アールヴェール杉並今川

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【下井草駅に対する口コミ】西武新宿駅から新宿駅まで徒歩10分くらいですが、新宿までわりとすぐで行きやすいです。 また高田馬場駅で山手線に乗り換えられるので、都心に出やすいです。西武新宿線沿いは、23区内にしては家賃は安い方だと思います。
  周辺環境	5.0 周辺にスーパーマーケットやコンビニはわりとあるほうです。今のところ、酔っ払いや変質者に絡まれたことはありません。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 一見、寂れたお店が多いようですが、人情溢れる飲食店が軒を連ねています。
  暮らし・子育て	5.0 近くに、井草森公園というわりと大きな公園があり、家族連れが多いです。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【下井草駅に対する口コミ】快速が止まるため、本数が多い。新宿まですぐ出ることができる。駅を出たところにタクシー乗り場やバスのターミナルがある。自転車置き場がたくさんあるため、LUMINEなどでの買い物が簡単。
  周辺環境	5.0 LUMINEやタウンセブン、西友があり、なんでも揃う。他にも音楽教室や病院、本屋がある。服はLUMINEやタウンセブンで揃う。カラオケがたくさんある。駅前に、交番があり治安は比較的良いと思う。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 松屋やマック、からよしなど、チェーン店が豊富。また、ラーメン屋さんがたくさんあり、店主も優しい。
  暮らし・子育て	3.0 駅の北口にエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の人も利用が可能。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【下井草駅に対する口コミ】少し看板が小さいのですが、前には公園があり、バス停もたくさんあり、わかりやすいです、各駅と快速どっちも止まるのでおすすめです便利なので、すごく過ごしやすいと思います
  周辺環境	4.0 ルミネなどのお店が多く、お買い物をすることができる警察署なども多く、年寄りが多いので治安はいいです
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 いろんなレストランがあり、子供から大人まで楽しめるレストランがある
  暮らし・子育て	4.0 お洋服屋さんやトラックストアなどがあり、困ることなく過ごせるとおもいます

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【下井草駅に対する口コミ】・JRとメトロの駅が1ヶ所にある ・JR中央線は土日も快速が止まる ・JR総武線は地下鉄東西線直通の線もある ・丸の内線の始発駅個人多岐に総合評価が高い街なので、家賃相場は高めでも問題ないが、もう少しお手頃になると若い人も増えて暮らしやすさが増しそう。
  周辺環境	4.0 交通の便が良いだけあって、駅ビルや駅周辺に一通りのスーパーや飲食チェーン店や薬局がある。 ボーリング場やスーパー銭湯が駅近なのも嬉しい。交通の便が良いためか、家賃相場なども割りと高めなので、駅周辺の治安はとても良い。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 有名チェーン店は一通り駅近にあり、一切の不便を感じない。 弁当屋も多く、スーパーのOKやSEIYUなどもあるので、忙しい時でも食事に困らない。
  暮らし・子育て	5.0 駅近に大きな公園は少ないが、バスや自転車で移動すれば、緑に囲まれて川や池がある大きい広場や公園がたくさんある。 駅ビルの屋上では子供が遊べる空間もある。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【下井草駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発駅で、JRへの乗り換えも便利。バスの運行本数が多く、タクシー乗り場もありすぐに乗車できる事が多い。駅前に買い物できる施設が多いため、利便性は高い
  周辺環境	5.0 改札フロアからルミネに直結しているので、買い物が便利駅前に交番があり、入口付近に警官が立っているのをよく見かけるので安心感がある
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 北口、南口ともに飲食店の種類が多くとても便利
  暮らし・子育て	5.0 改札フロアから乗車フロアまでエスカレーターがあり、階段には手すりがついている

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【下井草駅に対する口コミ】駅前にはピーコック、マツキヨ、セブンイレブンなどお店があり充実してます家賃は杉並区内の中ではやすいほうだと思う
  周辺環境	5.0 南口にはピーコック、マツキヨ、コンビニ、銀行もあり便利ですおだやな土地で住みやすいです 治安はいいと思います
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 南口にはラーメン、そば、カレー等いろいろな飲食店があります。
  暮らし・子育て	4.0 エスカレーターやエレベーターもありベビーカーも安心です

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【下井草駅に対する口コミ】土日祝も快速が止まる。バス路線多数。美味な飲食店が多い。駅近くを断念すれば、家賃はそれほど高くない。
  周辺環境	5.0 駅ビルがルミネ。タウンセブンも。庶民路線から高級店まで揃っている。駅前に交番あり。治安は極めて良い。犯罪の話はほとんど聞かない。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 ラーメンで有名だが、実は和洋中華エスニックと何でもあり。中華「北京遊膳」のような名店も。
  暮らし・子育て	3.0 杉並区が岸本聡子区政のもと子育て支援に注力しているので、かなり充実。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【下井草駅に対する口コミ】新宿にも1本でいけてかなり便利、本数も多い都心に比べると安い方だと思うが、その割には利便性が高い
  周辺環境	4.0 ある程度の遊ぶ場所もあるし買い物にも困らない基本的にとてもいいと思う。栄えているけど治安は悪くない
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 食べたいものだいたい何かしらはある。充実している。
  暮らし・子育て	2.0 駅近くの発展は凄いので子育てに困ることはなさそう

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【下井草駅に対する口コミ】前後の駅との感覚が近いので乗り過ごしてもどうにかなる。都心からの近さからしたら物価はそこまで高くないと思う
  周辺環境	2.0 スーパーとコンビニの数は充実していると思う。不審者情報や事件などほとんど聞いたことがない
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	3.0 ラーメン屋は結構な数あると思う。駅前にもある。
  暮らし・子育て	4.0 落ち着いた住宅街なので子供にとっては良い環境だと思う

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【下井草駅に対する口コミ】色々な本線が出入りして便利になりどこでも行けるようになった気がします階段が気にならないのであれば特に言う事はないと思います
  周辺環境	4.0 駅の中より外が便利なのでさほど評価つけるところはありません特に変な人とかは見掛けたりしないので　女性も安心
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 周りに沢山の飲食店があって困らないとは思います
  暮らし・子育て	5.0 手すりはちゃんとついていました覚えてる限り

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【下井草駅に対する口コミ】中央線、丸ノ内線が利用でき、丸ノ内線は始発・終着駅なので朝の通勤ラッシュ時でも座れる可能性が高い。中央線は新宿まで約20分と便利。東京駅へも改組なら約24分で行ける東京駅、新宿からもアクセスがいいが、駅から少し離れれば学生にも家賃相応な物件が多く物価も富津レベル。
  周辺環境	5.0 駅直結のショッピングビルが二つあり、商店街もあり、買い物には便利で新宿に出なくても一通りのモノが揃う。病院、診療所もある。駅、北口に交番があり、駅周辺は日中は賑やか。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 居酒屋、しゃれたカフェ、等多くのお店があり、和・洋・中なんでもある。
  暮らし・子育て	4.0 學校、幼稚園、公園やホール、全て駅に近いところにある。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【下井草駅に対する口コミ】快速が停まる。休日に快速が停まる駅なのはすごく助かる。杉並区で唯一です。 地下鉄丸の内線の始発駅でもあるので、待てば必ず座れる。バス路線が発達しているので、駅から離れても過ごしやすい。
  周辺環境	5.0 休日・夜間診療も近くで行っている。一通りのことは駅周辺で整う。北口には目の前に交番があるので安心します。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 駅直結（改札は出ます）のルミネ、タウンセブンがある。北口の目の前にはドンキホーテやブックオフもある。
  暮らし・子育て	5.0 ルミネやタウンセブンは屋上が広々としており、天気の良い日に子供を連れて入ると気分良く遊べた。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【下井草駅に対する口コミ】新宿まで約15分1本でいけるのがとても良い また丸ノ内線は始発のため、必ず椅子に座れます主要駅までの利便性もよくとても住みやすい。
  周辺環境	4.0 ルミネやタウンセブンがあるため必要なものは大抵そろえることができる年収が高めの地域なため、危険な人はあまり見かけない。駅前に交番もある。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 ルミネ、タウンセブンそれぞれに数店舗ずつ飲食店があり、駅の周りにも多くある。
  暮らし・子育て	4.0 まずは安全性が高く、学校も多い。近くに体育館や図書館、公演もある。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【下井草駅に対する口コミ】休日でも快速がとまる。2つの駅ビルに雨にぬれずにはいることができる。エスカレーターの位置がほかの駅とずれているので、混まない車両を利用できる。バス便が充実しているのでこの駅利用の人はまあまあ多いのでは？　土地の値段もぴんからきりまで。
  周辺環境	5.0 駅にルミネと西友が入っているタウンセブンがあり、買い物はとても便利。駅前に交番があるし、人通りも結構なのでそういう意味では安心。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 西側の改札からすぐが飲食店街。数は多いと思う。
  暮らし・子育て	5.0 学童がこの駅近くの幼稚園がけいえいしているところでした。駅が近くてとてもよかったです。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【下井草駅に対する口コミ】総武線だけでなく中央線が止まり、丸の内線が始発なところもあり安定して移動ができる物価は比較的低く、駅前ならいろいろなものがあるため利便性はいい
  周辺環境	5.0 駅の周りに西友を中心に展開してるため困らない駅前には降板などがあり、ホームレスも気持ち少なめなので治安はいい
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 北口と南口で固まっているため簡単に見つけやすい
  暮らし・子育て	5.0 学校は、最近になってリフォームしたものがあり最新の環境で過ごせる

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【下井草駅に対する口コミ】いつ行ってもだいたい混んでいることはない。住みやすさのバランスはいいほうだと思う。
  周辺環境	5.0 買い物施設は多くあり、充実していると思う。街灯は多くある。駅もわりと綺麗だと思う。
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  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 美味しいお店が多く人気店も駅近くにある。
  暮らし・子育て	4.0 駅にエレベーター、エスカレーターがついている。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【下井草駅に対する口コミ】新宿まで約10分。東京駅までも1本で行ける。丸の内線の始発駅でもあるので移動には困らない。都心まですぐ出られる駅としては比較的住みやすい家賃ではないかと思う。
  周辺環境	5.0 駅前にルミネや、タウンセブンという商業施設がある。タウンセブン内に、西友や無印良品があり、買い物には困らない。交番が駅前にあるのと、商店街や街道沿いは灯りが多い。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 マック、牛丼屋、鳥貴族、サイゼリアなど主要チェーン店はほぼあり、1人暮らしでは困らない。
  暮らし・子育て	5.0 大田黒公園があり、緑も豊か。塾などの教育施設も沢山あるため、子育てには向いている。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【下井草駅に対する口コミ】西武新宿まで乗り換え無しで行けるので都会までも行きやすい。高田馬場での乗り換えでいろいろなところへ行ける全体的に安いほうだと思う。公園もたくさんあり子供がいても安心
  周辺環境	3.0 荒れていることもなく綺麗で使いやすい交番も近くにある
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	3.0 隣にパン屋さんがあるのでお腹が空いていたらパンを食べることができる
  暮らし・子育て	4.0 静かで自然豊か コンビニも近くにある上に唐揚げなど惣菜を売っているところもある

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【下井草駅に対する口コミ】JR中央線荻窪駅も徒歩圏内で、いざというときは利用できる。 環八高架橋の真下に位置しており、バスのアクセスもいい。同じ杉並区でも、中央線沿い（阿佐ヶ谷、荻窪など）に比べて、家賃相場はかなり低く、コスパはよい。
  周辺環境	3.0 杉並区にありながら、地方ローカル線のような落ち着いた街並み。 繫華街がないので、荒れた雰囲気はなく治安はいいと思う
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	3.0 個人経営の飲食店も数多くあり、アットホームな雰囲気。
  暮らし・子育て	5.0 落ち着いた住宅街で公園も多くある。学校への距離も近い。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【下井草駅に対する口コミ】西武新宿線で新宿まで1本20分程度で出ることができます。都心へのアクセスの割には家賃や土地の値段は２３区内でも低めの地区になります。
  周辺環境	3.0 駅前には小さな商店街もあり、生活必需品は揃うようになっています。大学の体育会が近くにあり、一定の治安を保つような環境が形成されています。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	4.0 昔ながらの個性的なお店が多く、値段も手頃なところが多いです。
  暮らし・子育て	4.0 近くに大きな公園もあり、大学の運動施設もあることから遊び場所は多いです。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【下井草駅に対する口コミ】西武新宿駅まで乗り換え無しなので楽です。家賃が安い為、駅近物件でも住みやすいです。
  周辺環境	3.0 スーパーやコンビニが近くにあり便利です。酔っ払いや、変わった人はあまり見かけないです。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	3.0 居酒屋、お弁当屋がありご飯に困らないです。
  暮らし・子育て	3.0 近くに大きな公園がある為、ゆっくり出来ます。