ヒルズ池尻東山公園

  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩4分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻2丁目23番25号

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
■営業時間 10:00 ~ 20:00

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ヒルズ池尻東山公園の周辺地図

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  • 売却査定

    6,109万円

    331.2万円/坪

    6,487万円

    351.6万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    11,697円/坪

    23.8万円

    12,928円/坪

  • 表面利回り

    4.32

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ヒルズ池尻東山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

スッパメンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2018/03/08 10:45
スッパメンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2018/03/08 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

・飲食店は少ないが多種多様なお店がある。 ・渋谷の隣なので、混雑は激しいが耐えられる。 ・歩いて池尻大橋4分、渋谷30分、下北沢35分、中目黒・三軒茶屋20分。 ・小さい商店街あり。 ・通勤・通学時間帯は自衛隊が近くにあるので、人通りもあるので安全。
周辺環境

4.0

・東山公園、世田谷公園(大きい)があり、それ以外にも中・小の公園が多い。(ネットが張られたボールを使える公園もあり) ・治安も良いし、交通状況も住民以外ないので、安全である。 ・大橋図書館、池尻図書室、下馬図書館がある。 ・東山児童館、池尻児童館が近くにある。 ・区の運動施設で、がやがや館、駒場にプールを使える施設もあり。
外観・共用部

1.0

・清掃状況は清潔で、現在の管理人はとても素晴らしい人です。 ・有人管理、オートロック、宅配ボックス、立体駐車場、 ペット飼育可(小型にかぎる) ・24時間使える鍵付きのゴミ置き場があり、管理人が出してくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

・普通の間取りである。 ・設備も普通。 ・天井は高めである。

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買い物・食事

4.0

・コンビニはファミリーマート、セブンイレブンが近い。 ・スーパーは自転車の行かれる範囲まで入れて、オオゼキ、ライフ、成城石井、サミット、5月にオーケーストアができる、ドンキホーテ、キャンドゥなどがあり。 ・駅にあるビル内に本屋があり、小さな商店街もある。 ・中小の飲食店は普通にあり。
暮らし・子育て

5.0

・区立、私立、国立の学校あり。 ・病院は、中小の専門医療から大学病院まであり。 ・夏には、池尻神社、氷川神社の祭りがあり。 ・公園・行政サービスは周辺環境を参照してください。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    ・飲食店は少ないが多種多様なお店がある。 ・渋谷の隣なので、混雑は激しいが耐えられる。 ・歩いて池尻大橋4分、渋谷30分、下北沢35分、中目黒・三軒茶屋20分。 ・小さい商店街あり。 ・通勤・通学時間帯は自衛隊が近くにあるので、人通りもあるので安全。
    周辺環境

    4.0

    ・東山公園、世田谷公園(大きい)があり、それ以外にも中・小の公園が多い。(ネットが張られたボールを使える公園もあり) ・治安も良いし、交通状況も住民以外ないので、安全である。 ・大橋図書館、池尻図書室、下馬図書館がある。 ・東山児童館、池尻児童館が近くにある。 ・区の運動施設で、がやがや館、駒場にプールを使える施設もあり。
    外観・共用部

    1.0

    ・清掃状況は清潔で、現在の管理人はとても素晴らしい人です。 ・有人管理、オートロック、宅配ボックス、立体駐車場、 ペット飼育可(小型にかぎる) ・24時間使える鍵付きのゴミ置き場があり、管理人が出してくれる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・普通の間取りである。 ・設備も普通。 ・天井は高めである。
    買い物・食事

    4.0

    ・コンビニはファミリーマート、セブンイレブンが近い。 ・スーパーは自転車の行かれる範囲まで入れて、オオゼキ、ライフ、成城石井、サミット、5月にオーケーストアができる、ドンキホーテ、キャンドゥなどがあり。 ・駅にあるビル内に本屋があり、小さな商店街もある。 ・中小の飲食店は普通にあり。
    暮らし・子育て

    5.0

    ・区立、私立、国立の学校あり。 ・病院は、中小の専門医療から大学病院まであり。 ・夏には、池尻神社、氷川神社の祭りがあり。 ・公園・行政サービスは周辺環境を参照してください。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/07/08 17:27
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩4分で、京王井の頭線の駒場東大前駅から徒歩15分です。
周辺環境

3.0

東山公園や世田谷公園、東山街角公園、天空公園などの公園が沢山ある高台の住宅街です。
外観・共用部

3.0

シンプルな外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場が設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

BS、CS、CATV、24時間セキュリティが設置されています。

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買い物・食事

3.0

徒歩4分の池尻大橋駅周辺にはスーパーマーケットの「ライフ」と「成城石井」があります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には東山公園や世田谷公園、東山街角公園、天空公園などの公園が沢山あります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩4分で、京王井の頭線の駒場東大前駅から徒歩15分です。
    周辺環境

    3.0

    東山公園や世田谷公園、東山街角公園、天空公園などの公園が沢山ある高台の住宅街です。
    外観・共用部

    3.0

    シンプルな外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場が設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    BS、CS、CATV、24時間セキュリティが設置されています。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩4分の池尻大橋駅周辺にはスーパーマーケットの「ライフ」と「成城石井」があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内には東山公園や世田谷公園、東山街角公園、天空公園などの公園が沢山あります。
ダイゴサンシロウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/08/19 20:42
ダイゴサンシロウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/08/19 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

渋谷まで一駅、小さいながら商店街もあり。美味しい店も多い。
周辺環境

4.0

周辺に緑地が多く、閑静な住宅街。子育てには鉄板な環境。
外観・共用部

3.0

シンプルで普通、特筆すべきところはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁式構造で全体的に防音性が高い。震災の際にもそれほど揺れず。大きな柱もなく使いやすい間取り。日照も問題なし。

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買い物・食事

2.0

スタバの高級版、Neighborhoodが近くにあります。とても良い雰囲気でよく利用していました。
暮らし・子育て

4.0

子供はいませんが、おそらく良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    渋谷まで一駅、小さいながら商店街もあり。美味しい店も多い。
    周辺環境

    4.0

    周辺に緑地が多く、閑静な住宅街。子育てには鉄板な環境。
    外観・共用部

    3.0

    シンプルで普通、特筆すべきところはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁式構造で全体的に防音性が高い。震災の際にもそれほど揺れず。大きな柱もなく使いやすい間取り。日照も問題なし。
    買い物・食事

    2.0

    スタバの高級版、Neighborhoodが近くにあります。とても良い雰囲気でよく利用していました。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供はいませんが、おそらく良いと思います。
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2011/09/08 20:02
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2011/09/08 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

渋谷からも近く、利便性に優れる。駅にはスーパーもあり、都心に近いながらも住み易い点が魅力的。
周辺環境

5.0

246からも一本中に入った立地で、静かな環境。 駅から徒歩4分という点を考えると、条件はとても良いと言える。
外観・共用部

4.0

野村不動産分譲で、高級感を感じる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

日常の買い物は駅前で済み、大きな買い物は渋谷で出来る。
暮らし・子育て

3.0

環境が良く、子育てをする環境としても良好と言える。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    渋谷からも近く、利便性に優れる。駅にはスーパーもあり、都心に近いながらも住み易い点が魅力的。
    周辺環境

    5.0

    246からも一本中に入った立地で、静かな環境。 駅から徒歩4分という点を考えると、条件はとても良いと言える。
    外観・共用部

    4.0

    野村不動産分譲で、高級感を感じる。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    日常の買い物は駅前で済み、大きな買い物は渋谷で出来る。
    暮らし・子育て

    3.0

    環境が良く、子育てをする環境としても良好と言える。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
ヒルズ池尻東山公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 2階 2LDK
2021年1月 3階 2LDK
2019年11月 2階 2LDK
2019年9月 2階 2LDK
2019年8月 2階 2LDK

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HISTORY
ヒルズ池尻東山公園の
中古での販売履歴

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • ヒルズ池尻東山公園の
    60㎡の売買相場
    世田谷区の
    60㎡の売買相場
    世田谷区池尻の
    60㎡の売買相場

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各駅

  • ヒルズ池尻東山公園の
    60㎡の売買相場
    池尻大橋駅の
    60㎡の売買相場

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※上記「ヒルズ池尻東山公園」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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