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駒沢グランドヒルズ

駒沢グランドヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒沢大学」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区駒沢1丁目2番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1989年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
駒沢グランドヒルズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    13,974万円

    412.5万円/坪

    ～

    14,839万円

    438.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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駒沢グランドヒルズを当社で売却するメリット

駒沢グランドヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14407万円

参考相場価格の試算条件

  • 112平米(約33.88坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/07/23 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/07/23 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】とても駅から近く、通り沿いにある物件なのでアクセスはいい。
大学がある関係上、時間帯によってはひどく混み合う。
周辺環境

4.0
コンビニはすぐ横にあり、スーパーも近くにあるので、わざわざ町を出ずとも暮らしに必要なものは全てそろう。
時折コンビニの前に学生が集まっており、帰り道イライラする場合もある。
外観・共用部

5.0
ヴィンテージマンションの名に恥じないかっこよさ。管理も良好なので、この項目に文句はない。
強いて一つ挙げるとしたら、ゴミ置き場の小ささ。ファミリーばかりなので、割とすぐいっぱいになってしまう。
お部屋の仕様・設備

4.0
とても広く、設備もいいので基本的には文句は出ないはず。

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買い物・食事

5.0
駅から物件までで一通りそろうので、とても便利であると感じた。
これといってデメリットはないように感じた。
暮らし・子育て

4.0
大きな病院も近くにあり、学校も近からず遠からずな距離にあり、住民の質も基本的にいいので最適に感じた。
病院・医院の当たり外れの差がすごいので、自分にあった所を見つけるのに時間がかかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】とても駅から近く、通り沿いにある物件なのでアクセスはいい。
    周辺環境

    4.0
    コンビニはすぐ横にあり、スーパーも近くにあるので、わざわざ町を出ずとも暮らしに必要なものは全てそろう。
    外観・共用部

    5.0
    ヴィンテージマンションの名に恥じないかっこよさ。管理も良好なので、この項目に文句はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とても広く、設備もいいので基本的には文句は出ないはず。
    買い物・食事

    5.0
    駅から物件までで一通りそろうので、とても便利であると感じた。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな病院も近くにあり、学校も近からず遠からずな距離にあり、住民の質も基本的にいいので最適に感じた。
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toshioさん
購入検討者さん1項目投稿　2023/01/19 13:50
toshioさん
購入検討者さん
1項目投稿　2023/01/19 13:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

2.0
駅近。上品。管理がしつかりしている。駒沢公園に近いので、子育てに良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    2.0
    駅近。上品。管理がしつかりしている。駒沢公園に近いので、子育てに良い。
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toshioさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/02/25 17:14
toshioさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/02/25 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
駅近で銀行、スーパー、コンビニが近く、便利。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    駅近で銀行、スーパー、コンビニが近く、便利。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 19:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】改札、ホームが１つなのでわかりやすいです。また、そのため駅員さんがすぐつかまります。地上に出る階段の途中にカフェとマクドナルドがあるので、時間潰しができます。待ち合わせに便利な駅と感じており、助かっています。
地上に出る階段が複数箇所あるのですが、それぞれがどこに出るのかわかりにくいです。また、トイレが改札外にしかないので要注意です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】改札、ホームが１つなのでわかりやすいです。また、そのため駅員さんがすぐつかまります。地上に出る階段の途中にカフェとマクドナルドがあるので、時間潰しができます。待ち合わせに便利な駅と感じており、助かっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なりこれさん
購入検討者さん1項目投稿　2017/09/17 19:13
なりこれさん
購入検討者さん
1項目投稿　2017/09/17 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパーのマルエツがAM1:00まで開いているほか、飲食店が充実している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパーのマルエツがAM1:00まで開いているほか、飲食店が充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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supamaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/31 13:30
supamaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/31 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】すぐに駅に行けるのがメリット
特になし
周辺環境

4.0
マンション自体緑で囲まれていて過ごしやすそう。 公共機関もばっちりだと思います
特になし
外観・共用部

4.0
心が和む感じがすごく素敵です。
特になし
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りが大きく天井も高そう

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買い物・食事

4.0
１００円ショップだったりスーパーも身近にあります
特になし
暮らし・子育て

4.0
緑が多く学校も近場でいい所
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】すぐに駅に行けるのがメリット
    周辺環境

    4.0
    マンション自体緑で囲まれていて過ごしやすそう。 公共機関もばっちりだと思います
    外観・共用部

    4.0
    心が和む感じがすごく素敵です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りが大きく天井も高そう
    買い物・食事

    4.0
    １００円ショップだったりスーパーも身近にあります
    暮らし・子育て

    4.0
    緑が多く学校も近場でいい所
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サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2011/03/29 22:39
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2011/03/29 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】何と言っても駒沢公園最寄りの駅で、良好な環境を備える住宅街の駅。都心からの距離も近い。
駅前の商業施設はそこまで多くない。 個人的には、幹線通り沿いの駅はあまり好きではない。
周辺環境

4.0
駒沢公園まで近く、緑が多い環境。
自由通り沿いで、交通量が多い点はマイナスポイントか。
外観・共用部

4.0
グレード感を感じさせる重厚感のある作りで、建物の前の植栽も良い雰囲気を醸し出している。
戸数が少なく、ランニングコストはそれなりにかかる。 バブル期のマンションの特徴。
お部屋の仕様・設備

4.0
当時の高級な作りで、今の建物にはない高級感というかぜいたく感がある。

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買い物・食事

5.0
マルエツがすぐ近く。 ユニクロ、ジョンサン、100円ショップがすぐ近くという点は生活をするうえではとても便利。
特になし。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】何と言っても駒沢公園最寄りの駅で、良好な環境を備える住宅街の駅。都心からの距離も近い。
    周辺環境

    4.0
    駒沢公園まで近く、緑が多い環境。
    外観・共用部

    4.0
    グレード感を感じさせる重厚感のある作りで、建物の前の植栽も良い雰囲気を醸し出している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    当時の高級な作りで、今の建物にはない高級感というかぜいたく感がある。
    買い物・食事

    5.0
    マルエツがすぐ近く。 ユニクロ、ジョンサン、100円ショップがすぐ近くという点は生活をするうえではとても便利。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
駒沢グランドヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 2階 3LDK 南 111.24㎡ 7.2㎡ 13,980万円 415万円
2022年2月 3階 3LDK 南 111.24㎡ 7.2㎡ 14,250万円 423万円
2021年12月 3階 3LDK 南 111.24㎡ 7.2㎡ 15,000万円 446万円
2021年4月 2階 3LDK 南 111.24㎡ 7.2㎡ 9,980万円 297万円
2017年9月 2階 2LDK 南 92.32㎡ 13.42㎡ 7,260万円 260万円
SALES HISTORY
駒沢グランドヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      111.24㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      415万円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      111.24㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      14,250万円

    • 坪単価

      423万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      111.24㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      15,000万円

    • 坪単価

      446万円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      111.24㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      297万円

2017年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.32㎡

    • バルコニー面積

      13.42㎡

    • 販売価格

      7,260万円

    • 坪単価

      260万円

更新日：

SALES TRANSITION
駒沢グランドヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 駒沢グランドヒルズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区駒沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
駒沢グランドヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年1月 3階 3LDK 南 93.12㎡ 290,000円 10,295円 0円 580,000円 290,000円 0円
2015年11月 3階 3LDK 南 93.12㎡ 290,000円 10,295円 0円 580,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
駒沢グランドヒルズの
中古での賃料相場履歴

2017年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.32㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      10,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.32㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      10,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
駒沢グランドヒルズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区駒沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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