パークハウス芝タワー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「芝公園」駅 徒歩2分 都営三田線
    「三田」駅 徒歩6分 都営浅草線 都営三田線
    「赤羽橋」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「田町」駅 徒歩9分 JR山手線 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区芝3丁目21番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上32階建 地下2階

  • 築年月

    2004年10月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス芝タワー周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    12,124万円

    646.5万円/坪

    12,874万円

    686.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.7万円

    15,335円/坪

    31.7万円

    16,949円/坪

  • 表面利回り

    2.90

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12499万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 12

g640823さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/27 06:00
g640823さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/27 06:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芝公園駅に対する口コミ】徒歩圏内に、芝公園駅(都営三田線)、三田駅(都営三田線、都営浅草線)、赤羽橋駅(都営大江戸線)、田町駅(JR)があり、何処に行くのも便利。特に芝公園駅までは徒歩わずか2分なので、三田線は利用しやすい。有楽町、品川、羽田へのアクセスもよい。
強いて言えば、芝公園駅周辺に商業施設・飲食店があまりない点があげられる(駅前にドトールがあり、ホテル ザ セレスティン東京芝にレストランがいくつか併設している)。
周辺環境

4.0

日比谷通りから一本引っこんでいるので、騒音や排気ガスはまったく気にならない。治安もよく、夜の女性の独り歩きも問題ない。芝公園が近く、都心にしては緑が多い。
オフィス街なので夜は静かだが、所謂閑静な住宅街という雰囲気ではない。田町駅周辺は居酒屋などの飲食店が多く、ごたごたしている。
外観・共用部

5.0

廊下はホテルライクな内廊下で常にエアコンが効いており、快適。各階にゴミステーションがあり、エレベータに乗らずともゴミが捨てられるのが便利。清掃も行き届いている。車寄せのスペースが広く、タクシーも利用しやすい(雨の日も濡れずにタクシーから降車できる)。
フィットネスルーム・ゲストルームなどの共用施設はない。ただし、目の前がホテル ザ セレスティン東京芝なので、ゲストルームがなくても困らない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、南向きの部屋は一日中明るい。南側にいくつかビルが立っているがいずれも低く、10階以上であれば眺望に問題はないと思われる。上、隣の部屋からの音もほとんど聞こえない。

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買い物・食事

3.0

コンビニは、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンが徒歩3分圏内に揃っている。三田通りまで出ればドラッグストアやスーパーもあり、一通りの買い物ができる。ベーカリーは東京プリンスホテルのLe Pain Quotidienか田町駅ビルのメゾンカイザーがおすすめ。
まいばすけっとやマルエツプチなどの小型スーパーは徒歩6、7分のところにあるが、最寄りの大型スーパーは田町駅向こうのライフで少し遠い。
暮らし・子育て

4.0

港区市役所、港区スポーツセンター、いずれも徒歩10分の距離であり、利用しやすい。スポーツセンターは綺麗で設備も充実している。済生会中央病院や愛育病院などの大きな病院が徒歩圏内にある。
マンション内のコミュニケーションはあいさつを交わす程度であり、希薄であるように思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【芝公園駅に対する口コミ】徒歩圏内に、芝公園駅(都営三田線)、三田駅(都営三田線、都営浅草線)、赤羽橋駅(都営大江戸線)、田町駅(JR)があり、何処に行くのも便利。特に芝公園駅までは徒歩わずか2分なので、三田線は利用しやすい。有楽町、品川、羽田へのアクセスもよい。
    周辺環境

    4.0

    日比谷通りから一本引っこんでいるので、騒音や排気ガスはまったく気にならない。治安もよく、夜の女性の独り歩きも問題ない。芝公園が近く、都心にしては緑が多い。
    外観・共用部

    5.0

    廊下はホテルライクな内廊下で常にエアコンが効いており、快適。各階にゴミステーションがあり、エレベータに乗らずともゴミが捨てられるのが便利。清掃も行き届いている。車寄せのスペースが広く、タクシーも利用しやすい(雨の日も濡れずにタクシーから降車できる)。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が高く、南向きの部屋は一日中明るい。南側にいくつかビルが立っているがいずれも低く、10階以上であれば眺望に問題はないと思われる。上、隣の部屋からの音もほとんど聞こえない。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニは、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンが徒歩3分圏内に揃っている。三田通りまで出ればドラッグストアやスーパーもあり、一通りの買い物ができる。ベーカリーは東京プリンスホテルのLe Pain Quotidienか田町駅ビルのメゾンカイザーがおすすめ。
    暮らし・子育て

    4.0

    港区市役所、港区スポーツセンター、いずれも徒歩10分の距離であり、利用しやすい。スポーツセンターは綺麗で設備も充実している。済生会中央病院や愛育病院などの大きな病院が徒歩圏内にある。
ころさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/04/10 08:08
ころさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/04/10 08:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

目の前が開けていて道路も広く、歩きやすい。三田駅まで6分、芝公園駅まで2分程度にも関わらず、静かで生活しやすい。芝公園や麻布十番も徒歩圏内で生活の充実度が高い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    目の前が開けていて道路も広く、歩きやすい。三田駅まで6分、芝公園駅まで2分程度にも関わらず、静かで生活しやすい。芝公園や麻布十番も徒歩圏内で生活の充実度が高い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Tさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/22 16:59
Tさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/22 16:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芝公園駅に対する口コミ】管理が行き届いている。 地下鉄の駅が近い。
JRの駅が徒歩8分程度。 もう少し近いとよいなと思いますが徒歩圏内なので不満足という程ではない。
周辺環境

5.0

オフイス街なので土日は静か。筋向かいにホテルも有りティールームが利用できて良い。
オフイス街なので土日は店舗が休みのところが多い
外観・共用部

5.0

非常に綺麗。管理人常駐なのでセキュリティーも問題ない。
共用施設が最低限で少しさびしい。 ジムや打ち合わせスペースがあれば良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚く騒音がまったくない。廊下も広く重厚感がある。

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買い物・食事

3.0

田町まで行けば色々あるが徒歩8分くらいかかる
小型スーパーは複数件あるが、大型スーパーがない。
暮らし・子育て

3.0

大病院が複数あり充実している。商業、居住地区というよりはオフス街という環境。
タワーではあるが戸数がそれほど多くはないのでマンションコミュニティーといえる活動はない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【芝公園駅に対する口コミ】管理が行き届いている。 地下鉄の駅が近い。
    周辺環境

    5.0

    オフイス街なので土日は静か。筋向かいにホテルも有りティールームが利用できて良い。
    外観・共用部

    5.0

    非常に綺麗。管理人常駐なのでセキュリティーも問題ない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁が厚く騒音がまったくない。廊下も広く重厚感がある。
    買い物・食事

    3.0

    田町まで行けば色々あるが徒歩8分くらいかかる
    暮らし・子育て

    3.0

    大病院が複数あり充実している。商業、居住地区というよりはオフス街という環境。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 13:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 13:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芝公園駅に対する口コミ】芝公園は東京タワーに程近く、夜になると特に東京タワーのライトアップが綺麗です。 増上寺やプリンスタワーなどが近くにあります。東京タワーの眺めの良いレストランなどもあるので、東京観光などに もおすすめです。
東京タワーや増上寺、芝公園などがありますが、どちらかというと静かな落ち着いた街です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【芝公園駅に対する口コミ】芝公園は東京タワーに程近く、夜になると特に東京タワーのライトアップが綺麗です。 増上寺やプリンスタワーなどが近くにあります。東京タワーの眺めの良いレストランなどもあるので、東京観光などに もおすすめです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぼんさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/06/10 23:33
ぼんさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/06/10 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芝公園駅に対する口コミ】田町まであるけば、アクセスは良いと思います
芝公園は三田線しか通っていないので、アクセスは微妙です
周辺環境

3.0

芝公園や東京タワーが近くにあり、そういう意味では恵まれた環境だと思います。
周辺にはスーパーもなく、買い物環境としてはなかなか良くなさそうでした。周囲はオフィス街なので、ご飯を食べに行くのも大変そうな雰囲気でした。(特に土日)
外観・共用部

5.0

エレベーターの台数が多く、待たされることは少なそうな印象でした。また、個室で自習のできるライブラリーラウンジ、パーティーが出来るパーティーラウンジ、応接室として利用可能なラウンジなど各種ラウンジも充実していました 管理人さんの対応がかなりしっかりしていたように感じました。また、チリ一つ落ちておらず、きれいに清掃されていました。また、築年数はそれなりに経っているはずですが、ロビーなどの共有部は新築のように綺麗でした。
若干、住戸部の廊下が臭った気がします。セキュリティが2重ロックですが、(どうせうまく侵入できてしまうることを考えると...)若干使うのはめんどくさそうでした。 他には、特に気になる点もありませんでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井はそれなりに高く、眺望も高層階は良いと思います。

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買い物・食事

2.0

三田方面までいけばスーパーはありますが...
スーパーや飲食店は近くにないので不便です。
暮らし・子育て

4.0

芝公園や区立の公園が近いので良い環境だと思います。
学区は極めて良いわけでは無いです。済生会中央病院が赤羽橋まで行けばあるので、緊急の際も安心感があると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【芝公園駅に対する口コミ】田町まであるけば、アクセスは良いと思います
    周辺環境

    3.0

    芝公園や東京タワーが近くにあり、そういう意味では恵まれた環境だと思います。
    外観・共用部

    5.0

    エレベーターの台数が多く、待たされることは少なそうな印象でした。また、個室で自習のできるライブラリーラウンジ、パーティーが出来るパーティーラウンジ、応接室として利用可能なラウンジなど各種ラウンジも充実していました 管理人さんの対応がかなりしっかりしていたように感じました。また、チリ一つ落ちておらず、きれいに清掃されていました。また、築年数はそれなりに経っているはずですが、ロビーなどの共有部は新築のように綺麗でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井はそれなりに高く、眺望も高層階は良いと思います。
    買い物・食事

    2.0

    三田方面までいけばスーパーはありますが...
    暮らし・子育て

    4.0

    芝公園や区立の公園が近いので良い環境だと思います。
はちみつれもんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/05/08 01:22
はちみつれもんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/05/08 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芝公園駅に対する口コミ】芝公園駅から徒歩2分、品川にも近くアクセス抜群です。周辺はオフィス街ですが、芝公園までも近く、便利です。
三田の方まで行かないとスーパーや飲食店が限られます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【芝公園駅に対する口コミ】芝公園駅から徒歩2分、品川にも近くアクセス抜群です。周辺はオフィス街ですが、芝公園までも近く、便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/26 22:54
ゆんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/26 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芝公園駅に対する口コミ】三田線芝公園駅が近い。地上の入口までなら徒歩2-3分。
だが地上の駅入口からホームまで階段をかなり降り、歩かなければならない。マンションからホームまでだと結構時間がかかってします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【芝公園駅に対する口コミ】三田線芝公園駅が近い。地上の入口までなら徒歩2-3分。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

minakazuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/03 11:35
minakazuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/03 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芝公園駅に対する口コミ】駅も近く近隣環境はこれ以上ない環境 駅も多数使えて渋谷や銀座も近い バス停も近い
セレスティンから成田行きのバスが出てはいるが、遠回りしてアクセスが良いとは言えない
周辺環境

4.0

芝公園などもありランニングや散歩にも最適な環境 新しくなった港区のスポーツセンターも歩いていける
子供が遊びやすい遊具の多い公園が多少遠い
外観・共用部

4.0

管理が行き届いており、どこも清潔 管理状況は良好
パーティールームの施設が寂しい 1階の打ち合わせスペースが無駄になっている。ジムなどの教養部の充実があればもっと良い
お部屋の仕様・設備

3.0

南側と北側だと 日差しの入り込み方に違いがかなりあるが、北側も東京タワーと芝公園を見渡すことができ良い。

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買い物・食事

4.0

麻布十番 田町駅前 など、飲食店のレベルはかなり高い。スーパーも成城石井やマルエツなど多数あり
田町駅前の居酒屋街(慶應商店街)が夜になると、雑然としすぎる気もする。
暮らし・子育て

3.0

小学校 中学校なども多数ありどこも近く評判も悪くない
やはり場所柄、面倒な親もいたりする。ただ、他の地域と比べてどうなのかは不明

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【芝公園駅に対する口コミ】駅も近く近隣環境はこれ以上ない環境 駅も多数使えて渋谷や銀座も近い バス停も近い
    周辺環境

    4.0

    芝公園などもありランニングや散歩にも最適な環境 新しくなった港区のスポーツセンターも歩いていける
    外観・共用部

    4.0

    管理が行き届いており、どこも清潔 管理状況は良好
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南側と北側だと 日差しの入り込み方に違いがかなりあるが、北側も東京タワーと芝公園を見渡すことができ良い。
    買い物・食事

    4.0

    麻布十番 田町駅前 など、飲食店のレベルはかなり高い。スーパーも成城石井やマルエツなど多数あり
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校 中学校なども多数ありどこも近く評判も悪くない
えりぴょんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/08/24 04:48
えりぴょんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/08/24 04:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芝公園駅に対する口コミ】最寄の芝公園駅、ホームまでも3~4分、山手線の田町駅、浜松町駅も徒歩10分内外で利用できるのは非常に便利です
強いてあげれば、最寄り駅の芝公園の周辺には商業施設がコンビニエンスストア程度しかない
周辺環境

3.0

閑静なオフィス街であり、大通りから1本入っているため、非常に静かです。
強いてあげればオフィス街であるゆえ、夜間、休日が静か過ぎるこ
外観・共用部

4.0

管理状況、清掃状況等はほぼ満点といえるのでは。
強いて上げれば、共用部の使い勝手がもう少し上がるとよいのではないでしょうか
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで日当たり良好、冬季も床暖房のみで暖かく快適に過ごすことができる

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買い物・食事

2.0

近辺にはコンビニエンスストア程度しかないが、チェーンのバリエーションはあるので、コンビニの利用は便利である。
コンビニ以上の生活物資の購入を考えると、若干距離がかかる。
暮らし・子育て

4.0

大きな総合病院が徒歩圏に複数存在し、平坦な道で行くことができるのは大きなメリットです
フルタイムで通勤しているため、日中の生活利便性、子育てについては実態がないので評価できません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【芝公園駅に対する口コミ】最寄の芝公園駅、ホームまでも3~4分、山手線の田町駅、浜松町駅も徒歩10分内外で利用できるのは非常に便利です
    周辺環境

    3.0

    閑静なオフィス街であり、大通りから1本入っているため、非常に静かです。
    外観・共用部

    4.0

    管理状況、清掃状況等はほぼ満点といえるのでは。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きで日当たり良好、冬季も床暖房のみで暖かく快適に過ごすことができる
    買い物・食事

    2.0

    近辺にはコンビニエンスストア程度しかないが、チェーンのバリエーションはあるので、コンビニの利用は便利である。
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな総合病院が徒歩圏に複数存在し、平坦な道で行くことができるのは大きなメリットです
引っ越し貧乏さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/04/20 03:14
引っ越し貧乏さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/04/20 03:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芝公園駅に対する口コミ】都営地下鉄 芝公演が最も近い。JR田町、都営地下鉄三田線三田、浅草線三田なども最寄駅。大江戸線赤羽橋なども。田町周辺には飲食店は多い。セレスティンホテルもすぐ近いので打ち合わせや来客時の食事などに使える。
とくにはないが、しいてあげればJRの駅がもっと近いといい。歩くと10分はかかるのでやや遠いかな。
周辺環境

4.0

芝3丁目はホテルなどを中心に10年くらいで周辺が再開発で整備されてきれいになった。大通りから中に入っているので、周辺が工事のときを除いてはそれほど 騒音は気にならない。休日はオフィス街なので平日のような人通りはあまりない。 首都高の出入り口(芝公園)には近いので車のアクセスは便利。
あえていえば一部区画にまだ昔ながらの下町的住宅もあったりはする。 田町の周辺は平日の二日中は自転車の違法駐車の監視員がいるので短時間でも気軽に止めることができない。車も同様に監視員がすぐにやってくる。道は広いのに、やりすぎ感がある。
外観・共用部

3.0

駐車場は空きがまだだいぶある。フロントは朝と夕方だけ。 EVはだいたいすいているので3台で十分だ。 宅配BOXはある。ただ大きな荷物はフロントで預かってはくれないので不便だ。 各階にゴミ置き場はある。ただしかなり狭いが。
駐輪場に空きがない。 管理人は常駐しているようだが、非番なのか呼んでもでてこない。 今の管理人は事務的で横柄な感じである。引っ越してきた人間に対して 冷たく、気が利かないので、引っ越してきた人間とトラブルになることがある。 自分も港区内で10か所くらいのマンションを転々としてきたが、これほど 気が利かない管理人ははじめてだ。人を変えてほしいところだ。 インターネットのスピードは100Mのサービスでも実質3Mくらいしかでていない。い。設備がもはや古いと思われる。エントランスからEVまでやや薄暗い感じがある。フロントは何もしてくれないに等しく、コンシェルジュなどと呼べたものではない。よくフロントの女性は変わる。たまにへんな男の人がきている。フロントの質はよくない。駐輪場は使いにくい。特に上段。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの部屋であれば明るいとは思う。周囲に高いビルが立ち並んでいるので、眺望はいいとは言えない。

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買い物・食事

3.0

田町周辺には飲食店は多い。スーパーは近くにはないので、行くとしたら車で芝浦のピーコックか、自転車などでフェニックスかマルエツあtらいに行く。 近くの下町的住宅街の中には、八百屋とか昔ながらの商店があったりする。 自転車があれば不自由はないが、雨の日は車で移動だ。
オフィス街なので土日は休みの店が多い。昼間の食事は大変混みあうことが多い。そのため弁当屋も店をだしていたりする。
暮らし・子育て

2.0

周囲に大きな病院はいろいろある。近い小学校は芝小。高校は三田高。慶応大学が近い。あとは女子大も近い。公園は芝公園が大きい。整備されたビル周辺は緑が多い。
都心なので、幼稚園はあることはあるが、不足していることだろう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【芝公園駅に対する口コミ】都営地下鉄 芝公演が最も近い。JR田町、都営地下鉄三田線三田、浅草線三田なども最寄駅。大江戸線赤羽橋なども。田町周辺には飲食店は多い。セレスティンホテルもすぐ近いので打ち合わせや来客時の食事などに使える。
    周辺環境

    4.0

    芝3丁目はホテルなどを中心に10年くらいで周辺が再開発で整備されてきれいになった。大通りから中に入っているので、周辺が工事のときを除いてはそれほど 騒音は気にならない。休日はオフィス街なので平日のような人通りはあまりない。 首都高の出入り口(芝公園)には近いので車のアクセスは便利。
    外観・共用部

    3.0

    駐車場は空きがまだだいぶある。フロントは朝と夕方だけ。 EVはだいたいすいているので3台で十分だ。 宅配BOXはある。ただ大きな荷物はフロントで預かってはくれないので不便だ。 各階にゴミ置き場はある。ただしかなり狭いが。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きの部屋であれば明るいとは思う。周囲に高いビルが立ち並んでいるので、眺望はいいとは言えない。
    買い物・食事

    3.0

    田町周辺には飲食店は多い。スーパーは近くにはないので、行くとしたら車で芝浦のピーコックか、自転車などでフェニックスかマルエツあtらいに行く。 近くの下町的住宅街の中には、八百屋とか昔ながらの商店があったりする。 自転車があれば不自由はないが、雨の日は車で移動だ。
    暮らし・子育て

    2.0

    周囲に大きな病院はいろいろある。近い小学校は芝小。高校は三田高。慶応大学が近い。あとは女子大も近い。公園は芝公園が大きい。整備されたビル周辺は緑が多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2011/01/19 13:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2011/01/19 13:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芝公園駅に対する口コミ】マンションから出て数分で駅に着くことができるのですごく交通の便にはいいとこだと思います。
特になし
周辺環境

5.0

すぐ近くに芝公園があるので子供と一緒に遊びに行けますし緑豊かな場所です。
特になし
外観・共用部

5.0

32階建てと高層ビルなんですがすっごく綺麗です。セキュリティーにも 完備されてそうでした。
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし

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買い物・食事

5.0

お店はわりと沢山あり宅配業者も近場にあるために荷物なんかも すぐ引取に来てくださっていいですよ。
特になし
暮らし・子育て

5.0

公園が近くにあるだけに目につく場所で子供と一緒に遊ぶことが可能だし なんといっても緑が多いのが嬉しい
特にない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【芝公園駅に対する口コミ】マンションから出て数分で駅に着くことができるのですごく交通の便にはいいとこだと思います。
    周辺環境

    5.0

    すぐ近くに芝公園があるので子供と一緒に遊びに行けますし緑豊かな場所です。
    外観・共用部

    5.0

    32階建てと高層ビルなんですがすっごく綺麗です。セキュリティーにも 完備されてそうでした。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    特になし
    買い物・食事

    5.0

    お店はわりと沢山あり宅配業者も近場にあるために荷物なんかも すぐ引取に来てくださっていいですよ。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園が近くにあるだけに目につく場所で子供と一緒に遊ぶことが可能だし なんといっても緑が多いのが嬉しい

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス芝タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 62.88㎡ 1.5㎡ 11,000万円 578万円
2024年2月 8階 2SLDK 73.34㎡ 7.63㎡ 16,580万円 747万円
2024年1月 6階 1LDK 56.93㎡ 7.63㎡ 11,290万円 656万円
2023年12月 14階 2LDK 西 68.43㎡ 5.3㎡ 12,880万円 622万円
2023年11月 23階 1LDK 62.2㎡ 5.44㎡ 11,480万円 610万円
SALES HISTORY
パークハウス芝タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.88㎡

    • バルコニー面積

      1.5㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      578万円

2024年2月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      73.34㎡

    • バルコニー面積

      7.63㎡

    • 販売価格

      16,580万円

    • 坪単価

      747万円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      56.93㎡

    • バルコニー面積

      7.63㎡

    • 販売価格

      11,290万円

    • 坪単価

      656万円

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.43㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      12,880万円

    • 坪単価

      622万円

2023年11月

    • 23階

    • 1LDK

    • 専有面積

      62.2㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      610万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス芝タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス芝タワーの売買相場 緑線 = 港区芝の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス芝タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1LDK 56.93㎡ 255,000円 14,807円 10,000円 255,000円 0円 0円
2023年11月 14階 2LDK 62.2㎡ 320,000円 17,007円 0円 640,000円 320,000円 0円
2023年11月 7階 1LDK 56.93㎡ 235,000円 13,646円 15,000円 470,000円 235,000円 0円
2023年9月 14階 2LDK 103.43㎡ 438,000円 13,999円 17,000円 876,000円 438,000円 0円
2023年8月 11階 2LDK 69.1㎡ 375,000円 17,940円 0円 375,000円 375,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス芝タワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      62.2㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      14,807円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 14階

    • 1LDK

    • 専有面積

      62.2㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      17,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      62.2㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      13,646円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 14階

    • 1LDK

    • 専有面積

      62.2㎡

    • 賃料

      438,000円

    • 坪単価

      13,999円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      876,000円

    • 礼金

      438,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      62.2㎡

    • 賃料

      375,000円

    • 坪単価

      17,940円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      375,000円

    • 礼金

      375,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス芝タワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス芝タワーの賃料相場 緑線 = 港区芝の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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