MANSION LIBRARY

代々木ヒルズ

代々木ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「初台」駅 徒歩6分 京王線
    「代々木八幡」駅 徒歩10分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区初台2丁目21番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1996年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
代々木ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,686万円

    293.8万円/坪

    ～

    6,038万円

    311.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    11,720円/坪

    ～

    25.0万円

    12,954円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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代々木ヒルズを当社で売却するメリット

代々木ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5862万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

さきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/24 08:31
さきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/24 08:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
京王新線の使い勝手はいまいちですが、初台駅からも近く、またメトロ千代田線代々木公園駅も歩いて10分ちょいなのでアクセス良いと思います。散歩がてら代々木、代々木上原、新宿まで行くこともでき、充実度は高かったです。近くにコンビニ、OKスーパー、24hジムもあり、暮らしはとてもしやすかったです。目の前が道路ですが一通のため車通りも多くなく、かつ幅が広い道路なので日がたくさん入ってきました。
一番最寄り駅の初台駅は、本数自体そこまで多くありません。また、飲食店も都心に住むよりは少ないですが、その分落ち着いて過ごすことができる場所でした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    京王新線の使い勝手はいまいちですが、初台駅からも近く、またメトロ千代田線代々木公園駅も歩いて10分ちょいなのでアクセス良いと思います。散歩がてら代々木、代々木上原、新宿まで行くこともでき、充実度は高かったです。近くにコンビニ、OKスーパー、24hジムもあり、暮らしはとてもしやすかったです。目の前が道路ですが一通のため車通りも多くなく、かつ幅が広い道路なので日がたくさん入ってきました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【初台駅に対する口コミ】・オペラシティや商店街もあり、だいたいのものは揃う。 ・飲食店も十分なほどあり、困らない。 ・新宿や新宿三丁目にも直通で、笹塚で乗り換えれば郊外にも容易にアクセスできるため非常に便利。 ・夜道は全く怖くなく、坂も比較的少ない。
・オペラシティは通勤時は混雑しており、夜は飲食店なども混んでいる。 ・新宿からサラリーマンも多く、甲州街道沿いは混みがち ・周辺環境としては首都高と甲州街道なので、開放感は決してない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【初台駅に対する口コミ】・オペラシティや商店街もあり、だいたいのものは揃う。 ・飲食店も十分なほどあり、困らない。 ・新宿や新宿三丁目にも直通で、笹塚で乗り換えれば郊外にも容易にアクセスできるため非常に便利。 ・夜道は全く怖くなく、坂も比較的少ない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2010/11/03 22:23
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2010/11/03 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【初台駅に対する口コミ】都心アクセスはいいですね。
駅前の雰囲気は微妙です。
周辺環境

5.0
前面道路が広い一通なので、広さの割に交通量は抑えられています。日照も良いです☆
特になし。
外観・共用部

5.0
平成8年築に見えないですよね？
特になし。
お部屋の仕様・設備

3.0
特になし。

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買い物・食事

4.0
ＯＫストアは素敵です。
飲食は特に期待しない方が。
暮らし・子育て

5.0
この界隈は子育てには適している静かでそれなりの方が住んでいる地域です。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【初台駅に対する口コミ】都心アクセスはいいですね。
    周辺環境

    5.0
    前面道路が広い一通なので、広さの割に交通量は抑えられています。日照も良いです☆
    外観・共用部

    5.0
    平成8年築に見えないですよね？
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特になし。
    買い物・食事

    4.0
    ＯＫストアは素敵です。
    暮らし・子育て

    5.0
    この界隈は子育てには適している静かでそれなりの方が住んでいる地域です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
代々木ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 1階 2LDK 北西 62.76㎡ 8.22㎡ 6,500万円 342万円
2021年1月 1階 2LDK 南東 80.6㎡ 4.4㎡ 7,950万円 326万円
2020年11月 2階 2LDK 北西 62.76㎡ 8.22㎡ 5,380万円 283万円
2020年11月 2階 2LDK 北西 62.76㎡ 8.22㎡ 5,480万円 289万円
2020年11月 1階 2LDK 北西 62.76㎡ 8.22㎡ 5,380万円 283万円
SALES HISTORY
代々木ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      342万円

2021年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.6㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      7,950万円

    • 坪単価

      326万円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      283万円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      289万円

2020年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      283万円

更新日：

SALES TRANSITION
代々木ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 代々木ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
代々木ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 2LDK 62.76㎡ 248,000円 13,063円 18,000円 248,000円 248,000円 0円
2020年10月 2階 2LDK 北東 62.76㎡ 222,000円 11,694円 8,000円 222,000円 222,000円 0円
2020年7月 2階 2LDK 北東 62.76㎡ 230,000円 12,115円 8,000円 230,000円 230,000円 0円
2020年1月 2階 2LDK 北西 62.76㎡ 230,000円 12,115円 8,000円 230,000円 230,000円 0円
2018年12月 2階 2LDK 北 62.76㎡ 230,000円 12,115円 8,000円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
代々木ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      13,063円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • 賃料

      222,000円

    • 坪単価

      11,694円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      222,000円

    • 礼金

      222,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,115円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,115円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,115円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
代々木ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 代々木ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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