グランドステージ三宿

グランドステージ三宿 エントランス

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グランドステージ三宿 外観

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明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三軒茶屋」駅 徒歩7分 東急田園都市線 東急世田谷線
    「池尻大橋」駅 徒歩9分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区三宿1丁目13番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドステージ三宿周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,792万円

    394.0万円/坪

    7,212万円

    418.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    10,424円/坪

    19.8万円

    11,521円/坪

  • 表面利回り

    3.24

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グランドステージ三宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7002万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/05 18:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/05 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷に2駅と都心へのアクセスがとても良い。駅前はディープな飲み屋街となっているため食べ歩きが好きな人は特に楽しい町だと思う。飲食チェーンも多いためひとり暮らしでも暮らしやすい。夜遅くまでお店もやっている。
飲み屋街が駅前にあるので酔っている人が多いのがこわい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷に2駅と都心へのアクセスがとても良い。駅前はディープな飲み屋街となっているため食べ歩きが好きな人は特に楽しい町だと思う。飲食チェーンも多いためひとり暮らしでも暮らしやすい。夜遅くまでお店もやっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

44さん
購入検討者さん10項目投稿 2010/12/03 18:38
44さん
購入検討者さん
10項目投稿 2010/12/03 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋・池尻大橋駅が共に使えとてお便利だと思います。
強いて言えばやや駅から離れているのが気になるくらいですかね。
周辺環境

4.0

大きな公園が近く環境はいいと思います。
246の音はどうしても気になると思います。
外観・共用部

-

個人的にはあまり好みの造りではないです。ヒューザーという件も気になります。。。
お部屋の仕様・設備

無評価

不明

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買い物・食事

5.0

買い物は比較的便利だと思います
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋・池尻大橋駅が共に使えとてお便利だと思います。
    周辺環境

    4.0

    大きな公園が近く環境はいいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    無評価

    不明
    買い物・食事

    5.0

    買い物は比較的便利だと思います
    暮らし・子育て

    -

サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)5項目投稿 2010/11/17 22:46
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
5項目投稿 2010/11/17 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三宿1丁目の三軒茶屋と池尻の良いところ。246沿いという点はあるが、利便性は高い
周辺環境

3.0

周辺の建物は密集していないので、眺望は確保できる。
246沿いで、高速も走っているため、窓を開けて、ゆっくり起きる・・的な生活は厳しい。単身者向け。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】三宿1丁目の三軒茶屋と池尻の良いところ。246沿いという点はあるが、利便性は高い
    周辺環境

    3.0

    周辺の建物は密集していないので、眺望は確保できる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドステージ三宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南西 55.98㎡ 7.61㎡ 6,998万円 413万円
2024年2月 4階 2LDK 南西 55.98㎡ 7.61㎡ 7,198万円 425万円
2023年8月 3階 3LDK 南西 92.21㎡ 不明 9,380万円 336万円
2023年5月 5階 2LDK 南西 56.24㎡ 8.34㎡ 6,598万円 388万円
2023年4月 5階 2LDK 南西 56.24㎡ 8.34㎡ 6,698万円 394万円
SALES HISTORY
グランドステージ三宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.98㎡

    • バルコニー面積

      7.61㎡

    • 販売価格

      6,998万円

    • 坪単価

      413万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.98㎡

    • バルコニー面積

      7.61㎡

    • 販売価格

      7,198万円

    • 坪単価

      425万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      336万円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.24㎡

    • バルコニー面積

      8.34㎡

    • 販売価格

      6,598万円

    • 坪単価

      388万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.24㎡

    • バルコニー面積

      8.34㎡

    • 販売価格

      6,698万円

    • 坪単価

      394万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドステージ三宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドステージ三宿の売買相場 緑線 = 世田谷区三宿の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドステージ三宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 2LDK 南西 56.24㎡ 190,000円 11,168円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2022年6月 6階 2LDK 南西 55㎡ 172,000円 10,338円 0円 172,000円 172,000円 0円
2020年11月 3階 2LDK 南西 55.28㎡ 185,000円 11,063円 0円 185,000円 185,000円 0円
2019年8月 6階 2LDK 南西 55㎡ 172,000円 10,338円 0円 172,000円 172,000円 0円
2016年10月 6階 2LDK 南西 55㎡ 172,000円 10,338円 0円 172,000円 172,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドステージ三宿の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.24㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,168円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.24㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      10,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.24㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.24㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      10,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.24㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      10,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドステージ三宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドステージ三宿の賃料相場 緑線 = 世田谷区三宿の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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