MANSION LIBRARY

アムス野方

アムス野方を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「野方」駅 徒歩3分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区野方3丁目29番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    2DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アムス野方周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,149万円

    333.3万円/坪

    ～

    6,529万円

    353.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    10,183円/坪

    ～

    20.7万円

    11,255円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アムス野方を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6339万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/16 00:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/16 00:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【野方駅に対する口コミ】新宿や高田馬場まで近い。電車の本数も多くて便利。バスで中野まで行ける。庶民的な町で、商店街が発達していて、物価も安く、日常は便利で暮らしやすい。新宿も近くて、コスパは良いと思う。
急行が止まらない。電車はたいてい混んでいる。駅にタクシー乗り場がない。緑や公園が少なく、道も狭いところが多いので、文化施設は少ない気がする。
周辺環境

4.0
商店街が発達しているので、日常の買い物は便利。開業医も多くある。食品スーパーのサカガミは質も高いのでおすすめ。夜も商店街は明るいし、治安は特に心配ないと思う。駅すぐに交番もある。
大型スーパーやアパレル、大型電気店はない。ただ、新宿まで電車で近いので、新宿に出れば何でもある。商店街から外れると住宅街なので、夜遅いと寂しい通りが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
庶民的な飲食店は多くある。テイクアウﾄもいろいろある。駅のとなりにパン屋があり、店内で飲食できるので結構人気です。
本格的な料理を味わうようなお店は駅周辺にはないかな。
暮らし・子育て

4.0
学校や保育園もあるし、庶民的な町なので、暮らしやすいと思う。駅にはエレベーターや多目的トイレもあるよ
公園が少ない。江古田や沼袋まで行くと大きな公園はあるけど、野方は小さな公園しかなく、緑が少ないかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【野方駅に対する口コミ】新宿や高田馬場まで近い。電車の本数も多くて便利。バスで中野まで行ける。庶民的な町で、商店街が発達していて、物価も安く、日常は便利で暮らしやすい。新宿も近くて、コスパは良いと思う。
    周辺環境

    4.0
    商店街が発達しているので、日常の買い物は便利。開業医も多くある。食品スーパーのサカガミは質も高いのでおすすめ。夜も商店街は明るいし、治安は特に心配ないと思う。駅すぐに交番もある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    庶民的な飲食店は多くある。テイクアウﾄもいろいろある。駅のとなりにパン屋があり、店内で飲食できるので結構人気です。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や保育園もあるし、庶民的な町なので、暮らしやすいと思う。駅にはエレベーターや多目的トイレもあるよ
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Siさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/24 18:19
Siさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/24 18:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【野方駅に対する口コミ】野方駅の近くに区の出張所、郵便局、百円均一、コンビニ薬局があり、どこも5分以内にあるので大変便利です。新宿、中野行のバスも10分ほどおきにあり西武線とバス両方使えて便利です。飲食店も色々あり、家族で入れそうなお店もあるので便利。
環七沿いの為、交通の音が気になります。排気ガスも多少気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【野方駅に対する口コミ】野方駅の近くに区の出張所、郵便局、百円均一、コンビニ薬局があり、どこも5分以内にあるので大変便利です。新宿、中野行のバスも10分ほどおきにあり西武線とバス両方使えて便利です。飲食店も色々あり、家族で入れそうなお店もあるので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【野方駅に対する口コミ】始発の西武新宿駅から各駅停車の範囲内で、急行よりも混まない。始発から乗ると、平日の帰宅時間帯でも座りやすい。 環七通りに面しており、バスが中野や王子駅に向かって出ている。 商店街が充実している。大きな商業施設は無いが、比較的安いスーパー、100均、居酒屋、ネット喫茶など、個人店も含めて店が多い。 駅前にコンビニがあり、夜も駅前は多少明るい。目前に交番がある。
電車は私鉄1本しかなく、乗り換えにはだいたい新宿へ出てからになるため、北や南側に行きたい時はぐるっと遠回りになる。 高田馬場から乗ると、急行と各停の乗り場が一緒のため、夕方から終電頃まで、ホームがかなり混む。急行と各停で乗り口の立ち位置も一緒で、前の人に習って待っていると乗り損ねる可能性がある。乗らない車両が来ても、横に避けたりはしない。 開かずの踏切になるタイミングがある。徒歩の場合は、歩道橋のようにして駅の建物内を通れるが、結局時間がかかる。 レンタルDVD屋は無い。遊べる施設はパチンコ店くらいで、子ども向けの施設はない。 坂は特に無いが、自転車置き場もない。 商店街から1本入ると住宅街で、夜は人通りが少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【野方駅に対する口コミ】始発の西武新宿駅から各駅停車の範囲内で、急行よりも混まない。始発から乗ると、平日の帰宅時間帯でも座りやすい。 環七通りに面しており、バスが中野や王子駅に向かって出ている。 商店街が充実している。大きな商業施設は無いが、比較的安いスーパー、100均、居酒屋、ネット喫茶など、個人店も含めて店が多い。 駅前にコンビニがあり、夜も駅前は多少明るい。目前に交番がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2010/11/02 22:18
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2010/11/02 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【野方駅に対する口コミ】都心へはまぁ出やすいです。
駅周辺施設の魅力はそんなにないかと。
周辺環境

2.0
無し
線路近い。そして環七沿い。騒音、排ガス厳しそう。
外観・共用部

3.0
美しくまとまってますね。
外壁すぐ汚れそう。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
特になし
特になし。
暮らし・子育て

3.0
特になし。
環七沿いだからなぁ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【野方駅に対する口コミ】都心へはまぁ出やすいです。
    周辺環境

    2.0
    無し
    外観・共用部

    3.0
    美しくまとまってますね。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    特になし
    暮らし・子育て

    3.0
    特になし。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アムス野方の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 西 54.85㎡ 10.49㎡ 5,480万円 330万円
2024年2月 8階 2LDK 西 54.85㎡ 10.49㎡ 5,780万円 348万円
2024年2月 7階 2LDK 南 61.35㎡ 23.2㎡ 6,280万円 338万円
2024年1月 7階 2LDK 南 61.35㎡ 23.2㎡ 5,990万円 323万円
2024年1月 4階 2LDK 南 61.35㎡ 23.2㎡ 5,990万円 323万円
SALES HISTORY
アムス野方の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.85㎡

    • バルコニー面積

      10.49㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      330万円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.85㎡

    • バルコニー面積

      10.49㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      348万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.35㎡

    • バルコニー面積

      23.2㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      338万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.35㎡

    • バルコニー面積

      23.2㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      323万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.35㎡

    • バルコニー面積

      23.2㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      323万円

更新日：

SALES TRANSITION
アムス野方の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アムス野方の売買相場 緑線 ＝ 中野区野方の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アムス野方の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 2階 ワンルーム 南 17.16㎡ 58,000円 11,173円 2,000円 58,000円 0円 0円
2020年1月 1階 ワンルーム 南 17.16㎡ 58,000円 11,173円 2,000円 0円 0円 0円
2019年11月 9階 2LDK 南 61.35㎡ 159,000円 8,568円 0円 318,000円 159,000円 0円
2019年11月 3階 ワンルーム 西 17.95㎡ 55,000円 10,129円 3,000円 0円 0円 0円
2019年10月 3階 ワンルーム 南 17.16㎡ 58,000円 11,173円 2,000円 58,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アムス野方の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.35㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,173円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.35㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,173円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.35㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,568円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.35㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      10,129円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.35㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,173円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アムス野方の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アムス野方の賃料相場 緑線 ＝ 中野区野方の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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