パークハウス世田谷松原

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「松原」駅 徒歩8分 東急世田谷線
    「東松原」駅 徒歩9分 京王井の頭線
    「豪徳寺」駅 徒歩11分 小田急小田原線 東急世田谷線
    「梅ヶ丘」駅 徒歩11分 小田急小田原線
    「明大前」駅 徒歩14分 京王線 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区松原6丁目20番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2007年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス世田谷松原周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,002万円

    371.6万円/坪

    10,620万円

    394.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.9万円

    10,381円/坪

    30.8万円

    11,474円/坪

  • 表面利回り

    3.42

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10311万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 33平米(約9.98坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

セキシタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/09 12:28
セキシタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/09 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松原駅に対する口コミ】京王井の頭線の東松原駅は渋谷・吉祥寺にいずれも行きやすく便利である。通勤時間の混雑も小田急線等に比べれば圧倒的にマシ。明大前や豪徳寺も利用でき、都心部へのアクセスは非常に良い。
急行が止まる駅には行きづらい。 また、東松原の商店街はあまり充実していない。 古くからある個人商店が多く残っている。
周辺環境

5.0

騒音を感じたことはほとんどなく、閑静な住宅街である。 羽根木公園が徒歩圏内で、使いやすい。
マンションの火災報知器が夜中に誤作動し、寝ている住人が起こされ警察まで駆けつけるという事態が数年間で2度ほどあった。
外観・共用部

4.0

管理人さんがおり、熱心に掃除をしてくれている。
駐輪場は数が足りていないので、最大でも1世帯につき1台分しか割り当てられず、1台分さえもらえない場合もある。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって日照の状況は違う。太陽側の部屋は暖かいが、反対の部屋は一切日が当たらないので冬は特に寒い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

松原のオオゼキ、梅が丘のサミット、東松原のパルケなど、利用可能なスーパーは多くて助かる。
東松原の商店街はあまり充実していない。 古くからの個人商店が多く残っている。
暮らし・子育て

5.0

梅が丘中学や日本学園高校、国士舘大学等、近辺に学校はたくさんあるようだ。診療所も多くあり、困ることは無い。 マンション内の住民同士の付き合いは少なく、プライバシーを確保したい人に向いている。
強いて言えば住人どうして密接な関係を築きたい人にとっては不向きであることがデメリットか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【松原駅に対する口コミ】京王井の頭線の東松原駅は渋谷・吉祥寺にいずれも行きやすく便利である。通勤時間の混雑も小田急線等に比べれば圧倒的にマシ。明大前や豪徳寺も利用でき、都心部へのアクセスは非常に良い。
    周辺環境

    5.0

    騒音を感じたことはほとんどなく、閑静な住宅街である。 羽根木公園が徒歩圏内で、使いやすい。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがおり、熱心に掃除をしてくれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋によって日照の状況は違う。太陽側の部屋は暖かいが、反対の部屋は一切日が当たらないので冬は特に寒い。
    買い物・食事

    4.0

    松原のオオゼキ、梅が丘のサミット、東松原のパルケなど、利用可能なスーパーは多くて助かる。
    暮らし・子育て

    5.0

    梅が丘中学や日本学園高校、国士舘大学等、近辺に学校はたくさんあるようだ。診療所も多くあり、困ることは無い。 マンション内の住民同士の付き合いは少なく、プライバシーを確保したい人に向いている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松原駅に対する口コミ】日本トップの有名大学の最寄り駅です。なので優秀な学生が多い街です。学生が多いので、安い飲食店や単身用の賃貸が多く、独り身の人は住みやすいです。吉祥寺が近く、娯楽やショッピングも楽しめるので、都心から少し離れるけど、東京の雰囲気は味わえます。
とにかく学生が多いです。学生のための街づくりというイメージがあり、社会人は好まないかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【松原駅に対する口コミ】日本トップの有名大学の最寄り駅です。なので優秀な学生が多い街です。学生が多いので、安い飲食店や単身用の賃貸が多く、独り身の人は住みやすいです。吉祥寺が近く、娯楽やショッピングも楽しめるので、都心から少し離れるけど、東京の雰囲気は味わえます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス世田谷松原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南東 81.31㎡ 10.54㎡ 11,480万円 467万円
2024年2月 -1階 2LDK 87.74㎡ 不明 8,980万円 338万円
2024年2月 2階 3LDK 87.4㎡ 9.62㎡ 9,680万円 366万円
2024年1月 1階 2LDK 87.74㎡ 72.26㎡ 8,980万円 338万円
2023年12月 0階 2LDK 87.74㎡ 72.26㎡ 8,980万円 338万円
SALES HISTORY
パークハウス世田谷松原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.31㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      467万円

2024年2月

    • -1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      87.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      338万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.4㎡

    • バルコニー面積

      9.62㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      366万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      87.74㎡

    • バルコニー面積

      72.26㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      338万円

2023年12月

    • 0階

    • 2LDK

    • 専有面積

      87.74㎡

    • バルコニー面積

      72.26㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      338万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス世田谷松原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス世田谷松原の売買相場 緑線 = 世田谷区松原の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス世田谷松原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 3階 2LDK 69.71㎡ 230,000円 10,907円 0円 230,000円 230,000円 0円
2022年12月 4階 2LDK 69.71㎡ 230,000円 10,907円 0円 460,000円 230,000円 0円
2022年6月 2階 2LDK 西 63.41㎡ 200,000円 10,427円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2018年8月 3階 2LDK 西 63.41㎡ 200,000円 10,427円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2018年8月 2階 2LDK 西 63.41㎡ 200,000円 10,427円 20,000円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス世田谷松原の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      87.74㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,907円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      87.74㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,907円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      87.74㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,427円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      87.74㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,427円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      87.74㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,427円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス世田谷松原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス世田谷松原の賃料相場 緑線 = 世田谷区松原の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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