ヒルズ池尻東山公園

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩4分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻2丁目23番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ池尻東山公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,675万円

    401.3万円/坪

    7,088万円

    426.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.5万円

    14,145円/坪

    26.0万円

    15,634円/坪

  • 表面利回り

    4.31

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ヒルズ池尻東山公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6882万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

スッパメンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2018/03/08 10:45
スッパメンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2018/03/08 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】・飲食店は少ないが多種多様なお店がある。 ・渋谷の隣なので、混雑は激しいが耐えられる。 ・歩いて池尻大橋4分、渋谷30分、下北沢35分、中目黒・三軒茶屋20分。 ・小さい商店街あり。 ・通勤・通学時間帯は自衛隊が近くにあるので、人通りもあるので安全。
・駅からマンションまで長めの坂道がある為、坂道が苦手な人には不向きである。
周辺環境

4.0

・東山公園、世田谷公園(大きい)があり、それ以外にも中・小の公園が多い。(ネットが張られたボールを使える公園もあり) ・治安も良いし、交通状況も住民以外ないので、安全である。 ・大橋図書館、池尻図書室、下馬図書館がある。 ・東山児童館、池尻児童館が近くにある。 ・区の運動施設で、がやがや館、駒場にプールを使える施設もあり。
強いて挙げれば国道の246がある為、歩くときにうるさい。
外観・共用部

1.0

・清掃状況は清潔で、現在の管理人はとても素晴らしい人です。 ・有人管理、オートロック、宅配ボックス、立体駐車場、 ペット飼育可(小型にかぎる) ・24時間使える鍵付きのゴミ置き場があり、管理人が出してくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

・普通の間取りである。 ・設備も普通。 ・天井は高めである。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

・コンビニはファミリーマート、セブンイレブンが近い。 ・スーパーは自転車の行かれる範囲まで入れて、オオゼキ、ライフ、成城石井、サミット、5月にオーケーストアができる、ドンキホーテ、キャンドゥなどがあり。 ・駅にあるビル内に本屋があり、小さな商店街もある。 ・中小の飲食店は普通にあり。
・物価は安くはない。 ・ホームセンタなどの大型店はない。(渋谷に行けば東急ハンズがあり)
暮らし・子育て

5.0

・区立、私立、国立の学校あり。 ・病院は、中小の専門医療から大学病院まであり。 ・夏には、池尻神社、氷川神社の祭りがあり。 ・公園・行政サービスは周辺環境を参照してください。
・強いて挙げると世田谷区立の小学校、中学校が近くはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】・飲食店は少ないが多種多様なお店がある。 ・渋谷の隣なので、混雑は激しいが耐えられる。 ・歩いて池尻大橋4分、渋谷30分、下北沢35分、中目黒・三軒茶屋20分。 ・小さい商店街あり。 ・通勤・通学時間帯は自衛隊が近くにあるので、人通りもあるので安全。
    周辺環境

    4.0

    ・東山公園、世田谷公園(大きい)があり、それ以外にも中・小の公園が多い。(ネットが張られたボールを使える公園もあり) ・治安も良いし、交通状況も住民以外ないので、安全である。 ・大橋図書館、池尻図書室、下馬図書館がある。 ・東山児童館、池尻児童館が近くにある。 ・区の運動施設で、がやがや館、駒場にプールを使える施設もあり。
    外観・共用部

    1.0

    ・清掃状況は清潔で、現在の管理人はとても素晴らしい人です。 ・有人管理、オートロック、宅配ボックス、立体駐車場、 ペット飼育可(小型にかぎる) ・24時間使える鍵付きのゴミ置き場があり、管理人が出してくれる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・普通の間取りである。 ・設備も普通。 ・天井は高めである。
    買い物・食事

    4.0

    ・コンビニはファミリーマート、セブンイレブンが近い。 ・スーパーは自転車の行かれる範囲まで入れて、オオゼキ、ライフ、成城石井、サミット、5月にオーケーストアができる、ドンキホーテ、キャンドゥなどがあり。 ・駅にあるビル内に本屋があり、小さな商店街もある。 ・中小の飲食店は普通にあり。
    暮らし・子育て

    5.0

    ・区立、私立、国立の学校あり。 ・病院は、中小の専門医療から大学病院まであり。 ・夏には、池尻神社、氷川神社の祭りがあり。 ・公園・行政サービスは周辺環境を参照してください。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 15:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 15:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】実は中目黒方面のアクセスがいいということ。 春の花見の時、混雑する中目黒を避けてこちらを使えばスムーズにアクセスすることができます。 中目黒ドンキ、スターバックスリザーブあたりなら池尻大橋が近いといえます。
強いて言えば駅が小さい。 改札が大きければ、もう少し人の対流が無くなりそう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】実は中目黒方面のアクセスがいいということ。 春の花見の時、混雑する中目黒を避けてこちらを使えばスムーズにアクセスすることができます。 中目黒ドンキ、スターバックスリザーブあたりなら池尻大橋が近いといえます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/07/08 17:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩4分で、京王井の頭線の駒場東大前駅から徒歩15分です。
最寄り駅の東急田園都市線の池尻大橋駅は通勤時には混み合っています。
周辺環境

3.0

東山公園や世田谷公園、東山街角公園、天空公園などの公園が沢山ある高台の住宅街です。
高台の住宅街で公園が多いので、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0

シンプルな外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場が設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

BS、CS、CATV、24時間セキュリティが設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

徒歩4分の池尻大橋駅周辺にはスーパーマーケットの「ライフ」と「成城石井」があります。
マンション周辺には飲食店などが少ないので、駅周辺まで行く事になります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には東山公園や世田谷公園、東山街角公園、天空公園などの公園が沢山あります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩4分で、京王井の頭線の駒場東大前駅から徒歩15分です。
    周辺環境

    3.0

    東山公園や世田谷公園、東山街角公園、天空公園などの公園が沢山ある高台の住宅街です。
    外観・共用部

    3.0

    シンプルな外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場が設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    BS、CS、CATV、24時間セキュリティが設置されています。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩4分の池尻大橋駅周辺にはスーパーマーケットの「ライフ」と「成城石井」があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内には東山公園や世田谷公園、東山街角公園、天空公園などの公園が沢山あります。
ダイゴサンシロウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/08/19 20:42
ダイゴサンシロウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/08/19 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで一駅、小さいながら商店街もあり。美味しい店も多い。
田園都市線のラッシュが圧倒的にひどい。電車が混みすぎてて乗れないことも。 急行が停車しない。
周辺環境

4.0

周辺に緑地が多く、閑静な住宅街。子育てには鉄板な環境。
田園都市線の混み具合に尽きる。本当にひどい。
外観・共用部

3.0

シンプルで普通、特筆すべきところはない。
可もなく不可もなし、シンプルで普通、特筆すべきところはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁式構造で全体的に防音性が高い。震災の際にもそれほど揺れず。大きな柱もなく使いやすい間取り。日照も問題なし。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

2.0

スタバの高級版、Neighborhoodが近くにあります。とても良い雰囲気でよく利用していました。
スーパーが近くにないので、宅配スーパーをよく利用していました。
暮らし・子育て

4.0

子供はいませんが、おそらく良いと思います。
子供はいませんが、おそらくそんなに悪いところは無いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで一駅、小さいながら商店街もあり。美味しい店も多い。
    周辺環境

    4.0

    周辺に緑地が多く、閑静な住宅街。子育てには鉄板な環境。
    外観・共用部

    3.0

    シンプルで普通、特筆すべきところはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁式構造で全体的に防音性が高い。震災の際にもそれほど揺れず。大きな柱もなく使いやすい間取り。日照も問題なし。
    買い物・食事

    2.0

    スタバの高級版、Neighborhoodが近くにあります。とても良い雰囲気でよく利用していました。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供はいませんが、おそらく良いと思います。
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2011/09/08 20:02
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2011/09/08 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷からも近く、利便性に優れる。駅にはスーパーもあり、都心に近いながらも住み易い点が魅力的。
周辺環境

5.0

246からも一本中に入った立地で、静かな環境。 駅から徒歩4分という点を考えると、条件はとても良いと言える。
外観・共用部

4.0

野村不動産分譲で、高級感を感じる。
プラウドシリーズの方がブランド力はあるか?
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

日常の買い物は駅前で済み、大きな買い物は渋谷で出来る。
暮らし・子育て

3.0

環境が良く、子育てをする環境としても良好と言える。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷からも近く、利便性に優れる。駅にはスーパーもあり、都心に近いながらも住み易い点が魅力的。
    周辺環境

    5.0

    246からも一本中に入った立地で、静かな環境。 駅から徒歩4分という点を考えると、条件はとても良いと言える。
    外観・共用部

    4.0

    野村不動産分譲で、高級感を感じる。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    日常の買い物は駅前で済み、大きな買い物は渋谷で出来る。
    暮らし・子育て

    3.0

    環境が良く、子育てをする環境としても良好と言える。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ池尻東山公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 3階 2LDK 59.55㎡ 4.2㎡ 7,300万円 405万円
2022年2月 3階 2LDK 59.55㎡ 4.2㎡ 7,480万円 415万円
2021年11月 3階 2LDK 59.55㎡ 4.2㎡ 7,680万円 426万円
2021年9月 2階 2LDK 56.36㎡ 4.05㎡ 6,480万円 380万円
2021年4月 2階 2LDK 56.36㎡ 4.05㎡ 6,880万円 404万円
SALES HISTORY
ヒルズ池尻東山公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.55㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      7,300万円

    • 坪単価

      405万円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.55㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      415万円

2021年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.55㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      426万円

2021年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.36㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      380万円

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.36㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      404万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヒルズ池尻東山公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヒルズ池尻東山公園の売買相場 緑線 = 世田谷区池尻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ池尻東山公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2LDK 56.36㎡ 250,000円 14,664円 0円 250,000円 250,000円 0円
2021年4月 3階 2LDK 56.36㎡ 250,000円 14,664円 15,000円 500,000円 250,000円 0円
2018年2月 2階 3LDK 71.49㎡ 265,000円 12,254円 0円 265,000円 265,000円 0円
2017年2月 5階 3LDK 南西 72.93㎡ 235,000円 10,652円 0円 235,000円 235,000円 0円
2016年7月 5階 2LDK 62.36㎡ 209,000円 11,079円 10,000円 209,000円 209,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ池尻東山公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.36㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,664円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.36㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,664円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.36㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      12,254円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.36㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.36㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      11,079円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      209,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヒルズ池尻東山公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヒルズ池尻東山公園の賃料相場 緑線 = 世田谷区池尻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヒルズ池尻東山公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件