MANSION LIBRARY

朝日プラザ越谷第2

朝日プラザ越谷第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「蒲生」駅 徒歩1分 東武伊勢崎線
    「新越谷」駅 徒歩14分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市蒲生寿町18番43号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,985万円

    123.9万円/坪

    ～

    2,108万円

    131.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    4,762円/坪

    ～

    8.4万円

    5,263円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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朝日プラザ越谷第2を当社で売却するメリット

朝日プラザ越谷第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2047万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蒲生駅に対する口コミ】JR武蔵野線・南越谷駅と隣接しているため、ターミナル駅としても大変便利が良い。電車は、特急を除いて全て停車する。駅ビル（VARIE）は1階の食料品フロアを始めとし、大変活気がある。また、駅構内に「子育てサロン」が併設されているので、お子さんのおむつ替えや授乳などを必要とする際にもとても心強い。駅周辺には飲食店が多く、夜間もにぎやか。8月下旬には、60万人が来場する「南越谷阿波踊り」が開催される。
JR線との乗り換えには、一旦改札を出て外を通らなければならない（アーケードあり）。駅前にパチンコ店・居酒屋系飲食店が多いため、夜遅くになると客引きなどが出る場所も一部にある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蒲生駅に対する口コミ】JR武蔵野線・南越谷駅と隣接しているため、ターミナル駅としても大変便利が良い。電車は、特急を除いて全て停車する。駅ビル（VARIE）は1階の食料品フロアを始めとし、大変活気がある。また、駅構内に「子育てサロン」が併設されているので、お子さんのおむつ替えや授乳などを必要とする際にもとても心強い。駅周辺には飲食店が多く、夜間もにぎやか。8月下旬には、60万人が来場する「南越谷阿波踊り」が開催される。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/02 17:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/02 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【蒲生駅に対する口コミ】空いていて乗りやすい。新越谷が近いので乗り換えに便利。再開発が進んでおり、利便性が向上する可能性がある。
強いてあげるならばなくてもいいのではないか、という点が気になる。土地の値段が上がるかもしれないので、強いてあげれば早く買ったほうがよいだろう。
周辺環境

4.0
駅中に本屋、床屋もそろっていて、近くにはスーパーもあり便利。交番も近くにあり、治安はいいと思われる。
隣の新越谷が乗り換えにも便利で栄えているため存在価値が失われているところが気になる。パチンコ店が近くにあるので、注意が必要。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅中に牛丼屋とパン屋がある。近くには弁当屋もある。商店街も近い。
強いてあげるならおしゃれな店がない。どこにでもあるチェーン店のみ。
暮らし・子育て

3.0
多機能トイレがあるのでおむつ替えに便利。
子供が遊ぶ場所はない。幼稚園や学校もない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【蒲生駅に対する口コミ】空いていて乗りやすい。新越谷が近いので乗り換えに便利。再開発が進んでおり、利便性が向上する可能性がある。
    周辺環境

    4.0
    駅中に本屋、床屋もそろっていて、近くにはスーパーもあり便利。交番も近くにあり、治安はいいと思われる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅中に牛丼屋とパン屋がある。近くには弁当屋もある。商店街も近い。
    暮らし・子育て

    3.0
    多機能トイレがあるのでおむつ替えに便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ越谷第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 2LDK 南 51.75㎡ 不明 1,790万円 114万円
2023年11月 8階 2LDK 南 51.75㎡ 5.32㎡ 1,950万円 125万円
2023年5月 8階 2LDK 南 51.75㎡ 5.32㎡ 1,950万円 125万円
2023年3月 8階 2LDK 南 51.75㎡ 5.32㎡ 2,000万円 128万円
2022年1月 10階 2LDK 南 51.75㎡ 5.32㎡ 1,880万円 120万円
SALES HISTORY
朝日プラザ越谷第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      114万円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.75㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      125万円

2023年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.75㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      125万円

2023年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.75㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      128万円

2022年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.75㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
朝日プラザ越谷第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ越谷第2の売買相場 緑線 ＝ 越谷市蒲生寿町の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ越谷第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 7階 3LDK 南 65.42㎡ 95,000円 4,801円 5,000円 95,000円 47,500円 0円
2021年6月 3階 1LDK 南 51㎡ 70,000円 4,537円 3,000円 70,000円 0円 0円
2021年6月 3階 1LDK 南 51㎡ 72,000円 4,667円 3,000円 72,000円 0円 0円
2020年11月 7階 1LDK 南 51.75㎡ 70,000円 4,472円 5,000円 0円 0円 0円
2020年11月 5階 2LDK 南 51.75㎡ 73,000円 4,663円 0円 73,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ越谷第2の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.75㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,801円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      47,500円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.75㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,537円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.75㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      4,667円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.75㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,472円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.75㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,663円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
朝日プラザ越谷第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ越谷第2の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市蒲生寿町の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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