MANSION LIBRARY

松原ヒルサイドテラス

松原ヒルサイドテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梅ヶ丘」駅 徒歩6分 小田急小田原線
    「東松原」駅 徒歩7分 京王井の頭線
    「豪徳寺」駅 徒歩10分 小田急小田原線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区松原6丁目29番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
松原ヒルサイドテラス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,628万円

    370.2万円/坪

    ～

    10,223万円

    393.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.3万円

    10,129円/坪

    ～

    29.1万円

    11,195円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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松原ヒルサイドテラスを当社で売却するメリット

松原ヒルサイドテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9926万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あらこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/25 21:16
あらこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/25 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の梅ヶ丘駅と京王井の頭線の東松原駅の2路線を使える。渋谷方面も新宿方面も乗り換えなしで行けます。 どちらの駅も駅前に商店街とスーパーがあるので買い物面で不便を感じたことはない。
マンション自体が坂上にあるので、坂を上らないと家に帰れない。 特に梅ヶ丘駅からはかなりの急勾配の坂を登る必要がある。
周辺環境

3.0
住宅街なので治安は良いと思う。 近くに消防署や税務署、羽根木公園も歩いてすぐ。
東松原駅からの帰り道は薄暗い、緩やかな坂を上る必要がある。 羽根木公園周辺も夜になるとかなり暗い。
外観・共用部

2.0
エントランスのみオートロック。管理人は日勤。 駐車場はあるが機械式。
外廊下、マンションの裏側から、各玄関前が丸見え。
お部屋の仕様・設備

1.0
カウンターキッチン。収納が豊富で、ウォークインクローゼットも付いている。

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買い物・食事

3.0
坂の登り下りはあるが、電動自転車さえあれば買い物に不便なし。 2駅両方で日用品の買い物可能。
坂を登る必要があるので徒歩で大荷物の買い物は厳しい。
暮らし・子育て

3.0
世田谷区なので、行政サービスに不満はなし。 梅ヶ丘中学校が目の前。
世田谷区ですし、住宅街、公園や中学校が近くにある点など、特にデメリットは無いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の梅ヶ丘駅と京王井の頭線の東松原駅の2路線を使える。渋谷方面も新宿方面も乗り換えなしで行けます。 どちらの駅も駅前に商店街とスーパーがあるので買い物面で不便を感じたことはない。
    周辺環境

    3.0
    住宅街なので治安は良いと思う。 近くに消防署や税務署、羽根木公園も歩いてすぐ。
    外観・共用部

    2.0
    エントランスのみオートロック。管理人は日勤。 駐車場はあるが機械式。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    カウンターキッチン。収納が豊富で、ウォークインクローゼットも付いている。
    買い物・食事

    3.0
    坂の登り下りはあるが、電動自転車さえあれば買い物に不便なし。 2駅両方で日用品の買い物可能。
    暮らし・子育て

    3.0
    世田谷区なので、行政サービスに不満はなし。 梅ヶ丘中学校が目の前。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 13:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅全体が綺麗で拓けていて歩きやすい、ホームもホームドアが設置してあり安全に使いやすくなりました。 都心部までのアクセスとしては渋谷も新宿も15分弱くらいなのでとても快適です。また乗り次できる場所も近いのでよいです。
近くに国士舘がある事から大学生の通学時間乗降で改札が全て塞がれてしまい、定期ユーザーの私はいつも足止めして改札に入れずイライラします。改札を広くするか入る人、出る人で改札を完全にわけるかしてほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅全体が綺麗で拓けていて歩きやすい、ホームもホームドアが設置してあり安全に使いやすくなりました。 都心部までのアクセスとしては渋谷も新宿も15分弱くらいなのでとても快適です。また乗り次できる場所も近いのでよいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】渋谷・新宿に15分、吉祥寺にも20分で出られます。しかも下北沢が近く自転車で行けます。近くに羽根木公園があり、昼夜ともに賑やかです。よく夜にジョギングしてました。都会の方で街灯が多く、変な人も居なかったし、真夜中に歩いてても夜も安心でした。
アクセスは良かったのですが、住宅地ばかりで疲れます。窓は３つありましたが、開ければスグ向かいのアパート。女性専用アパートなのに、途中で普通のアパートに切り替えたため、引っ越しました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】渋谷・新宿に15分、吉祥寺にも20分で出られます。しかも下北沢が近く自転車で行けます。近くに羽根木公園があり、昼夜ともに賑やかです。よく夜にジョギングしてました。都会の方で街灯が多く、変な人も居なかったし、真夜中に歩いてても夜も安心でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
松原ヒルサイドテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2LDK 南西 60.88㎡ 5.45㎡ 6,480万円 352万円
2024年1月 -1階 3LDK 南 85.34㎡ 6.66㎡ 9,800万円 380万円
2023年12月 -2階 1LDK 東 80.27㎡ 不明 8,180万円 337万円
2023年12月 -1階 3LDK 南 85.34㎡ 6.66㎡ 10,400万円 403万円
2023年10月 -1階 3LDK 南 85.34㎡ 6.66㎡ 10,800万円 418万円
SALES HISTORY
松原ヒルサイドテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.88㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      352万円

2024年1月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.34㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      380万円

2023年12月

    • -2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      337万円

2023年12月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.34㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      10,400万円

    • 坪単価

      403万円

2023年10月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.34㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      418万円

更新日：

SALES TRANSITION
松原ヒルサイドテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 松原ヒルサイドテラスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
松原ヒルサイドテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 5階 4LDK 90.12㎡ 240,000円 8,804円 0円 480,000円 240,000円 0円
2021年8月 4階 3LDK 南西 71.16㎡ 230,000円 10,685円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2021年4月 4階 3LDK 南 71.16㎡ 258,000円 11,986円 10,000円 258,000円 258,000円 0円
2019年11月 4階 3LDK 南 71.16㎡ 228,000円 10,592円 10,000円 228,000円 228,000円 0円
2019年3月 3階 4LDK 南西 90.12㎡ 240,000円 8,804円 0円 480,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
松原ヒルサイドテラスの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.34㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      8,804円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.34㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,685円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.34㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      11,986円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.34㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      10,592円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.34㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      8,804円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
松原ヒルサイドテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 松原ヒルサイドテラスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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