MANSION LIBRARY

クレストフォルム駒場東大前

クレストフォルム駒場東大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒場東大前」駅 徒歩10分 京王井の頭線
    「池ノ上」駅 徒歩12分 京王井の頭線
    「池尻大橋」駅 徒歩12分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻4丁目29番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 間取り

    1DK ～ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム駒場東大前周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,797万円

    375.9万円/坪

    ～

    6,156万円

    399.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    11,402円/坪

    ～

    19.4万円

    12,603円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストフォルム駒場東大前を当社で売却するメリット

クレストフォルム駒場東大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5977万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

マツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/09/12 03:49
マツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/09/12 03:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒場東大前駅に対する口コミ】駅まで10分ですが、バス亭が0分（目の前）のため渋谷にもすぐ出れます。渋谷の人混みを避けるなら最高の環境です。
強いて言えば、夜遅くにはタクシーが捕まりづらい点です。
周辺環境

4.0
靜かで、病院も徒歩圏に最新の総合病院もあり、コンビニもあり、隠れた食事の名店もあり、素晴らしいです。
外観・共用部

4.0
宅倍ボックスが便利です。共用スペースも清掃が行き届いておりとても綺麗です。
強いて言えば、管理会社が一般的な業務のみのため、自治会も弱いことです。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりもよく、断熱も良く、室内整備も修繕時にアップデートされています

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物は徒歩圏無いにスーパーが4圏あり、とても便利です。食事処の名店もあり、とにかく便利です。
強いて言えば、個人商店が少ないところです。
暮らし・子育て

4.0
学校、保育園、幼稚園が徒歩圏で充足しています。病院も大型病院がありとても便利です。
行政サービスが遠いのでそれのみが不便です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒場東大前駅に対する口コミ】駅まで10分ですが、バス亭が0分（目の前）のため渋谷にもすぐ出れます。渋谷の人混みを避けるなら最高の環境です。
    周辺環境

    4.0
    靜かで、病院も徒歩圏に最新の総合病院もあり、コンビニもあり、隠れた食事の名店もあり、素晴らしいです。
    外観・共用部

    4.0
    宅倍ボックスが便利です。共用スペースも清掃が行き届いておりとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりもよく、断熱も良く、室内整備も修繕時にアップデートされています
    買い物・食事

    5.0
    買い物は徒歩圏無いにスーパーが4圏あり、とても便利です。食事処の名店もあり、とにかく便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、保育園、幼稚園が徒歩圏で充足しています。病院も大型病院がありとても便利です。
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マツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/11/12 01:21
マツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/11/12 01:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒場東大前駅に対する口コミ】環境が静かな上に、渋谷まで極めて便が良い。マンションも綺麗です。
特にありません。ある程度タクシーが捕まりますが、強いて言えば、タクシーがもっと捕まりやすいと助かりまります。
周辺環境

5.0
立地が良い。とにかく静か。飲食の隠れ名店がある。
もう少し、生活雑貨が買えるお店が欲しい。
外観・共用部

5.0
セキュリティカメラもある。安心。綺麗で常に清掃されている。
これ以上の進化は難しいと思う、一通り揃っているので。外観が少し地味。
お部屋の仕様・設備

5.0
まったく不便もなく、基礎設備が十分にそろっている。

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買い物・食事

4.0
食の隠れ名店が多い。こだわりの飲食店を探しているのであれば何度でも通えるお店が見つかると思う。
ドラッグストアが少し遠い。生活用品が揃っている大型店は１０分ほど歩く。
暮らし・子育て

5.0
新しい道路が近くにできたので、震災や火災の際に被害が少なくなった。
行政サービスが少し距離がある。お祭りなどの地域行事があるが、少し盛り上がりにかける。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒場東大前駅に対する口コミ】環境が静かな上に、渋谷まで極めて便が良い。マンションも綺麗です。
    周辺環境

    5.0
    立地が良い。とにかく静か。飲食の隠れ名店がある。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティカメラもある。安心。綺麗で常に清掃されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    まったく不便もなく、基礎設備が十分にそろっている。
    買い物・食事

    4.0
    食の隠れ名店が多い。こだわりの飲食店を探しているのであれば何度でも通えるお店が見つかると思う。
    暮らし・子育て

    5.0
    新しい道路が近くにできたので、震災や火災の際に被害が少なくなった。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒場東大前駅に対する口コミ】電車の本数が多く、最終便の時間が遅いので帰りが遅くなっても焦らず利用できるというのがポジティブな要素です。また、ちょっとしたことでは遅延しない、というのも魅力的な要素です。そう考えると「非常に利用しやすい駅である」と言えると思います。
朝夕の通勤ラッシュ時には結構な混雑が避けられません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒場東大前駅に対する口コミ】電車の本数が多く、最終便の時間が遅いので帰りが遅くなっても焦らず利用できるというのがポジティブな要素です。また、ちょっとしたことでは遅延しない、というのも魅力的な要素です。そう考えると「非常に利用しやすい駅である」と言えると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2011/04/16 22:46
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2011/04/16 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷から近い点。
駒場東大前は、スーパーがない・・・。
周辺環境

3.0
南に傾斜していくので、高台立地と言える。南側の日当たりが良い。
淡島通りは、バス通りで、交通量がそれなりにある。
外観・共用部

-
奥まっている立地のため、写真映えはしにくい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
近くに、スーパーがないのは、やはり不便。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷から近い点。
    周辺環境

    3.0
    南に傾斜していくので、高台立地と言える。南側の日当たりが良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム駒場東大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 2階 2LDK 西 60.76㎡ 8.4㎡ 6,980万円 380万円
2021年11月 2階 2LDK 西 60.76㎡ 8.4㎡ 6,780万円 369万円
2021年10月 1階 2LDK 西 60.76㎡ 不明 6,190万円 337万円
2021年9月 5階 1SLDK 西 51.08㎡ 4.3㎡ 5,590万円 362万円
2021年8月 5階 1SLDK 西 51.08㎡ 4.3㎡ 5,790万円 375万円
SALES HISTORY
クレストフォルム駒場東大前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.76㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      380万円

2021年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.76㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      369万円

2021年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      337万円

2021年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      51.08㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      362万円

2021年8月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      51.08㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      375万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム駒場東大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム駒場東大前の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区池尻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム駒場東大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 3階 ワンルーム 西 29.92㎡ 105,000円 11,601円 10,000円 105,000円 52,500円 0円
2021年4月 3階 ワンルーム 29.92㎡ 109,000円 12,043円 10,000円 109,000円 109,000円 0円
2021年4月 3階 ワンルーム 29.92㎡ 107,000円 11,822円 10,000円 107,000円 107,000円 0円
2020年1月 3階 ワンルーム 西 29.92㎡ 107,000円 11,822円 10,000円 107,000円 107,000円 0円
2017年9月 3階 1DK 西 29.92㎡ 90,000円 9,944円 10,000円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム駒場東大前の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      51.08㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      11,601円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      52,500円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      51.08㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      12,043円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      51.08㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      11,822円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      51.08㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      11,822円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      51.08㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,944円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストフォルム駒場東大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム駒場東大前の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区池尻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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