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パークハウス西麻布

パークハウス西麻布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線
    「六本木」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区西麻布3丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス西麻布周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    27,534万円

    842.9万円/坪

    ～

    29,238万円

    895.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    56.3万円

    17,241円/坪

    ～

    62.2万円

    19,056円/坪

  • 表面利回り

    2.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス西麻布を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

28386万円

参考相場価格の試算条件

  • 108平米(約32.67坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/04/23 10:29
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある広尾駅。隣駅が恵比寿駅であるため、山手線や埼京線への乗り換えが便利である。
駅周辺はスーパーが少ないため、仕事帰りの買い物がやや不便である。
周辺環境

3.0
周辺には複数の外国大使館が立地している、閑静な住宅街となっており、落ち着いて生活することができる。
地形的に土地が平坦ではなく、坂道が多い点は難点である。
外観・共用部

4.0
建物は白と茶を基調とした落ち着いたデザインです。共用部の清掃は入っているか不明ですが、常に清潔な印象を受けます。フロントサービス、エレベーターはありません。階段にカーペットが使用されているため、居住者の足音はほとんど気になりません。オートロック、カメラ付きインターホンの2段階ロックで安心します。駐車場はありませんが、駐輪場は正面玄関近くにあります。
駐輪スペースが一家につき1台分しか確保されていないため、2台所有している家庭があると、屋根付きの駐輪スペースから溢れてしまいます。また、稼働式2段の駐輪スペースのため、後から越してきた方は必然的に上の段に駐輪せざるを得ません。
お部屋の仕様・設備

5.0
角部屋にはリビングにも窓があり明るい。花火大会の日は少し花火が見えます。 クローゼットは一つです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩2分の場所に、スーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食材購入については不自由しない。 また、大人だけで楽しめる飲食店が多数近隣にある。
下着などの日用品を購入できる店が、徒歩圏内にない点は不便である。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校が徒歩3分の場所にある点は、親としては安心感を持つことができる。 また、車で7分程度の場所に赤十字社の医療センターがあるため、医療面も安心。
港区役所や麻布総合支所へは徒歩では行けない距離にあるため、不便を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある広尾駅。隣駅が恵比寿駅であるため、山手線や埼京線への乗り換えが便利である。
    周辺環境

    3.0
    周辺には複数の外国大使館が立地している、閑静な住宅街となっており、落ち着いて生活することができる。
    外観・共用部

    4.0
    建物は白と茶を基調とした落ち着いたデザインです。共用部の清掃は入っているか不明ですが、常に清潔な印象を受けます。フロントサービス、エレベーターはありません。階段にカーペットが使用されているため、居住者の足音はほとんど気になりません。オートロック、カメラ付きインターホンの2段階ロックで安心します。駐車場はありませんが、駐輪場は正面玄関近くにあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    角部屋にはリビングにも窓があり明るい。花火大会の日は少し花火が見えます。 クローゼットは一つです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩2分の場所に、スーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食材購入については不自由しない。 また、大人だけで楽しめる飲食店が多数近隣にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校が徒歩3分の場所にある点は、親としては安心感を持つことができる。 また、車で7分程度の場所に赤十字社の医療センターがあるため、医療面も安心。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス西麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 2LDK 東 116.27㎡ 20.65㎡ 32,000万円 910万円
2023年5月 2階 2LDK 東 79.84㎡ 17.49㎡ 16,000万円 662万円
2023年3月 4階 3LDK 南西 125.64㎡ 22.77㎡ 42,800万円 1,126万円
2022年4月 1階 3LDK 南西 118.47㎡ 17.53㎡ 29,800万円 832万円
2022年4月 4階 3LDK 南 110.01㎡ 15.45㎡ 29,800万円 895万円
SALES HISTORY
パークハウス西麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      116.27㎡

    • バルコニー面積

      20.65㎡

    • 販売価格

      32,000万円

    • 坪単価

      910万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.84㎡

    • バルコニー面積

      17.49㎡

    • 販売価格

      16,000万円

    • 坪単価

      662万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      125.64㎡

    • バルコニー面積

      22.77㎡

    • 販売価格

      42,800万円

    • 坪単価

      1,126万円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      118.47㎡

    • バルコニー面積

      17.53㎡

    • 販売価格

      29,800万円

    • 坪単価

      832万円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      110.01㎡

    • バルコニー面積

      15.45㎡

    • 販売価格

      29,800万円

    • 坪単価

      895万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス西麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス西麻布の売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス西麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1SLDK 南 98.99㎡ 550,000円 18,367円 0円 1,100,000円 550,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 南 100.8㎡ 550,000円 18,038円 0円 1,100,000円 550,000円 0円
2021年8月 4階 2LDK 126.64㎡ 700,000円 18,273円 0円 1,400,000円 700,000円 0円
2021年6月 5階 2LDK 南 100.8㎡ 498,000円 16,332円 0円 996,000円 498,000円 0円
2021年5月 3階 2LDK 東 79.84㎡ 450,000円 18,632円 0円 900,000円 450,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス西麻布の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      110.01㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      18,367円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,100,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      110.01㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      18,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,100,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      110.01㎡

    • 賃料

      700,000円

    • 坪単価

      18,273円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,400,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      110.01㎡

    • 賃料

      498,000円

    • 坪単価

      16,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      996,000円

    • 礼金

      498,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      110.01㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      18,632円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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パークハウス西麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス西麻布の賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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