較的安心して夜でも出かけられます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前を中心に各種飲食店が取り揃っており、有名なラーメン店などもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅前にも小さな公園が点在していて、区内ではありますが、子どもの遊ぶ場所は多い方だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】井荻駅から西武新宿駅まで19分間です。井荻は閑静な住宅街ですが、物価や家賃相場が東京都内の中でも安いと言われています。駅前には飲食店や銀行、クリニック、スーパーなどもあるので、生活をするのにはとても便利です。
治安が良いとは言われていますが、夜間は駅を離れると街灯が少ないです。店仕舞いが早いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【井荻駅に対する口コミ】井荻駅から西武新宿駅まで19分間です。井荻は閑静な住宅街ですが、物価や家賃相場が東京都内の中でも安いと言われています。駅前には飲食店や銀行、クリニック、スーパーなどもあるので、生活をするのにはとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルリーフ杉並井荻の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 78.65㎡ 4.2㎡ 5,600万円 235万円
2024年1月 3階 3LDK 78.65㎡ 4.2㎡ 5,800万円 244万円
2023年11月 3階 3LDK 78.65㎡ 4.2㎡ 5,900万円 248万円
2020年10月 3階 3LDK 南東 78.65㎡ 4.2㎡ 4,980万円 209万円
2020年5月 3階 3LDK 南東 78.65㎡ 4.2㎡ 4,180万円 176万円
SALES HISTORY
ヴェルリーフ杉並井荻の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.65㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      235万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.65㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      244万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.65㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      5,900万円

    • 坪単価

      248万円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.65㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      209万円

2020年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.65㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      176万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェルリーフ杉並井荻の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェルリーフ杉並井荻の売買相場 緑線 = 杉並区下井草の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルリーフ杉並井荻の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 7階 1LDK 西 43.61㎡ 120,000円 9,096円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルリーフ杉並井荻の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.65㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,096円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェルリーフ杉並井荻の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェルリーフ杉並井荻の賃料相場 緑線 = 杉並区下井草の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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