MANSION LIBRARY

ロムルスコート幡ケ谷

ロムルスコート幡ケ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩9分 京王線
    「笹塚」駅 徒歩10分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目33番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1993年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロムルスコート幡ケ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,920万円

    391.5万円/坪

    ～

    6,286万円

    415.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    11,897円/坪

    ～

    19.8万円

    13,150円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロムルスコート幡ケ谷を当社で売却するメリット

ロムルスコート幡ケ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6103万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】交通アクセス便としては、新宿・渋谷を始め都心部からのアクセスも非常に良く都営新宿線との接続もあり乗り換えもより少なく何処へ行くにも非常に便利であります。 また、駅前・周辺に関しましても商業施設やスーパーマーケットも揃っているために生活必需品の購入も困らないのも大きな特徴であります。
京王新線→都営新宿線と乗り換えが出来るが、特急が停車しない点が多少不便であります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】交通アクセス便としては、新宿・渋谷を始め都心部からのアクセスも非常に良く都営新宿線との接続もあり乗り換えもより少なく何処へ行くにも非常に便利であります。 また、駅前・周辺に関しましても商業施設やスーパーマーケットも揃っているために生活必需品の購入も困らないのも大きな特徴であります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マカロン61さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/10 19:43
マカロン61さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/10 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
高級感あり、住まれている方もとても上品な方々が多いです。同じマンション内で引っ越したり、親を別の部屋に呼んで居住させたりするくらいなので、気に入っている方が多いマンションだと思います。
トランクルームや、ゲストルームなど、今時のマンションにある設備はありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    高級感あり、住まれている方もとても上品な方々が多いです。同じマンション内で引っ越したり、親を別の部屋に呼んで居住させたりするくらいなので、気に入っている方が多いマンションだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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テリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/31 04:00
テリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/31 04:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】笹塚、幡ヶ谷の両駅が使え、買い物には困りません。スーパー、コンビニ共に充実しています。
夜中に騒いでいる若者の声が聞こえることはあるが、そこまで気になるほどではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】笹塚、幡ヶ谷の両駅が使え、買い物には困りません。スーパー、コンビニ共に充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nicoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/07 05:54
nicoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/07 05:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
リビング、バルコニーが広めだと思います。水まわりは古さが否めませんが、みなさんほとんどリノベーションしていると思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビング、バルコニーが広めだと思います。水まわりは古さが否めませんが、みなさんほとんどリノベーションしていると思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nicoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/07 05:50
nicoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/07 05:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
車通りの多い通りから一本外れた道なので比較的静かです。目の前に公園が2つあり便利です。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びもできます。アクセスは、新宿や渋谷行きのバス停が目の前にあるので便利。バスを使うことが多いです。笹塚と幡ヶ谷の真ん中くらいなのでどちらにもいきやすいです。
笹塚駅までは12分くらいかかるので駅近感はないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    車通りの多い通りから一本外れた道なので比較的静かです。目の前に公園が2つあり便利です。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びもできます。アクセスは、新宿や渋谷行きのバス停が目の前にあるので便利。バスを使うことが多いです。笹塚と幡ヶ谷の真ん中くらいなのでどちらにもいきやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nicoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）3項目投稿　2021/01/07 05:34
nicoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
3項目投稿　2021/01/07 05:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
今のマンションにはない、バブル期のマンション特有のいい意味で無駄のある空間の使い方、大理石をふんだんに使った贅沢な造りです。また管理がしっかりされているので築年数を感じさせない綺麗さです。最近大規模修繕が行われ、エントランスも自動ドアになりました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    今のマンションにはない、バブル期のマンション特有のいい意味で無駄のある空間の使い方、大理石をふんだんに使った贅沢な造りです。また管理がしっかりされているので築年数を感じさせない綺麗さです。最近大規模修繕が行われ、エントランスも自動ドアになりました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）6項目投稿　2011/11/10 22:42
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
6項目投稿　2011/11/10 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】２駅使えます。都心も近くて通勤も楽です
周辺環境

5.0
非常に静かですね。周辺に軽く緑もあり、南側は公園で雰囲気が良いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅近辺で割となんでも揃います。
暮らし・子育て

5.0
お子さんもたくさんいる地域で、危ないうわさも聞きません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】２駅使えます。都心も近くて通勤も楽です
    周辺環境

    5.0
    非常に静かですね。周辺に軽く緑もあり、南側は公園で雰囲気が良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅近辺で割となんでも揃います。
    暮らし・子育て

    5.0
    お子さんもたくさんいる地域で、危ないうわさも聞きません
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロムルスコート幡ケ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 1SLDK 北西 48.98㎡ 14.12㎡ 5,880万円 397万円
2023年3月 4階 1SLDK 北西 48.98㎡ 14.12㎡ 5,980万円 404万円
2023年3月 2階 1LDK 北西 67.69㎡ 13.75㎡ 6,980万円 341万円
2023年2月 2階 1LDK 北西 67.69㎡ 13.75㎡ 7,480万円 365万円
2023年2月 4階 1SLDK 北西 48.98㎡ 14.12㎡ 6,180万円 417万円
SALES HISTORY
ロムルスコート幡ケ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.98㎡

    • バルコニー面積

      14.12㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      397万円

2023年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.98㎡

    • バルコニー面積

      14.12㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      404万円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.69㎡

    • バルコニー面積

      13.75㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      341万円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.69㎡

    • バルコニー面積

      13.75㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      365万円

2023年2月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.98㎡

    • バルコニー面積

      14.12㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      417万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロムルスコート幡ケ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロムルスコート幡ケ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロムルスコート幡ケ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 6階 4SLDK 南東 141.16㎡ 498,000円 11,663円 47,100円 498,000円 498,000円 0円
2023年1月 6階 4SLDK 南東 141.16㎡ 598,000円 14,004円 0円 598,000円 598,000円 0円
2022年10月 6階 4SLDK 南東 141.16㎡ 668,000円 15,644円 0円 668,000円 668,000円 0円
2022年3月 3階 2LDK 南東 66.31㎡ 205,000円 10,220円 10,000円 0円 205,000円 0円
2021年7月 4階 1LDK 北西 48.98㎡ 152,000円 10,259円 8,000円 152,000円 152,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロムルスコート幡ケ谷の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.98㎡

    • 賃料

      498,000円

    • 坪単価

      11,663円

    • 管理費

      47,100円

    • 敷金

      498,000円

    • 礼金

      498,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.98㎡

    • 賃料

      598,000円

    • 坪単価

      14,004円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      598,000円

    • 礼金

      598,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.98㎡

    • 賃料

      668,000円

    • 坪単価

      15,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      668,000円

    • 礼金

      668,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.98㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      10,220円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.98㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      10,259円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロムルスコート幡ケ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロムルスコート幡ケ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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