MANSION LIBRARY

川越フラワーホーム

川越フラワーホームを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川越市」駅 徒歩6分 東武東上線
    「本川越」駅 徒歩13分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県川越市三光町33番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
川越フラワーホーム周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,429万円

    98.5万円/坪

    ～

    1,518万円

    104.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    5,250円/坪

    ～

    8.4万円

    5,803円/坪

  • 表面利回り

    6.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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川越フラワーホームを当社で売却するメリット

川越フラワーホームの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1474万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

nyankonyanko2002さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/09/08 12:22
nyankonyanko2002さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/09/08 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川越市駅に対する口コミ】通勤時間帯以外は始発駅となるので、池袋にも都内地下鉄沿線にも座っていくことができる。駅から徒歩６分と、理想的な立地。
通勤時間帯は始発駅とならないので、座っての通勤は不可能。また、池袋方面の混雑はひどい。最寄り駅周辺にスーパーマーケットがないので、通勤帰りに買い物ができない。
周辺環境

4.0
落ち着いた住宅地の一角にあるので、基本的に静かである。
裏に主要な県道の陸橋があるため、風向きによってはトラックがエンジンを吹かす音が聞こえてくることがある。数年に一度、大雨が降ると、裏の用水路が溢れて洪水が起こるが、マンションの出入りに影響はない。
外観・共用部

4.0
近年、外壁塗装の塗替えを行なったので外観はきれい。エレーベーターは２基設置されているため、通勤時でも待つことは少ない。
数年に一度、大雨の際に裏の用水路が氾濫することがある。（マンションの出入りには直接影響はなし。） 駐車場の数が足らず、居住者全員がマンション内に駐車できない。
お部屋の仕様・設備

2.0
周囲に高い物件はなく、どの部屋も日照は問題なし。

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買い物・食事

2.0
自転車で１０分ほど走れば、スーパー、ショッピングモールがあり、楽しくショッピングができる。
最寄り駅周辺にはスーパーマーケットがないので、退勤時に買い物をしてくることができず、とても不便。
暮らし・子育て

3.0
小学校はマンションのすぐ後ろで、校庭が目の前に見える距離。中学校までは少し歩くが、遠いというほどではない。 居住者は全体的に仕事をリタイアした高齢者が多く、マンション内のコミュニケーションも良好。 管理組合がしっかりしているので、ゴミ出し等の規則がしっかりと守られており、トラブルが少ない。
近所に公園らしい公園がないため、小さい子どもがいる家庭はかわいそうな気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川越市駅に対する口コミ】通勤時間帯以外は始発駅となるので、池袋にも都内地下鉄沿線にも座っていくことができる。駅から徒歩６分と、理想的な立地。
    周辺環境

    4.0
    落ち着いた住宅地の一角にあるので、基本的に静かである。
    外観・共用部

    4.0
    近年、外壁塗装の塗替えを行なったので外観はきれい。エレーベーターは２基設置されているため、通勤時でも待つことは少ない。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    周囲に高い物件はなく、どの部屋も日照は問題なし。
    買い物・食事

    2.0
    自転車で１０分ほど走れば、スーパー、ショッピングモールがあり、楽しくショッピングができる。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校はマンションのすぐ後ろで、校庭が目の前に見える距離。中学校までは少し歩くが、遠いというほどではない。 居住者は全体的に仕事をリタイアした高齢者が多く、マンション内のコミュニケーションも良好。 管理組合がしっかりしているので、ゴミ出し等の規則がしっかりと守られており、トラブルが少ない。
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たださん
購入検討者さん2項目投稿　2023/07/29 03:23
たださん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/07/29 03:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越市駅に対する口コミ】交通便がいいと思うし池袋まで近いしまた色んな路線がある
年数が気になります、周りが発達するかがわかりません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越市駅に対する口コミ】交通便がいいと思うし池袋まで近いしまた色んな路線がある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/16 01:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/16 01:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越市駅に対する口コミ】全ての種別が止まって便利。 川越市始発の準急や地下鉄直通があるので席に座って移動しやすい。 池袋までも急行であれば30分程なのでアクセスも良い。 タクシー乗り場はあるが、終電後は多少列ができている。利便性から考えると家賃は安めだと思う。 周辺はスーパーがたくさんあり、物価も安い。
西武新宿線の本川越駅に徒歩10分程かかるので乗り換えに不便。 単身向けの賃貸はたくさんあるがファミリー向けのマンションは少なく感じる。もう少し欲しい。
周辺環境

4.0
周辺はコンビニやドラッグストアがあるので、最低限生活には困らない。 近くに夜遅くまでやっている内科がある。駅前に交番があるので安心。 学生が多いので、治安が悪いと感じることは少ない。
本屋やアパレル等のお店が集まる本川越駅まで徒歩10分程かかるので、不便。夜は人通りが無くなり、周辺はコンビニ以外真っ暗になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
美味しいラーメン屋がある。また鉄板焼き屋や食堂、居酒屋がある。
チェーン店が少ない。またカフェも少ない。
暮らし・子育て

5.0
周辺は高校が多い。 小規模だが、エレベーターやスロープがあるのでバリアフリー化もしている。
トイレはキレイだが狭い。お子様をお連れだと大変かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越市駅に対する口コミ】全ての種別が止まって便利。 川越市始発の準急や地下鉄直通があるので席に座って移動しやすい。 池袋までも急行であれば30分程なのでアクセスも良い。 タクシー乗り場はあるが、終電後は多少列ができている。利便性から考えると家賃は安めだと思う。 周辺はスーパーがたくさんあり、物価も安い。
    周辺環境

    4.0
    周辺はコンビニやドラッグストアがあるので、最低限生活には困らない。 近くに夜遅くまでやっている内科がある。駅前に交番があるので安心。 学生が多いので、治安が悪いと感じることは少ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    美味しいラーメン屋がある。また鉄板焼き屋や食堂、居酒屋がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺は高校が多い。 小規模だが、エレベーターやスロープがあるのでバリアフリー化もしている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 02:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 02:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越市駅に対する口コミ】学生がかなり利用する駅です。また本川越駅に乗り換える際にこの駅を下車する人が多く、朝はかなり満員電車の覚悟しなければなりませんが、通学、出勤にあたってはなくてはならない駅だと思います。駅自体はコンパクトで、アクセスしやすいです。
とにかく朝と夕は非常に混むので、かなり疲れます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越市駅に対する口コミ】学生がかなり利用する駅です。また本川越駅に乗り換える際にこの駅を下車する人が多く、朝はかなり満員電車の覚悟しなければなりませんが、通学、出勤にあたってはなくてはならない駅だと思います。駅自体はコンパクトで、アクセスしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひろさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/01/28 20:59
ひろさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/01/28 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越市駅に対する口コミ】川越駅。綺麗になって使いやすい駅。買い物もしやすい。
ロータリーができたが渋滞することもあり少々面倒
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越市駅に対する口コミ】川越駅。綺麗になって使いやすい駅。買い物もしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/25 16:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川越市駅に対する口コミ】最寄り駅である川越市駅前にはローソンやマツモトキヨシがあるので、仕事帰りに立ち寄って買い物ができます。
終電近い時間帯の駅からの帰り道は人通りが少なくて怖いです。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街の中にあるので、静かな環境で生活が出来ます。
川沿いにマンションがあるので、夏場は虫が発生することがあります。
外観・共用部

3.0
築年数を感じる外観ですが、汚れ等は少なくて清潔感がある見た目です。
マンション共用廊下やエントランスの監視カメラが少ない印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンション南面が開放的であり、日照は十分です。

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買い物・食事

3.0
JR川越駅まで行けば買い物が出来る商業施設がたくさんあります。
マンション周辺にコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあれば生活しやすくなります。
暮らし・子育て

3.0
月超小学校が目の前にあり、道路を迂回が必要ですが距離は近いです。
マンション内で子供が楽しめるようなイベントは少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川越市駅に対する口コミ】最寄り駅である川越市駅前にはローソンやマツモトキヨシがあるので、仕事帰りに立ち寄って買い物ができます。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街の中にあるので、静かな環境で生活が出来ます。
    外観・共用部

    3.0
    築年数を感じる外観ですが、汚れ等は少なくて清潔感がある見た目です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンション南面が開放的であり、日照は十分です。
    買い物・食事

    3.0
    JR川越駅まで行けば買い物が出来る商業施設がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    月超小学校が目の前にあり、道路を迂回が必要ですが距離は近いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川越市駅に対する口コミ】この駅のメリットは大きくわけて2つあります。1つ目は都心へのアクセスです。池袋まで最短で約30分で到着することができます。また、川越駅まで徒歩で10分程度なのでそちらの駅まで行けば大宮へもアクセスすることができます。2つ目は始発駅であることです。この駅が始発の電車が何台かあるので、時間を合わせていけば座って通勤することができます。
この駅に限らずこの路線の特徴ですが、とにかく人身事故が多いので電車が止まってしまいます。また、駅の周りには飲食店は居酒屋以外にほとんどありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川越市駅に対する口コミ】この駅のメリットは大きくわけて2つあります。1つ目は都心へのアクセスです。池袋まで最短で約30分で到着することができます。また、川越駅まで徒歩で10分程度なのでそちらの駅まで行けば大宮へもアクセスすることができます。2つ目は始発駅であることです。この駅が始発の電車が何台かあるので、時間を合わせていけば座って通勤することができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川越フラワーホームの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2DK 北東 49.14㎡ 8.49㎡ 1,380万円 93万円
2024年2月 7階 2DK 48.95㎡ 8.49㎡ 1,480万円 100万円
2024年2月 7階 2DK 東 49.14㎡ 8.49㎡ 1,480万円 100万円
2024年2月 4階 1LDK 38.65㎡ 7.15㎡ 1,140万円 98万円
2024年1月 10階 2LDK 南 48.95㎡ 7.45㎡ 1,498万円 101万円
SALES HISTORY
川越フラワーホームの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.14㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      93万円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      48.95㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      100万円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      49.14㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      100万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.65㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      1,140万円

    • 坪単価

      98万円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.95㎡

    • バルコニー面積

      7.45㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      101万円

更新日：

SALES TRANSITION
川越フラワーホームの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 川越フラワーホームの売買相場 緑線 ＝ 川越市三光町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川越フラワーホームの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 2DK 東 36.85㎡ 70,000円 6,280円 5,000円 0円 0円 0円
2023年10月 4階 2DK 36.85㎡ 69,000円 6,190円 5,000円 0円 0円 0円
2023年7月 5階 ワンルーム 南 48.95㎡ 65,000円 4,390円 4,000円 65,000円 0円 0円
2023年6月 1階 1LDK 東 34.84㎡ 54,000円 5,124円 6,000円 54,000円 0円 0円
2023年4月 4階 2DK 36.85㎡ 60,000円 5,383円 3,000円 60,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川越フラワーホームの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.95㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      6,280円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.95㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      6,190円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.95㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,390円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.95㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      5,124円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.95㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      5,383円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
川越フラワーホームの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 川越フラワーホームの賃料相場 緑線 ＝ 川越市三光町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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