クレッセント品川

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「青物横丁」駅 徒歩5分 京急本線
    「北品川」駅 徒歩6分 京急本線
    「天王洲アイル」駅 徒歩12分 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 徒歩14分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東品川1丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1SSLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,282万円

    361.1万円/坪

    9,856万円

    383.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.2万円

    10,210円/坪

    29.0万円

    11,285円/坪

  • 表面利回り

    3.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

クレッセント品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9569万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 17

ふねさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2020/08/05 04:21
ふねさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2020/08/05 04:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】品川駅の隣なのに、駅が小さく一見何もないローカルな様子に、初めて来た人は驚く。住んでみると北品川の商店街が便利。特に八百屋が新馬場まで3件あり、買いやすい。飲食店も充実しているかと思うが、我が家はほとんど利用しないので不明。駅までの距離はそれほどなく、人通りや周辺の環境から夜道もそんなに心配いらないかと思う。すぐに品川駅に出られるのが嬉しい。都合に合わせて徒歩で品川駅に出るが、未就学児や歩くのをそれほど好まない家族でもクリアできるくらいなので助かる。最近は水族館、ボーリング、映画館など品川駅前施設の利用もしていて気に入っている。
北品川付近の商店街の八百屋は18:30くらい閉店、魚屋は良い品を扱ってファンがいるお店のようだが細々と営業している、肉はマルエツプチやまいばすけっとなどの小型スーパーで買えるが、品揃えや鮮度など周りの評判はそれなりかと感じる。引越し前に比べて買い物は不便になった。 また、各駅停車しか止まらず浅草線接続に乗り換えが必要なこと、北品川駅や品川駅に出る前にある踏切の横断が不便なことが気になる。踏切は今後の再開発でなくなるとのこと。
周辺環境

5.0

近所の公園は幼児とお散歩がてらちょっと遊ぶのにちょうどいい。台場浦公園は設備を入れ替えて明るい印象になり、必ず誰かが遊んでいて顔見知りで仲よくなっている。小学生は放課後に集まっていて楽しそうにしている。(2024.2台場浦改修工事後追記)少し足を伸ばすと、東品川海上公園、東品川公園、緑水公園など大きく人気の公園がある。 一番気に入っているのは、図書館が近く便利なこと。区営の健康センターのコース型教室も値段が安く充実している。
外観・共用部

5.0

管理人さんが7時〜20時まで常駐されていて、ごみ捨て場やマンション周りまでよく管理されていて気持ちがいい。蛍光灯の取り換えなども即時行うし、困ったら相談できる。清掃業者も入っている。 シンプルで堅実的なマンションだが、エントランスを入ったところの吹き抜けは緑があって格好いい。 無料で使える集会室があり、利用率がそれほど高くないので使いたいときに使える。 共用施設は地味で少ないが、いつでもごみが出せ、宅配ボックスがあり、必要十分に感じる。
集会室を利用できるのは何かのときに便利だが、他のマンションと見比べて古びていて見劣りがした。壁紙は貼り直したほうが良さそう。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は狭いなりに、縦長でリビング側と個室側で分かれ、プライバシーが保てると思う。壁の防音性は良いようで、周囲の音は気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

マンションのすぐ向かいにまいばすけっとがあり、買い足しに便利。隣にクリーニング店もある。 食材はすでに書いたとおり商店街やいくつかの小型スーパーで調達する他、周りの共働き子育て世代を見ると、食材配達サービスを利用している家庭が多いようだが、それはこの地域に限らないだろう。品川駅前の京急ストア(2020年4月移転済)やクイーンズ伊勢丹のスーパーを利用するという話も聞く。まとめ買いには青物横丁のイオンやオーケーストアを利用できる。 生活用品もイオンで調達可能。イオンの循環バスは帰りは2分で着くのだが、ぐるっと回るので行きはとても時間がかかりむしろ徒歩の方が早い。
暮らし・子育て

5.0

区立保育園が徒歩圏内に複数あり、私立保育園もある。入園は比較的しやすいはず。もちろん区立幼稚園もある。台場小と台場幼保は連携して活動しており、就学のスムーズさを目指している。 なんといっても、雨でも雪でも苦労しない近さが良い。 小児科も徒歩圏内に複数あり、使い勝手がよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【青物横丁駅に対する口コミ】品川駅の隣なのに、駅が小さく一見何もないローカルな様子に、初めて来た人は驚く。住んでみると北品川の商店街が便利。特に八百屋が新馬場まで3件あり、買いやすい。飲食店も充実しているかと思うが、我が家はほとんど利用しないので不明。駅までの距離はそれほどなく、人通りや周辺の環境から夜道もそんなに心配いらないかと思う。すぐに品川駅に出られるのが嬉しい。都合に合わせて徒歩で品川駅に出るが、未就学児や歩くのをそれほど好まない家族でもクリアできるくらいなので助かる。最近は水族館、ボーリング、映画館など品川駅前施設の利用もしていて気に入っている。
    周辺環境

    5.0

    近所の公園は幼児とお散歩がてらちょっと遊ぶのにちょうどいい。台場浦公園は設備を入れ替えて明るい印象になり、必ず誰かが遊んでいて顔見知りで仲よくなっている。小学生は放課後に集まっていて楽しそうにしている。(2024.2台場浦改修工事後追記)少し足を伸ばすと、東品川海上公園、東品川公園、緑水公園など大きく人気の公園がある。 一番気に入っているのは、図書館が近く便利なこと。区営の健康センターのコース型教室も値段が安く充実している。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんが7時〜20時まで常駐されていて、ごみ捨て場やマンション周りまでよく管理されていて気持ちがいい。蛍光灯の取り換えなども即時行うし、困ったら相談できる。清掃業者も入っている。 シンプルで堅実的なマンションだが、エントランスを入ったところの吹き抜けは緑があって格好いい。 無料で使える集会室があり、利用率がそれほど高くないので使いたいときに使える。 共用施設は地味で少ないが、いつでもごみが出せ、宅配ボックスがあり、必要十分に感じる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋は狭いなりに、縦長でリビング側と個室側で分かれ、プライバシーが保てると思う。壁の防音性は良いようで、周囲の音は気にならない。
    買い物・食事

    4.0

    マンションのすぐ向かいにまいばすけっとがあり、買い足しに便利。隣にクリーニング店もある。 食材はすでに書いたとおり商店街やいくつかの小型スーパーで調達する他、周りの共働き子育て世代を見ると、食材配達サービスを利用している家庭が多いようだが、それはこの地域に限らないだろう。品川駅前の京急ストア(2020年4月移転済)やクイーンズ伊勢丹のスーパーを利用するという話も聞く。まとめ買いには青物横丁のイオンやオーケーストアを利用できる。 生活用品もイオンで調達可能。イオンの循環バスは帰りは2分で着くのだが、ぐるっと回るので行きはとても時間がかかりむしろ徒歩の方が早い。
    暮らし・子育て

    5.0

    区立保育園が徒歩圏内に複数あり、私立保育園もある。入園は比較的しやすいはず。もちろん区立幼稚園もある。台場小と台場幼保は連携して活動しており、就学のスムーズさを目指している。 なんといっても、雨でも雪でも苦労しない近さが良い。 小児科も徒歩圏内に複数あり、使い勝手がよい。
みそさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/18 12:41
みそさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/18 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青物横丁駅に対する口コミ】北品川は品川駅の隣とは思えないほど落ち着いていて商店街もあり良い雰囲気です。
駅には反対車線に行かないと入場できないのでめんどくさいです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【青物横丁駅に対する口コミ】北品川は品川駅の隣とは思えないほど落ち着いていて商店街もあり良い雰囲気です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はるかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/19 14:06
はるかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/19 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

騒音トラブルが全く無いです。角部屋のおかげもあるかもしれませんが、ご近所の生活音は一切しません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    騒音トラブルが全く無いです。角部屋のおかげもあるかもしれませんが、ご近所の生活音は一切しません。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/08 08:54
junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/08 08:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

隣接地に区立台場小学校や幼稚園があります個人病院も多数あり、救急病院である北品川病院なども徒歩圏内です
総合病院は近くにはないことが残念ですが、、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    隣接地に区立台場小学校や幼稚園があります個人病院も多数あり、救急病院である北品川病院なども徒歩圏内です
junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/08 08:49
junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/08 08:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

目の前に「まいばす」やクリーニング店があります。5分歩けばスーパー「マルエツ」、北品川商店街には八百屋、魚屋、飲食店多数あり至便。エビデフ、フレンチ、ビストロ、中華、ラーメン店など飲食はそこそこあり不便さを感じませんコンビニも5分圏内にセブンイレブン2店舗他4店舗ほどあります。
旧東海道が情緒はあるけれども、もう少し洗練されていても良いかな
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    目の前に「まいばす」やクリーニング店があります。5分歩けばスーパー「マルエツ」、北品川商店街には八百屋、魚屋、飲食店多数あり至便。エビデフ、フレンチ、ビストロ、中華、ラーメン店など飲食はそこそこあり不便さを感じませんコンビニも5分圏内にセブンイレブン2店舗他4店舗ほどあります。
    暮らし・子育て

    -

junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/08 08:44
junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/08 08:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

南向き3面採光で最高です。風が良く通ります。段差は玄関以外はバリアフリーです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向き3面採光で最高です。風が良く通ります。段差は玄関以外はバリアフリーです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/08 08:40
junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/08 08:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用部には植栽、高木など緑が多いです。山下設計による、レンガ造のエントランス、建物センターの吹き抜けはデザイン的に洗練されています。宅配ボックス、オートロックあり。また居住者用のレンタサイクルが無料で4台借りられます。(一台は電動サイクル)
ペットが飼えないことエレベーター居室内がもう少し綺麗だと良い。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用部には植栽、高木など緑が多いです。山下設計による、レンガ造のエントランス、建物センターの吹き抜けはデザイン的に洗練されています。宅配ボックス、オートロックあり。また居住者用のレンタサイクルが無料で4台借りられます。(一台は電動サイクル)
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/08 08:35
junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/08 08:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青物横丁駅に対する口コミ】徒歩で、京急北品川駅まで5分。JR品川駅まで10分。モノレールと臨界副都心線天王洲アイル駅まで10分。乗車すれば東京駅、大手町駅、羽田空港、お台場へ約20分で超便利です。
時間帯によってなかなか踏切が開かないこと。品川駅は朝の通勤時間帯は港南口に向かう方々でものすごい通勤者数です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【青物横丁駅に対する口コミ】徒歩で、京急北品川駅まで5分。JR品川駅まで10分。モノレールと臨界副都心線天王洲アイル駅まで10分。乗車すれば東京駅、大手町駅、羽田空港、お台場へ約20分で超便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/08 08:29
junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/08 08:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

(交通至便)通勤は丸の内なので交通アクセスは抜群。徒歩5分の北品川駅から京急で一駅の品川駅からJRで東京駅までか、大手町へ行く場合は品川駅から都営浅草線で三田で乗り換え三田線で大手町駅に。いずれも25分程度で可能。また、羽田空港へは歩いて10分の天王洲アイル駅駅からモノレールで15分強で着きます。新幹線利用も抜群。品川駅も近く出張に便利。将来的のリニアも通ります。車は丸の内まで15分。湾岸線が近く、横浜、千葉も30分以内でアクセスできる。(周辺環境)天王洲キャナルが徒歩3分。天王洲キャナルは寺田倉庫によりコンテンポラリーアートの新しい拠点となっていて、季節ごとにさまざまなイベントも行われています。また川沿いのTYハーバーブルワリーやrideでは多くの外国人や高感度な人達が集まりクリエイティブな環境。そして天王洲キャナルでは親水空間が整備されてており、川沿いのランニングコースは解放感もあり最高に気持ちいいです。ちょっと足を伸ばせば桜が綺麗な東品川海上公園もあります。(旧東海道)旧東海道にはエビデフや夫婦でやってるフレンチやビストロなども出来てきました。(街並み)当該マンションは緑被率が高く周辺のオアシスとなっています。
(航路変更)この1-2年で航空機の航路が変更されて、午後3時以降頭上を通る日があり、騒音が気になります。それ以外は鳥の声も聞こえるほど閑静です。(用途地域)準工なので、倉庫やタクシー会社の拠点が近くにあります。(踏切)北品川駅や品川駅高輪口へに行くには踏切を渡らねばならず、時間帯によっては開かずの踏切となることがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    (交通至便)通勤は丸の内なので交通アクセスは抜群。徒歩5分の北品川駅から京急で一駅の品川駅からJRで東京駅までか、大手町へ行く場合は品川駅から都営浅草線で三田で乗り換え三田線で大手町駅に。いずれも25分程度で可能。また、羽田空港へは歩いて10分の天王洲アイル駅駅からモノレールで15分強で着きます。新幹線利用も抜群。品川駅も近く出張に便利。将来的のリニアも通ります。車は丸の内まで15分。湾岸線が近く、横浜、千葉も30分以内でアクセスできる。(周辺環境)天王洲キャナルが徒歩3分。天王洲キャナルは寺田倉庫によりコンテンポラリーアートの新しい拠点となっていて、季節ごとにさまざまなイベントも行われています。また川沿いのTYハーバーブルワリーやrideでは多くの外国人や高感度な人達が集まりクリエイティブな環境。そして天王洲キャナルでは親水空間が整備されてており、川沿いのランニングコースは解放感もあり最高に気持ちいいです。ちょっと足を伸ばせば桜が綺麗な東品川海上公園もあります。(旧東海道)旧東海道にはエビデフや夫婦でやってるフレンチやビストロなども出来てきました。(街並み)当該マンションは緑被率が高く周辺のオアシスとなっています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/08 07:47
junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/08 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

緑が多い。管理が良く掃除が行き届いている。
ペットが飼えない。他は特に思いあたりせん。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    緑が多い。管理が良く掃除が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/08 03:49
junkohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/08 03:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】品川駅、天王洲アイル駅も徒歩圏内でとても便利です
品川駅までの踏切が通勤時に開かないことがあります
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【青物横丁駅に対する口コミ】品川駅、天王洲アイル駅も徒歩圏内でとても便利です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/08 16:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/08 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青物横丁駅に対する口コミ】東海道新幹線の駅があり、羽田空港まで京急を使って直通でアクセス可能なため、旅行や出張での遠出にはかなり便利。駅ナカの商業施設が充実しており、飲食から買い物、お土産まで一通り揃えることができる。在来線も多方面に出ている。
山手線内の他の大規模駅に比べて、駅前の飲食店や商業施設が少ない。百貨店と家電量販店がないのが不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【青物横丁駅に対する口コミ】東海道新幹線の駅があり、羽田空港まで京急を使って直通でアクセス可能なため、旅行や出張での遠出にはかなり便利。駅ナカの商業施設が充実しており、飲食から買い物、お土産まで一通り揃えることができる。在来線も多方面に出ている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

東京スターマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/12 05:08
東京スターマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/12 05:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】クレッセント品川は、北品川駅から徒歩約5分、JR品川駅からも徒歩10分強という都心からアクセスの良いしゃれたマンションです。
強いてあげるなら、北品川駅からマンションに至る踏切が、朝の通勤時間帯は開かずの踏切になることです。
周辺環境

4.0

近くには、北品川の船溜まりがあり、ここから釣り船等が出船します、中々風情のある景色です
強いてあげるなら、周辺はマンション、倉庫群で公園等が少ないことです。
外観・共用部

4.0

外観はしゃれてレンガ調の外壁で高級間が漂います。
強いてあげるなら、マンションがコの字型に建てられ、真ん中に空間があり、開放廊下です。ペットが泣くと音が反響します。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は全体に東南向きで日当たりも良く、部屋の間取りも生活しやすい間取りです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

近くには旧東海道があり、古くからある和菓子屋、など特徴ある店があります。
近くには大型スーパーなどもないので、日常のショッピングに行くには多少の不便さがあります。
暮らし・子育て

4.0

クレッセント品川は、北品川駅から徒歩約5分、JR品川駅からも徒歩10分強という都心のまじかにあるしゃれたマンションです。都心からの交通アクセスもよく、とかくには幼稚園、学校もあり、子供を持つ家庭にも便利な立地です。
デメリットとしては、周囲はマンション群のために公園が少ないことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【青物横丁駅に対する口コミ】クレッセント品川は、北品川駅から徒歩約5分、JR品川駅からも徒歩10分強という都心からアクセスの良いしゃれたマンションです。
    周辺環境

    4.0

    近くには、北品川の船溜まりがあり、ここから釣り船等が出船します、中々風情のある景色です
    外観・共用部

    4.0

    外観はしゃれてレンガ調の外壁で高級間が漂います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は全体に東南向きで日当たりも良く、部屋の間取りも生活しやすい間取りです。
    買い物・食事

    3.0

    近くには旧東海道があり、古くからある和菓子屋、など特徴ある店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    クレッセント品川は、北品川駅から徒歩約5分、JR品川駅からも徒歩10分強という都心のまじかにあるしゃれたマンションです。都心からの交通アクセスもよく、とかくには幼稚園、学校もあり、子供を持つ家庭にも便利な立地です。
真田丸さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/09/29 15:15
真田丸さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/09/29 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】クレッセント品川の良さは、何といっても品川駅から徒歩で、男性なら10 分という至近距離にあることです。このようなアクセスのよさは、なんといっても魅力的なことです。
しいて、あげるのなら海面からの高さが低いという点です。仮に東京に直下方の大地震等が発生したなら、海抜5もなので津波による被害が想定されます。しかし、津波がきたとしても、11回建て、上の階に避難できます。
周辺環境

4.0

マンションのすぐ近くには、北品川の船溜まりとなっています。そこから遊漁船が出発します。釣り船は羽田沖、横浜沖までいきますので、太公望には、なによりの場所になります。近くには旧東海道の古き歴史を堪能できます。
しいてあげれば、マンション群で子供の遊べる公園までが少し離れていることです。また、このマンションはコの字型になっており、犬など吠えると響きます。犬の好きな方には、何とも思わないと思いますが、気になる方にとっては、多少騒がしいかもしれません。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いた茶系統にまとめられていて、高級感が漂います。
しいてあげれば、共用部にもう少し、居住者が自由に使える施設があればいいと思われます。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋には、セキュリティ用の、火災報知機連動のインターホンがあり、何かあれば、すぐに管理室に通報されます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

買い物については、最寄りの北品川から一駅で品川駅になります。品川駅前には、アトレがあり、伊勢丹もあります。品川の改札の北側には京浜デパートもあり、便利です。
しいてあげるなら、値段が高いということです。近くには、御殿山や白金も控えており、ステイタスの高い人たちが買い物にきますので、おのずと高級品揃えになります。
暮らし・子育て

4.0

何といっても、すぐ゜近くにに品川区立台場小学校があります。子供でも徒歩3分です。また、区立の保育園ならびに幼稚園も近くにあります。
あえていうなら、子供を遊ばせる広場までの距離が多少あります。最近は電動アシスト自転車も普及していますから、運河のまわりの緑道公園までは楽に行けます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【青物横丁駅に対する口コミ】クレッセント品川の良さは、何といっても品川駅から徒歩で、男性なら10 分という至近距離にあることです。このようなアクセスのよさは、なんといっても魅力的なことです。
    周辺環境

    4.0

    マンションのすぐ近くには、北品川の船溜まりとなっています。そこから遊漁船が出発します。釣り船は羽田沖、横浜沖までいきますので、太公望には、なによりの場所になります。近くには旧東海道の古き歴史を堪能できます。
    外観・共用部

    4.0

    外観は落ち着いた茶系統にまとめられていて、高級感が漂います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋には、セキュリティ用の、火災報知機連動のインターホンがあり、何かあれば、すぐに管理室に通報されます。
    買い物・食事

    4.0

    買い物については、最寄りの北品川から一駅で品川駅になります。品川駅前には、アトレがあり、伊勢丹もあります。品川の改札の北側には京浜デパートもあり、便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    何といっても、すぐ゜近くにに品川区立台場小学校があります。子供でも徒歩3分です。また、区立の保育園ならびに幼稚園も近くにあります。
レジデンスかつさん
不動産会社さん2項目投稿 2015/06/28 04:19
レジデンスかつさん
不動産会社さん
2項目投稿 2015/06/28 04:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

なんといても品川区の港区に隣接したローケーションです。最寄駅は北品川ですが、品川からも徒歩8分の至近距離
建物の構造が、四角の形で、真ん中の吹き抜けの周囲が各室となっています。真ん中に空間があるので、ペットの騒音などが多少響きます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    なんといても品川区の港区に隣接したローケーションです。最寄駅は北品川ですが、品川からも徒歩8分の至近距離
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

東京かつさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/08/26 13:17
東京かつさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/08/26 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青物横丁駅に対する口コミ】都心にあって品川駅から徒歩15分というアクセスの良さ
強いてあげるなら、北品川駅の踏切は通勤時間帯はあかずの踏切となります。将来的には地下にするという計画があり、そうすれば解消されます。
周辺環境

4.0

最寄駅は北品川、旧東海道の近くです、江戸風情の残る地域です
子供が遊ぶ公園が少ないというのが、ちょっと気になります。子供たちには緑に親しんでほしいですね。そのかわり、運河が近く、秋口にはハゼがつれます。
外観・共用部

4.0

外壁の色がレンガ色で格調の高さが伝わるマンションです
強いてあげるなら、外来者用の駐車スペースが一台分しかないのが不便ですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

各住戸ないには、床暖房があり、床板も下階への騒音に配慮した材料です

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

品川駅まで、京浜急行で一駅、品川の港南口の伊勢丹などが利用できます。食事もプリンスホテル内に多くの飲食店があります。
強いてあげるなら、スーパーが近くにないことです。車のある方は、10分でイオンがありのますので、そちらを利用されている方が多いです。
暮らし・子育て

4.0

マンションから徒歩5分で台場小学校や台場保育園などがあります。
強いてあげるなら、マンションの近くに子供たちが屋外で遊べる公園が遠いことですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【青物横丁駅に対する口コミ】都心にあって品川駅から徒歩15分というアクセスの良さ
    周辺環境

    4.0

    最寄駅は北品川、旧東海道の近くです、江戸風情の残る地域です
    外観・共用部

    4.0

    外壁の色がレンガ色で格調の高さが伝わるマンションです
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    各住戸ないには、床暖房があり、床板も下階への騒音に配慮した材料です
    買い物・食事

    4.0

    品川駅まで、京浜急行で一駅、品川の港南口の伊勢丹などが利用できます。食事もプリンスホテル内に多くの飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションから徒歩5分で台場小学校や台場保育園などがあります。
品川かつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2012/11/02 05:42
品川かつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2012/11/02 05:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】クレッセント品川のメリットとしてはなんといっても、都心から近いことです。最寄駅は京急の北品川になりますが、品川駅からも徒歩で約15分です。
最寄駅の北品川は各駅しか停車しませんので、本数が多いとはいえません。通勤時間帯は本数は気になりませんが、日中は本数が少ないのが不便さを感じます。また、北品川駅からマンションに行くときには踏み切りを通らなければなりません。朝の通勤時間帯は、快速、特急、急行、各駅停車など多くの電車が通過しますのでも踏み切りの待ち時間がタイミングによっては長くなります。
周辺環境

5.0

周辺は映画のロケ地になった船だまりがあり、釣り船等が係留されており、昔ながらの風情と、そこからは品川駅港南口の高層ビル群も見えまして、古さと新しさの両面を感じることができます。また、約5分ほどで、旧東海道になります。旧東海道は、江戸時代の宿場町の風情漂う通りです。旧東海道には、今では珍しい、畳屋さんや、ゲタ職人さんも店を構えています。また、この通りには神社仏閣も多く、新年になりますと東海道七福神を歩いて周りますとご利益があるといわれていまして、多くの方が参拝に訪れます。毎年、9月に行われる、宿場祭りという行事も、江戸時代を再現した色々なイベントも行われ多くの観光客で賑わいます。
外観・共用部

4.0

共用の集会室があり、居住者なら空いていれば自由に使えますので、子供の誕生会や、趣味の集まりとかには無料で使えますので便利です。外観も壁はレンガ色で高級感もありまして、都営住宅等と比較しますと綺麗な外観です。建物はコの字型に配列されており、開放廊下も建物の内側にコの字上にあり、ひさしもありますので、マンション内を移動するには雨が降っても心配はいりません。
この地域は海岸に近く、海面からの高さも約1.5mですので、万一巨大地震が来て、大津波が来た場合には孤立することが懸念されます。建物自体のデメリットは東側の部屋は午前中は日が当たりますが、昼過ぎますと日が当たらない部屋になりますので、冬場の洗濯物を干すには多少の不便さがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の住居との壁も厚く、隣の住居からの騒音は気になりません。給湯、冷房の室外機もコンパクトに収納され、使用スペースに考慮した配置となっています。隣同士の騒音は気になりません。バルコニーも比較的広いので洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しむことができます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

最近、すぐ前に、マイバスケットができまして、ちょっとした買い物には便利です。コンビは近くにセブンイレブン、ファミリーマートがあります。マンションのすぐ近くには屋台村という、飲食店のつらなる店舗がありまして、ちょっとした食事には便利です。
デメリットとしては、近くにスーパーがないことです。確かに旧東海道は昔ながらの店はありますが、日常必要な品物を買うには、最寄にスーパーマーケットがないのはちょっと不便です。最寄のスーパーは目黒川近くのフェニックスですが、食料品がメインです。スーパーは、車を所有してる方なら品川シーサイドのイオンか大井町のイトーヨーカ堂までいかなければなりません。
暮らし・子育て

5.0

クレッセント品川の周辺こは静かな地域で住宅やマンションが立ち並ぶ居住空間です。また、最寄の小学校は台場小学校で、子供でも徒歩5分で通学できますので、通学には便利な場所です。台場小学校にいく途中には保育園もありまして、徒歩約3分の近さですので、小さなお子さんがいる方には良条件です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【青物横丁駅に対する口コミ】クレッセント品川のメリットとしてはなんといっても、都心から近いことです。最寄駅は京急の北品川になりますが、品川駅からも徒歩で約15分です。
    周辺環境

    5.0

    周辺は映画のロケ地になった船だまりがあり、釣り船等が係留されており、昔ながらの風情と、そこからは品川駅港南口の高層ビル群も見えまして、古さと新しさの両面を感じることができます。また、約5分ほどで、旧東海道になります。旧東海道は、江戸時代の宿場町の風情漂う通りです。旧東海道には、今では珍しい、畳屋さんや、ゲタ職人さんも店を構えています。また、この通りには神社仏閣も多く、新年になりますと東海道七福神を歩いて周りますとご利益があるといわれていまして、多くの方が参拝に訪れます。毎年、9月に行われる、宿場祭りという行事も、江戸時代を再現した色々なイベントも行われ多くの観光客で賑わいます。
    外観・共用部

    4.0

    共用の集会室があり、居住者なら空いていれば自由に使えますので、子供の誕生会や、趣味の集まりとかには無料で使えますので便利です。外観も壁はレンガ色で高級感もありまして、都営住宅等と比較しますと綺麗な外観です。建物はコの字型に配列されており、開放廊下も建物の内側にコの字上にあり、ひさしもありますので、マンション内を移動するには雨が降っても心配はいりません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の住居との壁も厚く、隣の住居からの騒音は気になりません。給湯、冷房の室外機もコンパクトに収納され、使用スペースに考慮した配置となっています。隣同士の騒音は気になりません。バルコニーも比較的広いので洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しむことができます。
    買い物・食事

    4.0

    最近、すぐ前に、マイバスケットができまして、ちょっとした買い物には便利です。コンビは近くにセブンイレブン、ファミリーマートがあります。マンションのすぐ近くには屋台村という、飲食店のつらなる店舗がありまして、ちょっとした食事には便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    クレッセント品川の周辺こは静かな地域で住宅やマンションが立ち並ぶ居住空間です。また、最寄の小学校は台場小学校で、子供でも徒歩5分で通学できますので、通学には便利な場所です。台場小学校にいく途中には保育園もありまして、徒歩約3分の近さですので、小さなお子さんがいる方には良条件です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2SLDK 西 87.11㎡ 5.94㎡ 8,350万円 317万円
2024年2月 7階 1SLDK 67.27㎡ 9.28㎡ 7,280万円 358万円
2024年2月 6階 2LDK 西 87.05㎡ 37.25㎡ 13,450万円 511万円
2024年1月 6階 2SLDK 82.57㎡ 10.71㎡ 8,450万円 338万円
2023年12月 6階 2SLDK 82.57㎡ 10.71㎡ 8,480万円 340万円
SALES HISTORY
クレッセント品川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      87.11㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      8,350万円

    • 坪単価

      317万円

2024年2月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      67.27㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      358万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.05㎡

    • バルコニー面積

      37.25㎡

    • 販売価格

      13,450万円

    • 坪単価

      511万円

2024年1月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      82.57㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      8,450万円

    • 坪単価

      338万円

2023年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      82.57㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      340万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレッセント品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレッセント品川の売買相場 緑線 = 品川区東品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 3LDK 72.06㎡ 225,000円 10,322円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 72㎡ 229,000円 10,514円 10,000円 229,000円 229,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 72.06㎡ 229,000円 10,505円 14,000円 229,000円 229,000円 0円
2023年6月 3階 3LDK 76.55㎡ 240,000円 10,364円 0円 480,000円 240,000円 0円
2023年4月 3階 3LDK 76.55㎡ 245,000円 10,580円 0円 490,000円 245,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント品川の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      82.57㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,322円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      82.57㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      10,514円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      229,000円

    • 礼金

      229,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      82.57㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      10,505円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      229,000円

    • 礼金

      229,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      82.57㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      82.57㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      10,580円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレッセント品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレッセント品川の賃料相場 緑線 = 品川区東品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレッセント品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件