MANSION LIBRARY

蒲生ビューハイツ

蒲生ビューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「蒲生」駅 徒歩1分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市蒲生茜町19番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1981年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,938万円

    108.7万円/坪

    ～

    2,058万円

    115.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    4,997円/坪

    ～

    9.8万円

    5,523円/坪

  • 表面利回り

    5.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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蒲生ビューハイツを当社で売却するメリット

蒲生ビューハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1998万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ハサウェイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2012/04/25 10:16
ハサウェイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2012/04/25 10:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蒲生駅に対する口コミ】・駅から近い。雨の日でも走ればさほど濡れない程度で駅に着く。 雨の日は、鉄道高架線のため、その下を通って駅まで行っています。 準急電車は止まりませんが、ラッシュ時は草加ですぐに後続に乗り換えできます。日比谷線で通勤される方は、普通電車で中目黒行きに乗ることをお勧めします。 北千住での乗り換えを考えると、時間はさほど変わりません。
周辺環境

4.0
桜の季節になると、５００ｍぐらい離れた綾瀬川の土手が並木になっており、よく散歩やジョギングをされている方を見かけます。
東武線がすぐ近くのため、電車の音がする。自分は、２０年近く住んでいるので、逆にこの音がないと、なんか物足りないような気がします。
外観・共用部

3.0
・立体駐車場、自転車置き場もある。(空きあり） 駐車場は、２００９年に作り替えしたばかりなので、安全面も問題ないと思います。 ・管理人さんがとても人柄がよく、親切です。 が、宅急便の預かりサービスは、トラブル防止のため行っておりません。 ・集会室は、理事会以外でも時間で貸出しているようです。（有料、安い）
・建物が古いため、現在、排水管の老朽化が問題となっており、理事会で交換の話がすすんでいる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
・スーパーが近くに３件ある。東武ストアー、ヤオミ、ヤオコー ・飲食店、居酒屋も多い。（スキヤ、餃子の満州、他居酒屋多数） ・客入りの良いパチンコ店がある。 ・自転車を２０分走らせれば、イオンレイクタウンにも行けます。（もちろん電車でもいけますが）。平日は、結構好いてますので、気持ちよくお買い物できると思います。
暮らし・子育て

4.0
・学校、病院も近くにたくさんある。 子供も小学生を５～６人程度は見かけます。最近は、通う学校も選べるようですので、近所の方にも相談しやすいと思います。（管理人さんに相談すると、いろいろな人やことを紹介してくれます。）
６０歳代以上の住居者も多いです。割合は６：４ぐらいでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蒲生駅に対する口コミ】・駅から近い。雨の日でも走ればさほど濡れない程度で駅に着く。 雨の日は、鉄道高架線のため、その下を通って駅まで行っています。 準急電車は止まりませんが、ラッシュ時は草加ですぐに後続に乗り換えできます。日比谷線で通勤される方は、普通電車で中目黒行きに乗ることをお勧めします。 北千住での乗り換えを考えると、時間はさほど変わりません。
    周辺環境

    4.0
    桜の季節になると、５００ｍぐらい離れた綾瀬川の土手が並木になっており、よく散歩やジョギングをされている方を見かけます。
    外観・共用部

    3.0
    ・立体駐車場、自転車置き場もある。(空きあり） 駐車場は、２００９年に作り替えしたばかりなので、安全面も問題ないと思います。 ・管理人さんがとても人柄がよく、親切です。 が、宅急便の預かりサービスは、トラブル防止のため行っておりません。 ・集会室は、理事会以外でも時間で貸出しているようです。（有料、安い）
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ・スーパーが近くに３件ある。東武ストアー、ヤオミ、ヤオコー ・飲食店、居酒屋も多い。（スキヤ、餃子の満州、他居酒屋多数） ・客入りの良いパチンコ店がある。 ・自転車を２０分走らせれば、イオンレイクタウンにも行けます。（もちろん電車でもいけますが）。平日は、結構好いてますので、気持ちよくお買い物できると思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・学校、病院も近くにたくさんある。 子供も小学生を５～６人程度は見かけます。最近は、通う学校も選べるようですので、近所の方にも相談しやすいと思います。（管理人さんに相談すると、いろいろな人やことを紹介してくれます。）
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/17 21:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/17 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【蒲生駅に対する口コミ】駅を出た瞬間から漂うエモい感じが最高ですエモいふんいきがあるまちだとおもう、すみやすい
駅前の店が廃っていて何もなく夜、女性1人で歩くのは危険がいとうがすくないのでこやいいんしょうしかない
周辺環境

5.0
少し歩くと蒲生商店街があるので買い物には困らないあまり悪いいんしょうはない怖くないから大丈夫
タクシーがなかなか停まってなく雨の日に困るよるはがいとうもすくなくこわきいんしょうがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
少し歩けば商店街があり飲食店もあるので困らない
駅降りてすぐ何もない、駅前は廃っているため
暮らし・子育て

5.0
駅降りてすぐ保育園はある、ひともすくない
夜は人通りも少なく怖い印象がある 女性1人では怖い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【蒲生駅に対する口コミ】駅を出た瞬間から漂うエモい感じが最高ですエモいふんいきがあるまちだとおもう、すみやすい
    周辺環境

    5.0
    少し歩くと蒲生商店街があるので買い物には困らないあまり悪いいんしょうはない怖くないから大丈夫
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    少し歩けば商店街があり飲食店もあるので困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    駅降りてすぐ保育園はある、ひともすくない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蒲生駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、北千住まで25分、地下鉄日比谷線直通列車で秋葉原まで40分程度と都内へのアクセス良好です。駅周辺には東武ストア、ヤオコーがありますし、隣駅の新越谷周辺の商業地も自転車で行ける距離なので買い物には困りません。
各駅停車しか停まらないため、急行利用の際は草加駅などで乗り換える必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蒲生駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、北千住まで25分、地下鉄日比谷線直通列車で秋葉原まで40分程度と都内へのアクセス良好です。駅周辺には東武ストア、ヤオコーがありますし、隣駅の新越谷周辺の商業地も自転車で行ける距離なので買い物には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
蒲生ビューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 65.55㎡ 6.84㎡ 1,490万円 75万円
2024年2月 7階 2LDK 南 57㎡ 8.4㎡ 2,090万円 121万円
2024年2月 4階 3LDK 南 65.55㎡ 6.84㎡ 2,390万円 121万円
2024年2月 7階 2LDK 南 57㎡ 8.4㎡ 2,180万円 126万円
2024年2月 7階 2LDK 南 57㎡ 8.4㎡ 2,190万円 127万円
SALES HISTORY
蒲生ビューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.55㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      75万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      121万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.55㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      121万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      126万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
蒲生ビューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 蒲生ビューハイツの売買相場 緑線 ＝ 越谷市蒲生茜町の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
蒲生ビューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 10階 2LDK 51.3㎡ 105,000円 6,766円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2022年11月 10階 2LDK 51.3㎡ 99,000円 6,380円 5,000円 99,000円 99,000円 0円
2021年8月 5階 3LDK 南 65.55㎡ 75,000円 3,782円 13,000円 130,000円 0円 0円
2021年5月 5階 3DK 65.55㎡ 90,000円 4,539円 0円 13,000円 0円 0円
2021年2月 5階 3LDK 南 65.55㎡ 75,000円 3,782円 13,000円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
蒲生ビューハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,766円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      6,380円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,782円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,539円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      13,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,782円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
蒲生ビューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 蒲生ビューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市蒲生茜町の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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