池ノ上グロリアハイツ

池ノ上グロリアハイツ 外観

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池ノ上グロリアハイツ エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 池ノ上グロリアハイツ 外観

    外観

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  • 池ノ上グロリアハイツ エントランス

    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒場東大前」駅 徒歩12分 京王井の頭線
    「池ノ上」駅 徒歩13分 京王井の頭線
    「池尻大橋」駅 徒歩14分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻4丁目29番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
池ノ上グロリアハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,213万円

    313.4万円/坪

    5,535万円

    332.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    8,629円/坪

    15.8万円

    9,537円/坪

  • 表面利回り

    3.37

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5374万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】池の上徒歩13分、駒場東大前徒歩10分、池尻大橋徒歩12分、下北沢徒歩18分、三軒茶屋徒歩20分。建物の目の前から渋谷行きバスが3分ほどの間隔で夜中まで出ている。渋谷までバス10分。 自転車なら代官山や青山へも20分ほど。
淡島通りに面しており、交通便利でデメリットはなし。
周辺環境

5.0

建物の裏側に緑道が走っており、目黒川まで続いている。桜並木で非常に綺麗。
周辺環境は最高であり、デメリットは全くなし。
外観・共用部

4.0

東京建物からの派遣管理人が常にいてセキュリティは問題なし。建物は古いが、住人組合が活発で価値を落とさないために管理をしっかりしている。
築年数が30年以上と古い。ただ、古さをそこまで感じない。塗り替えや整備もきちんとされている。
お部屋の仕様・設備

4.0

後ろは三宿の住宅街で周りに高い建物がない。高台に位置しているため、道路に面するメインエントランスは3階。冬は富士山も見える。日照は非常に良い。ベランダも比較的広い。部屋は全面リノベーションしたので、モダン。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近所に24時間営業の小田急OXや、深夜まで営業している丸正などがある。またフランスパンで有名なラテール本店も徒歩10分。朝7時に出来立てパンが並ぶので週末は重宝。建物のすぐ隣がローソンの100円ショップ、そのほか近くにコンビニはたくさんある。
住宅街なので大きなショッピングモールはないが、渋谷まで10分なので、非常に便利でデメリットはゼロ。
暮らし・子育て

5.0

学校がとにかくたくさんある。日本一の男子校、筑駒まで徒歩5分、その隣には駒東がある。東大へも徒歩10分。目の前は効率中学。小学校もいくつかあり、幼稚園や小学校のレベルも高い。芸能人や財界大物の孫がよく通っているドルトンスクールも徒歩圏内(自転車だと10分)。小児科、耳鼻科、歯科などもすぐそば。地域でのイベントも非常に活発。
家族で住むには最高の環境でデメリット全くなし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒場東大前駅に対する口コミ】池の上徒歩13分、駒場東大前徒歩10分、池尻大橋徒歩12分、下北沢徒歩18分、三軒茶屋徒歩20分。建物の目の前から渋谷行きバスが3分ほどの間隔で夜中まで出ている。渋谷までバス10分。 自転車なら代官山や青山へも20分ほど。
    周辺環境

    5.0

    建物の裏側に緑道が走っており、目黒川まで続いている。桜並木で非常に綺麗。
    外観・共用部

    4.0

    東京建物からの派遣管理人が常にいてセキュリティは問題なし。建物は古いが、住人組合が活発で価値を落とさないために管理をしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    後ろは三宿の住宅街で周りに高い建物がない。高台に位置しているため、道路に面するメインエントランスは3階。冬は富士山も見える。日照は非常に良い。ベランダも比較的広い。部屋は全面リノベーションしたので、モダン。
    買い物・食事

    5.0

    近所に24時間営業の小田急OXや、深夜まで営業している丸正などがある。またフランスパンで有名なラテール本店も徒歩10分。朝7時に出来立てパンが並ぶので週末は重宝。建物のすぐ隣がローソンの100円ショップ、そのほか近くにコンビニはたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校がとにかくたくさんある。日本一の男子校、筑駒まで徒歩5分、その隣には駒東がある。東大へも徒歩10分。目の前は効率中学。小学校もいくつかあり、幼稚園や小学校のレベルも高い。芸能人や財界大物の孫がよく通っているドルトンスクールも徒歩圏内(自転車だと10分)。小児科、耳鼻科、歯科などもすぐそば。地域でのイベントも非常に活発。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にあり、街全体がおだやかな雰囲気。 駅前にはセブンイレブン、まいばすけっとなどコンビニが並ぶ。 隣駅の下北沢まで徒歩10分程度なので、買い物や遊びには不自由しない。渋谷へも3駅、下北沢経由で新宿へも15分程度で行けるアクセスも良い。
各駅停車のみ。渋谷に近いため、朝夕のラッシュ時はかなり混雑。駅を中心に比較的坂道が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒場東大前駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にあり、街全体がおだやかな雰囲気。 駅前にはセブンイレブン、まいばすけっとなどコンビニが並ぶ。 隣駅の下北沢まで徒歩10分程度なので、買い物や遊びには不自由しない。渋谷へも3駅、下北沢経由で新宿へも15分程度で行けるアクセスも良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

takuyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/01/11 02:48
takuyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/01/11 02:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

目の前に公園があります。元々グロリアハイツの敷地だったのを区に提供したそうです。手入れが行き届いていて、石庭のような綺麗な円が地面に描かれている日が多いです。隣には酒屋があり、町内会を盛り上げてくれています。池尻四丁目のお祭りの際には、神輿の終着点になっていて、とても賑わいます。隣の代沢の祭りも淡島通りで行われるので、子供達が楽しそうにしている光景を間近に見ることができます。隣に100円ローソン、3分くらいでファミマ、5分くらいで小さなスーパー、セブンイレブン、10分くらいでオオゼキ、小田急OXなど買い物もしやすいです。
目の前の淡島通りにバスが山手線のように数分間隔で走っています。道が混みやすいので車通勤したい方にはデメリットかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    目の前に公園があります。元々グロリアハイツの敷地だったのを区に提供したそうです。手入れが行き届いていて、石庭のような綺麗な円が地面に描かれている日が多いです。隣には酒屋があり、町内会を盛り上げてくれています。池尻四丁目のお祭りの際には、神輿の終着点になっていて、とても賑わいます。隣の代沢の祭りも淡島通りで行われるので、子供達が楽しそうにしている光景を間近に見ることができます。隣に100円ローソン、3分くらいでファミマ、5分くらいで小さなスーパー、セブンイレブン、10分くらいでオオゼキ、小田急OXなど買い物もしやすいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

takuyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/01/11 02:33
takuyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/01/11 02:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】井の頭線駒場東大前駅まで10分程度、渋谷まで二駅。バス停が目の前にあり、バスでも渋谷まで10分程度。タクシーでもワンメーター程度で渋谷に出られます。
渋谷駅が工事中で、ちょっと使いづらいのがたまにキズです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒場東大前駅に対する口コミ】井の頭線駒場東大前駅まで10分程度、渋谷まで二駅。バス停が目の前にあり、バスでも渋谷まで10分程度。タクシーでもワンメーター程度で渋谷に出られます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/07/27 00:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/07/27 00:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】バス停が目の前で、渋谷まで15分程で着き公園、学校も近くファミリー層には良い物件です。
車をお持ちの方は、空きがないと停めれないです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、渋谷から直ぐなのに良好に暮らせます。
大型スーパーまで1kmないぐらいかかるので大変です。
外観・共用部

3.0

マンション自体、古いのですが中はリノベーション済みで新築と変わりませんでした。
マンション自体が30〜40年たって古い所。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーション済みだったので、中はトイレお風呂新築と変わりませんでした。

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買い物・食事

3.0

飲食店も少なからずあります。 焼肉屋、ラーメン屋などその他
スーパーまでは坂もあり1km程歩くのは大変です。
暮らし・子育て

4.0

近くに、学校は全てあります。 病院もタクシーで1メーター程の距離にあります。
病院までが少し距離があります。 タクシーを使うようになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒場東大前駅に対する口コミ】バス停が目の前で、渋谷まで15分程で着き公園、学校も近くファミリー層には良い物件です。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街で、渋谷から直ぐなのに良好に暮らせます。
    外観・共用部

    3.0

    マンション自体、古いのですが中はリノベーション済みで新築と変わりませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リノベーション済みだったので、中はトイレお風呂新築と変わりませんでした。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店も少なからずあります。 焼肉屋、ラーメン屋などその他
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに、学校は全てあります。 病院もタクシーで1メーター程の距離にあります。
となりのトトトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/06/22 21:39
となりのトトトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/06/22 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】東急バスのバス停が目の前にあり、渋谷駅まで15分程で行くことができる。淡島にバスの事務所があるのでかなり頻繁にバスが来て便利。
周辺環境

3.0

大通り沿いではあるが、さほど騒音等気にならない。隣に100円ローソンがあり、ちょっとした買い物はそこで事足りる。また隣に小さな公園があり、子供の遊び場として使える。
外観・共用部

3.0

階段は螺旋階段になっており、以前テレビ撮影で使われていた。私が住んでいた頃は宅配ボックスはなかったが、管理人の方が預かってくれるなど親切にしてくれていた。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

隣に100円ローソン、近くに酒屋、薬局などがあった。大きなスーパーは少し歩かないとない。
暮らし・子育て

3.0

隣に小さな公園、信号を渡った向かいや、5分程歩いたところにも公園があり、子供の遊び場が沢山あった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【駒場東大前駅に対する口コミ】東急バスのバス停が目の前にあり、渋谷駅まで15分程で行くことができる。淡島にバスの事務所があるのでかなり頻繁にバスが来て便利。
    周辺環境

    3.0

    大通り沿いではあるが、さほど騒音等気にならない。隣に100円ローソンがあり、ちょっとした買い物はそこで事足りる。また隣に小さな公園があり、子供の遊び場として使える。
    外観・共用部

    3.0

    階段は螺旋階段になっており、以前テレビ撮影で使われていた。私が住んでいた頃は宅配ボックスはなかったが、管理人の方が預かってくれるなど親切にしてくれていた。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    隣に100円ローソン、近くに酒屋、薬局などがあった。大きなスーパーは少し歩かないとない。
    暮らし・子育て

    3.0

    隣に小さな公園、信号を渡った向かいや、5分程歩いたところにも公園があり、子供の遊び場が沢山あった。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
池ノ上グロリアハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2SLDK 南西 55㎡ 6.12㎡ 5,490万円 330万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 55㎡ 6.12㎡ 4,999万円 300万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 55㎡ 6.12㎡ 5,499万円 331万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 55㎡ 6.12㎡ 5,180万円 311万円
2023年10月 3階 2LDK 南西 55㎡ 6.12㎡ 5,180万円 311万円
SALES HISTORY
池ノ上グロリアハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      330万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      300万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      331万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      311万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      311万円

更新日:

SALES TRANSITION
池ノ上グロリアハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 池ノ上グロリアハイツの売買相場 緑線 = 世田谷区池尻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
池ノ上グロリアハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 3階 2LDK 南西 55㎡ 150,000円 9,016円 8,000円 150,000円 150,000円 0円
2020年12月 6階 2LDK 90.5㎡ 230,000円 8,401円 0円 460,000円 0円 0円
2019年6月 6階 3LDK 55㎡ 150,000円 9,016円 5,000円 300,000円 150,000円 0円
2019年4月 3階 3LDK 南東 55㎡ 150,000円 9,016円 5,000円 0円 0円 0円
2018年2月 2階 2LDK 南東 55㎡ 135,000円 8,114円 0円 135,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
池ノ上グロリアハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,016円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,016円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,016円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,114円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
池ノ上グロリアハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 池ノ上グロリアハイツの賃料相場 緑線 = 世田谷区池尻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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