東松原ハイム

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東松原」駅 徒歩5分 京王井の頭線
    「代田橋」駅 徒歩6分 京王線
    「新代田」駅 徒歩8分 京王井の頭線
    「明大前」駅 徒歩10分 京王線 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区羽根木2丁目8番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1984年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東松原ハイム周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,403万円

    312.2万円/坪

    8,923万円

    331.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.8万円

    7,750円/坪

    23.0万円

    8,565円/坪

  • 表面利回り

    3.04

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東松原ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8663万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

羽根木のお兄さんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/01/12 09:57
羽根木のお兄さんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/01/12 09:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東松原駅に対する口コミ】最寄りは東松原 代田橋 新代田ですが必要最低限の店は十分にあり生活に全く問題ないレベル。一方笹塚 下北沢も徒歩圏であるためそこまで広げるとほぼなんでも揃い非常に充実している。キッチンアンドカレーほか羽根木の森エリアにはおしゃれな店があり 逆に代田橋方向に行けば沖縄タウンなどDEEPな面白い街もあり飽きない。
新代田周辺にはあまり店がない。 代田橋 東松原駅周辺は生活上一応間に合う程度。
周辺環境

5.0

圧倒的に交通の便が良いと思う。最寄り7分程度の東松原から渋谷まで10分 同じく7分程度の代田橋から新宿まで2駅6分、下北沢 笹塚まで徒歩15分以内。 代々木上原だって歩いていける。 環七 甲州街道に近く車移動も非常に便利 しかも幹線道路とは少し距離があり極めて静かな環境にある。 交通利便性と住宅地としての静粛性が高異次元で実現できている好立地だと思う。 周辺の高低差が少なく自転車移動も楽々。
周辺は一方通行が多く始めてくる人にはアプローチが比較的難しい。
外観・共用部

4.0

外観は古いながらもおしゃれな雰囲気。オートロックもありセキュリテイも及第点。 管理人さんの仕事が良いのか全体が綺麗に保たれている。
やはり古いので特にエントランス部分が暗い。玄関周りは他のマンションに比べ見劣りする。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム用として認識すれば 大きな梁もまたデザインとして活用できる。 設計そのものは古いのでそのままではなくリフォーム必須となる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩圏の笹塚 下北沢まで足を伸ばせば全てが揃う。新宿 渋谷までもドアツードア30分以内。 東松原 代田橋で必要最低限のものは揃う。 代田橋には沖縄タウンという面白いエリアもあり休日の散策は各方面非常に楽しい。 新代田羽根木の森にはおしゃれな店もあるし 二郎ほかラーメン屋も充実している。
新代田周辺位にはスーパーが無い。全体として店が少ない。
暮らし・子育て

4.0

静かな住宅エリアでありゆったり過ごせる印象。都心に近い環七エリアにありながら羽根木の森あたりは軽井沢を彷彿させる素敵な佇まい。
防災マップでの評価が低い。 道が狭く一方通行が多いせいだと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東松原駅に対する口コミ】最寄りは東松原 代田橋 新代田ですが必要最低限の店は十分にあり生活に全く問題ないレベル。一方笹塚 下北沢も徒歩圏であるためそこまで広げるとほぼなんでも揃い非常に充実している。キッチンアンドカレーほか羽根木の森エリアにはおしゃれな店があり 逆に代田橋方向に行けば沖縄タウンなどDEEPな面白い街もあり飽きない。
    周辺環境

    5.0

    圧倒的に交通の便が良いと思う。最寄り7分程度の東松原から渋谷まで10分 同じく7分程度の代田橋から新宿まで2駅6分、下北沢 笹塚まで徒歩15分以内。 代々木上原だって歩いていける。 環七 甲州街道に近く車移動も非常に便利 しかも幹線道路とは少し距離があり極めて静かな環境にある。 交通利便性と住宅地としての静粛性が高異次元で実現できている好立地だと思う。 周辺の高低差が少なく自転車移動も楽々。
    外観・共用部

    4.0

    外観は古いながらもおしゃれな雰囲気。オートロックもありセキュリテイも及第点。 管理人さんの仕事が良いのか全体が綺麗に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リフォーム用として認識すれば 大きな梁もまたデザインとして活用できる。 設計そのものは古いのでそのままではなくリフォーム必須となる。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏の笹塚 下北沢まで足を伸ばせば全てが揃う。新宿 渋谷までもドアツードア30分以内。 東松原 代田橋で必要最低限のものは揃う。 代田橋には沖縄タウンという面白いエリアもあり休日の散策は各方面非常に楽しい。 新代田羽根木の森にはおしゃれな店もあるし 二郎ほかラーメン屋も充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    静かな住宅エリアでありゆったり過ごせる印象。都心に近い環七エリアにありながら羽根木の森あたりは軽井沢を彷彿させる素敵な佇まい。
ttyさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/03/20 02:09
ttyさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/03/20 02:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東松原駅に対する口コミ】落ち着いたいい環境、羽根木公園は家族で過ごしたりするのにとても良い。
スーパーや薬局コンビニ等必要最低限はあるが、飲食店などのお店がもう少し欲しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東松原駅に対する口コミ】落ち着いたいい環境、羽根木公園は家族で過ごしたりするのにとても良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東松原駅に対する口コミ】渋谷・新宿・吉祥寺の主要な都市に行き来するのに3駅とも同じくらいの時間で行けるのでおでかけ好きな方、お買い物好きな方には最寄り駅にするのにとっても魅力的な駅だと思います。今後駅もリフォームが始まり綺麗でおしゃれな駅の完成図なので若い人にもおススメです。
駅の周辺だと物件が高いので、安い物件だと徒歩10分前後くらいのところが多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東松原駅に対する口コミ】渋谷・新宿・吉祥寺の主要な都市に行き来するのに3駅とも同じくらいの時間で行けるのでおでかけ好きな方、お買い物好きな方には最寄り駅にするのにとっても魅力的な駅だと思います。今後駅もリフォームが始まり綺麗でおしゃれな駅の完成図なので若い人にもおススメです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東松原駅に対する口コミ】駅近くには代田図書館があり、本を借りやすい環境です。また、下北沢駅まで1駅ですので、そこから小田急線を使って移動することができ、アクセスはなかなか良いです。また、環七通り沿いですので、車での移動も楽です。
駅周辺に目立ったスーパーがなく、買い物はやや不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東松原駅に対する口コミ】駅近くには代田図書館があり、本を借りやすい環境です。また、下北沢駅まで1駅ですので、そこから小田急線を使って移動することができ、アクセスはなかなか良いです。また、環七通り沿いですので、車での移動も楽です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さみさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2015/12/17 22:27
さみさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2015/12/17 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

駅近で便利。電車も井の頭線と京王線の両方が利用出来る。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    駅近で便利。電車も井の頭線と京王線の両方が利用出来る。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)10項目投稿 2011/06/14 19:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
10項目投稿 2011/06/14 19:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東松原駅に対する口コミ】京王線と井の頭線共に使えるのは、非常に便利。 共にそこまで、商店街が充実しているわけでもないが、最低限の買い物は出来る。
もうちょっと商業施設が充実しているとベストかも。
周辺環境

5.0

静かな住環境で、住むにはよいところ。南側が道路で日当たりも取れる。
外観・共用部

4.0

古いながらも管理の良さで、印象は悪くない築年的にも新耐震。
お部屋の仕様・設備

3.0

標準的な仕様。

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買い物・食事

3.0

明大前までも頑張れば歩けて、お店もちょこちょこある。
スーパーは東松原の駅の反対側で結構距離がある。
暮らし・子育て

4.0

静かな環境で、子育てをするには良いところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東松原駅に対する口コミ】京王線と井の頭線共に使えるのは、非常に便利。 共にそこまで、商店街が充実しているわけでもないが、最低限の買い物は出来る。
    周辺環境

    5.0

    静かな住環境で、住むにはよいところ。南側が道路で日当たりも取れる。
    外観・共用部

    4.0

    古いながらも管理の良さで、印象は悪くない築年的にも新耐震。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    標準的な仕様。
    買い物・食事

    3.0

    明大前までも頑張れば歩けて、お店もちょこちょこある。
    暮らし・子育て

    4.0

    静かな環境で、子育てをするには良いところ。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東松原ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南西 87.67㎡ 12.95㎡ 8,790万円 331万円
2024年3月 1階 1LDK 53.89㎡ 8.58㎡ 4,980万円 305万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 87.67㎡ 12.95㎡ 8,990万円 339万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 87.67㎡ 12.95㎡ 9,180万円 346万円
2022年11月 1階 2LDK 南西 87.67㎡ 28.57㎡ 6,980万円 263万円
SALES HISTORY
東松原ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.67㎡

    • バルコニー面積

      12.95㎡

    • 販売価格

      8,790万円

    • 坪単価

      331万円

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      53.89㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      305万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.67㎡

    • バルコニー面積

      12.95㎡

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      339万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.67㎡

    • バルコニー面積

      12.95㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      346万円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.67㎡

    • バルコニー面積

      28.57㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      263万円

更新日:

SALES TRANSITION
東松原ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東松原ハイムの売買相場 緑線 = 世田谷区羽根木の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東松原ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 2階 2LDK 北西 66.53㎡ 160,000円 7,950円 0円 160,000円 160,000円 0円
2019年12月 2階 3LDK 79.74㎡ 195,000円 8,084円 15,000円 195,000円 195,000円 0円
2017年11月 2階 3LDK 79.74㎡ 180,000円 7,462円 0円 360,000円 180,000円 0円
2017年8月 2階 3LDK 79.74㎡ 190,000円 7,877円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2014年11月 3階 2LDK 南西 66.53㎡ 140,000円 6,956円 0円 140,000円 140,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東松原ハイムの
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.67㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.67㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,084円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.67㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,462円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.67㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,877円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.67㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,956円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
東松原ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東松原ハイムの賃料相場 緑線 = 世田谷区羽根木の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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