インペリアル広尾

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「白金高輪」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区南麻布4丁目11番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    174戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1979年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
インペリアル広尾周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,150万円

    376.6万円/坪

    6,531万円

    399.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.1万円

    11,698円/坪

    21.1万円

    12,929円/坪

  • 表面利回り

    3.80

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6341万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

hshsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/11 00:31
hshsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/11 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】バスのアクセスがいい。バス一本で広尾、白金高輪、麻布十番、渋谷、恵比寿、新宿、新橋、品川など幅広く利用できる。
電車は徒歩だと最寄りの広尾駅まで7-8分かかる。
周辺環境

5.0

大使館もあり治安はばっちり。明治通り沿いであり、裏道に入らずに帰宅できる。飲食店は点在しているが、騒ぎ声などは聞こえない。
大使館やニュー山王ホテルの警備のため警察官や機動隊員がたくさんいることがある。特に悪いことをしているわけではないが、何となく緊張する。
外観・共用部

4.0

ランドマークとなっている外観。歩道沿いには季節の花が飾られている。エントランスはリフォームされ、白を基調としたデザインになっている。日中は管理人さんが常駐しており、細かなことでも相談に乗ってくれる。
宅配ボックスがない。エレベーターがスキップフロア。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きのバルコニーがあり日当たりがよい。明治通り側の窓はすべて二重サッシになっており静穏性が高い。隣人の声や物音はほとんど聞こえない。スキップフロアの部屋はフランス大使館側にもバルコニーがあるため、より採光がいい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くにはコンビニ、肉のハナマサがあり、少し足を延ばせば明治屋、ナショナル麻布マーケットなどがある。白金商店街、広尾商店街も徒歩圏内。近くには八百屋や豆腐屋などの専門店もある。点在する飲食店は多くが有名なお店である一方、白金方向に行くと、昔からある蕎麦屋、中華料理屋などあり外食のバリエーションが広い。
ドラッグストアが広尾駅まで行かないとない。
暮らし・子育て

5.0

北里研究所病院、広尾病院、日赤など大きな病院が近い。 有栖川公園をはじめ、子供の足で徒歩圏内に公園が多数ある。白金商店街がお祭りやハロウィンなどのイベントを行っている。有名幼稚園や保育園も徒歩圏内に多数存在している。
徒歩圏内に普段通える診療所が増えるとより良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【広尾駅に対する口コミ】バスのアクセスがいい。バス一本で広尾、白金高輪、麻布十番、渋谷、恵比寿、新宿、新橋、品川など幅広く利用できる。
    周辺環境

    5.0

    大使館もあり治安はばっちり。明治通り沿いであり、裏道に入らずに帰宅できる。飲食店は点在しているが、騒ぎ声などは聞こえない。
    外観・共用部

    4.0

    ランドマークとなっている外観。歩道沿いには季節の花が飾られている。エントランスはリフォームされ、白を基調としたデザインになっている。日中は管理人さんが常駐しており、細かなことでも相談に乗ってくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きのバルコニーがあり日当たりがよい。明治通り側の窓はすべて二重サッシになっており静穏性が高い。隣人の声や物音はほとんど聞こえない。スキップフロアの部屋はフランス大使館側にもバルコニーがあるため、より採光がいい。
    買い物・食事

    5.0

    近くにはコンビニ、肉のハナマサがあり、少し足を延ばせば明治屋、ナショナル麻布マーケットなどがある。白金商店街、広尾商店街も徒歩圏内。近くには八百屋や豆腐屋などの専門店もある。点在する飲食店は多くが有名なお店である一方、白金方向に行くと、昔からある蕎麦屋、中華料理屋などあり外食のバリエーションが広い。
    暮らし・子育て

    5.0

    北里研究所病院、広尾病院、日赤など大きな病院が近い。 有栖川公園をはじめ、子供の足で徒歩圏内に公園が多数ある。白金商店街がお祭りやハロウィンなどのイベントを行っている。有名幼稚園や保育園も徒歩圏内に多数存在している。
よしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2024/03/16 12:22
よしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2024/03/16 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】・4路線のバスが使えるので、バスのみ、またはどこかの駅で下車することで、1回の乗り換えでほぼどこでも行ける ・高速出入り口の目の前 ・広尾駅まではフラットな道で徒歩8-9分(5分以内を希望する人にはデメリットになるが)
・強いて挙げれば、手頃に行ける飲食店は少ない ・電車は日比谷線のみ
周辺環境

5.0

・治安の良さはこれ以上がないくらい申し分なし、フランス大使館が裏にあるため、警官も多い ・「広尾に住みたい」という人にとっては、立地・治安・周辺環境でデメリット無しなのでは
・強いて挙げれば、子供が遊ぶような公園は少ない
外観・共用部

3.0

・外観は好みであるが、いかにもヴィンテージというもので、好きな人には良い
・自転車置き場が無いに等しい ・宅配BOXなし ・エレベーター停止階以外は面倒か
お部屋の仕様・設備

4.0

・南向きの部屋で、明治通りに面しており、高い建物が建つことはなく、日照は抜群

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買い物・食事

4.0

・最寄りのコンビニ(ファミリーマート)までは徒歩2分
・徒歩10分以内のスーパーがハナマサ、明治屋 ・手軽にいける飲食店や居酒屋は少ない
暮らし・子育て

4.0

・病院は駅周辺以外にも多い ・子供がいないため、子育て関係は記載なしとします

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】・4路線のバスが使えるので、バスのみ、またはどこかの駅で下車することで、1回の乗り換えでほぼどこでも行ける ・高速出入り口の目の前 ・広尾駅まではフラットな道で徒歩8-9分(5分以内を希望する人にはデメリットになるが)
    周辺環境

    5.0

    ・治安の良さはこれ以上がないくらい申し分なし、フランス大使館が裏にあるため、警官も多い ・「広尾に住みたい」という人にとっては、立地・治安・周辺環境でデメリット無しなのでは
    外観・共用部

    3.0

    ・外観は好みであるが、いかにもヴィンテージというもので、好きな人には良い
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・南向きの部屋で、明治通りに面しており、高い建物が建つことはなく、日照は抜群
    買い物・食事

    4.0

    ・最寄りのコンビニ(ファミリーマート)までは徒歩2分
    暮らし・子育て

    4.0

    ・病院は駅周辺以外にも多い ・子供がいないため、子育て関係は記載なしとします
ぷりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/03 07:04
ぷりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/03 07:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

明治通りに面しているが、北側はフランス大使館で自然も豊か、とても静か。
隣が山王ホテルで米軍の人たちが出入りしており、自分は全く気にならなかったが、警備の人が物々しいと言われたことがある。返って治安が良いとも言えるが。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    明治通りに面しているが、北側はフランス大使館で自然も豊か、とても静か。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

lapeau さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/05 18:40
lapeau さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/05 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線広尾駅周辺は、年々カフェや飲食店が充実。有栖川公園は四季のすばらしい自然だけでなく遊具、釣りやキャッチボールなど子供たちの遊び場でもあり、図書館も充実。外国人が多いので生活の中で英語に自然に触れることもでき、とくに子育て世代には最高の環境と思います。
何かと物価は高め。休日でも外部からの人たちが増えていて少し賑やか過ぎるかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】日比谷線広尾駅周辺は、年々カフェや飲食店が充実。有栖川公園は四季のすばらしい自然だけでなく遊具、釣りやキャッチボールなど子供たちの遊び場でもあり、図書館も充実。外国人が多いので生活の中で英語に自然に触れることもでき、とくに子育て世代には最高の環境と思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

seicoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/25 17:49
seicoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/25 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

日中は管理人が常駐しており、毎日2人体制でマンション共有部の清掃をされています。管理体制はかなりよく、ヴィンテージマンションながらも住人に子育て世帯が多いです。
明治通り沿いなので、窓を開けておくと音が煩いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    日中は管理人が常駐しており、毎日2人体制でマンション共有部の清掃をされています。管理体制はかなりよく、ヴィンテージマンションながらも住人に子育て世帯が多いです。
Sammyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/06/19 21:37
Sammyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/06/19 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】バスの利便性が高い。品川、渋谷、新宿、新橋、六本木、西麻布など行きやすい。
電車は広尾と少し遠い白金高輪。どちらも距離がある。
周辺環境

3.0

北側はフランス大使館で静か。地域は治安がいい。
南側は明治通りに面しており、窓を開けるとうるさい。二重窓なので閉めればあまり気にならない。
外観・共用部

2.0

外観はビンテージっぽい佇まい。セキュリティも安心。
共用部は古い。エレベーターは止まらないかい階があるので不便。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションしているので快適。二重窓が良い。

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買い物・食事

3.0

広尾商店街にはスーパー、食べ物やがあり不便はない。
スーパーが明治屋かナショナルなので、値段は高め。
暮らし・子育て

2.0

治安がいい地域なので安心。保育園も近くに複数ある。
エレベーターが止まらない階だと、ベビーカーなど大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【広尾駅に対する口コミ】バスの利便性が高い。品川、渋谷、新宿、新橋、六本木、西麻布など行きやすい。
    周辺環境

    3.0

    北側はフランス大使館で静か。地域は治安がいい。
    外観・共用部

    2.0

    外観はビンテージっぽい佇まい。セキュリティも安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リノベーションしているので快適。二重窓が良い。
    買い物・食事

    3.0

    広尾商店街にはスーパー、食べ物やがあり不便はない。
    暮らし・子育て

    2.0

    治安がいい地域なので安心。保育園も近くに複数ある。
adcksさん
不動産会社さん14項目投稿 2011/03/25 10:53
adcksさん
不動産会社さん
14項目投稿 2011/03/25 10:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】駅までフラットで7分で行けるのは嬉しいですね。
特になし
周辺環境

3.0

特になし
高速道路沿いなので、音が気になると思います。
外観・共用部

3.0

特になし
外観はいかにも古そうといった印象です。
お部屋の仕様・設備

2.0

特になし

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買い物・食事

4.0

広尾の駅まで行くと商店街やスーパー、生活に必要なものは揃っているので、便利な場所だと思います。
特になし
暮らし・子育て

4.0

学校や病院も割と近く、大通り沿いという事を除けば周辺環境はいいので、子育てには向いていると思います。
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【広尾駅に対する口コミ】駅までフラットで7分で行けるのは嬉しいですね。
    周辺環境

    3.0

    特になし
    外観・共用部

    3.0

    特になし
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    特になし
    買い物・食事

    4.0

    広尾の駅まで行くと商店街やスーパー、生活に必要なものは揃っているので、便利な場所だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や病院も割と近く、大通り沿いという事を除けば周辺環境はいいので、子育てには向いていると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
インペリアル広尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 59㎡ 6.35㎡ 6,480万円 363万円
2023年12月 4階 3LDK 66.68㎡ 4.84㎡ 7,980万円 396万円
2023年11月 4階 2LDK 南西 68.74㎡ 6.76㎡ 6,780万円 326万円
2023年11月 3階 1LDK 45.78㎡ 4.84㎡ 5,680万円 410万円
2023年10月 2階 2LDK 56.33㎡ 9.79㎡ 6,480万円 380万円
SALES HISTORY
インペリアル広尾の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      363万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.68㎡

    • バルコニー面積

      4.84㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      396万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.74㎡

    • バルコニー面積

      6.76㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      326万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.78㎡

    • バルコニー面積

      4.84㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      410万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.33㎡

    • バルコニー面積

      9.79㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      380万円

更新日:

SALES TRANSITION
インペリアル広尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = インペリアル広尾の売買相場 緑線 = 港区南麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
インペリアル広尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 6階 2LDK 56.33㎡ 200,000円 11,737円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年4月 4階 1LDK 43.32㎡ 163,000円 12,439円 10,000円 163,000円 163,000円 0円
2023年4月 7階 3LDK 67.9㎡ 298,000円 14,508円 10,000円 298,000円 298,000円 0円
2023年3月 4階 1LDK 43.32㎡ 168,000円 12,820円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2023年3月 4階 1LDK 43.32㎡ 178,000円 13,583円 0円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
インペリアル広尾の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.33㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,737円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.33㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      12,439円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.33㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      14,508円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.33㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      12,820円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.33㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      13,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
インペリアル広尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = インペリアル広尾の賃料相場 緑線 = 港区南麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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