ダイナシティ三宿

  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩9分 東急田園都市線
    「三軒茶屋」駅 徒歩10分 東急田園都市線 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区太子堂1丁目3番36号

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2006年8月

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
■営業時間 10:00 ~ 20:00

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  • 売却査定

    5,178万円

    356.7万円/坪

    5,499万円

    378.8万円/坪

  • 賃料査定

    18.8万円

    12,983円/坪

    20.8万円

    14,350円/坪

  • 表面利回り

    4.46

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ダイナシティ三宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/08/15 12:42
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/08/15 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

駅の周りから自宅周辺にかけて飲食店がたくさんあるため、外食を楽しむことができる。また、駅を使用しなくても自宅からすぐバスに乗れるので、渋谷駅までのアクセスが良い。
周辺環境

4.0

近くに世田谷公園があり、緑が多く気持ちが良い。大通りは近いが、少し入ったところなので、自宅内での騒音は気にならない。
外観・共用部

5.0

スタイリッシュなデザインで、エントランスに水が流れているのが癒される。管理人がおり、セキュリティもオートロックで安心。宅配ボックスが大小それぞれ十分な数があり、入らないことがほぼない。エレベーターも2基あるので、そんなに待つことはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

自宅内はグレードも良くきれい。居室によってデザインが違うが、私の住んでいた部屋は室内に段差もなかった。壁が厚く、周りの部屋の音が気にならない。

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買い物・食事

3.0

飲食店が周囲に多く、外食時に様々なお店を選ぶことができた。
暮らし・子育て

3.0

かなり近くに小学校があるため、小学生のお子様がいる家庭は登下校時安心できると思う。小さなクリニック、大きな病院も近くにあるため、安心できる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    駅の周りから自宅周辺にかけて飲食店がたくさんあるため、外食を楽しむことができる。また、駅を使用しなくても自宅からすぐバスに乗れるので、渋谷駅までのアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0

    近くに世田谷公園があり、緑が多く気持ちが良い。大通りは近いが、少し入ったところなので、自宅内での騒音は気にならない。
    外観・共用部

    5.0

    スタイリッシュなデザインで、エントランスに水が流れているのが癒される。管理人がおり、セキュリティもオートロックで安心。宅配ボックスが大小それぞれ十分な数があり、入らないことがほぼない。エレベーターも2基あるので、そんなに待つことはない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    自宅内はグレードも良くきれい。居室によってデザインが違うが、私の住んでいた部屋は室内に段差もなかった。壁が厚く、周りの部屋の音が気にならない。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店が周囲に多く、外食時に様々なお店を選ぶことができた。
    暮らし・子育て

    3.0

    かなり近くに小学校があるため、小学生のお子様がいる家庭は登下校時安心できると思う。小さなクリニック、大きな病院も近くにあるため、安心できる。
kuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/25 17:08
kuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/25 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近隣にスーパーが数店あり、坂道もないので徒歩でも自転車でも快適に買い物できます。お気に入りのパン屋さんもカフェも充実していますので、休日も遠出しないで楽しめます。夜も遅くまで買い物できます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近隣にスーパーが数店あり、坂道もないので徒歩でも自転車でも快適に買い物できます。お気に入りのパン屋さんもカフェも充実していますので、休日も遠出しないで楽しめます。夜も遅くまで買い物できます。
    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/30 14:34
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

東急田園都市線の池尻大橋駅まで徒歩9分で、三軒茶屋駅まで徒歩10分程です。
周辺環境

4.0

玉川通りと首都高速に近いですが、閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

エントランスは広く、宅配ボックスも設備されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

TVモニタ付きインタホンが設置されているので安心感があります。

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買い物・食事

3.0

マンション前の通り沿いに、スーパーの「サミット」やファミレスの「ガスト」と「デニーズ」があります。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに世田谷公園があり、昭和女子大学、中学校・小学校・幼稚園・保育園があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    東急田園都市線の池尻大橋駅まで徒歩9分で、三軒茶屋駅まで徒歩10分程です。
    周辺環境

    4.0

    玉川通りと首都高速に近いですが、閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスは広く、宅配ボックスも設備されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    TVモニタ付きインタホンが設置されているので安心感があります。
    買い物・食事

    3.0

    マンション前の通り沿いに、スーパーの「サミット」やファミレスの「ガスト」と「デニーズ」があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ近くに世田谷公園があり、昭和女子大学、中学校・小学校・幼稚園・保育園があります。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/23 18:36
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅周りから自宅周辺飲食店多いですから楽しめます。
周辺環境

4.0

夕方ぐらいまでですが、毎日管理者がいらっしゃってあいさつなどをします。
外観・共用部

4.0

スタイリッシュデザインでエントランスに水流れて癒されてしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

自宅内はグレードがよくてキレイで居室によりデザインが違います。

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買い物・食事

4.0

飲食店がとても多くて、外食時にいろいろな店を選べたりします。
暮らし・子育て

4.0

小さいクリニックや大きな病院が近くで安心できました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    駅周りから自宅周辺飲食店多いですから楽しめます。
    周辺環境

    4.0

    夕方ぐらいまでですが、毎日管理者がいらっしゃってあいさつなどをします。
    外観・共用部

    4.0

    スタイリッシュデザインでエントランスに水流れて癒されてしまいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    自宅内はグレードがよくてキレイで居室によりデザインが違います。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店がとても多くて、外食時にいろいろな店を選べたりします。
    暮らし・子育て

    4.0

    小さいクリニックや大きな病院が近くで安心できました。
meさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/24 19:20
meさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/24 19:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーや、洗濯機などが備え付けられた部屋でした。重厚感もあり、良かったです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ディスポーザーや、洗濯機などが備え付けられた部屋でした。重厚感もあり、良かったです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かなかなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/08/27 00:40
かなかなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/08/27 00:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

作りができるだけ広く使える作り方になっていてよい。また玄関、廊下がタイルになっていて、掃除が楽である

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    作りができるだけ広く使える作り方になっていてよい。また玄関、廊下がタイルになっていて、掃除が楽である
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/05/06 19:35
ちけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/05/06 19:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

隣のマンションに処方箋専用の薬局があり、いつも重宝しています。また、場所柄、近所におしゃれな飲食店が多い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    隣のマンションに処方箋専用の薬局があり、いつも重宝しています。また、場所柄、近所におしゃれな飲食店が多い。
    暮らし・子育て

    -

44さん
購入検討者さん12項目投稿 2010/11/21 14:51
44さん
購入検討者さん
12項目投稿 2010/11/21 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

池尻大橋・三軒茶屋は渋谷までも1.2本と非常に優れていると思います
周辺環境

5.0

街並みはおしゃれですし、大きな公園も近いので非常に優れています。
外観・共用部

5.0

外観は築年数も新しいからか綺麗ですし、おしゃれだと思います
お部屋の仕様・設備

5.0

優れていると思います

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買い物・食事

4.0

最近小田急OXが出来たので便利
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    池尻大橋・三軒茶屋は渋谷までも1.2本と非常に優れていると思います
    周辺環境

    5.0

    街並みはおしゃれですし、大きな公園も近いので非常に優れています。
    外観・共用部

    5.0

    外観は築年数も新しいからか綺麗ですし、おしゃれだと思います
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    優れていると思います
    買い物・食事

    4.0

    最近小田急OXが出来たので便利
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
ダイナシティ三宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 3階 1LDK
2020年1月 9階 2LDK 北東
2019年12月 7階 1LDK 北東
2019年12月 9階 2LDK 北東
2019年12月 9階 2LDK 北東

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HISTORY
ダイナシティ三宿の
中古での販売履歴

2020年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • ダイナシティ三宿の
    50㎡の売買相場
    世田谷区の
    50㎡の売買相場
    世田谷区太子堂の
    50㎡の売買相場

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各駅

  • ダイナシティ三宿の
    50㎡の売買相場
    池尻大橋駅の
    50㎡の売買相場
    三軒茶屋駅の
    50㎡の売買相場

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※上記「ダイナシティ三宿」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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