チュリス明大前

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「明大前」駅 徒歩1分 京王線 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区松原2丁目44番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
チュリス明大前周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,813万円

    470.6万円/坪

    12,544万円

    499.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.5万円

    10,170円/坪

    28.2万円

    11,241円/坪

  • 表面利回り

    2.64

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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チュリス明大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12179万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

hitori89さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/27 10:58
hitori89さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/27 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】最も良い点は駅からの近さ。歩いて1分とかからない好立地マンションです。また、通りを挟んで反対側には交番もあり、建物にはオートロック設備もある為、安心して生活できました。
強いて挙げれば日当たりが若干気になりました。部屋番号末番が5以上の部屋は北向きの部屋になり裏通り側を向いています。ただ、車の通りがほとんどない為、騒音という面では良いと言えるでしょう。
周辺環境

4.0

個人的にカフェが好きなので、マンションの目の前に数店、メジャーな喫茶店がある事は非常によかったです。スーパーも歩いて5分以内にあり、起伏の大きな土地ではないので、自転車を持っていればさらに行動がし易いマンションです。
強いて挙げれば、東側の部屋と西側の部屋では若干の高低差がある為、西側の2階は道路から意外と近さを感じるところです。
外観・共用部

3.0

管理人さんが決まった時間にいらっしゃる為、安心して生活できます。エントランスは中庭の様になっており、高級感のある作りです
もし、郵便ポストがある場所がもう少し広い作りになっていれば、使い易いしさらにハイグレードな雰囲気があるマンションになると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照はほぼ問題ありません。天井高も気になるよな低さは感じられませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

スーパーが近くにあり、マンションの1階にはコンビニがあるので、生活用品や飲食物の購入は大変に便利です。
もし、居酒屋さんなどのお酒が飲めるお店がもっと多ければ良くなる。
暮らし・子育て

3.0

大きな公園はありませんが、お寺が多く中の庭園でゆっくりできます。
もし、マンション内のコミュニティがもっとさかんになれば防犯面でもより優れたマンションになると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明大前駅に対する口コミ】最も良い点は駅からの近さ。歩いて1分とかからない好立地マンションです。また、通りを挟んで反対側には交番もあり、建物にはオートロック設備もある為、安心して生活できました。
    周辺環境

    4.0

    個人的にカフェが好きなので、マンションの目の前に数店、メジャーな喫茶店がある事は非常によかったです。スーパーも歩いて5分以内にあり、起伏の大きな土地ではないので、自転車を持っていればさらに行動がし易いマンションです。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんが決まった時間にいらっしゃる為、安心して生活できます。エントランスは中庭の様になっており、高級感のある作りです
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日照はほぼ問題ありません。天井高も気になるよな低さは感じられませんでした。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーが近くにあり、マンションの1階にはコンビニがあるので、生活用品や飲食物の購入は大変に便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    大きな公園はありませんが、お寺が多く中の庭園でゆっくりできます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/23 21:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/23 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】駅内に花屋やカレー屋さん、無人餃子販売所やクレープのお店がある。住んだ事がないので良くわからないが充実している?
線路のところにドアがなく、落ちそうになってしまい怖い住んだことはないからわからないが多分高い
周辺環境

5.0

周りにコンビニやアイス屋さん、スーパーや本屋などがある。そこまで目立ったゴミなども表通りには無い。
特には無いが、道に信号がなくて車が多く通るので不安。裏の道に行くと、浮浪者がいたり、ゴミのポイ捨てなどがひどい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅直結のイタリアン料理店が沢山あり、それに加えスタバなどもある
レストランがイタリアンに偏りすぎている気がする
暮らし・子育て

5.0

帰国子女の生徒のための塾、「帰国子女アカデミー」がある
小学校が近くにあったり、中学校が近くにあるというはなしはきかない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明大前駅に対する口コミ】駅内に花屋やカレー屋さん、無人餃子販売所やクレープのお店がある。住んだ事がないので良くわからないが充実している?
    周辺環境

    5.0

    周りにコンビニやアイス屋さん、スーパーや本屋などがある。そこまで目立ったゴミなども表通りには無い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅直結のイタリアン料理店が沢山あり、それに加えスタバなどもある
    暮らし・子育て

    5.0

    帰国子女の生徒のための塾、「帰国子女アカデミー」がある
ありたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/10 08:45
ありたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/10 08:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ご飯屋さんやコンビニはそれなりに充実している。
ちゃんとしたスーパーがないのが困る。隣駅まで行っていた。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ご飯屋さんやコンビニはそれなりに充実している。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/06 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/06 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

明大前駅から徒歩2分程度の距離で立地はとてもいい。またマンションの1階部分にファミリーマート、マクドナルドが入っておりとても便利です。1階に飲食店があるため、入居前は虫が出ることを心配していましたが、防虫対策をしっかりしていることもあり部屋では1度も見かけたことがないです。
駅が近いこともあり、夜マンション付近で大学生が騒いでいることがあります。個人的にはあまり気になりませんが、嫌な気持ちになる方もいるのではと思いました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    明大前駅から徒歩2分程度の距離で立地はとてもいい。またマンションの1階部分にファミリーマート、マクドナルドが入っておりとても便利です。1階に飲食店があるため、入居前は虫が出ることを心配していましたが、防虫対策をしっかりしていることもあり部屋では1度も見かけたことがないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】渋谷にも新宿にも、乗り換えなしで1本て行けるアクセスの良さはかなりのメリット。 駅前にはカフェから飲食店、スーパーなど生活において困ることないくらい充実している。 京王線と井の頭線どちらも快速が止まるため、帰宅時も非常に短時間で着くのは助かる。
夜になるとお酒でかなり楽しくなっている大学生がいること。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明大前駅に対する口コミ】渋谷にも新宿にも、乗り換えなしで1本て行けるアクセスの良さはかなりのメリット。 駅前にはカフェから飲食店、スーパーなど生活において困ることないくらい充実している。 京王線と井の頭線どちらも快速が止まるため、帰宅時も非常に短時間で着くのは助かる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】小田急線と井の頭線、それぞれ急行が止まるので、渋谷と新宿にアクセスがとてもよく、便利です。
急行特急ともに停車するので、通勤通学時間は半端なく混んでいます。
周辺環境

4.0

駅周りに一通りのものがそろっているので、帰り路ですべてが事足ります。
学生が多いこともあり、静かではありません。
外観・共用部

5.0

管理人さん常駐なので、セキュリティが安心できます。
下がマクドナルドだったので、窓を開けると臭いがあがってくることがありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

暮らしやすい間取りで、使い勝手がよいです。また、角部屋だったこともあり、風通しがよかったです。

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買い物・食事

5.0

ショッピングモール等大型なものはありませんが、スーパーなどもあります。
大型のモールなどが好きな人にはあわないでしょう。また、車を使用するには道も細く、駐車場が少ないため不便を感じます。
暮らし・子育て

4.0

とりあえずの診療所や個人院が駅周りにはあるので、日々の生活には困りません。
駅の目の前なので、公園などはありません。また、大型病院も少し離れたところにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明大前駅に対する口コミ】小田急線と井の頭線、それぞれ急行が止まるので、渋谷と新宿にアクセスがとてもよく、便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅周りに一通りのものがそろっているので、帰り路ですべてが事足ります。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さん常駐なので、セキュリティが安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    暮らしやすい間取りで、使い勝手がよいです。また、角部屋だったこともあり、風通しがよかったです。
    買い物・食事

    5.0

    ショッピングモール等大型なものはありませんが、スーパーなどもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    とりあえずの診療所や個人院が駅周りにはあるので、日々の生活には困りません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チュリス明大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 西 52.96㎡ 3.25㎡ 6,990万円 436万円
2024年3月 6階 3LDK 81.36㎡ 10.26㎡ 12,380万円 503万円
2024年3月 8階 2LDK 西 50.35㎡ 13.04㎡ 7,980万円 524万円
2024年3月 8階 2LDK 西 50.35㎡ 13.04㎡ 8,250万円 542万円
2024年2月 6階 3LDK 81.36㎡ 10.26㎡ 12,680万円 515万円
SALES HISTORY
チュリス明大前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.96㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      436万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.36㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      12,380万円

    • 坪単価

      503万円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.35㎡

    • バルコニー面積

      13.04㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      524万円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.35㎡

    • バルコニー面積

      13.04㎡

    • 販売価格

      8,250万円

    • 坪単価

      542万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.36㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      12,680万円

    • 坪単価

      515万円

更新日:

SALES TRANSITION
チュリス明大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = チュリス明大前の売買相場 緑線 = 世田谷区松原の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チュリス明大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1SLDK 53.04㎡ 163,000円 10,159円 12,000円 163,000円 163,000円 0円
2023年4月 3階 2LDK 57.07㎡ 178,000円 10,311円 12,000円 178,000円 178,000円 0円
2023年2月 3階 2LDK 57.07㎡ 165,000円 9,558円 8,000円 165,000円 165,000円 0円
2022年9月 3階 1LDK 38.54㎡ 135,000円 11,580円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年9月 3階 1LDK 41.35㎡ 135,000円 10,793円 10,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チュリス明大前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      10,159円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      10,311円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,558円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,580円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,793円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
チュリス明大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = チュリス明大前の賃料相場 緑線 = 世田谷区松原の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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