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ライオンズマンション豪徳寺第２

ライオンズマンション豪徳寺第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豪徳寺」駅 徒歩7分 小田急小田原線　東急世田谷線
    「梅ヶ丘」駅 徒歩9分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区赤堤2丁目32番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1986年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション豪徳寺第２周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,868万円

    298.8万円/坪

    ～

    7,293万円

    317.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    7,299円/坪

    ～

    18.5万円

    8,067円/坪

  • 表面利回り

    2.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション豪徳寺第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション豪徳寺第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7081万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

みえちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2012/10/18 15:42
みえちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2012/10/18 15:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豪徳寺駅に対する口コミ】昔は世田谷の城下町に端を発する歴史の街であったため、町内のところどころに古都の風情があるのがポイントです。昔と今の良さがバランスよく融合された場所だと思います。自転車があれば３０分圏内で渋谷、２０分で中目黒、１５分で三軒茶屋、経堂まで足を伸ばせるアクセスの良さ。世田谷線というローカル電車もあるのですが下高井戸、三軒茶屋までを繋ぐ庶民の足があったりと何をするにも便利な場所です。
昔の城下町だったことの名残か、細い路地や道が多いので暗い夜道が多い。大通りに出れば外灯があり明るいですが、住宅街に入ると外灯の数が少なく暗い道が多いのがデメリットです。
周辺環境

5.0
豪徳寺は閑静な住宅街ですが、商店街なども充実しており徒歩で買い物ができる場所が多く非常に便利です。公園も多く、工場などはないのでとても静かです。
場所柄、閑静な住宅街ですが夜は人通りがなく静かなので女性の夜道などは防犯上の注意が必要になるかと思います。
外観・共用部

4.0
オートロック・収納スペース・洗濯機置場・エレベータ・専用庭などがあります。 専用庭は広くガーデニングもでき、テーブルも置けるので、非常に重宝します。
オートロックの玄関が透明のガラスドアですが、透明なため宅配BOXまで通行人に見えてしまう玄関まわりの外観はデメリットです
お部屋の仕様・設備

4.0
内装は太陽の光がしっかりと入りように設計されており開放感のある間取りなのが良い点です。天井も高く、室内の段差も気にならず非常に住みやすいです。 とくに防音は完璧です、隣近所からの足音がまったく聞こえません。 お風呂場も広く２人は余裕で入れる広さです。

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買い物・食事

5.0
東急世田谷線の山下駅へも近く徒歩でも7分、東急世田谷線松原駅にも歩いて行くことができます。自転車があれば経堂にも１０分圏内です。豪徳寺駅・梅ケ丘駅ともに駅周辺にはスーパーや商店街があり、激安スーパーならつるかめもあり、庶民の味方になってくれるお店も多いのもメリットです。山下駅の商店街のおでんの練り物屋さんは近所でも有名でとてもおいしいです。豪徳寺周辺の商店街は活気があると思います。毎日の買い物には不自由しません。個人のレストランから居酒屋、パン屋、ファミレスもコーヒー専門店もラーメン屋も充実しています。
夕方から商店街やスーパーも混むので、買い物するときは混雑を覚悟しておくことと。自転車が止める場所がなかなかありませんので、徒歩で買い物をする機会が増えると思います。歩いて買い物が苦にならない人じゃないとデメリットに感じるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
住宅地として根強い人気がある豪徳寺なので、ファミリーで住んでらっしゃる方々が多いです。そのため公園や買い物に行っても子供連れで歩いている親子が多く。子育てしやすい環境だと思います。子供がかかれる病院も多くありますので子育てするには適していると思います。学校や園などの通いやすさもメリットです。
子育てに適している場所としてはデメリットが思いつかないです。 図書館、施設、役所、学校、保育園、幼稚園、公園、が充実しており。 子育てママさんのファミリー世帯が多いことを考えると、とくに悪い点も見当たりません。住宅地として人気があるのも納得です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豪徳寺駅に対する口コミ】昔は世田谷の城下町に端を発する歴史の街であったため、町内のところどころに古都の風情があるのがポイントです。昔と今の良さがバランスよく融合された場所だと思います。自転車があれば３０分圏内で渋谷、２０分で中目黒、１５分で三軒茶屋、経堂まで足を伸ばせるアクセスの良さ。世田谷線というローカル電車もあるのですが下高井戸、三軒茶屋までを繋ぐ庶民の足があったりと何をするにも便利な場所です。
    周辺環境

    5.0
    豪徳寺は閑静な住宅街ですが、商店街なども充実しており徒歩で買い物ができる場所が多く非常に便利です。公園も多く、工場などはないのでとても静かです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック・収納スペース・洗濯機置場・エレベータ・専用庭などがあります。 専用庭は広くガーデニングもでき、テーブルも置けるので、非常に重宝します。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装は太陽の光がしっかりと入りように設計されており開放感のある間取りなのが良い点です。天井も高く、室内の段差も気にならず非常に住みやすいです。 とくに防音は完璧です、隣近所からの足音がまったく聞こえません。 お風呂場も広く２人は余裕で入れる広さです。
    買い物・食事

    5.0
    東急世田谷線の山下駅へも近く徒歩でも7分、東急世田谷線松原駅にも歩いて行くことができます。自転車があれば経堂にも１０分圏内です。豪徳寺駅・梅ケ丘駅ともに駅周辺にはスーパーや商店街があり、激安スーパーならつるかめもあり、庶民の味方になってくれるお店も多いのもメリットです。山下駅の商店街のおでんの練り物屋さんは近所でも有名でとてもおいしいです。豪徳寺周辺の商店街は活気があると思います。毎日の買い物には不自由しません。個人のレストランから居酒屋、パン屋、ファミレスもコーヒー専門店もラーメン屋も充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    住宅地として根強い人気がある豪徳寺なので、ファミリーで住んでらっしゃる方々が多いです。そのため公園や買い物に行っても子供連れで歩いている親子が多く。子育てしやすい環境だと思います。子供がかかれる病院も多くありますので子育てするには適していると思います。学校や園などの通いやすさもメリットです。
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ぱんきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/20 15:33
ぱんきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/20 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豪徳寺駅に対する口コミ】駅近くで騒音も気にならない。住民も嫌な人はいなかった。
特にないのですが、お風呂とトイレが一緒のユニットバスだったのが不便だった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豪徳寺駅に対する口コミ】駅近くで騒音も気にならない。住民も嫌な人はいなかった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豪徳寺駅に対する口コミ】小田急・豪徳寺駅か徒歩圏内にあるために、新宿までのアクセス、東急田園都市線の三軒茶屋経由で渋谷までの移動が便利なだけでなく、昔ながらの商店街も活気があり、生活面でも庶民的な街並みを残す暮らしやすさも残る駅です。
特に大きなデメリットはないが、地域の知名度が低いために、知らない人が多い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豪徳寺駅に対する口コミ】小田急・豪徳寺駅か徒歩圏内にあるために、新宿までのアクセス、東急田園都市線の三軒茶屋経由で渋谷までの移動が便利なだけでなく、昔ながらの商店街も活気があり、生活面でも庶民的な街並みを残す暮らしやすさも残る駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ヒロシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/10/11 23:47
ヒロシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/10/11 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅近だか、のんびりした街なので、その雰囲気が好きな人には良い。
ただ、スーパー以外はなく日用品以上の買い物は難しい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅近だか、のんびりした街なので、その雰囲気が好きな人には良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション豪徳寺第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南 69.55㎡ 不明 6,800万円 323万円
2024年3月 3階 1LDK 東 61.78㎡ 1.94㎡ 4,800万円 257万円
2023年12月 1階 2LDK 南 69.55㎡ 不明 7,280万円 346万円
2023年11月 2階 2DK 南 68.8㎡ 9.66㎡ 5,980万円 287万円
2023年4月 1階 2SLDK 南東 74.16㎡ 不明 6,390万円 285万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション豪徳寺第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,800万円

    • 坪単価

      323万円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.78㎡

    • バルコニー面積

      1.94㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      257万円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      346万円

2023年11月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      68.8㎡

    • バルコニー面積

      9.66㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      287万円

2023年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,390万円

    • 坪単価

      285万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション豪徳寺第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション豪徳寺第２の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区赤堤の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション豪徳寺第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 1SLDK 東 65.65㎡ 150,000円 7,553円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年4月 1階 2LDK 65.65㎡ 148,000円 7,452円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2013年9月 1階 1SLDK 東 65.65㎡ 150,000円 7,553円 0円 300,000円 150,000円 0円
2013年7月 1階 1SLDK 東 65.65㎡ 140,000円 7,050円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション豪徳寺第２の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.16㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,553円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.16㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,452円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.16㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,553円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.16㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,050円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション豪徳寺第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション豪徳寺第２の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区赤堤の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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