藤和六本木ホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「乃木坂」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線
    「六本木」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区六本木7丁目4番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    1998年12月

  • 間取り

    1DK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和六本木ホームズ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,971万円

    534.8万円/坪

    12,711万円

    567.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.6万円

    14,572円/坪

    36.0万円

    16,106円/坪

  • 表面利回り

    3.33

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12341万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

たけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/02/14 11:03
たけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/02/14 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【乃木坂駅に対する口コミ】千代田線乃木坂駅や大江戸線六本木駅まで5分ほどでいけます。ミッドタウンも近くにあり、商業施設・飲食店は充実しています。
日比谷線六本木駅までは10分弱と少しかかります。
周辺環境

5.0

檜町公園や国立新美術館がすぐ近くで、気が向いたときにすぐにいけます。
飲み屋が近くにあり、夜は酔っ払いが騒いでいることも。
外観・共用部

5.0

管理人の方が、掃除やゴミ出しをしっかりとしていて、問題は特に感じられません。セキュリティもしっかりとしています。
ゲストルームなどはありません。駐輪場から外に出るのもドアの鍵を開けて、ドアを押さえておかないといけないので、片手でドアを、片手で自転車をとかなり面倒。
お部屋の仕様・設備

2.0

お部屋の仕様・設備は標準的で、特に不便を感じたことはありません。

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買い物・食事

4.0

スーパーはプレッセが、ミッドタウン地下にあり便利。コンビニもセブン、ファミマ、ローソンがすぐ近くにあります。
ここに住めば、利用するスーパーは必然的にプレッセになりますが、富裕層向けのスーパーなので値段は高いです。魚は特にびっくりするくらい高いです。
暮らし・子育て

3.0

病院は山王病院が近くで便利でしょうか。行政サービスは麻布支所まで歩いていけます。
小規模マンションなので、マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【乃木坂駅に対する口コミ】千代田線乃木坂駅や大江戸線六本木駅まで5分ほどでいけます。ミッドタウンも近くにあり、商業施設・飲食店は充実しています。
    周辺環境

    5.0

    檜町公園や国立新美術館がすぐ近くで、気が向いたときにすぐにいけます。
    外観・共用部

    5.0

    管理人の方が、掃除やゴミ出しをしっかりとしていて、問題は特に感じられません。セキュリティもしっかりとしています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    お部屋の仕様・設備は標準的で、特に不便を感じたことはありません。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーはプレッセが、ミッドタウン地下にあり便利。コンビニもセブン、ファミマ、ローソンがすぐ近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は山王病院が近くで便利でしょうか。行政サービスは麻布支所まで歩いていけます。
kohalaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/23 12:55
kohalaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/23 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】六本木、乃木坂駅に徒歩アクセス良好。六本木駅までの地下入り口はマンションの通りを挟んで目の前。雨の日のアクセスもとても良いです。
特に感じないです。ここを不便と言ったら、他の物件はどうなるのかというくらい便利です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【乃木坂駅に対する口コミ】六本木、乃木坂駅に徒歩アクセス良好。六本木駅までの地下入り口はマンションの通りを挟んで目の前。雨の日のアクセスもとても良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2010/11/19 23:21
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2010/11/19 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】六本木と乃木坂も使える素晴らしい利便性。
周辺環境

4.0

ミッドタウン近くという点では、プレミア感はありますね。
交通量が多く、昼食時は人通りもかなり多いです。
外観・共用部

4.0

藤和の中ではいい方じゃないすかね!
お部屋の仕様・設備

4.0

中の上です!

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買い物・食事

5.0

日本の商業を司る地域ですから、そりゃいいですよね。
暮らし・子育て

5.0

優秀な方々に揉まれたらいいのではないでしょうか!!

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【乃木坂駅に対する口コミ】六本木と乃木坂も使える素晴らしい利便性。
    周辺環境

    4.0

    ミッドタウン近くという点では、プレミア感はありますね。
    外観・共用部

    4.0

    藤和の中ではいい方じゃないすかね!
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    中の上です!
    買い物・食事

    5.0

    日本の商業を司る地域ですから、そりゃいいですよね。
    暮らし・子育て

    5.0

    優秀な方々に揉まれたらいいのではないでしょうか!!

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和六本木ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 1K 南東 28.39㎡ 4.35㎡ 4,280万円 498万円
2023年6月 5階 1R 南東 28.39㎡ 4.35㎡ 4,480万円 522万円
2023年5月 5階 1R 南東 28.39㎡ 4.35㎡ 4,680万円 545万円
2021年6月 10階 2LDK 南東 84.74㎡ 13.2㎡ 15,800万円 616万円
2021年5月 13階 1LDK 南東 76.49㎡ 15.1㎡ 12,500万円 540万円
SALES HISTORY
藤和六本木ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.39㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      498万円

2023年6月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      28.39㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      522万円

2023年5月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      28.39㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      545万円

2021年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.74㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      15,800万円

    • 坪単価

      616万円

2021年5月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.49㎡

    • バルコニー面積

      15.1㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      540万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和六本木ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和六本木ホームズの売買相場 緑線 = 港区六本木の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和六本木ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1DK 南東 28.39㎡ 133,000円 15,487円 0円 133,000円 133,000円 0円
2024年2月 2階 1LDK 南東 37.77㎡ 160,000円 14,004円 20,000円 320,000円 160,000円 0円
2023年10月 2階 1LDK 南東 37.77㎡ 190,000円 16,630円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2023年10月 2階 1DK 南東 28.39㎡ 127,000円 14,788円 5,000円 127,000円 127,000円 0円
2023年8月 2階 1DK 南東 28.39㎡ 120,000円 13,973円 5,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和六本木ホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.49㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      15,487円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.49㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      14,004円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.49㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      16,630円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.49㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      14,788円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.49㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      13,973円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和六本木ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和六本木ホームズの賃料相場 緑線 = 港区六本木の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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