MANSION LIBRARY

岩槻スカイハイツ

岩槻スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「岩槻」駅 徒歩12分 東武野田線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市岩槻区並木1丁目28番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    454戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,255万円

    67.0万円/坪

    ～

    1,332万円

    71.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    3,504円/坪

    ～

    7.2万円

    3,872円/坪

  • 表面利回り

    6.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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岩槻スカイハイツを当社で売却するメリット

岩槻スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1294万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岩槻駅に対する口コミ】■最寄駅周辺の商業施設 ・ワッツ東館（商業ビル）：B1はマルエツ、1Fはドトール・薬局、３〜４Ｆはサイゼリア・居酒屋など食事処 ・ワッツ西館（商業ビル）：セブンイレブン、さかなや道場・鳥貴族の食事処、十万石、ATM（みずほ、りそななど） ・ビバホーム　※車で１０分、バスで１０分 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ・都心部へのアクセスは２パターンある 　㈰大宮経由で約１時間半、㈪春日部経由で１時間半 ・大宮経由で都心部へ出る人が多く朝夕ピーク時は非常に混雑している ・近くの主要駅（大きな商業施設がある駅）は、大宮駅・さいたま新都心駅、または春日部 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) ・坂はない、駅前は整備されており歩道有、大通りを通って帰る、夜道は大通りなのと建物はあるのである程度は安心
・駅周辺の商業施設が若干寂しい、駅前から少し離れると点在してスーパーや薬局がある ・都心部のアクセスが約１時間半と遠い ・夜道はピークを過ぎると人通りが減るので怖さはある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岩槻駅に対する口コミ】■最寄駅周辺の商業施設 ・ワッツ東館（商業ビル）：B1はマルエツ、1Fはドトール・薬局、３〜４Ｆはサイゼリア・居酒屋など食事処 ・ワッツ西館（商業ビル）：セブンイレブン、さかなや道場・鳥貴族の食事処、十万石、ATM（みずほ、りそななど） ・ビバホーム　※車で１０分、バスで１０分 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ・都心部へのアクセスは２パターンある 　㈰大宮経由で約１時間半、㈪春日部経由で１時間半 ・大宮経由で都心部へ出る人が多く朝夕ピーク時は非常に混雑している ・近くの主要駅（大きな商業施設がある駅）は、大宮駅・さいたま新都心駅、または春日部 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) ・坂はない、駅前は整備されており歩道有、大通りを通って帰る、夜道は大通りなのと建物はあるのである程度は安心
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Bbさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/11/17 17:47
Bbさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/11/17 17:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【岩槻駅に対する口コミ】駅前から区運営のバスが出ている。車もゲストパーキング有料
周辺環境

2.0
おくまったところにあるので、人があまりこない。目の前に公園があるので子供は楽しく遊んでいるが、あまろ声を上げると煩いと言われる。
オートロックではないので物騒。 いつもセールスの人が来る
外観・共用部

1.0
このご時世でオートロックなし。玄関部分だけ新しくするんだったらオートロックを付けてほしい。 かく通路にもライトやカメラもないので夜不審者がきてもわからない。
古いのでぼろい エントランスだけ新しくしたけどどうせならオートロックにするべき 宅配BOXもなし
お部屋の仕様・設備

2.0
景色がいい。マンションが密集してないので窓をあけるとすぐ他の建物があるということはない

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買い物・食事

2.0
セブンイレブンがある 自転車がある人は岩槻駅まで１０分程度でいけます。 ちかくに居酒屋とうどん屋さんがあります。
ラブホテル街に近い さいたま市の放送のマイクがもろにあるので毎日放送でうるさい。
暮らし・子育て

2.0
子供はメの前の公園が好きみたいですが、ベンチが古びて怖いと思います。 新しものにした方がいいと思いました。
子供が外で遊んでいたらうるさいと怒られた

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【岩槻駅に対する口コミ】駅前から区運営のバスが出ている。車もゲストパーキング有料
    周辺環境

    2.0
    おくまったところにあるので、人があまりこない。目の前に公園があるので子供は楽しく遊んでいるが、あまろ声を上げると煩いと言われる。
    外観・共用部

    1.0
    このご時世でオートロックなし。玄関部分だけ新しくするんだったらオートロックを付けてほしい。 かく通路にもライトやカメラもないので夜不審者がきてもわからない。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    景色がいい。マンションが密集してないので窓をあけるとすぐ他の建物があるということはない
    買い物・食事

    2.0
    セブンイレブンがある 自転車がある人は岩槻駅まで１０分程度でいけます。 ちかくに居酒屋とうどん屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    子供はメの前の公園が好きみたいですが、ベンチが古びて怖いと思います。 新しものにした方がいいと思いました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 14:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【岩槻駅に対する口コミ】セブンイレブンが近い 銀行が近い 自転車置き場が色んな場所にある マルエツの中に区役所がある 居酒屋がある 日高屋がある マルエツの中にサイゼリヤがある 駅前に美容院が二件もある ネイルサロンがある 100円ショップがある 駅中にファミリーマートがある 西口も東口もコンビニとスーパーがある
人口が少ないからか 夜遅い時間は人があまり歩いてない 駅前にカラオケはない 本屋さんは西口のヤオコーの中だけにある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【岩槻駅に対する口コミ】セブンイレブンが近い 銀行が近い 自転車置き場が色んな場所にある マルエツの中に区役所がある 居酒屋がある 日高屋がある マルエツの中にサイゼリヤがある 駅前に美容院が二件もある ネイルサロンがある 100円ショップがある 駅中にファミリーマートがある 西口も東口もコンビニとスーパーがある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岩槻駅に対する口コミ】・快速が止まる(大宮駅まで1駅、約8分で到着)。 ・始発がある。 ・西口は再開発で道路が広く綺麗に整備された、ファミリー向けの築浅マンションが増えた。 ・東口は駅前にドラッグストアやコンビニ、区役所が入っている商業施設(ファミレス、スーパー、百均、居酒屋など)があり、使い勝手がいい。
・住んでいる人口に対して月極駐輪場が少なく、駅前は一時間ごとに課金される駐輪場しかない。 ・朝のラッシュ時は岩槻から乗る人数が多く、一気に混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岩槻駅に対する口コミ】・快速が止まる(大宮駅まで1駅、約8分で到着)。 ・始発がある。 ・西口は再開発で道路が広く綺麗に整備された、ファミリー向けの築浅マンションが増えた。 ・東口は駅前にドラッグストアやコンビニ、区役所が入っている商業施設(ファミレス、スーパー、百均、居酒屋など)があり、使い勝手がいい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぴょんきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/11/29 17:59
ぴょんきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/11/29 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
子育てしやすい環境。公園が廻りにたくさんある。
都心から遠い。駅からもやや距離があるのが不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    子育てしやすい環境。公園が廻りにたくさんある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
岩槻スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 東 64.4㎡ 6.72㎡ 998万円 51万円
2024年4月 1階 3LDK 61.6㎡ 6.72㎡ 1,499万円 80万円
2024年3月 1階 3LDK 東 64.4㎡ 6.72㎡ 580万円 30万円
2024年3月 3階 2LDK 東 64.4㎡ 6.72㎡ 1,530万円 79万円
2024年2月 5階 2SLDK 東 64.4㎡ 6.72㎡ 1,580万円 81万円
SALES HISTORY
岩槻スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      998万円

    • 坪単価

      51万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      80万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      30万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      79万円

2024年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      81万円

更新日：

SALES TRANSITION
岩槻スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 岩槻スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区並木の売買相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
岩槻スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 4階 3DK 西 61.6㎡ 64,000円 3,435円 7,000円 0円 64,000円 0円
2022年8月 4階 3DK 西 61.6㎡ 64,000円 3,435円 7,000円 0円 0円 64,000円
2022年6月 4階 3DK 西 61.6㎡ 68,000円 3,649円 6,000円 0円 0円 68,000円
2022年6月 8階 2LDK 西 61.6㎡ 72,000円 3,864円 0円 72,000円 72,000円 0円
2022年3月 3階 3LDK 西 64.4㎡ 59,000円 3,029円 5,000円 59,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
岩槻スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      3,435円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      3,435円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      64,000円

2022年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,649円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      68,000円

2022年6月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,864円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,029円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
岩槻スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 岩槻スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区並木の賃料相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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