トップ明大前第3

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下高井戸」駅 徒歩5分 京王線 東急世田谷線
    「明大前」駅 徒歩6分 京王線 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区松原3丁目38番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ明大前第3周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    997万円

    235.5万円/坪

    1,058万円

    250.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    11,636円/坪

    5.4万円

    12,860円/坪

  • 表面利回り

    6.05

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1028万円

参考相場価格の試算条件

  • 14平米(約4.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 15

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/10/07 04:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/10/07 04:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】最寄駅は下高井戸駅、明大前駅です。駅から徒歩で5~6分程度の距離で比較的近いです。どちらかといえば、下高井戸駅の方が近いですし、買い物などには便利です。ただ、都心などへのアクセスには特急が停まり井の頭線を乗り換えなしで使うことができる明大前駅の方がいいです。そのため、急いでない時は別として、日常的に使用するに際しては明大前駅の使用がおすすめです。買い物などがある場合は別ですが。この2つの駅を使いわければ最寄り駅としては充実したものになります。
周辺環境

-

都心に近く住宅が密集しており、また首都高速など交通も盛んなため周辺は閑静ということはありません。特に、交通量が多いので音的な面では少し騒がしい所もあります。都心から近いためやむを得ません。環境としては、会社勤めの単身者やディンクス、学生の方に適している感じはあります。マンションの近くにも高速が走ってます。面しているわけではないので、かなりましですが。
外観・共用部

3.0

築年数が35年超とかなりの歴史がありますが、壁がタイル張りになっているためとてもそのような築年数が経っているとは思えないほど状態はいいです。建ってからしばらく経った物件と比較してもさほど変わりません。5階建ての建物で日勤で管理人さんもおられます。また、オートロックになっているのでセキュリティ面もしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

学生さん、単身の方が住むことが多い街なので、物件の近くにはコンビニは充実していますが、スーパーは見なれません。食事については、街道沿いにあるので困りません。日常の買い物については、明大前周辺にはほとんど何もありませんが、下高井戸周辺にはスーパーもあり、また商店街が充実しているのでそこで賄うことができます。
暮らし・子育て

-

マンションの近くには小学校、中学校などの教育施設、医療施設などは揃っていますが、住宅街なので公園や自然なのは近くにはありません。ゴミゴミした所があるのであまり子育てには適していないです。もう少し都心から離れた方がいいように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】最寄駅は下高井戸駅、明大前駅です。駅から徒歩で5~6分程度の距離で比較的近いです。どちらかといえば、下高井戸駅の方が近いですし、買い物などには便利です。ただ、都心などへのアクセスには特急が停まり井の頭線を乗り換えなしで使うことができる明大前駅の方がいいです。そのため、急いでない時は別として、日常的に使用するに際しては明大前駅の使用がおすすめです。買い物などがある場合は別ですが。この2つの駅を使いわければ最寄り駅としては充実したものになります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    築年数が35年超とかなりの歴史がありますが、壁がタイル張りになっているためとてもそのような築年数が経っているとは思えないほど状態はいいです。建ってからしばらく経った物件と比較してもさほど変わりません。5階建ての建物で日勤で管理人さんもおられます。また、オートロックになっているのでセキュリティ面もしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    学生さん、単身の方が住むことが多い街なので、物件の近くにはコンビニは充実していますが、スーパーは見なれません。食事については、街道沿いにあるので困りません。日常の買い物については、明大前周辺にはほとんど何もありませんが、下高井戸周辺にはスーパーもあり、また商店街が充実しているのでそこで賄うことができます。
    暮らし・子育て

    -

ななめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/19 16:47
ななめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/19 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下高井戸駅に対する口コミ】街の雰囲気がまったりしてて良き。明大前なのも良き。
上からの騒音が気になるマンション。横からはほぼ聞こえない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】街の雰囲気がまったりしてて良き。明大前なのも良き。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/01/08 16:29
みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/01/08 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】世田谷線京王線下高井戸駅、京王線井の頭線明大前駅2駅にそれぞれ10分以内で徒歩で到着出来て便利。
明大前駅は混んでます。下高井戸は急行が止まらない。
周辺環境

3.0

甲州街道が近いので便利。だけど救急車の音もそんなに気にならなかった。
お庭の草が伸びていることがたまにあります。
外観・共用部

3.0

建物内にゴミを捨てる場所があり、ゴミをいつでも捨てられます。Puzoステーションができて、便利になりました。
来客時、郵便到着時、電話で連絡してもらい、一階玄関まで行って対応しなければならない。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納があってよかった。玄関横に洗濯機置き場もあります。

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買い物・食事

4.0

下高井戸駅に至る道には飲食店があり便利。スーパーやコンビニも下高井戸駅、明大前駅からの道沿いにあります。
明大前から帰宅するまでの道にも、下高井戸駅から帰る道くらいに店があったら嬉しい。
暮らし・子育て

3.0

病院も駅周辺にあります。学校もあり便利なのでは。 下高井戸駅近くには行政出先機関もあります。
お祭りやイベントについては、あまりよくわからなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】世田谷線京王線下高井戸駅、京王線井の頭線明大前駅2駅にそれぞれ10分以内で徒歩で到着出来て便利。
    周辺環境

    3.0

    甲州街道が近いので便利。だけど救急車の音もそんなに気にならなかった。
    外観・共用部

    3.0

    建物内にゴミを捨てる場所があり、ゴミをいつでも捨てられます。Puzoステーションができて、便利になりました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    収納があってよかった。玄関横に洗濯機置き場もあります。
    買い物・食事

    4.0

    下高井戸駅に至る道には飲食店があり便利。スーパーやコンビニも下高井戸駅、明大前駅からの道沿いにあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院も駅周辺にあります。学校もあり便利なのでは。 下高井戸駅近くには行政出先機関もあります。
にゃんこ大明神さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/05 18:12
にゃんこ大明神さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/05 18:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

隣の部屋から物音が聞こえることはほとんどないです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    隣の部屋から物音が聞こえることはほとんどないです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/08 07:53
みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/08 07:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】明大前駅や下高井戸駅から徒歩10分圏内です。
京王線の踏切が付近にあるので注意が必要ですが高架化するので心配ないかと思われます
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】明大前駅や下高井戸駅から徒歩10分圏内です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/28 10:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/28 10:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】京王線の乗り換え駅で新宿と渋谷までどちらも10分ほど。乗り換えも分かりやすく迷うことはない。駅ナカの店としては井の頭線下りホームにだけ店が連なっている。家賃の相場も高くないので住むのにおすすめの駅です。外には駅ビル的なものも小さいがある。地域の人向けでわざわざ行くような施設はない。美味しくいい店は駅周辺にもあります。
改札口は1つしかありません。駅自体が大きくないので、事故などで電車が止まると人で溢れます。甲州街道はすぐなのでタクシーの利用は出来る。バスも歩けばあるが、あまり使えない。他社線への乗り換えは不可。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】京王線の乗り換え駅で新宿と渋谷までどちらも10分ほど。乗り換えも分かりやすく迷うことはない。駅ナカの店としては井の頭線下りホームにだけ店が連なっている。家賃の相場も高くないので住むのにおすすめの駅です。外には駅ビル的なものも小さいがある。地域の人向けでわざわざ行くような施設はない。美味しくいい店は駅周辺にもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/23 13:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/23 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】渋谷、新宿へのアクセスが便利の駅で、渋谷へは急行で7分くらい。新宿も急行で10分くらいで行くことが出来ます。都営の新線も止まる為、新宿で人の多さに乗り降りが億劫な時に別路線で行き、違う駅で乗り換えもできます。 乗り換えで使う人も多いです。
明治大学があり学生が多く、飲んだくれた若者が道でよく倒れていて、騒がしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】渋谷、新宿へのアクセスが便利の駅で、渋谷へは急行で7分くらい。新宿も急行で10分くらいで行くことが出来ます。都営の新線も止まる為、新宿で人の多さに乗り降りが億劫な時に別路線で行き、違う駅で乗り換えもできます。 乗り換えで使う人も多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みみさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/21 17:26
みみさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/21 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】明大前駅から徒歩8分程、下高井戸駅から6分ほどです。近くにはスーパー、コンビニがあります。
防音がなっていなく、生活音が聞こえます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】明大前駅から徒歩8分程、下高井戸駅から6分ほどです。近くにはスーパー、コンビニがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

andさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/14 13:59
andさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/14 13:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

すぐ近くに首都高、甲州街道という立地だが、しっかりとした造りのRCマンションなので、騒音が気になった事は無かった。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    すぐ近くに首都高、甲州街道という立地だが、しっかりとした造りのRCマンションなので、騒音が気になった事は無かった。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】新宿にも渋谷にも電車1本でいける数少ない駅の一つです。都心部へのアクセスは抜群によく、山手線を使うような場合でも電車を選ぶことができるのは非常にメリットが大きいです。 スーパーやコンビニもあり賃貸物件も多いのでとても住みやすいです。
学生向けの物件も多いので家賃は周りの駅より安めではありますが、それでも利便性がかなり高い駅なので栄え具合に比べて家賃は高いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】新宿にも渋谷にも電車1本でいける数少ない駅の一つです。都心部へのアクセスは抜群によく、山手線を使うような場合でも電車を選ぶことができるのは非常にメリットが大きいです。 スーパーやコンビニもあり賃貸物件も多いのでとても住みやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下高井戸駅に対する口コミ】渋谷、新宿、吉祥寺などの駅へのアクセスがとても良い駅です。 そのため買いもの先や遊び先にも困らないですし、高尾山へのアクセスも非常に安価で短時間です。 また、自然にも都会にも近くてとてもいい駅だと思います。
夜間などは飲みに来た学生さんなどが多くて騒がしいのが残念です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】渋谷、新宿、吉祥寺などの駅へのアクセスがとても良い駅です。 そのため買いもの先や遊び先にも困らないですし、高尾山へのアクセスも非常に安価で短時間です。 また、自然にも都会にも近くてとてもいい駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2018/01/18 12:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2018/01/18 12:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

大学生が多く少しうるさいですが安くて美味しいお店が多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    大学生が多く少しうるさいですが安くて美味しいお店が多いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/19 18:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/19 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下高井戸駅に対する口コミ】明大前駅まで徒歩10分程の位置で渋谷にも新宿にも行きやすい。
明治大学がすぐ近くにあるため、明治大学の学生が周辺に多くすんでいるため、騒がしい。
周辺環境

4.0

下高井戸の商店街が近いため、買い物には便利です。
線路が近いので電車が走る音が少しうるさく感じます。
外観・共用部

3.0

1階に管理人の方がいるので、変なセールスが来ない。
宅急便の荷物を受け取る時は1階まで降りて受け取らなければなりません。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの部屋で太陽光が多く入るので、昼間はすごく明るい。

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買い物・食事

4.0

徒歩5分以内でコンビニとスーパーがあるので便利です。
洋服屋は少ないため、新宿または渋谷に行かなければなりません。
暮らし・子育て

3.0

周辺には公園も多く、商店街のイベントも多いため、子育てには良いところです。
大きな病院がないため、緊急の場合は不便だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】明大前駅まで徒歩10分程の位置で渋谷にも新宿にも行きやすい。
    周辺環境

    4.0

    下高井戸の商店街が近いため、買い物には便利です。
    外観・共用部

    3.0

    1階に管理人の方がいるので、変なセールスが来ない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きの部屋で太陽光が多く入るので、昼間はすごく明るい。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分以内でコンビニとスーパーがあるので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    周辺には公園も多く、商店街のイベントも多いため、子育てには良いところです。
tsuom57さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/02/16 15:06
tsuom57さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/02/16 15:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】明大前、下高井戸の二駅利用でき、急行も止まるため、都心へのアクセスがとても良い。
夜遅く明大前駅から帰ってくると、道が暗く少し怖い。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、北に流れている神田川沿いをのんびり散歩できる。
線路・甲州街道が近いので、わずかではあるが音が気になる。
外観・共用部

5.0

築年数の割りに古さはない。24時間対応のごみステーションが良い。
宅配ボックスがない。宅配便は携帯電話に連絡がないと受け取れない。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣室の音は、ほとんど聞こえない。オール電化で光熱費が安い。

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買い物・食事

5.0

明大前・下高井戸ともスーパー・飲食店が豊富。
春先などは学生が多く、混雑がとても激しい。
暮らし・子育て

5.0

松原駅そばの赤松公園ではのんびりできる。神田川沿いにも小さい公園がある。
マンション内のコミュニケーションはほとんどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】明大前、下高井戸の二駅利用でき、急行も止まるため、都心へのアクセスがとても良い。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街で、北に流れている神田川沿いをのんびり散歩できる。
    外観・共用部

    5.0

    築年数の割りに古さはない。24時間対応のごみステーションが良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    隣室の音は、ほとんど聞こえない。オール電化で光熱費が安い。
    買い物・食事

    5.0

    明大前・下高井戸ともスーパー・飲食店が豊富。
    暮らし・子育て

    5.0

    松原駅そばの赤松公園ではのんびりできる。神田川沿いにも小さい公園がある。
manshionmanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/06/03 12:36
manshionmanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/06/03 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】最寄り駅が2つあり渋谷・新宿・吉祥寺などに1本で出られる。
向きによっては夜間、首都高の音が気になるかも?ただしそれなりに距離が有るので相当うるさい車やバイクでないと影響は無いかと思います。
周辺環境

3.0

周辺は住宅街のような印象。環境が良いほうだと思う。
全くの想像になるが周りの環境と言うより戸数の多いマンションなので素行の悪い入居者がいると悩まされそうに思う。
外観・共用部

4.0

築年数の割には評価できると思う。オートロック・管理人さんも住み込み。共用部分の清掃もいき届いている。
エレベーターが無いので上の方の階は入居する人が限られると思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

シンプルな普通のワンルーム。基本的な設備は整っており収納もあるので生活するのに何の問題も無い。日当たりも問題ない。

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買い物・食事

4.0

独身の場合、明大前の飲食店でほとんど足りる。下高井戸にスーパーもあるので便利。
部屋は狭いので商店街があっても本格的な料理をするのは無理。
暮らし・子育て

3.0

近くに大学もあるので学生の入居者が多い印象だがこの立地で狭い部屋だと5万円台で借りられるのが一番のメリットだと思う。賃貸の需要も高い。
マンション内のコミュニケーションは無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】最寄り駅が2つあり渋谷・新宿・吉祥寺などに1本で出られる。
    周辺環境

    3.0

    周辺は住宅街のような印象。環境が良いほうだと思う。
    外観・共用部

    4.0

    築年数の割には評価できると思う。オートロック・管理人さんも住み込み。共用部分の清掃もいき届いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    シンプルな普通のワンルーム。基本的な設備は整っており収納もあるので生活するのに何の問題も無い。日当たりも問題ない。
    買い物・食事

    4.0

    独身の場合、明大前の飲食店でほとんど足りる。下高井戸にスーパーもあるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに大学もあるので学生の入居者が多い印象だがこの立地で狭い部屋だと5万円台で借りられるのが一番のメリットだと思う。賃貸の需要も高い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ明大前第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 14.54㎡ 4.23㎡ 1,100万円 250万円
2024年4月 2階 1R 14.54㎡ 2.58㎡ 1,180万円 268万円
2024年3月 5階 1R 南東 14.54㎡ 2.58㎡ 1,180万円 268万円
2023年11月 2階 1R 14.54㎡ 2.58㎡ 1,190万円 271万円
2023年10月 3階 1R 14.54㎡ 4.23㎡ 1,100万円 250万円
SALES HISTORY
トップ明大前第3の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      14.54㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      250万円

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      14.54㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      268万円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.54㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      268万円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      14.54㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      271万円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      14.54㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      250万円

更新日:

SALES TRANSITION
トップ明大前第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トップ明大前第3の売買相場 緑線 = 世田谷区松原の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ明大前第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 22.06㎡ 75,000円 11,239円 8,000円 0円 0円 0円
2024年4月 5階 ワンルーム 15㎡ 52,000円 11,460円 3,000円 0円 0円 0円
2024年4月 1階 1K 22.64㎡ 67,000円 9,783円 3,000円 67,000円 67,000円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 15.54㎡ 57,000円 12,125円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 14.54㎡ 58,000円 13,187円 4,000円 58,000円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ明大前第3の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      14.54㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,239円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      14.54㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      11,460円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      14.54㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,783円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      14.54㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      12,125円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      14.54㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      13,187円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トップ明大前第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トップ明大前第3の賃料相場 緑線 = 世田谷区松原の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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