品川Vタワー

  • 品川Vタワーのエントランス
  • 品川Vタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 品川Vタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 沿線等

    「品川」駅 徒歩6分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線
    「北品川」駅 徒歩7分 京急本線
    「新馬場」駅 徒歩12分 京急本線

  • 所在地

    東京都港区港南2丁目16番7号

  • 総戸数

    650戸

  • 階層

    地上43階建 地下3階

  • 築年月

    2003年5月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

品川Vタワーの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    8,922万円

    468.2万円/坪

    9,474万円

    497.2万円/坪

  • 賃料査定

    29.3万円

    15,398円/坪

    32.4万円

    17,019円/坪

  • 表面利回り

    4.02

品川Vタワーの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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品川Vタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 15

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/18 12:44
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/18 12:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

ターミナル駅のため、都内への交通手段としては非常に良い。旅行に行く時や出張時には新幹線も通っているので非常にありがたい。
周辺環境

3.0

住んでいる人は高所得者が多いため、あまり変な人も見かけることがなく治安も良いと思う。公園も大小いくつかあり、用途別に利用している。 銀行や郵便局がすぐ近くに集まっているのは非常に便利だ。
外観・共用部

4.0

エントランスはしっかりしていて、オートロックもついている。地下には機械式の駐車場があり、駐輪場もある。エレベーターは低層階と高層階にわかれていて、各3個ずつ付いているため、あまり待つこともない。トランクルームやカフェ、宅配BOXなどもあり、教養部は充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高は普通であるが、窓が多いため、非常に広く感じる。 日中はとても明るく開放感がある。

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買い物・食事

5.0

飲食店が非常に多いため、困ることはまずない。 専用バスを利用すれば、イオンショッピングモールにも行けるし、駅方面にはクイーンズ伊勢丹、北品川方面にはマルエツプチや商店街もあるので、使い分けができて嬉しい。徒歩圏内には天王洲アイルもあり、とてもおしゃれなカフェやレストラン、雑貨屋さんもある。
暮らし・子育て

3.0

マンションの下には保育園、徒歩15分ほどで小学校と中学校がある。保育園は激戦だと聞いたが詳しくは知らない。小学校と中学校は公立だが、一貫教育らしく安心して通わせられそうだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    ターミナル駅のため、都内への交通手段としては非常に良い。旅行に行く時や出張時には新幹線も通っているので非常にありがたい。
    周辺環境

    3.0

    住んでいる人は高所得者が多いため、あまり変な人も見かけることがなく治安も良いと思う。公園も大小いくつかあり、用途別に利用している。 銀行や郵便局がすぐ近くに集まっているのは非常に便利だ。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはしっかりしていて、オートロックもついている。地下には機械式の駐車場があり、駐輪場もある。エレベーターは低層階と高層階にわかれていて、各3個ずつ付いているため、あまり待つこともない。トランクルームやカフェ、宅配BOXなどもあり、教養部は充実している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高は普通であるが、窓が多いため、非常に広く感じる。 日中はとても明るく開放感がある。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店が非常に多いため、困ることはまずない。 専用バスを利用すれば、イオンショッピングモールにも行けるし、駅方面にはクイーンズ伊勢丹、北品川方面にはマルエツプチや商店街もあるので、使い分けができて嬉しい。徒歩圏内には天王洲アイルもあり、とてもおしゃれなカフェやレストラン、雑貨屋さんもある。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションの下には保育園、徒歩15分ほどで小学校と中学校がある。保育園は激戦だと聞いたが詳しくは知らない。小学校と中学校は公立だが、一貫教育らしく安心して通わせられそうだ。
けんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/14 10:10
けんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/14 10:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

品川駅から直結で濡れずに家まで帰ることができとても便利。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    品川駅から直結で濡れずに家まで帰ることができとても便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/04/26 01:12
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/04/26 01:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

駅近で、雨に濡れずに品川駅まで行けます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    駅近で、雨に濡れずに品川駅まで行けます。
ふぅーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/21 01:14
ふぅーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/21 01:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

品川駅まで雨に濡れずに行けます。新幹線もあり、京急で羽田にも行けて、山手線、東海道線…とにかくたくさんの線に乗れます
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    品川駅まで雨に濡れずに行けます。新幹線もあり、京急で羽田にも行けて、山手線、東海道線…とにかくたくさんの線に乗れます
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

俺様さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/08 17:30
俺様さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/08 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

品川駅まで傘要らずが最大にメリットでしょう。
周辺環境

4.0

クリニックや調剤薬局ががマンションの2Fにあるので便利。
外観・共用部

3.0

駐車場が地下なので車が汚れず、盗難にもあいにくい。
お部屋の仕様・設備

4.0

海側と山側の部屋があるが海側のほうが同じ間取りでも高いが売却時を考えると海側購入が得策

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買い物・食事

4.0

近くに飲食、スーパーマーケットがあるので便利。
暮らし・子育て

2.0

私立へ行かせてる家庭が多いので送迎などができれば良。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    品川駅まで傘要らずが最大にメリットでしょう。
    周辺環境

    4.0

    クリニックや調剤薬局ががマンションの2Fにあるので便利。
    外観・共用部

    3.0

    駐車場が地下なので車が汚れず、盗難にもあいにくい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    海側と山側の部屋があるが海側のほうが同じ間取りでも高いが売却時を考えると海側購入が得策
    買い物・食事

    4.0

    近くに飲食、スーパーマーケットがあるので便利。
    暮らし・子育て

    2.0

    私立へ行かせてる家庭が多いので送迎などができれば良。
まみたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/08/10 21:57
まみたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/08/10 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

品川駅から直結なのでぬれずに帰ることができる。
周辺環境

5.0

コンビニやスーパーや病院などが近くにあります。
外観・共用部

5.0

共有スペースにシャンデリアがありおしゃれ。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても広くて夫婦だけでも子供がいても十分です。

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買い物・食事

5.0

飲食店が入っている商業施設が近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

小学校や中学校が近くにあるので便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    品川駅から直結なのでぬれずに帰ることができる。
    周辺環境

    5.0

    コンビニやスーパーや病院などが近くにあります。
    外観・共用部

    5.0

    共有スペースにシャンデリアがありおしゃれ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とても広くて夫婦だけでも子供がいても十分です。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店が入っている商業施設が近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校や中学校が近くにあるので便利です。
匿名さん
購入検討者さん17項目投稿 2014/04/13 17:01
匿名さん
購入検討者さん
17項目投稿 2014/04/13 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

品川駅から屋根続きなので雨に濡れずに帰ることが出来ます。
周辺環境

5.0

近くに商店街はあるので買い物の差異は便利です。
外観・共用部

4.0

外観はとてもスマートで先進的なイメージです。
お部屋の仕様・設備

4.0

広々とした空間ですっきりとしたイメージです。

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買い物・食事

5.0

近くに飲食店の施設があるのでとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近くにあるので通うことが出来ます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    品川駅から屋根続きなので雨に濡れずに帰ることが出来ます。
    周辺環境

    5.0

    近くに商店街はあるので買い物の差異は便利です。
    外観・共用部

    4.0

    外観はとてもスマートで先進的なイメージです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広々とした空間ですっきりとしたイメージです。
    買い物・食事

    5.0

    近くに飲食店の施設があるのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が近くにあるので通うことが出来ます。
銀狼さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/04/02 15:20
銀狼さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/04/02 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

新幹線も停車するターミナル駅である品川駅に近い。
周辺環境

3.0

目の前に緑地もあり、電車の音を除けば比較的閑静。
外観・共用部

4.0

V字型の外観は非常に格好良い。共用設備もそろっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井やサッシが高く、広々とした感覚を味わえる。

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買い物・食事

3.0

スーパーやコンビニは駅近なので複数ある。
暮らし・子育て

2.0

クリニックはマンション内やすぐ近くのマンションにある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    新幹線も停車するターミナル駅である品川駅に近い。
    周辺環境

    3.0

    目の前に緑地もあり、電車の音を除けば比較的閑静。
    外観・共用部

    4.0

    V字型の外観は非常に格好良い。共用設備もそろっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井やサッシが高く、広々とした感覚を味わえる。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーやコンビニは駅近なので複数ある。
    暮らし・子育て

    2.0

    クリニックはマンション内やすぐ近くのマンションにある。
aruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/03/01 07:15
aruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/03/01 07:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

雨に濡れずにスーパー、コンビニ、レストラン、医院(ほぼ全分野)など歩いていけます。成田空港へのリムジンバス乗り場まで徒歩5分。
周辺環境

4.0

ワンコの散歩場所は天王洲アイルの運河、北品川ぶらり、芝浦運河沿いなど気分でいろいろ。意外と静かにのんびり歩けます。
外観・共用部

4.0

広めのトランクルームは便利。大スクリーン付エッグシアターという施設で最新カラオケもできます。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きの部屋は晴れの日は冬の暖房代がほとんどかかりません。

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買い物・食事

5.0

何でもそろいます。無料バスが近くに停まるイオンショッピングセンターも10分ぐらい。おいしいパン屋さんが北品川方面(台場小学校の近く)にあります。
暮らし・子育て

4.0

何でもあります。今まですんだ場所の中で一番便利。この便利さを知るともう住宅街には住めない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    雨に濡れずにスーパー、コンビニ、レストラン、医院(ほぼ全分野)など歩いていけます。成田空港へのリムジンバス乗り場まで徒歩5分。
    周辺環境

    4.0

    ワンコの散歩場所は天王洲アイルの運河、北品川ぶらり、芝浦運河沿いなど気分でいろいろ。意外と静かにのんびり歩けます。
    外観・共用部

    4.0

    広めのトランクルームは便利。大スクリーン付エッグシアターという施設で最新カラオケもできます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南西向きの部屋は晴れの日は冬の暖房代がほとんどかかりません。
    買い物・食事

    5.0

    何でもそろいます。無料バスが近くに停まるイオンショッピングセンターも10分ぐらい。おいしいパン屋さんが北品川方面(台場小学校の近く)にあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    何でもあります。今まですんだ場所の中で一番便利。この便利さを知るともう住宅街には住めない。
3の鳥さん
購入検討者さん17項目投稿 2013/11/02 19:25
3の鳥さん
購入検討者さん
17項目投稿 2013/11/02 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

品川駅まで屋根つきの通路を歩いて5分もしないで着くのは嬉しい。インターシティなど飲食店やコンビニ・薬局など生活にはとても便利。
周辺環境

3.0

たまにドラマや映画などの撮影をしているので、賑やかな時が多い。内側にある公園の桜がとても綺麗で、隣接したオフィスビルの人たちがお弁当等食べていていい花見スポット。
外観・共用部

4.0

年数の割にはデザイン性も良くスタイリッシュで自慢できる。警備員の人がいつも巡回していて安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋によって作りが違いますが、高層階の方は床や壁も重厚でスタイリッシュ。防音性が特に素晴らしく、線路の横なのに窓を閉めると全く音がしなくなる。

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買い物・食事

5.0

スーパーが近いし、階段を使う場所がないので、とてもスムーズに荷物が運べる。品川駅の反対側にある有名なケーキ屋さんはクリスマスシーズン予約が殺到するほど。近いので予約も受け取りもスムーズ。
暮らし・子育て

4.0

耳鼻科や歯医者、内科など病院がいくつもすぐそばにあるので安心。TV局が主催する子供のイベントもあるので小さい子は楽しそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    品川駅まで屋根つきの通路を歩いて5分もしないで着くのは嬉しい。インターシティなど飲食店やコンビニ・薬局など生活にはとても便利。
    周辺環境

    3.0

    たまにドラマや映画などの撮影をしているので、賑やかな時が多い。内側にある公園の桜がとても綺麗で、隣接したオフィスビルの人たちがお弁当等食べていていい花見スポット。
    外観・共用部

    4.0

    年数の割にはデザイン性も良くスタイリッシュで自慢できる。警備員の人がいつも巡回していて安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋によって作りが違いますが、高層階の方は床や壁も重厚でスタイリッシュ。防音性が特に素晴らしく、線路の横なのに窓を閉めると全く音がしなくなる。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが近いし、階段を使う場所がないので、とてもスムーズに荷物が運べる。品川駅の反対側にある有名なケーキ屋さんはクリスマスシーズン予約が殺到するほど。近いので予約も受け取りもスムーズ。
    暮らし・子育て

    4.0

    耳鼻科や歯医者、内科など病院がいくつもすぐそばにあるので安心。TV局が主催する子供のイベントもあるので小さい子は楽しそう。
marusanさん
購入検討者さん10項目投稿 2012/09/29 21:41
marusanさん
購入検討者さん
10項目投稿 2012/09/29 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

品川駅はショッピングには最適です。伊勢丹もアトレもあります。 駅からマンションまでにインターシティという商業施設がありメジャーな飲食店はたいてい揃っています
周辺環境

2.0

駅周辺はとてもおしゃれで歩いていて気分がよい。
外観・共用部

4.0

超高級な感じではないが適度に贅沢な感じでよさそうです。フロントの方もなんとなく印象が良かったです。セキュリティや宅配BOXなどの基本的な設備も問題なさそうです。
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなくといった感じでしょうか。私が見た部屋は日当たりもよく天井も低いとは感じませんでした。室内設備はこのクラスのマンションの標準レベルという感じでした。特に不満はありません。

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買い物・食事

4.0

駅ビルが栄えています。伊勢丹・アトレあり。歩いて5分もかかりません。物価は高いのですが品川に住もうと検討している人にはまあ問題ないでしょう。飲食店は一級のお店はないものの、よい感じのチェーン店なら何でもそろいます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    品川駅はショッピングには最適です。伊勢丹もアトレもあります。 駅からマンションまでにインターシティという商業施設がありメジャーな飲食店はたいてい揃っています
    周辺環境

    2.0

    駅周辺はとてもおしゃれで歩いていて気分がよい。
    外観・共用部

    4.0

    超高級な感じではないが適度に贅沢な感じでよさそうです。フロントの方もなんとなく印象が良かったです。セキュリティや宅配BOXなどの基本的な設備も問題なさそうです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    可もなく不可もなくといった感じでしょうか。私が見た部屋は日当たりもよく天井も低いとは感じませんでした。室内設備はこのクラスのマンションの標準レベルという感じでした。特に不満はありません。
    買い物・食事

    4.0

    駅ビルが栄えています。伊勢丹・アトレあり。歩いて5分もかかりません。物価は高いのですが品川に住もうと検討している人にはまあ問題ないでしょう。飲食店は一級のお店はないものの、よい感じのチェーン店なら何でもそろいます。
    暮らし・子育て

    -

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HISTORY
品川Vタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 30階 2SLDK 南東
2020年6月 33階 2LDK 南東
2020年6月 19階 2LDK
2020年6月 19階 2LDK
2020年5月 19階 1LDK 南西

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HISTORY
品川Vタワーの
中古での販売履歴

2020年6月

    • 30階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年6月

    • 33階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年6月

    • 19階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年6月

    • 19階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年5月

    • 19階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • 品川Vタワーの
    80㎡の売買相場
    港区の
    80㎡の売買相場
    港区港南の
    80㎡の売買相場

    相場変遷を全てご覧になるには、
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各駅

  • 品川Vタワーの
    80㎡の売買相場
    品川駅の
    80㎡の売買相場
    北品川駅の
    80㎡の売買相場
    新馬場駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「品川Vタワー」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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