ハイコート南青山

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
    「乃木坂」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線
    「外苑前」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都港区南青山4丁目15番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    11戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    1999年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイコート南青山周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    15,778万円

    660.3万円/坪

    16,754万円

    701.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    38.3万円

    16,030円/坪

    42.3万円

    17,718円/坪

  • 表面利回り

    2.97

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

16266万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 15

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/26 19:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/26 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】銀座線利用ですので電車は頻繁に来るので1台乗り遅れてもすぐに次の電車に乗ることが出来るため、とても便利です。朝の通勤&通学時間は社会人だけでなく駅近くにある都立青山高校・国学院高校の学生さんも乗車するので混雑していますが、ラッシュ時を過ぎれば人が減り移動が楽になります。表参道近辺に比べれば家賃など若干安めです。駅から少し離れると静かでこじんまりとしたヴィンテージ・マンションなどがありますので狙い目です。原宿にも近いので自転車を使えば買い物も楽しく出来ますので、青山の中では高コストパフォーマンス感はあります。
銀座線の単独駅なので乗り換えがない。またJRに乗り換えるための最寄り駅である千駄ヶ谷駅までは歩いて約1.5㎞(徒歩で約20分)の距離があります。昔は外苑前近辺は青山でも安価なイメージでしたが最近は地代や家賃など総合的に上昇傾向が続いています。
周辺環境

4.0

大きな商店街はありませんが、少し歩くとキラー通りがあり、すぐ近くにスタジアム通りがありますのでコンビニだけでなく蕎麦屋、居酒屋、雑貨屋、ドラッグストア、アパレルショップなどがあり日用品は一通り揃います。また大きな病院はないものの診療所はいくつかあります。繁華街がないので酔っ払いの出現率が低く、夜遅い時間でも女性や子供がからまれる可能性が低いです。また裏道に入らない限りは明るい場所が多いので夜でも安心して歩けます。駅周辺も清潔なので治安はとても良く気持ちよく帰れます。
成城石井やオーガニックフードの店はありますが数年前にピーコックが閉店してしまいスーパーマーケットはありません。駅近くに交番がないのと野球のナイターが終了する時間帯は人通りも多く、大声で騒ぐ人もいますのでご注意下さい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

神宮球場や秩父宮ラグビー場に行く際は店先で食べ物を販売しているので便利です。また通常の食事だけでなく飲みに行くにも沢山のお店があり、選択肢は多いです。オススメは駅近くの蕎麦屋「増田屋」さんです。食事はもちろん軽く飲めて価格も抑え目です。その他、おしゃれなカフェやレストランは多々ありますので食べ歩きも楽しい街です。
駅から離れると道が狭くなったりして道に迷いそうな穴場的レストランが多く、下調べをしていかないと辿り着けないお店もありますのでご注意下さい。
暮らし・子育て

5.0

港区立青山小学校があり、その他幼稚園、保育園はありますので学校には困りません。また少し歩けば有名な神宮銀杏並木がありますので散歩するだけで楽しいです。表参道方向に向かえば団地近くに公園があり、近隣の方は子供と一緒に遊んでいます。
公衆トイレがあまりありませんので、お子様連れの方はレストランなどに入ったらそこで済ますようにした方が良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【表参道駅に対する口コミ】銀座線利用ですので電車は頻繁に来るので1台乗り遅れてもすぐに次の電車に乗ることが出来るため、とても便利です。朝の通勤&通学時間は社会人だけでなく駅近くにある都立青山高校・国学院高校の学生さんも乗車するので混雑していますが、ラッシュ時を過ぎれば人が減り移動が楽になります。表参道近辺に比べれば家賃など若干安めです。駅から少し離れると静かでこじんまりとしたヴィンテージ・マンションなどがありますので狙い目です。原宿にも近いので自転車を使えば買い物も楽しく出来ますので、青山の中では高コストパフォーマンス感はあります。
    周辺環境

    4.0

    大きな商店街はありませんが、少し歩くとキラー通りがあり、すぐ近くにスタジアム通りがありますのでコンビニだけでなく蕎麦屋、居酒屋、雑貨屋、ドラッグストア、アパレルショップなどがあり日用品は一通り揃います。また大きな病院はないものの診療所はいくつかあります。繁華街がないので酔っ払いの出現率が低く、夜遅い時間でも女性や子供がからまれる可能性が低いです。また裏道に入らない限りは明るい場所が多いので夜でも安心して歩けます。駅周辺も清潔なので治安はとても良く気持ちよく帰れます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    神宮球場や秩父宮ラグビー場に行く際は店先で食べ物を販売しているので便利です。また通常の食事だけでなく飲みに行くにも沢山のお店があり、選択肢は多いです。オススメは駅近くの蕎麦屋「増田屋」さんです。食事はもちろん軽く飲めて価格も抑え目です。その他、おしゃれなカフェやレストランは多々ありますので食べ歩きも楽しい街です。
    暮らし・子育て

    5.0

    港区立青山小学校があり、その他幼稚園、保育園はありますので学校には困りません。また少し歩けば有名な神宮銀杏並木がありますので散歩するだけで楽しいです。表参道方向に向かえば団地近くに公園があり、近隣の方は子供と一緒に遊んでいます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/04/02 10:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/04/02 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】明治神宮球場までの最寄り駅で、渋谷までも近い。 いい面として何でもそろっているが、なんでも高いイメージがある。
明治神宮球場での試合の前後は駅のキャパシティーを完全に超えてしまう。
周辺環境

5.0

駅の周辺には商業施設や公共施設が多く利便性が高い。 特に野球場、ラグビー場は日本最高峰。常に人が多いので安全と感じる人も多いはず。
国立競技場がもっと、魅力のあるもであればなお良かった。 常に人が多いので、スリ等の軽犯罪が多いのかも
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スポーツ施設が充実しているので、それに伴い多くの飲食店がある。
値段が高い。明らかに観光地の値段である。
暮らし・子育て

5.0

東京の中心的な場所なので、公園なども豊富である。
ビジネス街でかつスポーツ施設が多いので、常に渋滞している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【表参道駅に対する口コミ】明治神宮球場までの最寄り駅で、渋谷までも近い。 いい面として何でもそろっているが、なんでも高いイメージがある。
    周辺環境

    5.0

    駅の周辺には商業施設や公共施設が多く利便性が高い。 特に野球場、ラグビー場は日本最高峰。常に人が多いので安全と感じる人も多いはず。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スポーツ施設が充実しているので、それに伴い多くの飲食店がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    東京の中心的な場所なので、公園なども豊富である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/15 18:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/15 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】六本木から徒歩圏内。周辺には乃木神社や乃木坂46に関連した場所も。 発車メロディは乃木坂46の「君の名前は希望」で元メンバーの生田絵梨花さんがピアノ演奏した音源を使用。六本木が近く、土地の値段が上昇気味ではある
地上までの距離が長い。綾瀬・代々木まで行けるので利便性は良い土地の値段が上昇気味であり飲食店が撤退するのではないか
周辺環境

4.0

テレビ朝日、乃木神社徒歩圏内。菓子屋などが多い特にないが乃木神社があるからのか治安が良い
出入り口は急勾配の坂上に位置しているため、気をつけるべき夜間は街灯が少ないのか、暗い。そして人通りが少ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

坂道グループ楽曲が流れるラーメン屋がある。元メンバーも訪れるほど。
特にはないが、駅周辺にはなく少し歩く必要あり
暮らし・子育て

5.0

乃木神社境内に公衆トイレあり。清潔感あり
駅出入り口にはエレベーターは一つしかない模様

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【表参道駅に対する口コミ】六本木から徒歩圏内。周辺には乃木神社や乃木坂46に関連した場所も。 発車メロディは乃木坂46の「君の名前は希望」で元メンバーの生田絵梨花さんがピアノ演奏した音源を使用。六本木が近く、土地の値段が上昇気味ではある
    周辺環境

    4.0

    テレビ朝日、乃木神社徒歩圏内。菓子屋などが多い特にないが乃木神社があるからのか治安が良い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    坂道グループ楽曲が流れるラーメン屋がある。元メンバーも訪れるほど。
    暮らし・子育て

    5.0

    乃木神社境内に公衆トイレあり。清潔感あり
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/24 15:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/24 15:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【表参道駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、予定の電車に乗り遅れても大丈夫なところ。街が洗練されていて、オシャレ。緑も感じられる。
駅構内の空気循環が悪く、息苦しい感じがするところ。お金持ちが住むエリアなので、家賃が高い。
周辺環境

5.0

カフェやスーパーが充実していて、買い物にこまらない。ゴミなどが落ちていないし、夜の酔っ払いなどもいない。
球技場や青年館などに来る人が多く、道が混雑して歩きづらい。学生達や野球ファンなどの騒音は多少あるところ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

オシャレなカフェが多くて、飽きないところ。
もう少し、カフェがあったら地元の人も通いやすいとおもう。
暮らし・子育て

4.0

高校が近くに2つあり、駅のトイレも比較的キレイ。
イベントなどがあると人で混雑してしまい、騒音などがうるさい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【表参道駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、予定の電車に乗り遅れても大丈夫なところ。街が洗練されていて、オシャレ。緑も感じられる。
    周辺環境

    5.0

    カフェやスーパーが充実していて、買い物にこまらない。ゴミなどが落ちていないし、夜の酔っ払いなどもいない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    オシャレなカフェが多くて、飽きないところ。
    暮らし・子育て

    4.0

    高校が近くに2つあり、駅のトイレも比較的キレイ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/05 15:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/05 15:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【表参道駅に対する口コミ】乃木神社が近く、青谷一丁目や赤坂にもアクセスしやすい。土地が高いので、住民の質や生活レベルは高い。
出入り口が古く汚い。港区なのに駅が整備されていない。コストパフォーマンスとしては土地が高い割に便が悪い。
周辺環境

3.0

山王病院という有名な大きい病院の最寄駅です。落ち着いた閑静な雰囲気のため犯罪はあまりないと思います。
近くにスーパーがなく、ミッドタウンまで行く必要があります。駅は汚いのですが、治安が悪い印象はなく、古びている印象です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

小さな居酒屋さんや昔からあるお蕎麦やさんなど種類豊富。
水道が古いのか、どこの飲食店も水が美味しくないです。
暮らし・子育て

3.0

ミッドタウンが近いので、子供用のものは買いに行きやすいです。
坂道が多く、歩くと子供連れは大変そうだと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【表参道駅に対する口コミ】乃木神社が近く、青谷一丁目や赤坂にもアクセスしやすい。土地が高いので、住民の質や生活レベルは高い。
    周辺環境

    3.0

    山王病院という有名な大きい病院の最寄駅です。落ち着いた閑静な雰囲気のため犯罪はあまりないと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    小さな居酒屋さんや昔からあるお蕎麦やさんなど種類豊富。
    暮らし・子育て

    3.0

    ミッドタウンが近いので、子供用のものは買いに行きやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/31 20:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/31 20:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】千代田線なので、JR常磐線や小田急線に直通している。乃木坂という地名は有名なうえ、マンションなども多い。
強いてあげると、改札から出口までが長い通路があるので要注意 地価、物価ともに高い。環境は魅力的だが、無理をして住まないほうが良い。
周辺環境

2.0

コンビニは近くに数店舗ある。カフェやバーも数店舗ある交番が近くにあったり、治安は良いほうだと思われる。
病院やスーパーなどはほとんどない。青山一丁目方面に移動するべき。六本木方面に行くと治安が悪くなる。渋谷のように、ポイ捨てなども多々見られる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

カフェやうどん、ラーメン店などが点在している。
飲食店が極端に少ない。六本木方面に行かないといけないので、不便。
暮らし・子育て

5.0

公園や緑は豊か。エレベーターやエスカレーターもある。
幼稚園や保育園は数が少ない。また、駅周辺は車通りが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【表参道駅に対する口コミ】千代田線なので、JR常磐線や小田急線に直通している。乃木坂という地名は有名なうえ、マンションなども多い。
    周辺環境

    2.0

    コンビニは近くに数店舗ある。カフェやバーも数店舗ある交番が近くにあったり、治安は良いほうだと思われる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    カフェやうどん、ラーメン店などが点在している。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園や緑は豊か。エレベーターやエスカレーターもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/18 01:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/18 01:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【表参道駅に対する口コミ】渋谷まで2駅でいけるところ 表参道や原宿など観光地がちかいこと渋谷、原宿、表参道に近く買い物などがしやすい。
外苑前駅には銀座線しかないこと タクシー乗り場やバス停が近くにはないこと地価がたかい、近所には大きいスーパーがない。
周辺環境

3.0

薬局や小さいスーパーなど買い物できるところは少しあるところ飲食店が少な夜は比較的静か。 酔っ払いは少なめ 綺麗、ポイ捨てが少ない
本屋や服屋が遠いこと。 病院は小さいところが多く大きい病気は全然ないこと交番が駅から遠い、球場があり賑やかになる日、花火大会で賑やかになる日がある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

美味しいお店やチェーン店などがあること。
あまりたくさんの種類のお店がないこと。 人が集中し混んでしまうこと
暮らし・子育て

2.0

小学校の設備が充実していること。 駅にはエレベーターやエスカレーター、手すりがあり あまり階段の段数がないこと
小学校の土地が小さい 地価が高い 公園があまりない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【表参道駅に対する口コミ】渋谷まで2駅でいけるところ 表参道や原宿など観光地がちかいこと渋谷、原宿、表参道に近く買い物などがしやすい。
    周辺環境

    3.0

    薬局や小さいスーパーなど買い物できるところは少しあるところ飲食店が少な夜は比較的静か。 酔っ払いは少なめ 綺麗、ポイ捨てが少ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    美味しいお店やチェーン店などがあること。
    暮らし・子育て

    2.0

    小学校の設備が充実していること。 駅にはエレベーターやエスカレーター、手すりがあり あまり階段の段数がないこと
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/03 08:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/03 08:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【表参道駅に対する口コミ】渋谷や銀座、浅草、上野などの主要な駅に繋がっていること外苑前駅から主要な駅に行くことで買い物や遊ぶことができ 外苑前駅周辺にも買い物することができるところもある
外苑前駅には銀座線しか通ってないこと 野球やラグビーで駅が混んでしまうこと外苑前は土地が高くお金持ちがいっぱいいるような土地のためマンションの値段が高く、住みづらい 一軒家に住んでいる人は昔から住んでいた人などがいるため、住むにはお金が必要
周辺環境

2.0

近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアがいくつかあること 駅の周辺はあまりゴミがなく綺麗で酔っ払いも少ない 交番は少し離れたところに何個かある 街灯はしっかり設置されており明るい
近くには大きなスーパーマーケットや、商業施設がないこと昼は人が結構いるが、夜になると人が少なくなる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅の近くにはドトールやウェンディーズ、スターバックスがあり、駅から少し歩いた場所にカフェや飲食店がある
弁当屋はほとんどなく飲食店はあまり充実していない
暮らし・子育て

3.0

原宿幼稚園や神宮前小学校、原宿外苑中学校など学校はある 駅にはエレベーターがあり、高齢者、ベビーカーでも乗れる
広い公園は少なくあまりなく 学校もあまり広くはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【表参道駅に対する口コミ】渋谷や銀座、浅草、上野などの主要な駅に繋がっていること外苑前駅から主要な駅に行くことで買い物や遊ぶことができ 外苑前駅周辺にも買い物することができるところもある
    周辺環境

    2.0

    近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアがいくつかあること 駅の周辺はあまりゴミがなく綺麗で酔っ払いも少ない 交番は少し離れたところに何個かある 街灯はしっかり設置されており明るい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅の近くにはドトールやウェンディーズ、スターバックスがあり、駅から少し歩いた場所にカフェや飲食店がある
    暮らし・子育て

    3.0

    原宿幼稚園や神宮前小学校、原宿外苑中学校など学校はある 駅にはエレベーターがあり、高齢者、ベビーカーでも乗れる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/05 22:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/05 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】トイレが綺麗で、充電器のチャージスポットや自販機が構内にあります。立地も良く、駅の利便性も高いと思います。
神宮球場や国立競技場で試合などがあると、その開始前・終了後に駅がとても混みます。立地は良いので、安いお店はあまりありません。
周辺環境

4.0

成城石井やマツキヨがあります。 コンビニもあるので、試合前のちょっとした買い物には困りません。立地のおかげもあり、とても良いと思います。
ユニクロのようなアパレルはありません。また、どの店舗も小さいので充実しているとは言い切れません。強いてあげるならば、土日の夜22時以降は人通りも少ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

スタバやドトールがあります。おしゃれなカフェなども少し行けばあります。
しっかりだべるお店は多くありません。少し歩いたところにマックがあります。
暮らし・子育て

3.0

子育てをしていないのであまり分かりません。ですが、国立競技場の近くに公園ができるそうです。
とても適しているとは言い切れません。子供用のお店は近くにはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【表参道駅に対する口コミ】トイレが綺麗で、充電器のチャージスポットや自販機が構内にあります。立地も良く、駅の利便性も高いと思います。
    周辺環境

    4.0

    成城石井やマツキヨがあります。 コンビニもあるので、試合前のちょっとした買い物には困りません。立地のおかげもあり、とても良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    スタバやドトールがあります。おしゃれなカフェなども少し行けばあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育てをしていないのであまり分かりません。ですが、国立競技場の近くに公園ができるそうです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/04 14:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/04 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】東京都メトロが複数路線通っていますし、バスも通っているので、アクセス良好です。都心なので、終電時間も割と遅めでもし逃してしまってもタクシーですぐ帰れます。利便性や立地面ではいうことなしの好立地です。
繁華街なので、人が多くて自転車が乗れなくなり、処分しました。家賃・地価が高いです。賃貸物件はなかなかない地域なので、家探しも大変だと思います。
周辺環境

5.0

表参道の繁華街の方に行けば基本的に全て揃っています。お昼メインの街なので、居酒屋よりカフェが多くて治安は悪くないと思います。
病院は、保険外の美容系が多いので、体調不良の時に行く保険診療の病院が見つけにくいかもしれないです。西麻布の方に行くと、夜のお店があったり、深夜は酔っ払いなどがいるので、あまり治安が良くないと言えます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

有名店や話題の人気店が多く入る場所なので、みんなが土日に電車に乗って来る場所が家から徒歩でいつでも行けます。
お店が多く充実している反面、繁華街なので、平日でも土日でも一歩外に出れば人がたくさんいるので、いつでも、身なりを気にして外に出ないと行けない落ち着かなさはあります。
暮らし・子育て

3.0

大きめのトイレや多機能トイレはあったと思います。
あんまり子育てのイメージがある場所ではないので、他の地域と比べると子育て環境は手厚くないかもしれないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【表参道駅に対する口コミ】東京都メトロが複数路線通っていますし、バスも通っているので、アクセス良好です。都心なので、終電時間も割と遅めでもし逃してしまってもタクシーですぐ帰れます。利便性や立地面ではいうことなしの好立地です。
    周辺環境

    5.0

    表参道の繁華街の方に行けば基本的に全て揃っています。お昼メインの街なので、居酒屋よりカフェが多くて治安は悪くないと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    有名店や話題の人気店が多く入る場所なので、みんなが土日に電車に乗って来る場所が家から徒歩でいつでも行けます。
    暮らし・子育て

    3.0

    大きめのトイレや多機能トイレはあったと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/02 18:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/02 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】渋谷駅からは銀座線で一本で行ける。銀座線は落ち着いている。銀座線で仕事をしたりするならいいのかもしれません。
渋谷駅からの銀座線乗り換えが非常に面倒になったので、渋谷駅から半蔵門線で表参道から乗り換えて一駅銀座線の方が楽です。半蔵門線に外苑前駅があればよかった。物価は高いです。ちょっといいお店が多いので大変かも。
周辺環境

3.0

銀行が駅近にあって便利です。小さなお店が多いです。歓楽街はないので治安は良いと思います!悪いと思った事は一度もないです。
病院などは見かけないイメージです。どちらかというとオフィス街です。商店街はないです。オフィス街に入っていくと夜暗いので夜遅くの帰宅だと心配です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

美味しいお蕎麦屋さん、川上庵があります。十割蕎麦が食べられます。海老が美味しくて有名です!本当に美味しいし個室もあり全体的に落ち着いています。
道が入り組んでいるので少しわかりにくいというのがあります。駅前付近は結構普通のチェーン店だったりします。
暮らし・子育て

3.0

治安は良いので暮らしやすいと思います。子供でも環境は悪くない。
街中なので、子育てには向いてはいないとは思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【表参道駅に対する口コミ】渋谷駅からは銀座線で一本で行ける。銀座線は落ち着いている。銀座線で仕事をしたりするならいいのかもしれません。
    周辺環境

    3.0

    銀行が駅近にあって便利です。小さなお店が多いです。歓楽街はないので治安は良いと思います!悪いと思った事は一度もないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    美味しいお蕎麦屋さん、川上庵があります。十割蕎麦が食べられます。海老が美味しくて有名です!本当に美味しいし個室もあり全体的に落ち着いています。
    暮らし・子育て

    3.0

    治安は良いので暮らしやすいと思います。子供でも環境は悪くない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/07 11:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/07 11:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】渋谷、表参道、原宿へのアクセスがしやすい。家賃は高いけど利便性は良いのでそこを重視するならおすすめ。
神宮球場へ行く時や通勤以外はそんなに降りる事はないのですが強いてあげるならば駅構内にもう少しショップがあると嬉しい。車ありきの生活をするなら路地は狭いし駐車場は高いのであまりおすすめではないかも。
周辺環境

4.0

飲食店が多くて楽しい!カフェも色々充実している。街灯は多いし明るいので夜は安心だと思う。
飲食店は豊富にあるけれど病院やスーパーが見つけにくかった。  車での生活はごちゃごちゃしてて不便そう。路地に入ると道は狭くやや暗め。 大通りを歩くことをおすすめしたい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スターバックス、セブンイレブン、ファミリーマート、お弁当屋さんなど飲食店が多いのはありがたい。
ややごちゃごちゃしている感じ。 子連れで気軽に入れそうなお店は少ないと感じた。
暮らし・子育て

3.0

あまり見つからないです。強いて言えば駅構内の手すり。
ベビーカーでの移動、入店がスムーズとは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【表参道駅に対する口コミ】渋谷、表参道、原宿へのアクセスがしやすい。家賃は高いけど利便性は良いのでそこを重視するならおすすめ。
    周辺環境

    4.0

    飲食店が多くて楽しい!カフェも色々充実している。街灯は多いし明るいので夜は安心だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スターバックス、セブンイレブン、ファミリーマート、お弁当屋さんなど飲食店が多いのはありがたい。
    暮らし・子育て

    3.0

    あまり見つからないです。強いて言えば駅構内の手すり。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/18 18:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/18 18:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】少し歩けば青山一丁目駅や明治神宮前駅など別路線の駅がある港区の中では比較的安いのではないかと思う
一路線しかない。 ホームが狭いため混雑しやすい家賃がかなり高い。 1Kでも12万以上はする
周辺環境

5.0

基本何でも揃う。 表参道が近いためアパレル用品を買うには困らない。 港区の中では良い方。 過去に大きな事件もなく、大通りで明るく女性の一人歩きも安全。
強いて言えば家電量販店がない。 前後の駅にもないため、渋谷から赤坂見附まで行く必要がある強いて挙げれば駅前に交番がない点 治安が良いから必要がないのかもしれないが。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

カフェ、コンビニ、定食屋、ラーメン屋などかなり選択肢の幅が広がる
神宮球場で野球の試合がある日はどこもかなり混む
暮らし・子育て

5.0

有名な銀杏並木がある。 満開時はかなり絶景で家族、カップルなどで楽しめる。
歩道が狭くイベント時は歩きにくいと感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【表参道駅に対する口コミ】少し歩けば青山一丁目駅や明治神宮前駅など別路線の駅がある港区の中では比較的安いのではないかと思う
    周辺環境

    5.0

    基本何でも揃う。 表参道が近いためアパレル用品を買うには困らない。 港区の中では良い方。 過去に大きな事件もなく、大通りで明るく女性の一人歩きも安全。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    カフェ、コンビニ、定食屋、ラーメン屋などかなり選択肢の幅が広がる
    暮らし・子育て

    5.0

    有名な銀杏並木がある。 満開時はかなり絶景で家族、カップルなどで楽しめる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/03 02:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/03 02:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】駅自体が都心にあり 赤坂や原宿などへのアクセスは抜群。利便性や治安、子育てなどを考えると住むのにおすすめの場所。駅からすぐ神社もある。
新宿へのアクセスが悪い。乗り換えがめんどくさい。家賃や物価が高い。土地代も高いため、ある程度収入がないと暮らせない。
周辺環境

3.0

塾宅地が多く、公園や学校、病院が近い。ジャニーズ事務所も近い。居酒屋などが少なく治安が良い。駅周辺もとても静か。
商業施設やレジャー施設は一切ない。そのため、遊べる場所がない。街灯が少なく、交番が遠い。駅周辺に明るい場所がない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅そばにランチのお店や飲食店はある。六本木駅から近いため、六本木にいけばさらに店が増える。
住宅街のため店がとても少ない。コロナになり、さらにお店が減った。
暮らし・子育て

5.0

公園、病院、学校があり子育てには向いている。居酒屋も少ないため、治安もいい。
駅の中が充実しておらずオムツ替えスペースがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【表参道駅に対する口コミ】駅自体が都心にあり 赤坂や原宿などへのアクセスは抜群。利便性や治安、子育てなどを考えると住むのにおすすめの場所。駅からすぐ神社もある。
    周辺環境

    3.0

    塾宅地が多く、公園や学校、病院が近い。ジャニーズ事務所も近い。居酒屋などが少なく治安が良い。駅周辺もとても静か。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅そばにランチのお店や飲食店はある。六本木駅から近いため、六本木にいけばさらに店が増える。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園、病院、学校があり子育てには向いている。居酒屋も少ないため、治安もいい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/02 15:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/02 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【表参道駅に対する口コミ】地下鉄千代田線、地下鉄半蔵門線と地下鉄銀座線が乗り入れていますので、交通利便性はかなりいいです。JRにアクセスしたい場合は、原宿か渋谷に歩いて行くか地下鉄で一駅になります。準ターミナル駅くらいの利便性です。収入の高い人やパワーカップルが勤務時間を短くするためにすむ場合、コストパフォーマンスはよいと思います。外食100%でも気にならないや高級感のある街に住みたい方々が住むには、とても良いところだと思います。
交通利便性の観点からデメリットはほとんどないかと思いますが、強いて挙げれば地下鉄のホームまで距離を感じます。都営や区営の住居でない場合は家賃はとても高いです。購入する場合も最低2億以上からになると思います。
周辺環境

4.0

高級ブランド店や飲食店、教会やホテルや大学等が多数あります。病院も多数あるので勤務の合間に時間を見つけて通えます。渋谷や原宿まで足を伸ばせば観光施設等が多数あるので欲しくて見つからないものはないと思います。どの出口から出ても綺麗な街並みになっていて交差点に交番もあるので、治安はとても良いと思います。結婚式の一次会や二次会等で使われることは多いかもしれませんが,泥酔するほど飲む人はほとんどいないのでその点は安心です。
住むという観点から言うと、大きいスーパーや公園は近くにありませんし、こどもの城が閉鎖になってしまったので子育て世代にはあまりいい住環境ではないです。治安はとても良いですが、強いてあげれば青山通りは片側5車線くらいになるので交通量は多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

こちらにお勤めの方はオフィス内の食堂か選び放題の飲食店とキッチンカーでお昼ご飯をたべています。特に健康意識の高い人をターゲットにしたようなアジアン系のヘルシーな飲食を提供する店舗が多いように感じます。
土地柄当然かと思いますが、コストは高いです。コストパフォーマンスを期待する方は、お弁当を作っていくのが良いです。
暮らし・子育て

4.0

青山学院に通学する人を多く見かけます。大きな公園はありませんが、代々木公園や六本木まで足を伸ばせば、子どもを一日中外で遊ばしていられます。高級店が立ち並ぶエリアなので、おむつ替えは駅の多目的トイレでしています。
そもそも表参道で子育てする世帯は日本で一番収入の高い人たちなのであまり気にならないかもしれませんが、安く子育てするのは大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【表参道駅に対する口コミ】地下鉄千代田線、地下鉄半蔵門線と地下鉄銀座線が乗り入れていますので、交通利便性はかなりいいです。JRにアクセスしたい場合は、原宿か渋谷に歩いて行くか地下鉄で一駅になります。準ターミナル駅くらいの利便性です。収入の高い人やパワーカップルが勤務時間を短くするためにすむ場合、コストパフォーマンスはよいと思います。外食100%でも気にならないや高級感のある街に住みたい方々が住むには、とても良いところだと思います。
    周辺環境

    4.0

    高級ブランド店や飲食店、教会やホテルや大学等が多数あります。病院も多数あるので勤務の合間に時間を見つけて通えます。渋谷や原宿まで足を伸ばせば観光施設等が多数あるので欲しくて見つからないものはないと思います。どの出口から出ても綺麗な街並みになっていて交差点に交番もあるので、治安はとても良いと思います。結婚式の一次会や二次会等で使われることは多いかもしれませんが,泥酔するほど飲む人はほとんどいないのでその点は安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    こちらにお勤めの方はオフィス内の食堂か選び放題の飲食店とキッチンカーでお昼ご飯をたべています。特に健康意識の高い人をターゲットにしたようなアジアン系のヘルシーな飲食を提供する店舗が多いように感じます。
    暮らし・子育て

    4.0

    青山学院に通学する人を多く見かけます。大きな公園はありませんが、代々木公園や六本木まで足を伸ばせば、子どもを一日中外で遊ばしていられます。高級店が立ち並ぶエリアなので、おむつ替えは駅の多目的トイレでしています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイコート南青山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 2LDK 80.48㎡ 12.01㎡ 16,300万円 670万円
2022年8月 2階 2LDK 80.48㎡ 12.01㎡ 16,780万円 689万円
2022年5月 2階 2LDK 80.48㎡ 12.01㎡ 17,200万円 707万円
2022年1月 2階 2LDK 80.48㎡ 12.01㎡ 12,900万円 530万円
2016年7月 1階 3LDK 111.79㎡ 11.66㎡ 14,800万円 438万円
SALES HISTORY
ハイコート南青山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      80.48㎡

    • バルコニー面積

      12.01㎡

    • 販売価格

      16,300万円

    • 坪単価

      670万円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      80.48㎡

    • バルコニー面積

      12.01㎡

    • 販売価格

      16,780万円

    • 坪単価

      689万円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      80.48㎡

    • バルコニー面積

      12.01㎡

    • 販売価格

      17,200万円

    • 坪単価

      707万円

2022年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      80.48㎡

    • バルコニー面積

      12.01㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      530万円

2016年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      111.79㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      438万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイコート南青山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイコート南青山の売買相場 緑線 = 港区南青山の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイコート南青山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 1階 3LDK 南東 111.79㎡ 558,000円 16,501円 0円 1,674,000円 0円 0円
2021年11月 1階 3LDK 南東 111.79㎡ 570,000円 16,856円 0円 1,710,000円 0円 0円
2018年9月 1階 2LDK 80.48㎡ 300,000円 12,323円 0円 600,000円 300,000円 0円
2014年11月 1階 3LDK 南東 111.79㎡ 498,000円 14,727円 0円 1,992,000円 0円 0円
2014年9月 1階 2LDK 80.48㎡ 298,000円 12,241円 20,000円 298,000円 298,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイコート南青山の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      111.79㎡

    • 賃料

      558,000円

    • 坪単価

      16,501円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,674,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      111.79㎡

    • 賃料

      570,000円

    • 坪単価

      16,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,710,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      111.79㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,323円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      111.79㎡

    • 賃料

      498,000円

    • 坪単価

      14,727円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,992,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      111.79㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      12,241円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイコート南青山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイコート南青山の賃料相場 緑線 = 港区南青山の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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