グランドメゾン南青山

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「乃木坂」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線
    「青山一丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区南青山1丁目15番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン南青山周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    24,478万円

    709.9万円/坪

    25,992万円

    753.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    58.9万円

    17,097円/坪

    65.1万円

    18,897円/坪

  • 表面利回り

    2.95

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランドメゾン南青山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

25235万円

参考相場価格の試算条件

  • 114平米(約34.49坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【乃木坂駅に対する口コミ】地下鉄3路線が通っている駅のため、乗り換えや都内のアクセスが良い。また駅構内には虎屋カフェやドトール、イタリアンレストラン、ラーメン屋、カレー屋等あるため、駅から出ずに待ち合わせや食事に適している。これらのお店は長くゆっくり居られるお店から、ささっと食事を済ませたい時、どちらにも都合の良いお店がバランス良く揃っているため、いろいろな状況で使い分けがしやすい。
お店は地下の駅構内のみで、地上に出ると駅ビルなどの目立った商業施設ははなく、オフィスビルが立ち並んでいる。そのため駅近辺での買い物にはあまり適さないだろう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【乃木坂駅に対する口コミ】地下鉄3路線が通っている駅のため、乗り換えや都内のアクセスが良い。また駅構内には虎屋カフェやドトール、イタリアンレストラン、ラーメン屋、カレー屋等あるため、駅から出ずに待ち合わせや食事に適している。これらのお店は長くゆっくり居られるお店から、ささっと食事を済ませたい時、どちらにも都合の良いお店がバランス良く揃っているため、いろいろな状況で使い分けがしやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

キイさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/15 23:13
キイさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/15 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

高級マンションに相応しい仕様だが、築10年以上になり、ガスコンロなど所々に不具合が出てくる設備もあり、それなりに修理、交換が必要になってくるタイミングであった。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    高級マンションに相応しい仕様だが、築10年以上になり、ガスコンロなど所々に不具合が出てくる設備もあり、それなりに修理、交換が必要になってくるタイミングであった。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2010/11/03 23:27
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2010/11/03 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】千代田線利用出来るので、都心アクセス網はかなり良いです。
特になし。
周辺環境

3.0

特になし。
喧騒感あります。
外観・共用部

5.0

グラメゾ、いいですね。
特になし。
お部屋の仕様・設備

5.0

当時の高級仕様です。

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買い物・食事

5.0

ミッドタウン近いですので。
特になし。
暮らし・子育て

5.0

高級エリアですからね。いいですよ。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【乃木坂駅に対する口コミ】千代田線利用出来るので、都心アクセス網はかなり良いです。
    周辺環境

    3.0

    特になし。
    外観・共用部

    5.0

    グラメゾ、いいですね。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    当時の高級仕様です。
    買い物・食事

    5.0

    ミッドタウン近いですので。
    暮らし・子育て

    5.0

    高級エリアですからね。いいですよ。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン南青山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2LDK 西 117.41㎡ 3.21㎡ 25,800万円 726万円
2022年10月 2階 2LDK 西 117.41㎡ 3.21㎡ 25,800万円 726万円
2021年8月 8階 3SLDK 南西 114.7㎡ 3.43㎡ 29,800万円 859万円
2021年6月 10階 1LDK 西 97.6㎡ 8.83㎡ 21,800万円 738万円
2020年11月 8階 2LDK 西 114.7㎡ 3.43㎡ 19,600万円 565万円
SALES HISTORY
グランドメゾン南青山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      117.41㎡

    • バルコニー面積

      3.21㎡

    • 販売価格

      25,800万円

    • 坪単価

      726万円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      117.41㎡

    • バルコニー面積

      3.21㎡

    • 販売価格

      25,800万円

    • 坪単価

      726万円

2021年8月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      114.7㎡

    • バルコニー面積

      3.43㎡

    • 販売価格

      29,800万円

    • 坪単価

      859万円

2021年6月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      97.6㎡

    • バルコニー面積

      8.83㎡

    • 販売価格

      21,800万円

    • 坪単価

      738万円

2020年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      114.7㎡

    • バルコニー面積

      3.43㎡

    • 販売価格

      19,600万円

    • 坪単価

      565万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン南青山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン南青山の売買相場 緑線 = 港区南青山の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン南青山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2LDK 87.42㎡ 480,000円 18,151円 0円 960,000円 480,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 南西 114.7㎡ 650,000円 18,734円 0円 1,300,000円 650,000円 0円
2022年11月 3階 2LDK 南西 114.7㎡ 600,000円 17,293円 0円 1,200,000円 600,000円 0円
2022年5月 12階 2LDK 97.6㎡ 525,000円 17,782円 0円 1,050,000円 525,000円 0円
2022年3月 3階 2LDK 87.42㎡ 450,000円 17,017円 0円 900,000円 450,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン南青山の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      114.7㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      18,151円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      114.7㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      18,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,300,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      114.7㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      17,293円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,200,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      114.7㎡

    • 賃料

      525,000円

    • 坪単価

      17,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,050,000円

    • 礼金

      525,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      114.7㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      17,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン南青山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン南青山の賃料相場 緑線 = 港区南青山の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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