MANSION LIBRARY

アーバンパレス高輪台

アーバンパレス高輪台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高輪台」駅 徒歩5分 都営浅草線
    「五反田」駅 徒歩7分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「品川」駅 徒歩15分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田1丁目2番46号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,569万円

    391.0万円/坪

    ～

    8,037万円

    415.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.9万円

    10,319円/坪

    ～

    22.0万円

    11,405円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーバンパレス高輪台を当社で売却するメリット

アーバンパレス高輪台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7803万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/27 11:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/27 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高輪台駅に対する口コミ】都営浅草線の高輪台駅から徒歩6分で、ＪＲ山手線の五反田駅から徒歩10分です。
最寄り駅の高輪台駅と五反田駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
高輪台駅と五反田駅の中間辺りの高台で、閑静な高級住宅街として知られる城南五山の一つ、島津山エリアです。
閑静な高級住宅街ですが桜田通りに面しているので、車の騒音や排気ガスも気になります。
外観・共用部

3.0
オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった防犯設備が設置されています。
トランクルームなどはないので、収納に困る事もあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
ガスシステムキッチン・浄水器・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコンといった室内設備を備えています。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏内には「ファミリーマート 東五反田四丁目店」「セブン－イレブン 高輪台駅前店」「マルエツプチ 五反田店」などがあります。
高級住宅街と言う事もあり、スーパーマーケットや飲食店、商業施設の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「第三日野小学校」「頌栄女子学院高等学校」「明治学院高等学校」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高輪台駅に対する口コミ】都営浅草線の高輪台駅から徒歩6分で、ＪＲ山手線の五反田駅から徒歩10分です。
    周辺環境

    3.0
    高輪台駅と五反田駅の中間辺りの高台で、閑静な高級住宅街として知られる城南五山の一つ、島津山エリアです。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった防犯設備が設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ガスシステムキッチン・浄水器・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコンといった室内設備を備えています。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内には「ファミリーマート 東五反田四丁目店」「セブン－イレブン 高輪台駅前店」「マルエツプチ 五反田店」などがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「第三日野小学校」「頌栄女子学院高等学校」「明治学院高等学校」があります。
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Kamonegiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/18 21:37
Kamonegiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/18 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
五反田駅前に東五反田保育園があり延長保育をしています。駅に近い保育園で延長保育がある貴重な子育て環境です
公園が近くにありません。車の通りも多いので、子供が動き回るようになったら辛いかもしれません。働くママには便利な環境なのですが

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    五反田駅前に東五反田保育園があり延長保育をしています。駅に近い保育園で延長保育がある貴重な子育て環境です
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 08:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 08:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高輪台駅に対する口コミ】乗り換えのホームが近く、 地方に行くときも、品川駅を起点に行ける。 また、駅の外も充実していて、買い物に行っても揃わないものがほぼないとおもう。 飲食店も多く、飲みに行ってもすぐ近くに2件目3件目とあまり探さなくてもいくことができる。
階段が多く、どこに行くのも階段をのぼらなくてはならない。 改札に入るときも基本階段をのぼってから行く エスカレータがほぼない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高輪台駅に対する口コミ】乗り換えのホームが近く、 地方に行くときも、品川駅を起点に行ける。 また、駅の外も充実していて、買い物に行っても揃わないものがほぼないとおもう。 飲食店も多く、飲みに行ってもすぐ近くに2件目3件目とあまり探さなくてもいくことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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necoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/13 21:48
necoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/13 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高輪台駅に対する口コミ】五反田駅と高輪台が最寄りになると思います。品川駅も歩いて15分なので徒歩圏内です。五反田駅周りにはスーパーもあり、駅ビルもあるのであまり困りません。高輪台駅の方は、あまり栄えていませんが静かで人混みを避けたい時はそちらを利用したりします。選択肢が多いのでとても便利です。
五反田駅周辺はお洒落な雰囲気はありません。ごちゃごちゃしている感じです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高輪台駅に対する口コミ】五反田駅と高輪台が最寄りになると思います。品川駅も歩いて15分なので徒歩圏内です。五反田駅周りにはスーパーもあり、駅ビルもあるのであまり困りません。高輪台駅の方は、あまり栄えていませんが静かで人混みを避けたい時はそちらを利用したりします。選択肢が多いのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンパレス高輪台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 北 45.81㎡ 7.84㎡ 5,980万円 432万円
2023年12月 3階 1LDK 北 45.81㎡ 7.84㎡ 6,180万円 446万円
2023年6月 11階 2LDK 南東 68.39㎡ 9.8㎡ 8,480万円 410万円
2021年6月 7階 1LDK 北 45.81㎡ 7.84㎡ 4,980万円 359万円
2020年12月 11階 2LDK 南東 63.78㎡ 7.29㎡ 6,200万円 321万円
SALES HISTORY
アーバンパレス高輪台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.81㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      432万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.81㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      446万円

2023年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.39㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      410万円

2021年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.81㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      359万円

2020年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.78㎡

    • バルコニー面積

      7.29㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      321万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーバンパレス高輪台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーバンパレス高輪台の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンパレス高輪台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 5階 2LDK 南 63.78㎡ 195,000円 10,107円 12,800円 585,000円 0円 0円
2021年7月 5階 2LDK 63.78㎡ 208,000円 10,781円 12,800円 624,000円 0円 0円
2019年10月 5階 2LDK 南東 63.78㎡ 208,000円 10,781円 12,800円 416,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンパレス高輪台の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.78㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      10,107円

    • 管理費

      12,800円

    • 敷金

      585,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.78㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      10,781円

    • 管理費

      12,800円

    • 敷金

      624,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.78㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      10,781円

    • 管理費

      12,800円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーバンパレス高輪台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーバンパレス高輪台の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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