品川Vタワー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「品川」駅 徒歩6分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線
    「北品川」駅 徒歩7分 京急本線
    「新馬場」駅 徒歩12分 京急本線

  • 所在地

    東京都港区港南2丁目16番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    650戸

  • 階層

    地上43階建 地下3階

  • 築年月

    2003年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
品川Vタワー周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    17,131万円

    726.1万円/坪

    18,191万円

    771.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    36.0万円

    15,288円/坪

    39.8万円

    16,897円/坪

  • 表面利回り

    2.57

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

17661万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 18F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 28

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】ターミナル駅のため、都内への交通手段としては非常に良い。旅行に行く時や出張時には新幹線も通っているので非常にありがたい。
とにかく人が多いに尽きる。 大きな駅なので、目的の電車のホームまで行くのにとても時間がかかる。
周辺環境

3.0

住んでいる人は高所得者が多いため、あまり変な人も見かけることがなく治安も良いと思う。公園も大小いくつかあり、用途別に利用している。 銀行や郵便局がすぐ近くに集まっているのは非常に便利だ。
すぐ近くに屠殺所があるため、変な匂いがすることがあり、ネズミもよく見かける。 会社が多いため、夜になると酔っ払っている人も多く、うるさい時もある。
外観・共用部

4.0

エントランスはしっかりしていて、オートロックもついている。地下には機械式の駐車場があり、駐輪場もある。エレベーターは低層階と高層階にわかれていて、各3個ずつ付いているため、あまり待つこともない。トランクルームやカフェ、宅配BOXなどもあり、教養部は充実している。
築年数が少しいっているため、エントランスの錆つきは気になる。駅から続くデッキの一番端にマンションがあるため、迷い込んでくる人をよく見る。 オートロックがエントランス部分に1つしかないため、少しセキュリティが不安だ。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高は普通であるが、窓が多いため、非常に広く感じる。 日中はとても明るく開放感がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

飲食店が非常に多いため、困ることはまずない。 専用バスを利用すれば、イオンショッピングモールにも行けるし、駅方面にはクイーンズ伊勢丹、北品川方面にはマルエツプチや商店街もあるので、使い分けができて嬉しい。徒歩圏内には天王洲アイルもあり、とてもおしゃれなカフェやレストラン、雑貨屋さんもある。
ベビー用品が売っているドラッグストアがないので、基本ネット注文になる。
暮らし・子育て

3.0

マンションの下には保育園、徒歩15分ほどで小学校と中学校がある。保育園は激戦だと聞いたが詳しくは知らない。小学校と中学校は公立だが、一貫教育らしく安心して通わせられそうだ。
ちゃんとした小児科が近くにないため、北品川の方まで15分ほど歩いていくしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】ターミナル駅のため、都内への交通手段としては非常に良い。旅行に行く時や出張時には新幹線も通っているので非常にありがたい。
    周辺環境

    3.0

    住んでいる人は高所得者が多いため、あまり変な人も見かけることがなく治安も良いと思う。公園も大小いくつかあり、用途別に利用している。 銀行や郵便局がすぐ近くに集まっているのは非常に便利だ。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはしっかりしていて、オートロックもついている。地下には機械式の駐車場があり、駐輪場もある。エレベーターは低層階と高層階にわかれていて、各3個ずつ付いているため、あまり待つこともない。トランクルームやカフェ、宅配BOXなどもあり、教養部は充実している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高は普通であるが、窓が多いため、非常に広く感じる。 日中はとても明るく開放感がある。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店が非常に多いため、困ることはまずない。 専用バスを利用すれば、イオンショッピングモールにも行けるし、駅方面にはクイーンズ伊勢丹、北品川方面にはマルエツプチや商店街もあるので、使い分けができて嬉しい。徒歩圏内には天王洲アイルもあり、とてもおしゃれなカフェやレストラン、雑貨屋さんもある。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションの下には保育園、徒歩15分ほどで小学校と中学校がある。保育園は激戦だと聞いたが詳しくは知らない。小学校と中学校は公立だが、一貫教育らしく安心して通わせられそうだ。
uchanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/04 13:58
uchanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/04 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】このマンションの良さは品川駅に屋根有りで直結していることに尽きる。リニアは言わずもがな、南北線にも大きく期待。品川駅の改良工事でもう少し手前に改札が出来るようで楽しみである。
徒歩6分だが、それは駅の入り口まで。2階エントランスから電車に乗るまで10分だと不安、さっさと歩いても12-13分は見ておきたい。これはマンションというより駅が大きいから仕方がない。あと、平日朝は駅に逆流することになるのでやや歩きづらい。
周辺環境

5.0

ビル群の中にあるため、頻繁に警備の方が巡回していて安心感がある。まだ、大企業も多く、言い方は悪いが変な人が少ない。人工的ながら緑が多く、桜の季節などは賑わっている。
階と向きによるが電車の音はそれなりに聞こえる。大型の公園までそこそこある。(天王洲もしくはワールドシティタワーのところ)
外観・共用部

4.0

エントランス周り、地下の車寄せ含めて石を多用して高級感がある。外観も奇抜なデザインでいい意味で今風でない。
築年数はそれなりなので、新築の雰囲気には敵わない。この価格帯で外廊下なことがマイナス。管理コストがその分減るとも思わなくもないが。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井埋め込み型のカセット式エアコン、天井高も不足はない。

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買い物・食事

5.0

駅にはクイーンズ伊勢丹があり、駅および周辺のビル、駅前など飲食店は豊富で全く困らない。北品川にも近く、そちら方面にもスーパーや各種商店・飲食店があり港南のマンションの中では人間の生活を感じられる絶妙な立地。
ホームセンター的なものが無いので日用品はネットに頼るか、シーサイドのイオンか大井町などとなることがマイナス。
暮らし・子育て

5.0

大型のビル群を形成しており防災面で文句の付け所はない。しっかりと水や食糧も備蓄されている。 クリニックはマンションに併設されているし、周囲のビルにも多数入居している。 品川駅の利便性が極めて高いため学校選びの選択肢が広い。認可保育園も隣のビルに入居しているし、認可外保育園のバスもマンションを通るようだ。
港南小学校までは15から20分程度かかるので全く近くない。大型の公園は、ワールドシティタワーズもしくは天王洲アイルなのでこれもそこそこ歩く。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】このマンションの良さは品川駅に屋根有りで直結していることに尽きる。リニアは言わずもがな、南北線にも大きく期待。品川駅の改良工事でもう少し手前に改札が出来るようで楽しみである。
    周辺環境

    5.0

    ビル群の中にあるため、頻繁に警備の方が巡回していて安心感がある。まだ、大企業も多く、言い方は悪いが変な人が少ない。人工的ながら緑が多く、桜の季節などは賑わっている。
    外観・共用部

    4.0

    エントランス周り、地下の車寄せ含めて石を多用して高級感がある。外観も奇抜なデザインでいい意味で今風でない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井埋め込み型のカセット式エアコン、天井高も不足はない。
    買い物・食事

    5.0

    駅にはクイーンズ伊勢丹があり、駅および周辺のビル、駅前など飲食店は豊富で全く困らない。北品川にも近く、そちら方面にもスーパーや各種商店・飲食店があり港南のマンションの中では人間の生活を感じられる絶妙な立地。
    暮らし・子育て

    5.0

    大型のビル群を形成しており防災面で文句の付け所はない。しっかりと水や食糧も備蓄されている。 クリニックはマンションに併設されているし、周囲のビルにも多数入居している。 品川駅の利便性が極めて高いため学校選びの選択肢が広い。認可保育園も隣のビルに入居しているし、認可外保育園のバスもマンションを通るようだ。
Hippo001さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/14 20:52
Hippo001さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/14 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】3駅6路線が乗り入れていて、どこに行くのにも便利。 今後、リニアモーターカーや地下鉄も乗り入れるため、ますます便利に。 駅までペデストリアンデッキ経由で雨に濡れずに行ける。
通勤時・帰宅時とも、人流に逆らって進むのは少し大変。
周辺環境

5.0

周囲は大企業も多く、治安に不安を感じることはない。 線路から近いが、騒音は気にならない。 マンション前の公園の木々も成長して、緑も豊かになってきた。
羽田への航空機が近くを通るため、マンションの外にいると少し音が気になる。ただし、部屋にいれば音は気にならない。 週末、近隣のイベントスペースに人が集まるため、若干歩きにくいことがある。
外観・共用部

4.0

長期修繕したばかりで、外観もきれい。 管理会社もしっかりしていて、清掃も行き届いている。 フロントサービスのメンバーも対応が丁寧で、好感が持てる。 ミニストアが意外に便利で、外に出なくてもかなり用が足りる。 トランクルームが付いているため、普段使わない物や季節物の収納に困らない。 出勤時、エレベータを待つ時間が比較的短い。
入居者が、オートロック前に人がいても無造作に通ることがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

東南側から西側は、前が開けていて眺望が良い。 マンション販売氷河期の物件のため、内装、設備ともかなり良い。 部屋によるが、天井高が2.6mあり広々としている。

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買い物・食事

4.0

新築時は周囲に店が少なかったが、今はスーパー(Q.伊勢丹)・コンビニ・ドラッグストア・100均(高輪口側ですが)・大型書店も揃い、生活に困らない。 北品川方面に出れば、庶民的な八百屋や高級パン店等もある。 港南口にはリーズナブルで個性的な居酒屋が多い。
強いていうと、土・日のお弁当の幅が狭い。 全般的に物価は安くない。 インターシティの飲食店が少なくなってきたのが気になる。
暮らし・子育て

4.0

保育所がマンションの隣のビルにあるので、入れればとても便利。
区の出張所が遠い。 診療所は多いが、土曜日休診のところも多く、少し不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】3駅6路線が乗り入れていて、どこに行くのにも便利。 今後、リニアモーターカーや地下鉄も乗り入れるため、ますます便利に。 駅までペデストリアンデッキ経由で雨に濡れずに行ける。
    周辺環境

    5.0

    周囲は大企業も多く、治安に不安を感じることはない。 線路から近いが、騒音は気にならない。 マンション前の公園の木々も成長して、緑も豊かになってきた。
    外観・共用部

    4.0

    長期修繕したばかりで、外観もきれい。 管理会社もしっかりしていて、清掃も行き届いている。 フロントサービスのメンバーも対応が丁寧で、好感が持てる。 ミニストアが意外に便利で、外に出なくてもかなり用が足りる。 トランクルームが付いているため、普段使わない物や季節物の収納に困らない。 出勤時、エレベータを待つ時間が比較的短い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    東南側から西側は、前が開けていて眺望が良い。 マンション販売氷河期の物件のため、内装、設備ともかなり良い。 部屋によるが、天井高が2.6mあり広々としている。
    買い物・食事

    4.0

    新築時は周囲に店が少なかったが、今はスーパー(Q.伊勢丹)・コンビニ・ドラッグストア・100均(高輪口側ですが)・大型書店も揃い、生活に困らない。 北品川方面に出れば、庶民的な八百屋や高級パン店等もある。 港南口にはリーズナブルで個性的な居酒屋が多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育所がマンションの隣のビルにあるので、入れればとても便利。
まーくんさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/01/10 21:04
まーくんさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/01/10 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅から直ぐ側で徒歩であっとゆうまでとても便利です。
JR、山手線の外側なのが山の手ではないことがデメリットかなぁ。
周辺環境

4.0

都心ながら、すぐ近いに、緑豊かな公園もあるので環境は良いです。
周辺には大手企業の事務所があるので、やや落ち着かないかなぁ。
外観・共用部

4.0

マンション自体のセキュリティは万全なので問題ないです。
隣近所との接触はまったくないので、やや寂しいかも知れません。
お部屋の仕様・設備

4.0

独身用には最適な広さなので、とても快適です。

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買い物・食事

4.0

近くには、スーパーマーケットや飲食店も多いのでとても便利です。
土地代が高いので、スーパーマーケットや飲食店の価格がやや高いのがデメリットかなぁと思う。
暮らし・子育て

4.0

普通に一人で暮らす分にはまったく問題ないです。
室内が手狭なので複数人での生活は不便を感じると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川駅に対する口コミ】品川駅から直ぐ側で徒歩であっとゆうまでとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    都心ながら、すぐ近いに、緑豊かな公園もあるので環境は良いです。
    外観・共用部

    4.0

    マンション自体のセキュリティは万全なので問題ないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    独身用には最適な広さなので、とても快適です。
    買い物・食事

    4.0

    近くには、スーパーマーケットや飲食店も多いのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    普通に一人で暮らす分にはまったく問題ないです。
keikoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/08/21 17:43
keikoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/08/21 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】駅まで雨に濡れずに行けるのは素晴らしい。
人が多すぎ。通勤ラッシュ時は流れに抗するのがたいへんなくらい。
周辺環境

4.0

駅に住んでるようで、買い物等の便利さ、東日本・西日本遠距離、羽田・成田空港へのアクセスの良さは圧倒的。
強いて挙げれば電気量販店がないこと、ヨガLAVAの教室も品川駅にはないことが不便といえるかも。
外観・共用部

5.0

カラオケやパーティールームは便利。コンシェルジュサービスもマンション規模に合っていると思います。
強いて挙げれば、1Fの共用カフェのソファが、もう少しグレードアップしたらさらによいかも。
お部屋の仕様・設備

5.0

普通のタワーマンションとして十分よいです。

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買い物・食事

4.0

●飲食には困らない。商店街も旧東海道にあり、便利。コンビニや郵便局も至近。 ●マンション内にあるショップのアイスが安価。
個人的には、次の2点: ●電気量販店が、中規模でもあってほしい。 ●モスバーガーやミスドがあってほしい。(それらの会社の戦略上仕方ないかも)。
暮らし・子育て

3.0

区役所の支所は徒歩圏ではないが、遠過ぎない(田町駅)。学校関係は通える選択肢多く、多すぎて困る。
近くにはあるが、子どもが通学する環境としては都会過ぎて望ましくない、と私には思えます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】駅まで雨に濡れずに行けるのは素晴らしい。
    周辺環境

    4.0

    駅に住んでるようで、買い物等の便利さ、東日本・西日本遠距離、羽田・成田空港へのアクセスの良さは圧倒的。
    外観・共用部

    5.0

    カラオケやパーティールームは便利。コンシェルジュサービスもマンション規模に合っていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    普通のタワーマンションとして十分よいです。
    買い物・食事

    4.0

    ●飲食には困らない。商店街も旧東海道にあり、便利。コンビニや郵便局も至近。 ●マンション内にあるショップのアイスが安価。
    暮らし・子育て

    3.0

    区役所の支所は徒歩圏ではないが、遠過ぎない(田町駅)。学校関係は通える選択肢多く、多すぎて困る。
まーさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/07/03 13:22
まーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/07/03 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅から近く雨に濡れずにいけるので便利である。
スーパーが近くにない。子育て環境では無さそうです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅から近く雨に濡れずにいけるので便利である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/12 18:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/12 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】構内とても美しいので、ワクワクするのは言うまでもございませんが、ゴミ一つ落ちていないのは、お掃除、清掃されておられるスタッフの方がキチンとされておられるからだと思います。 感謝につきますね。 スタッフ様ご苦労様です。 あと空調のバランスもどの時期も暑すぎず、寒すぎず、 とても快適です。 住みやすさや利便性は、申し分ありませんね。 比較的庶民的だった品川駅が魅力的になっておりますので、 古くからお住まいになられておられる方々は、とてもハッピーですね。
昨今どこの施設もゴミ箱が見当たらないのですが、 防犯、テロ対策だと思われますが、 とはいえ、2ヶ所くらいあれば嬉しく思います。 だってせっかく綺麗な構内ですから、落ちている時拾ってかたずけたくなりますからね。 やはり、発展するということは、それだけ地価が上がりますことですので、 地方から越して来た方々にとっては、家賃は少し負担になるでしょうね。
周辺環境

5.0

お買い物だけに訪れても、素敵ですね。 構内とても快適に気持ち良くお買い物ができます。駅近に交番もございますし、 朝昼夕方ととても明るく綺麗ですので、防犯に役立っていると思います。
強いて言えば、関西によくあります、構内直結のスーパーがあれば、日々の暮らしに役立ちますね強いて言えば、どこかにたくさん防犯カメラが設置されていると思いますが、 こんなところにも設置されていますよ、と表記して頂きますと、どこか心強いですよね。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

流行りのショップが満載です。 和食からカフェまで一つのフードコートですね。
どこもとても賑わっておられますので、なかなか撤退されることはないと思いますが、 こんなショップがあれば嬉しく思いますので、リクエストできましたらと思います。
暮らし・子育て

5.0

とても美しいお手洗いが魅力的ですね。 障がい者の方の配慮もしっかりとされておられるので、安心できます。
強いて言えば、お手洗いはいくつあっても嬉しいので、 もう1ヶ所か2ヶ所欲しいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】構内とても美しいので、ワクワクするのは言うまでもございませんが、ゴミ一つ落ちていないのは、お掃除、清掃されておられるスタッフの方がキチンとされておられるからだと思います。 感謝につきますね。 スタッフ様ご苦労様です。 あと空調のバランスもどの時期も暑すぎず、寒すぎず、 とても快適です。 住みやすさや利便性は、申し分ありませんね。 比較的庶民的だった品川駅が魅力的になっておりますので、 古くからお住まいになられておられる方々は、とてもハッピーですね。
    周辺環境

    5.0

    お買い物だけに訪れても、素敵ですね。 構内とても快適に気持ち良くお買い物ができます。駅近に交番もございますし、 朝昼夕方ととても明るく綺麗ですので、防犯に役立っていると思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    流行りのショップが満載です。 和食からカフェまで一つのフードコートですね。
    暮らし・子育て

    5.0

    とても美しいお手洗いが魅力的ですね。 障がい者の方の配慮もしっかりとされておられるので、安心できます。
uchanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/28 12:01
uchanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/28 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅まで屋根があるのが強み。休日は周囲は閑散としており環境はよい。エントランスなどお金がかかっている共用部はくたびれを感じさせず美しい。
メリットがデメリットになる。人工的な空間を好まない方には向かないのでは。大規模修繕を行ったとはいえ、豪華に作っていない共用部では築年数相応のくたびれもある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】品川駅まで屋根があるのが強み。休日は周囲は閑散としており環境はよい。エントランスなどお金がかかっている共用部はくたびれを感じさせず美しい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

てるひこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/06 06:50
てるひこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/06 06:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

内装のグレードが高いうえに共用部もきれいです。近くにタワーマンションがいくつかありますが、ここがいちばんよいと思います。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    内装のグレードが高いうえに共用部もきれいです。近くにタワーマンションがいくつかありますが、ここがいちばんよいと思います。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ねっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/19 23:28
ねっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/19 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

徒歩5分のところに東八ツ山公園があります。また、徒歩15分以内に品川インターシティや港南緑水公園、東品川海上公園と大規模な公園が複数あり、週末飽きずに色々なところで遊べます
我が子はまだ小学校に行っていないのでわかりませんが、港南小学校が遠いです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩5分のところに東八ツ山公園があります。また、徒歩15分以内に品川インターシティや港南緑水公園、東品川海上公園と大規模な公園が複数あり、週末飽きずに色々なところで遊べます
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 21:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】・新幹線の改札やホームのつくり簡潔なので迷いづらい。 ・通勤時は人の流れが出来上がっているので、港南口も高輪口も、改札からスムーズに移動ができる。 ・タクシー乗り場の待ち台数が多く、すぐに乗車することができる。 ・路線乗り入れが多く便利。
・ひとつの路線が遅延すると改札内や外まで人で溢れるため、影響が大きい。 ・改札からホームまで距離がある路線もあるため、乗り遅れないよう注意が必要。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【品川駅に対する口コミ】・新幹線の改札やホームのつくり簡潔なので迷いづらい。 ・通勤時は人の流れが出来上がっているので、港南口も高輪口も、改札からスムーズに移動ができる。 ・タクシー乗り場の待ち台数が多く、すぐに乗車することができる。 ・路線乗り入れが多く便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ねっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/01 23:16
ねっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/01 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

築年数は経っていますが、大規模修繕も行われ、管理も行き届いているため、古さは感じないです。フロントサービスや清掃の方々も温かく丁寧で、快適に過ごしています。
デメリットはあまり思い浮かびません。強いて言えば、エレベーターの数は高層階、低層階でそれぞれ3つありますが、メンテナンスの際などは待ち時間が長いです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    築年数は経っていますが、大規模修繕も行われ、管理も行き届いているため、古さは感じないです。フロントサービスや清掃の方々も温かく丁寧で、快適に過ごしています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ねっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/01 23:15
ねっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/01 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

築年数は経っていますが、大規模修繕も行われ、管理も行き届いているため、古さは感じないです。フロントサービスや清掃の方々も温かく丁寧で、快適に過ごしています。
デメリットはあまり思い浮かびません。強いて言えば、エレベーターの数は高層階、低層階でそれぞれ3つありますが、メンテナンスの際などは待ち時間が長いです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    築年数は経っていますが、大規模修繕も行われ、管理も行き届いているため、古さは感じないです。フロントサービスや清掃の方々も温かく丁寧で、快適に過ごしています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ねっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/27 09:44
ねっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/27 09:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

毎日行ける距離に品川セントラルガーデンや東八ツ山公園、土日に少しだけ足を伸ばしていける距離にシーズンテラス、港南緑水公園、天王洲公園と公園に恵まれており、それぞれ規模も大きいので飽きずに楽しめます。雨の日はアクアパーク品川で遊びながら勉強できます(年間パスポートがおすすめです)認可保育園としてふたばくらぶ港南保育園がマンションのすぐ下にあります。小規模で先生方も丁寧にケアしてくださり、幅広い年齢の子どもたちと仲良くなれるため、子どもにとって良い環境だと感じます。
港南小学校は距離があるので、通学が心配です(子どもがまだ小さいため具体的には調べられていません)。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    毎日行ける距離に品川セントラルガーデンや東八ツ山公園、土日に少しだけ足を伸ばしていける距離にシーズンテラス、港南緑水公園、天王洲公園と公園に恵まれており、それぞれ規模も大きいので飽きずに楽しめます。雨の日はアクアパーク品川で遊びながら勉強できます(年間パスポートがおすすめです)認可保育園としてふたばくらぶ港南保育園がマンションのすぐ下にあります。小規模で先生方も丁寧にケアしてくださり、幅広い年齢の子どもたちと仲良くなれるため、子どもにとって良い環境だと感じます。
けんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/14 10:10
けんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/14 10:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅から直結で濡れずに家まで帰ることができとても便利。
朝と夕方は通勤・帰宅時間帯にあたると、めちゃくちゃ人が多く逆らって歩くのが結構大変。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】品川駅から直結で濡れずに家まで帰ることができとても便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/04/26 01:12
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/04/26 01:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

駅近で、雨に濡れずに品川駅まで行けます。
買い物は、Queens伊勢丹、または北品川商店街となるため、やや不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    駅近で、雨に濡れずに品川駅まで行けます。
ふぅーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/21 01:14
ふぅーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/21 01:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅まで雨に濡れずに行けます。新幹線もあり、京急で羽田にも行けて、山手線、東海道線…とにかくたくさんの線に乗れます
地下鉄がない。電車が止まった時は駅に人がおびただしいほどあふれかえる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】品川駅まで雨に濡れずに行けます。新幹線もあり、京急で羽田にも行けて、山手線、東海道線…とにかくたくさんの線に乗れます
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

俺様さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/08 17:30
俺様さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/08 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅まで傘要らずが最大にメリットでしょう。
平日の朝は人の流れが逆なので非常に歩きづらい。
周辺環境

4.0

クリニックや調剤薬局ががマンションの2Fにあるので便利。
食肉市場がインターシティC棟の裏にあるので獣の匂いがする時がある。
外観・共用部

3.0

駐車場が地下なので車が汚れず、盗難にもあいにくい。
いかせん年数が経ってきてるので共用部などの古さがめだつ。
お部屋の仕様・設備

4.0

海側と山側の部屋があるが海側のほうが同じ間取りでも高いが売却時を考えると海側購入が得策

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買い物・食事

4.0

近くに飲食、スーパーマーケットがあるので便利。
北品川まで行けば、昔ながらの商店街があるが少々遠い。
暮らし・子育て

2.0

私立へ行かせてる家庭が多いので送迎などができれば良。
ファミリーマンションではないので子育てには向かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川駅に対する口コミ】品川駅まで傘要らずが最大にメリットでしょう。
    周辺環境

    4.0

    クリニックや調剤薬局ががマンションの2Fにあるので便利。
    外観・共用部

    3.0

    駐車場が地下なので車が汚れず、盗難にもあいにくい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    海側と山側の部屋があるが海側のほうが同じ間取りでも高いが売却時を考えると海側購入が得策
    買い物・食事

    4.0

    近くに飲食、スーパーマーケットがあるので便利。
    暮らし・子育て

    2.0

    私立へ行かせてる家庭が多いので送迎などができれば良。
まみたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/08/10 21:57
まみたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/08/10 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅から直結なのでぬれずに帰ることができる。
品川駅が最寄駅なので朝は非常にこんでいます。
周辺環境

5.0

コンビニやスーパーや病院などが近くにあります。
商店街がありますが店舗数は少なくなってしまいました。
外観・共用部

5.0

共有スペースにシャンデリアがありおしゃれ。
外観は割りとシンプルでおしゃれではないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても広くて夫婦だけでも子供がいても十分です。

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買い物・食事

5.0

飲食店が入っている商業施設が近くにあります。
ファミリーレストランが近くに少ないです。
暮らし・子育て

5.0

小学校や中学校が近くにあるので便利です。
広い公園や芝生が近くにないので不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】品川駅から直結なのでぬれずに帰ることができる。
    周辺環境

    5.0

    コンビニやスーパーや病院などが近くにあります。
    外観・共用部

    5.0

    共有スペースにシャンデリアがありおしゃれ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とても広くて夫婦だけでも子供がいても十分です。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店が入っている商業施設が近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校や中学校が近くにあるので便利です。
No nameさん
購入検討者さん17項目投稿 2014/04/13 17:01
No nameさん
購入検討者さん
17項目投稿 2014/04/13 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅から屋根続きなので雨に濡れずに帰ることが出来ます。
南を向いていないので日当たりがどうしても気になります。
周辺環境

5.0

近くに商店街はあるので買い物の差異は便利です。
近くに自然が少なくて広い公園もありません。
外観・共用部

4.0

外観はとてもスマートで先進的なイメージです。
外観重視で洗濯物をバルコニーに干せません。
お部屋の仕様・設備

4.0

広々とした空間ですっきりとしたイメージです。

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買い物・食事

5.0

近くに飲食店の施設があるのでとても便利です。
B級グルメのお店がありません。基本高いです。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近くにあるので通うことが出来ます。
公園は少なくや子供が喜ぶ施設がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】品川駅から屋根続きなので雨に濡れずに帰ることが出来ます。
    周辺環境

    5.0

    近くに商店街はあるので買い物の差異は便利です。
    外観・共用部

    4.0

    外観はとてもスマートで先進的なイメージです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広々とした空間ですっきりとしたイメージです。
    買い物・食事

    5.0

    近くに飲食店の施設があるのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が近くにあるので通うことが出来ます。
銀狼さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/04/02 15:20
銀狼さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/04/02 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】新幹線も停車するターミナル駅である品川駅に近い。
港南口から改札までの距離が長く、実際は徒歩10分くらいの距離。
周辺環境

3.0

目の前に緑地もあり、電車の音を除けば比較的閑静。
食肉加工場がすぐそばにあり、たまに牧場のにおいが周辺に充満する。
外観・共用部

4.0

V字型の外観は非常に格好良い。共用設備もそろっている。
従前の管理会社のせいか、共用部分の劣化が激しい。廊下は実質外廊下なので、特に劣化が激しい。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井やサッシが高く、広々とした感覚を味わえる。

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買い物・食事

3.0

スーパーやコンビニは駅近なので複数ある。
近くにあるスーパーがクイーンズ伊勢丹と成城石井という高級スーパーのみ。
暮らし・子育て

2.0

クリニックはマンション内やすぐ近くのマンションにある。
充実した公園や総合病院はそれほど近くにはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川駅に対する口コミ】新幹線も停車するターミナル駅である品川駅に近い。
    周辺環境

    3.0

    目の前に緑地もあり、電車の音を除けば比較的閑静。
    外観・共用部

    4.0

    V字型の外観は非常に格好良い。共用設備もそろっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井やサッシが高く、広々とした感覚を味わえる。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーやコンビニは駅近なので複数ある。
    暮らし・子育て

    2.0

    クリニックはマンション内やすぐ近くのマンションにある。
aruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/03/01 07:15
aruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/03/01 07:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】雨に濡れずにスーパー、コンビニ、レストラン、医院(ほぼ全分野)など歩いていけます。成田空港へのリムジンバス乗り場まで徒歩5分。
隠れ家的レストランが少ない。JR品川駅の電車に乗るまで10分前には家を出ます。
周辺環境

4.0

ワンコの散歩場所は天王洲アイルの運河、北品川ぶらり、芝浦運河沿いなど気分でいろいろ。意外と静かにのんびり歩けます。
平日のランチタイムは近所のレストランはサラリーマンの山です。まず、平日のランチタイムは近辺のレストラン(数百件以上あるが)行く気になれません。土日はガラガラ。
外観・共用部

4.0

広めのトランクルームは便利。大スクリーン付エッグシアターという施設で最新カラオケもできます。
ペットは部屋から建物を出るまでエレベーターの中も抱きかかえて運ばなければなりません。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きの部屋は晴れの日は冬の暖房代がほとんどかかりません。

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買い物・食事

5.0

何でもそろいます。無料バスが近くに停まるイオンショッピングセンターも10分ぐらい。おいしいパン屋さんが北品川方面(台場小学校の近く)にあります。
徒歩5分のクィーンズ伊勢丹は便利です。が、ちょっと高い。北品川商店街まではめったに行きません。日曜はほぼ閉まっている。
暮らし・子育て

4.0

何でもあります。今まですんだ場所の中で一番便利。この便利さを知るともう住宅街には住めない。
子供たちが泥んこになって遊んでいる姿を見たことがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】雨に濡れずにスーパー、コンビニ、レストラン、医院(ほぼ全分野)など歩いていけます。成田空港へのリムジンバス乗り場まで徒歩5分。
    周辺環境

    4.0

    ワンコの散歩場所は天王洲アイルの運河、北品川ぶらり、芝浦運河沿いなど気分でいろいろ。意外と静かにのんびり歩けます。
    外観・共用部

    4.0

    広めのトランクルームは便利。大スクリーン付エッグシアターという施設で最新カラオケもできます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南西向きの部屋は晴れの日は冬の暖房代がほとんどかかりません。
    買い物・食事

    5.0

    何でもそろいます。無料バスが近くに停まるイオンショッピングセンターも10分ぐらい。おいしいパン屋さんが北品川方面(台場小学校の近く)にあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    何でもあります。今まですんだ場所の中で一番便利。この便利さを知るともう住宅街には住めない。
3の鳥さん
購入検討者さん17項目投稿 2013/11/02 19:25
3の鳥さん
購入検討者さん
17項目投稿 2013/11/02 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅まで屋根つきの通路を歩いて5分もしないで着くのは嬉しい。インターシティなど飲食店やコンビニ・薬局など生活にはとても便利。
強いて言えば、強風の時等は結構雨に当たる。ビルの中を通れば何とか良いかも。
周辺環境

3.0

たまにドラマや映画などの撮影をしているので、賑やかな時が多い。内側にある公園の桜がとても綺麗で、隣接したオフィスビルの人たちがお弁当等食べていていい花見スポット。
駅が近いので、たまに不審な人とかいて怖い時も。裏の工場の影響でたまに臭いにおいがしている。
外観・共用部

4.0

年数の割にはデザイン性も良くスタイリッシュで自慢できる。警備員の人がいつも巡回していて安心。
大型犬もOKなので、犬のかみついた跡やエレベータの中の中棚のようなのが壊れていたり、最近はちょっと汚いのが目立つ。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋によって作りが違いますが、高層階の方は床や壁も重厚でスタイリッシュ。防音性が特に素晴らしく、線路の横なのに窓を閉めると全く音がしなくなる。

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買い物・食事

5.0

スーパーが近いし、階段を使う場所がないので、とてもスムーズに荷物が運べる。品川駅の反対側にある有名なケーキ屋さんはクリスマスシーズン予約が殺到するほど。近いので予約も受け取りもスムーズ。
大きな駅なので、様々な地域の人たちが集まる。常に混雑した感じもあり、地元感が少ない。
暮らし・子育て

4.0

耳鼻科や歯医者、内科など病院がいくつもすぐそばにあるので安心。TV局が主催する子供のイベントもあるので小さい子は楽しそう。
近所の仲良しだけで・・・という感じにはならないので、イベント等は混雑するのを覚悟しないと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】品川駅まで屋根つきの通路を歩いて5分もしないで着くのは嬉しい。インターシティなど飲食店やコンビニ・薬局など生活にはとても便利。
    周辺環境

    3.0

    たまにドラマや映画などの撮影をしているので、賑やかな時が多い。内側にある公園の桜がとても綺麗で、隣接したオフィスビルの人たちがお弁当等食べていていい花見スポット。
    外観・共用部

    4.0

    年数の割にはデザイン性も良くスタイリッシュで自慢できる。警備員の人がいつも巡回していて安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋によって作りが違いますが、高層階の方は床や壁も重厚でスタイリッシュ。防音性が特に素晴らしく、線路の横なのに窓を閉めると全く音がしなくなる。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが近いし、階段を使う場所がないので、とてもスムーズに荷物が運べる。品川駅の反対側にある有名なケーキ屋さんはクリスマスシーズン予約が殺到するほど。近いので予約も受け取りもスムーズ。
    暮らし・子育て

    4.0

    耳鼻科や歯医者、内科など病院がいくつもすぐそばにあるので安心。TV局が主催する子供のイベントもあるので小さい子は楽しそう。
marusanさん
購入検討者さん10項目投稿 2012/09/29 21:41
marusanさん
購入検討者さん
10項目投稿 2012/09/29 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅はショッピングには最適です。伊勢丹もアトレもあります。 駅からマンションまでにインターシティという商業施設がありメジャーな飲食店はたいてい揃っています
駅はとにかく人が多い。
周辺環境

2.0

駅周辺はとてもおしゃれで歩いていて気分がよい。
マンション周辺は線路に近いので生活をするには騒音が気になる。駅から少し離れるとおしゃれな空気が一変して殺風景になる。まあ仕方ないことだとは思いますが、、
外観・共用部

4.0

超高級な感じではないが適度に贅沢な感じでよさそうです。フロントの方もなんとなく印象が良かったです。セキュリティや宅配BOXなどの基本的な設備も問題なさそうです。
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなくといった感じでしょうか。私が見た部屋は日当たりもよく天井も低いとは感じませんでした。室内設備はこのクラスのマンションの標準レベルという感じでした。特に不満はありません。

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買い物・食事

4.0

駅ビルが栄えています。伊勢丹・アトレあり。歩いて5分もかかりません。物価は高いのですが品川に住もうと検討している人にはまあ問題ないでしょう。飲食店は一級のお店はないものの、よい感じのチェーン店なら何でもそろいます。
暮らし・子育て

-

こんなオフィス街で子供を育てるのはどうかと思います。まず車が多すぎます。安心して遊ばせられる公園もありません。駅の人ごみが半端ではなく、また階段も多いのでベビーカーでの移動が困難と思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川駅に対する口コミ】品川駅はショッピングには最適です。伊勢丹もアトレもあります。 駅からマンションまでにインターシティという商業施設がありメジャーな飲食店はたいてい揃っています
    周辺環境

    2.0

    駅周辺はとてもおしゃれで歩いていて気分がよい。
    外観・共用部

    4.0

    超高級な感じではないが適度に贅沢な感じでよさそうです。フロントの方もなんとなく印象が良かったです。セキュリティや宅配BOXなどの基本的な設備も問題なさそうです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    可もなく不可もなくといった感じでしょうか。私が見た部屋は日当たりもよく天井も低いとは感じませんでした。室内設備はこのクラスのマンションの標準レベルという感じでした。特に不満はありません。
    買い物・食事

    4.0

    駅ビルが栄えています。伊勢丹・アトレあり。歩いて5分もかかりません。物価は高いのですが品川に住もうと検討している人にはまあ問題ないでしょう。飲食店は一級のお店はないものの、よい感じのチェーン店なら何でもそろいます。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
品川Vタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 24階 1SLDK 南西 65.31㎡ 3.96㎡ 16,500万円 835万円
2024年3月 32階 2LDK 93.29㎡ 13.4㎡ 23,980万円 850万円
2024年2月 32階 2LDK 93.29㎡ 13.4㎡ 25,000万円 886万円
2024年2月 11階 1SLDK 南東 60.03㎡ 11.25㎡ 13,650万円 752万円
2024年2月 24階 2LDK 76.06㎡ 9.37㎡ 20,480万円 890万円
SALES HISTORY
品川Vタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 24階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.31㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      16,500万円

    • 坪単価

      835万円

2024年3月

    • 32階

    • 2LDK

    • 専有面積

      93.29㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      23,980万円

    • 坪単価

      850万円

2024年2月

    • 32階

    • 2LDK

    • 専有面積

      93.29㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      25,000万円

    • 坪単価

      886万円

2024年2月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.03㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      13,650万円

    • 坪単価

      752万円

2024年2月

    • 24階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.06㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      20,480万円

    • 坪単価

      890万円

更新日:

SALES TRANSITION
品川Vタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 品川Vタワーの売買相場 緑線 = 港区港南の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
品川Vタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1LDK 南西 59.12㎡ 275,000円 15,377円 20,000円 275,000円 275,000円 0円
2024年2月 7階 2LDK 南東 65.97㎡ 319,000円 15,985円 20,000円 319,000円 319,000円 0円
2024年2月 10階 1SLDK 南西 59.12㎡ 260,000円 14,538円 20,000円 260,000円 260,000円 0円
2024年1月 23階 3LDK 70.26㎡ 335,000円 15,762円 20,000円 670,000円 670,000円 0円
2023年12月 27階 2LDK 84.71㎡ 420,000円 16,390円 0円 420,000円 420,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
品川Vタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.06㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      15,377円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.06㎡

    • 賃料

      319,000円

    • 坪単価

      15,985円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      319,000円

    • 礼金

      319,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.06㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      14,538円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 23階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.06㎡

    • 賃料

      335,000円

    • 坪単価

      15,762円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      670,000円

    • 礼金

      670,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 27階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.06㎡

    • 賃料

      420,000円

    • 坪単価

      16,390円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
品川Vタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 品川Vタワーの賃料相場 緑線 = 港区港南の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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