クレッセント品川

  • 沿線等

    「青物横丁」駅 徒歩5分 京急本線
    「北品川」駅 徒歩6分 京急本線
    「天王洲アイル」駅 徒歩12分 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 徒歩14分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東品川1丁目8番1号

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
■営業時間 10:00 ~ 20:00

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クレッセント品川の周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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  • 売却査定

    5,951万円

    237.1万円/坪

    6,319万円

    251.8万円/坪

  • 賃料査定

    25.1万円

    10,025円/坪

    27.8万円

    11,080円/坪

  • 表面利回り

    5.18

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ふねさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2020/08/05 04:21
ふねさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2020/08/05 04:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

品川駅の隣なのに、駅が小さく一見何もないローカルな様子に、初めて来た人は驚く。住んでみると北品川の商店街が便利。特に八百屋が新馬場まで3件あり、買いやすい。飲食店も充実しているかと思うが、我が家はほとんど利用しないので不明。駅までの距離はそれほどなく、人通りや周辺の環境から夜道もそんなに心配いらないかと思う。すぐに品川駅に出られるのが嬉しい。都合に合わせて徒歩で品川駅に出るが、未就学児や歩くのをそれほど好まない家族でもクリアできるくらいなので助かる。最近は水族館、ボーリング、映画館など品川駅前施設の利用もしていて気に入っている。
周辺環境

5.0

公園は少ないかと思ったが、近所の小さい公園は人が少なく、幼児とちょっと遊ぶのに案外ちょうどいい。台場うら公園は設備の入れ替えの意見交換会が開かれていた。少し足を伸ばすと、東品川海上公園、東品川公園、緑水公園など大きく人気の公園がある。 一番気に入っているのは、図書館が近く便利なこと。区営の健康センターのコース型教室も値段が安く充実している。
外観・共用部

5.0

管理人さんが7時〜20時まで常駐されていて、ごみ捨て場やマンション周りまでよく管理されていて気持ちがいい。蛍光灯の取り換えなども即時行うし、困ったら相談できる。清掃業者も入っている。 シンプルで堅実的なマンションだが、エントランスを入ったところの吹き抜けは緑があって格好いい。 無料で使える集会室があり、利用率がそれほど高くないので使いたいときに使える。 共用施設は地味で少ないが、いつでもごみが出せ、宅配ボックスがあり、必要十分に感じる。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は狭いなりに、縦長でリビング側と個室側で分かれ、プライバシーが保てると思う。壁の防音性は良いようで、周囲の音は気にならない。

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買い物・食事

4.0

マンションのすぐ向かいにまいばすけっとがあり、買い足しに便利。隣にクリーニング店もある。 食材はすでに書いたとおり商店街やいくつかの小型スーパーで調達する他、周りの共働き子育て世代を見ると、食材配達サービスを利用している家庭が多いようだが、それはこの地域に限らないだろう。品川駅前の京急ストア(2020年4月移転済)やクイーンズ伊勢丹のスーパーを利用するという話も聞く。まとめ買いには青物横丁のイオンやオーケーストアを利用できる。 生活用品もイオンで調達可能。イオンの循環バスは帰りは2分で着くのだが、ぐるっと回るので行きはとても時間がかかりむしろ徒歩の方が早い。
暮らし・子育て

5.0

区立保育園が徒歩圏内に複数あり、私立保育園もある。入園は比較的しやすいはず。もちろん区立幼稚園もある。台場小と台場幼保は連携して活動しており、就学のスムーズさを目指している。 なんといっても、雨でも雪でも苦労しない近さが良い。 小児科も徒歩圏内に複数あり、使い勝手がよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    品川駅の隣なのに、駅が小さく一見何もないローカルな様子に、初めて来た人は驚く。住んでみると北品川の商店街が便利。特に八百屋が新馬場まで3件あり、買いやすい。飲食店も充実しているかと思うが、我が家はほとんど利用しないので不明。駅までの距離はそれほどなく、人通りや周辺の環境から夜道もそんなに心配いらないかと思う。すぐに品川駅に出られるのが嬉しい。都合に合わせて徒歩で品川駅に出るが、未就学児や歩くのをそれほど好まない家族でもクリアできるくらいなので助かる。最近は水族館、ボーリング、映画館など品川駅前施設の利用もしていて気に入っている。
    周辺環境

    5.0

    公園は少ないかと思ったが、近所の小さい公園は人が少なく、幼児とちょっと遊ぶのに案外ちょうどいい。台場うら公園は設備の入れ替えの意見交換会が開かれていた。少し足を伸ばすと、東品川海上公園、東品川公園、緑水公園など大きく人気の公園がある。 一番気に入っているのは、図書館が近く便利なこと。区営の健康センターのコース型教室も値段が安く充実している。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんが7時〜20時まで常駐されていて、ごみ捨て場やマンション周りまでよく管理されていて気持ちがいい。蛍光灯の取り換えなども即時行うし、困ったら相談できる。清掃業者も入っている。 シンプルで堅実的なマンションだが、エントランスを入ったところの吹き抜けは緑があって格好いい。 無料で使える集会室があり、利用率がそれほど高くないので使いたいときに使える。 共用施設は地味で少ないが、いつでもごみが出せ、宅配ボックスがあり、必要十分に感じる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋は狭いなりに、縦長でリビング側と個室側で分かれ、プライバシーが保てると思う。壁の防音性は良いようで、周囲の音は気にならない。
    買い物・食事

    4.0

    マンションのすぐ向かいにまいばすけっとがあり、買い足しに便利。隣にクリーニング店もある。 食材はすでに書いたとおり商店街やいくつかの小型スーパーで調達する他、周りの共働き子育て世代を見ると、食材配達サービスを利用している家庭が多いようだが、それはこの地域に限らないだろう。品川駅前の京急ストア(2020年4月移転済)やクイーンズ伊勢丹のスーパーを利用するという話も聞く。まとめ買いには青物横丁のイオンやオーケーストアを利用できる。 生活用品もイオンで調達可能。イオンの循環バスは帰りは2分で着くのだが、ぐるっと回るので行きはとても時間がかかりむしろ徒歩の方が早い。
    暮らし・子育て

    5.0

    区立保育園が徒歩圏内に複数あり、私立保育園もある。入園は比較的しやすいはず。もちろん区立幼稚園もある。台場小と台場幼保は連携して活動しており、就学のスムーズさを目指している。 なんといっても、雨でも雪でも苦労しない近さが良い。 小児科も徒歩圏内に複数あり、使い勝手がよい。
東京スターマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/12 05:08
東京スターマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/12 05:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

クレッセント品川は、北品川駅から徒歩約5分、JR品川駅からも徒歩10分強という都心からアクセスの良いしゃれたマンションです。
周辺環境

4.0

近くには、北品川の船溜まりがあり、ここから釣り船等が出船します、中々風情のある景色です
外観・共用部

4.0

外観はしゃれてレンガ調の外壁で高級間が漂います。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は全体に東南向きで日当たりも良く、部屋の間取りも生活しやすい間取りです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近くには旧東海道があり、古くからある和菓子屋、など特徴ある店があります。
暮らし・子育て

4.0

クレッセント品川は、北品川駅から徒歩約5分、JR品川駅からも徒歩10分強という都心のまじかにあるしゃれたマンションです。都心からの交通アクセスもよく、とかくには幼稚園、学校もあり、子供を持つ家庭にも便利な立地です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    クレッセント品川は、北品川駅から徒歩約5分、JR品川駅からも徒歩10分強という都心からアクセスの良いしゃれたマンションです。
    周辺環境

    4.0

    近くには、北品川の船溜まりがあり、ここから釣り船等が出船します、中々風情のある景色です
    外観・共用部

    4.0

    外観はしゃれてレンガ調の外壁で高級間が漂います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は全体に東南向きで日当たりも良く、部屋の間取りも生活しやすい間取りです。
    買い物・食事

    3.0

    近くには旧東海道があり、古くからある和菓子屋、など特徴ある店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    クレッセント品川は、北品川駅から徒歩約5分、JR品川駅からも徒歩10分強という都心のまじかにあるしゃれたマンションです。都心からの交通アクセスもよく、とかくには幼稚園、学校もあり、子供を持つ家庭にも便利な立地です。
真田丸さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/09/29 15:15
真田丸さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/09/29 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

クレッセント品川の良さは、何といっても品川駅から徒歩で、男性なら10 分という至近距離にあることです。このようなアクセスのよさは、なんといっても魅力的なことです。
周辺環境

4.0

マンションのすぐ近くには、北品川の船溜まりとなっています。そこから遊漁船が出発します。釣り船は羽田沖、横浜沖までいきますので、太公望には、なによりの場所になります。近くには旧東海道の古き歴史を堪能できます。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いた茶系統にまとめられていて、高級感が漂います。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋には、セキュリティ用の、火災報知機連動のインターホンがあり、何かあれば、すぐに管理室に通報されます。

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買い物・食事

4.0

買い物については、最寄りの北品川から一駅で品川駅になります。品川駅前には、アトレがあり、伊勢丹もあります。品川の改札の北側には京浜デパートもあり、便利です。
暮らし・子育て

4.0

何といっても、すぐ゜近くにに品川区立台場小学校があります。子供でも徒歩3分です。また、区立の保育園ならびに幼稚園も近くにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    クレッセント品川の良さは、何といっても品川駅から徒歩で、男性なら10 分という至近距離にあることです。このようなアクセスのよさは、なんといっても魅力的なことです。
    周辺環境

    4.0

    マンションのすぐ近くには、北品川の船溜まりとなっています。そこから遊漁船が出発します。釣り船は羽田沖、横浜沖までいきますので、太公望には、なによりの場所になります。近くには旧東海道の古き歴史を堪能できます。
    外観・共用部

    4.0

    外観は落ち着いた茶系統にまとめられていて、高級感が漂います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋には、セキュリティ用の、火災報知機連動のインターホンがあり、何かあれば、すぐに管理室に通報されます。
    買い物・食事

    4.0

    買い物については、最寄りの北品川から一駅で品川駅になります。品川駅前には、アトレがあり、伊勢丹もあります。品川の改札の北側には京浜デパートもあり、便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    何といっても、すぐ゜近くにに品川区立台場小学校があります。子供でも徒歩3分です。また、区立の保育園ならびに幼稚園も近くにあります。
レジデンスかつさん
不動産会社さん2項目投稿 2015/06/28 04:19
レジデンスかつさん
不動産会社さん
2項目投稿 2015/06/28 04:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

なんといても品川区の港区に隣接したローケーションです。最寄駅は北品川ですが、品川からも徒歩8分の至近距離
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    なんといても品川区の港区に隣接したローケーションです。最寄駅は北品川ですが、品川からも徒歩8分の至近距離
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

東京かつさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/08/26 13:17
東京かつさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/08/26 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

都心にあって品川駅から徒歩15分というアクセスの良さ
周辺環境

4.0

最寄駅は北品川、旧東海道の近くです、江戸風情の残る地域です
外観・共用部

4.0

外壁の色がレンガ色で格調の高さが伝わるマンションです
お部屋の仕様・設備

4.0

各住戸ないには、床暖房があり、床板も下階への騒音に配慮した材料です

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買い物・食事

4.0

品川駅まで、京浜急行で一駅、品川の港南口の伊勢丹などが利用できます。食事もプリンスホテル内に多くの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

マンションから徒歩5分で台場小学校や台場保育園などがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    都心にあって品川駅から徒歩15分というアクセスの良さ
    周辺環境

    4.0

    最寄駅は北品川、旧東海道の近くです、江戸風情の残る地域です
    外観・共用部

    4.0

    外壁の色がレンガ色で格調の高さが伝わるマンションです
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    各住戸ないには、床暖房があり、床板も下階への騒音に配慮した材料です
    買い物・食事

    4.0

    品川駅まで、京浜急行で一駅、品川の港南口の伊勢丹などが利用できます。食事もプリンスホテル内に多くの飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションから徒歩5分で台場小学校や台場保育園などがあります。
品川かつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2012/11/02 05:42
品川かつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2012/11/02 05:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

クレッセント品川のメリットとしてはなんといっても、都心から近いことです。最寄駅は京急の北品川になりますが、品川駅からも徒歩で約15分です。
周辺環境

5.0

周辺は映画のロケ地になった船だまりがあり、釣り船等が係留されており、昔ながらの風情と、そこからは品川駅港南口の高層ビル群も見えまして、古さと新しさの両面を感じることができます。また、約5分ほどで、旧東海道になります。旧東海道は、江戸時代の宿場町の風情漂う通りです。旧東海道には、今では珍しい、畳屋さんや、ゲタ職人さんも店を構えています。また、この通りには神社仏閣も多く、新年になりますと東海道七福神を歩いて周りますとご利益があるといわれていまして、多くの方が参拝に訪れます。毎年、9月に行われる、宿場祭りという行事も、江戸時代を再現した色々なイベントも行われ多くの観光客で賑わいます。
外観・共用部

4.0

共用の集会室があり、居住者なら空いていれば自由に使えますので、子供の誕生会や、趣味の集まりとかには無料で使えますので便利です。外観も壁はレンガ色で高級感もありまして、都営住宅等と比較しますと綺麗な外観です。建物はコの字型に配列されており、開放廊下も建物の内側にコの字上にあり、ひさしもありますので、マンション内を移動するには雨が降っても心配はいりません。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の住居との壁も厚く、隣の住居からの騒音は気になりません。給湯、冷房の室外機もコンパクトに収納され、使用スペースに考慮した配置となっています。隣同士の騒音は気になりません。バルコニーも比較的広いので洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しむことができます。

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買い物・食事

4.0

最近、すぐ前に、マイバスケットができまして、ちょっとした買い物には便利です。コンビは近くにセブンイレブン、ファミリーマートがあります。マンションのすぐ近くには屋台村という、飲食店のつらなる店舗がありまして、ちょっとした食事には便利です。
暮らし・子育て

5.0

クレッセント品川の周辺こは静かな地域で住宅やマンションが立ち並ぶ居住空間です。また、最寄の小学校は台場小学校で、子供でも徒歩5分で通学できますので、通学には便利な場所です。台場小学校にいく途中には保育園もありまして、徒歩約3分の近さですので、小さなお子さんがいる方には良条件です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    クレッセント品川のメリットとしてはなんといっても、都心から近いことです。最寄駅は京急の北品川になりますが、品川駅からも徒歩で約15分です。
    周辺環境

    5.0

    周辺は映画のロケ地になった船だまりがあり、釣り船等が係留されており、昔ながらの風情と、そこからは品川駅港南口の高層ビル群も見えまして、古さと新しさの両面を感じることができます。また、約5分ほどで、旧東海道になります。旧東海道は、江戸時代の宿場町の風情漂う通りです。旧東海道には、今では珍しい、畳屋さんや、ゲタ職人さんも店を構えています。また、この通りには神社仏閣も多く、新年になりますと東海道七福神を歩いて周りますとご利益があるといわれていまして、多くの方が参拝に訪れます。毎年、9月に行われる、宿場祭りという行事も、江戸時代を再現した色々なイベントも行われ多くの観光客で賑わいます。
    外観・共用部

    4.0

    共用の集会室があり、居住者なら空いていれば自由に使えますので、子供の誕生会や、趣味の集まりとかには無料で使えますので便利です。外観も壁はレンガ色で高級感もありまして、都営住宅等と比較しますと綺麗な外観です。建物はコの字型に配列されており、開放廊下も建物の内側にコの字上にあり、ひさしもありますので、マンション内を移動するには雨が降っても心配はいりません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の住居との壁も厚く、隣の住居からの騒音は気になりません。給湯、冷房の室外機もコンパクトに収納され、使用スペースに考慮した配置となっています。隣同士の騒音は気になりません。バルコニーも比較的広いので洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しむことができます。
    買い物・食事

    4.0

    最近、すぐ前に、マイバスケットができまして、ちょっとした買い物には便利です。コンビは近くにセブンイレブン、ファミリーマートがあります。マンションのすぐ近くには屋台村という、飲食店のつらなる店舗がありまして、ちょっとした食事には便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    クレッセント品川の周辺こは静かな地域で住宅やマンションが立ち並ぶ居住空間です。また、最寄の小学校は台場小学校で、子供でも徒歩5分で通学できますので、通学には便利な場所です。台場小学校にいく途中には保育園もありまして、徒歩約3分の近さですので、小さなお子さんがいる方には良条件です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
クレッセント品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 2階 2SLDK 西
2020年6月 2階 2SLDK
2020年3月 2階 2SLDK
2019年12月 4階 2SLDK
2019年9月 4階 2SLDK

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HISTORY
クレッセント品川の
中古での販売履歴

2020年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • クレッセント品川の
    80㎡の売買相場
    品川区の
    80㎡の売買相場
    品川区東品川の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • クレッセント品川の
    80㎡の売買相場
    青物横丁駅の
    80㎡の売買相場
    北品川駅の
    80㎡の売買相場
    天王洲アイル駅の
    80㎡の売買相場
    品川駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「クレッセント品川」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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