MANSION LIBRARY

ファミールグラン代々木の杜

ファミールグラン代々木の杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「初台」駅 徒歩8分 京王線
    「参宮橋」駅 徒歩12分 小田急小田原線
    「代々木上原」駅 徒歩14分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区初台2丁目16番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミールグラン代々木の杜周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,846万円

    312.6万円/坪

    ～

    8,331万円

    331.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.0万円

    13,165円/坪

    ～

    36.5万円

    14,551円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミールグラン代々木の杜を当社で売却するメリット

ファミールグラン代々木の杜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8089万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【初台駅に対する口コミ】最乗の駅が京王線の初台駅で徒歩8分となっているので良い条件です。
徒歩約8分が遠いと感じる人には不便に感じてしまいます。
周辺環境

3.0
周辺には、区が運営するスポーツ施設があり便利です。
スポーツ施設以外には特にないので、不便な人もいると思います。
外観・共用部

4.0
ブラウンのタイル張りで綺麗な外観となっています。
セキュリティー面での不安がある人もいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
和室と洋室がある白を基調とした内装は、良い印象です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので、便利です。
都内にあるために、一般的なマンションともいえる点です。
暮らし・子育て

4.0
小学校は近くにありますので、小さなお子様の家でも安心できます。
その他の教育機関が、周辺にはないことがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【初台駅に対する口コミ】最乗の駅が京王線の初台駅で徒歩8分となっているので良い条件です。
    周辺環境

    3.0
    周辺には、区が運営するスポーツ施設があり便利です。
    外観・共用部

    4.0
    ブラウンのタイル張りで綺麗な外観となっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    和室と洋室がある白を基調とした内装は、良い印象です。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので、便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は近くにありますので、小さなお子様の家でも安心できます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Sotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/06 17:49
Sotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/06 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【初台駅に対する口コミ】商店街近くお店の量はそんなにでもないがある程度ある感じ
強いて挙げれば少し中に入ると道が寂しいくらい
周辺環境

3.0
新宿や渋谷の近くなのにとても静かでよいと思う
強いて挙げれば道が狭く奥に入ると車の出し入れが面倒
外観・共用部

4.0
管理がしっかりしていてマンション内はいつもきれいでよい
強いて挙げればエントランスのデザインが古臭い
お部屋の仕様・設備

3.0
床暖房やビルトインエアコンもあり設備はとてもよい

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買い物・食事

3.0
OKストアやコンビニが近くにあるのでとても便利
商店街では食材が売っていないので全てOKストアで買うしかない
暮らし・子育て

4.0
閑静な住宅街にあるので子育てにはとてもよいと思う
強いて言うならば近くに病院は多くはないのが難

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【初台駅に対する口コミ】商店街近くお店の量はそんなにでもないがある程度ある感じ
    周辺環境

    3.0
    新宿や渋谷の近くなのにとても静かでよいと思う
    外観・共用部

    4.0
    管理がしっかりしていてマンション内はいつもきれいでよい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    床暖房やビルトインエアコンもあり設備はとてもよい
    買い物・食事

    3.0
    OKストアやコンビニが近くにあるのでとても便利
    暮らし・子育て

    4.0
    閑静な住宅街にあるので子育てにはとてもよいと思う
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初台駅に対する口コミ】代々木上原は小田急線と千代田線の２路線利用でき、新宿や都心部へアクセス抜群です。朝の上り小田急線は混雑必須ですが、千代田線は始発駅なので通勤には非常に便利です。 駅周辺はスーパーや飲食店が入った商業施設が充実しており、買い物には困りません。美味しい飲食店やバーも深夜までやっており、渋谷から歩いて帰れる近さも魅力です。
賃貸物件がやや高いのと、坂道が多く夏場の登り降りは大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初台駅に対する口コミ】代々木上原は小田急線と千代田線の２路線利用でき、新宿や都心部へアクセス抜群です。朝の上り小田急線は混雑必須ですが、千代田線は始発駅なので通勤には非常に便利です。 駅周辺はスーパーや飲食店が入った商業施設が充実しており、買い物には困りません。美味しい飲食店やバーも深夜までやっており、渋谷から歩いて帰れる近さも魅力です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミールグラン代々木の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 1階 2SLDK 南東 87.68㎡ 6㎡ 9,500万円 358万円
2020年3月 2階 2SLDK 南 86.33㎡ 6㎡ 8,480万円 325万円
2019年8月 1階 2LDK 南西 81.87㎡ 4.95㎡ 7,180万円 290万円
2019年7月 1階 2LDK 南西 81.87㎡ 4.95㎡ 7,480万円 302万円
2019年6月 2階 3LDK 南東 84.9㎡ 5.4㎡ 7,980万円 311万円
SALES HISTORY
ファミールグラン代々木の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.68㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      9,500万円

    • 坪単価

      358万円

2020年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      86.33㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      325万円

2019年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.87㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      290万円

2019年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.87㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      302万円

2019年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.9㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      311万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミールグラン代々木の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミールグラン代々木の杜の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールグラン代々木の杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 2LDK 南西 64.5㎡ 269,000円 13,787円 0円 269,000円 269,000円 0円
2021年2月 1階 2SLDK 南東 87.68㎡ 377,000円 14,214円 20,000円 754,000円 377,000円 0円
2020年11月 2階 2LDK 南西 65.5㎡ 250,000円 12,618円 0円 250,000円 250,000円 0円
2020年10月 2階 2LDK 南西 65.5㎡ 280,000円 14,132円 0円 560,000円 280,000円 0円
2013年10月 2階 3LDK 南 84.9㎡ 230,000円 8,956円 10,000円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールグラン代々木の杜の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.9㎡

    • 賃料

      269,000円

    • 坪単価

      13,787円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      269,000円

    • 礼金

      269,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.9㎡

    • 賃料

      377,000円

    • 坪単価

      14,214円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      754,000円

    • 礼金

      377,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.9㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,618円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.9㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      14,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.9㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,956円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミールグラン代々木の杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミールグラン代々木の杜の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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