MANSION LIBRARY

クレッセント仙台坂パークサイド

クレッセント仙台坂パークサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鮫洲」駅 徒歩2分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩8分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
    「青物横丁」駅 徒歩8分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東大井4丁目3番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,081万円

    417.0万円/坪

    ～

    9,643万円

    442.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    9,657円/坪

    ～

    23.2万円

    10,673円/坪

  • 表面利回り

    2.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

クレッセント仙台坂パークサイドを当社で売却するメリット

クレッセント仙台坂パークサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9362万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鮫洲駅に対する口コミ】最寄り駅の近くにマクドナルドなどのファストフード店やセブンイレブンのようなコンビニがあります。電車は時間帯にもよるがさほど混雑していません。
夜は周りが少し暗いです。最寄り駅まで歩道橋を使用するのが一番近いものの、その歩道橋の幅が狭く少し怖いと感じたことがあります。
周辺環境

4.0
公園がすぐ近くにあるので遊び場所に困ることが少ないです。街並みは静かな住宅街といった感じでかなり良いと思います。
公園が近くにあるので、子供がうるさいと感じることがあります。公園に近いので虫が飛んでくることもあります。
外観・共用部

4.0
セキュリティーは鍵か暗証番号を知らないとマンションに入ることができないので、悪くはないと感じました。駐車場は比較的広いと思います。
駐車場は匂いがします。駐輪場が少し狭く、怖く感じることもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋は天井が高く、柱もないので圧迫感などは感じません。日照も悪くないと思いました。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
飲食店は最寄り駅の近くにあるので、あまり困りません。商店街も近くにあります。
近くのスーパーが駅と駅の間にあるので、どちらで降りても少し歩くことです。
暮らし・子育て

4.0
学校がすぐ近くにあります。診療所も近くにあります。
保育園、幼稚園までは少し歩く必要がある必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鮫洲駅に対する口コミ】最寄り駅の近くにマクドナルドなどのファストフード店やセブンイレブンのようなコンビニがあります。電車は時間帯にもよるがさほど混雑していません。
    周辺環境

    4.0
    公園がすぐ近くにあるので遊び場所に困ることが少ないです。街並みは静かな住宅街といった感じでかなり良いと思います。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティーは鍵か暗証番号を知らないとマンションに入ることができないので、悪くはないと感じました。駐車場は比較的広いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋は天井が高く、柱もないので圧迫感などは感じません。日照も悪くないと思いました。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は最寄り駅の近くにあるので、あまり困りません。商店街も近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校がすぐ近くにあります。診療所も近くにあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/15 20:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/15 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲駅は普通電車しか止まらなく、駅力は低いが、りんかい線、大井町線、京浜東北線が通る大井町駅まで徒歩約15分、りんかい線の品川シーサイド駅まで徒歩約15分、隣駅の急行が止まる青物横丁駅まで徒歩約5分と、近隣の駅までのアクセスがよい。 鮫洲駅周辺はお店が少なく、ガヤガヤしたところが嫌な人にはよいと思う。
鮫洲駅周辺は個人店の飲食店がチラホラ、マクドナルドとジョナサンがあるくらいで、寂しさは否めない。 スーパーや薬局などもない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲駅は普通電車しか止まらなく、駅力は低いが、りんかい線、大井町線、京浜東北線が通る大井町駅まで徒歩約15分、りんかい線の品川シーサイド駅まで徒歩約15分、隣駅の急行が止まる青物横丁駅まで徒歩約5分と、近隣の駅までのアクセスがよい。 鮫洲駅周辺はお店が少なく、ガヤガヤしたところが嫌な人にはよいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
だいすけですよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/19 00:01
だいすけですよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/19 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
隣が公園になっていて眺望は最高である。まるで森林の中で暮らしているような錯覚に陥る

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣が公園になっていて眺望は最高である。まるで森林の中で暮らしているような錯覚に陥る
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲駅は、大井公園や鮫洲公園が近くにあり、緑溢れる環境です。駅からすぐ鮫洲通り商店街には、買い物も気軽出来るので住みやすさは高いです。主要駅の品川までは約10分と、ストレスなくアクセスする事が出来る魅力もあります。
鮫洲駅は、普通電車しか停まらないので、通過待ちをしなければいけないデメリットがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲駅は、大井公園や鮫洲公園が近くにあり、緑溢れる環境です。駅からすぐ鮫洲通り商店街には、買い物も気軽出来るので住みやすさは高いです。主要駅の品川までは約10分と、ストレスなくアクセスする事が出来る魅力もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント仙台坂パークサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 3LDK 北東 68.95㎡ 11.16㎡ 7,980万円 383万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 73.13㎡ 5.63㎡ 9,150万円 414万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 73.13㎡ 5.63㎡ 9,290万円 420万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 73.13㎡ 5.63㎡ 9,490万円 429万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 73.13㎡ 5.63㎡ 9,590万円 434万円
SALES HISTORY
クレッセント仙台坂パークサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.95㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      383万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      9,150万円

    • 坪単価

      414万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      9,290万円

    • 坪単価

      420万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      9,490万円

    • 坪単価

      429万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      9,590万円

    • 坪単価

      434万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント仙台坂パークサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント仙台坂パークサイドの売買相場 緑線 ＝ 品川区東大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント仙台坂パークサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 5階 3LDK 南西 76.78㎡ 235,000円 10,118円 0円 470,000円 235,000円 0円
2020年1月 6階 3LDK 南東 72.74㎡ 215,000円 9,771円 15,000円 430,000円 215,000円 0円
2018年4月 6階 2SLDK 南東 72.74㎡ 215,000円 9,771円 15,000円 430,000円 215,000円 0円
2018年3月 6階 2SLDK 南東 76.78㎡ 215,000円 9,257円 15,000円 430,000円 215,000円 0円
2017年7月 4階 3SLDK 南西 125.02㎡ 265,000円 7,007円 15,000円 530,000円 265,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント仙台坂パークサイドの
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.13㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,118円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.13㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,771円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.13㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,771円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.13㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,257円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.13㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      7,007円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      530,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント仙台坂パークサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント仙台坂パークサイドの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレッセント仙台坂パークサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧