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Ｄ’クラディア西荻窪

Ｄ’クラディア西荻窪を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西荻窪」駅徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
所在地
東京都杉並区西荻南2丁目23番10号
周辺地図
総戸数
57戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
2003年9月
間取り
1LDK ～ 2SLDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
Ｄ’クラディア西荻窪周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,602万円

330.7万円/坪

～

8,072万円

351.2万円/坪
賃貸相場価格

29.5万円

12,864円/坪

～

32.6万円

14,219円/坪
表面利回り

4.76％

Ｄ’クラディア西荻窪を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7837万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

あじたまこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/04/12 10:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あじたまこさん
17項目投稿　2014/04/12 10:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】●最寄りの西荻窪駅は改札出て正面にパン屋さんやお惣菜屋さんが入る施設があって便利。また、駅に隣接する西友は24時間営業なので、終電で帰るときでもとても便利です。 ●駅から非常に近く、かつ、商店街を通り抜けて帰ることができるので、傘がなくてもほとんど濡れません。

中央線を使うと通勤は非常に混みます。中央線のダイヤはあってないようなものなので、時間に余裕を持たないと遅刻します。

周辺環境

5.0

街並みや治安もよく、騒音もありません。とても住みやすい環境です。

日中はマンション前の道路工事の音が響くことがあり、気になりました。たが、一過性のものです。

外観・共用部

4.0

友人管理(平日日中)なので、清掃や管理は非常にきれいにされています。オートロック、宅配ボックス、エレベータもあります。

強いて挙げれば、エントランスがにあるため少し下がったところにあるために少し暗いことが気になります。

お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く、室内整備も新しくてとても気持ちがよかったです。お風呂に追い炊き機能が付いているところもよかったです。

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買い物・食事

5.0

駅に隣接する24時間営業の西友がある他、ファーストフードやチェーンのコーヒー店、商店街にはお肉屋さんなどが数多くあります。西荻窪なので、少し歩けばおいしいパンやケーキに出会うことができます。

目新しいものはあまりありません。昔ながらの飲食店が多いです。

暮らし・子育て

4.0

病院が多くあり、救急病院もあります。マンション内のコミュニケーションは特にありませんが、なにか困ったことがあれば管理人さんに相談ができます。

近所に小さな公園がありますが、少し歩きます。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

街並みや治安もよく、騒音もありません。とても住みやすい環境です。

外観・共用部

4.0

友人管理(平日日中)なので、清掃や管理は非常にきれいにされています。オートロック、宅配ボックス、エレベータもあります。

お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く、室内整備も新しくてとても気持ちがよかったです。お風呂に追い炊き機能が付いているところもよかったです。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/06 01:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/06 01:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】いろんなお店がある吉祥寺駅、荻窪駅まですぐであることや、色々と人気の中央線沿いで、いろんな街がたのしめる。バスで縦移動もできる。中央線沿いでは比較的家賃が安い賃貸もみつかる。八百屋など新鮮で安いお店もあり生活しやすい。

土日は中央線が止まらないのは地味にデメリットだと感じる。中央線のなかでは比較的安いとはいってもやはり高い。東京なので仕方ないかもですが。

周辺環境

5.0

落ち着いた雰囲気がありつつも個人のお店が多く、チェーンが少ない印象でお散歩も楽しい。落ち着いた雰囲気で、なにも心配はない。街頭も多く遅い時間も問題ないと感じる。

家電量販店や大きな駅ビルのような商業施設はない。たまに駅前で宗教団体っぽい方がチラシを配っていたりするのは害はないが気にはなることがある

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

各店主さんのこだわりのつまったお店が多いとかんじる。ビブグルマンにのったおみせなども多々ある。

ドトールはあるがそれ以外のカフェチェーンがもう少しあると気軽に入れてよい。

暮らし・子育て

4.0

少し歩くが善福寺公園が、広くかつ緑が多く、適度な賑わいで素敵。

駅のトイレはかなり年季を感じる。もう少しきれいだと嬉しい。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

各店主さんのこだわりのつまったお店が多いとかんじる。ビブグルマンにのったおみせなども多々ある。

暮らし・子育て

4.0

少し歩くが善福寺公園が、広くかつ緑が多く、適度な賑わいで素敵。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】駅近くに西友があり、日用品の買い物には不自由しません。古本屋やアンティークショップ、リサイクル着物の店、こじんまりしてるけど美味しいお店が駅周辺にチョコチョコあります。暮らしやすい環境なので、長く住んでいる方が多いです。

良くも悪くも落ち着いているので、オシャレな洋服を購入できるお店はほとんどありません。土日祝日は急行が駅に止まらないのが不便です。家賃はやや高めです。ファミリー向けの手頃な賃貸物件が少なく、探すのに苦労しました。戸建志向が高い方が多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
Ｄ’クラディア西荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	2LDK	南東	60.94㎡	4.27㎡	4,780万円	259万円
2023年3月	7階	1SLDK	西	75.69㎡	9.45㎡	7,280万円	318万円
2023年2月	7階	1SLDK	西	75.69㎡	9.45㎡	7,580万円	331万円
2023年1月	7階	1SLDK	西	75.69㎡	9.45㎡	7,780万円	340万円
2022年12月	7階	1SLDK	西	75.69㎡	9.45㎡	7,980万円	349万円

SALES HISTORY
Ｄ’クラディア西荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年3月

2023年2月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
Ｄ’クラディア西荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝Ｄ’クラディア西荻窪の売買相場緑線＝杉並区西荻南の売買相場青線＝杉並区の売買相場西荻窪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
Ｄ’クラディア西荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	1LDK	東	50.84㎡	180,000円	11,704円	0円	180,000円	180,000円	0円
2023年4月	7階	1LDK	西	33.34㎡	132,000円	13,088円	8,000円	132,000円	132,000円	0円
2023年3月	7階	1LDK	西	33.34㎡	135,000円	13,386円	10,000円	135,000円	135,000円	0円
2023年3月	7階	1LDK	西	33.34㎡	145,000円	14,377円	10,000円	145,000円	145,000円	0円
2022年8月	4階	1LDK	南東	32.05㎡	135,000円	13,925円	0円	135,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
Ｄ’クラディア西荻窪の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年4月

2023年3月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
Ｄ’クラディア西荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝Ｄ’クラディア西荻窪の賃料相場緑線＝杉並区西荻南の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場西荻窪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。