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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区松原のマンション>ライオンズマンション松原第2

ライオンズマンション松原第2

ライオンズマンション松原第2を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「明大前」駅徒歩7分京王線　京王井の頭線
「下高井戸」駅徒歩7分京王線　東急世田谷線
「下北沢」駅徒歩7分京王井の頭線　小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区松原3丁目23番28号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1986年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション松原第2周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,273万円

314.0万円/坪

～

4,538万円

333.4万円/坪
賃貸相場価格

14.3万円

10,546円/坪

～

15.8万円

11,656円/坪
表面利回り

4.11％

ライオンズマンション松原第2を当社で売却するメリット

ライオンズマンション松原第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4406万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

pannasanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/03/13 00:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
pannasanさん
15項目投稿　2021/03/13 00:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】下高井戸は商店街が充実していて、買い物には便利です。明大前へも徒歩５分ほどです。２駅４線利用できます。

強いてあげれば京王線の高架計画の進捗状況が気になります。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街で子育てには最適だと思います。静かです。

一方通行ですが京王線の踏切を通過した車がややスピードを上げてきます。

外観・共用部

3.0

管理人は常駐ではないですが、周辺の治安がいいので気になりません。

強いてあげれば、管理人が常駐してほしいと思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

南向きは日当たりが良い。核家族にはちょうどいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

商店街がにぎわっています。肉や、魚やが質が良い。

商店街は良いのですが、２つあるスーパーは今一つ。少し離れたオオセキに行くほうが良いです。

暮らし・子育て

4.0

学区の小学校は評判が良いです。幼稚園も徒歩５分です。

学区の小学校は中学受験する子が多いので、希望しなければ肩身が狭い。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】下高井戸は商店街が充実していて、買い物には便利です。明大前へも徒歩５分ほどです。２駅４線利用できます。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街で子育てには最適だと思います。静かです。

外観・共用部

3.0

管理人は常駐ではないですが、周辺の治安がいいので気になりません。

お部屋の仕様・設備

3.0

南向きは日当たりが良い。核家族にはちょうどいいです。

買い物・食事

5.0

商店街がにぎわっています。肉や、魚やが質が良い。

暮らし・子育て

4.0

学区の小学校は評判が良いです。幼稚園も徒歩５分です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/26 19:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/26 19:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】急行・準急電車と各駅のホームが違うので、乗り間違えをする事がないと思います。ホームドアもあるので、事故防止にもなり安全です。駅周辺の開発が進み、利用者も多くなると予想され、これからの下北沢が楽しみです。

各駅のホームが地下2階なので、時間に余裕を持って階段を降りたい。（駆け下りると危ないので。）

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【明大前駅に対する口コミ】新宿から約５～10分ほどの距離にある。駅や駅前は再開発されて昔とすっかり趣が変わってしまってはいるが、綺麗になっている。まだ服屋やレコード屋、古本屋などは健在である。小田急線で活気のある数少ない街である。

電車が非常に混む。また、駅のホームから改札まで遠い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション松原第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	2DK	北西	45.77㎡	不明	3,980万円	287万円
2023年6月	3階	1LDK	西	31.64㎡	2.8㎡	3,280万円	343万円
2023年6月	5階	1LDK	東	43.5㎡	不明	3,680万円	280万円
2023年6月	3階	1LDK	西	31.6㎡	2.8㎡	3,280万円	343万円
2023年1月	5階	1LDK	東	43.5㎡	不明	3,980万円	302万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション松原第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年6月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション松原第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション松原第2の売買相場緑線＝世田谷区松原の売買相場青線＝世田谷区の売買相場明大前の売買相場下高井戸の売買相場下北沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション松原第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	1K	東	22.5㎡	69,000円	10,138円	9,000円	0円	69,000円	0円
2024年1月	5階	ワンルーム	東	22.5㎡	70,000円	10,285円	8,000円	70,000円	70,000円	0円
2023年7月	3階	1K	東	22.5㎡	77,000円	11,313円	7,800円	0円	77,000円	0円
2023年2月	2階	1K	東	19㎡	66,000円	11,483円	0円	66,000円	66,000円	0円
2022年8月	2階	1K	東	19㎡	66,000円	11,483円	0円	66,000円	66,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション松原第2の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年7月

2023年2月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション松原第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション松原第2の賃料相場緑線＝世田谷区松原の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場明大前の賃料相場下高井戸の賃料相場下北沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。