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パレステュディオ代々木上原

パレステュディオ代々木上原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木上原」駅 徒歩1分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    「笹塚」駅 徒歩19分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区大山町47番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2003年7月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステュディオ代々木上原周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,892万円

    423.5万円/坪

    ～

    6,257万円

    449.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    13,936円/坪

    ～

    21.4万円

    15,403円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

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パレステュディオ代々木上原を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6075万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　11件

のっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/21 12:00
のっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/21 12:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木上原駅に対する口コミ】千代田線の始発駅であるうえ、２線使えるので便利である。 下北沢、新宿などにすぐ出れるし、渋谷までハチ公バスというバスが走っている。
千代田線で、小田急線からの直通電車が増えてしまい、始発で乗れることが少なくなってしまったことは代々木上原に住む人からすると残念である。
周辺環境

5.0
良い住宅地であり、治安は良好である。 代々木公園までも電車や徒歩ですぐに行ける。
強いてあげれば急な坂道が多く、場所によっては徒歩で歩くのが少ししんどいかもしれない。
外観・共用部

3.0
清掃等は行き届いておりきれいである。 オートロックでセキュリティもしっかりしている。
１階の場合、部屋によっては接する道からベランダがよく見えてしまうため、洗濯を外に干すのに抵抗があるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の音が気になると感じたことはない。 １Kの部屋でもキッチンが広めなので、料理をする人にとってはありがたい。

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買い物・食事

4.0
駅施設に飲食店（ファストフード含む）や小田急OX、本屋などがあり、どこに住んでいても帰りに立ち寄れる。 駅から近い所に飲食店もそれなりにある。
駅にあるスーパーが小田急OXと少し高級スーパーであり、普段使いのスーパー（マルエツ）に行くためには急な坂道を登る必要がある。
暮らし・子育て

3.0
クリニックや床屋、クリーニング店など、一通りは駅周辺でまかなえるので暮らしやすい。
代々木公園までのアクセスは悪くないが、ちょっとした休憩等に使える小さな公園はあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】千代田線の始発駅であるうえ、２線使えるので便利である。 下北沢、新宿などにすぐ出れるし、渋谷までハチ公バスというバスが走っている。
    周辺環境

    5.0
    良い住宅地であり、治安は良好である。 代々木公園までも電車や徒歩ですぐに行ける。
    外観・共用部

    3.0
    清掃等は行き届いておりきれいである。 オートロックでセキュリティもしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の音が気になると感じたことはない。 １Kの部屋でもキッチンが広めなので、料理をする人にとってはありがたい。
    買い物・食事

    4.0
    駅施設に飲食店（ファストフード含む）や小田急OX、本屋などがあり、どこに住んでいても帰りに立ち寄れる。 駅から近い所に飲食店もそれなりにある。
    暮らし・子育て

    3.0
    クリニックや床屋、クリーニング店など、一通りは駅周辺でまかなえるので暮らしやすい。
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しゅんぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/14 16:26
しゅんぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/14 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木上原駅に対する口コミ】駅から徒歩1分とかなり近い。かつ、駅にいろんなお店があるので非常に便利。
正直一階だと日当たりは期待できないが二階以上ならいいと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】駅から徒歩1分とかなり近い。かつ、駅にいろんなお店があるので非常に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/03 05:35
kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/03 05:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木上原駅に対する口コミ】治安が良く、どこに行くにもアクセスが良いです
道幅が狭い、渋谷区なので坂が多いなどです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】治安が良く、どこに行くにもアクセスが良いです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/20 20:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/20 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【代々木上原駅に対する口コミ】新宿・下北沢・表参道へ電車一本で行ける。渋谷へは京王バスか渋谷のハチ公バスを使えば一本で行ける。家賃相場は高いが程よく落ち着いており気に入っている。この環境であれば納得できる。
電車で渋谷に行く場合、メトロを乗り継ぐことになるので少し面倒。家賃相場は高いのでリーズナブルとは言えない。
周辺環境

5.0
駅中の小田急スーパーや駅近のマルエツ(二階建てでかなり広い)で食料は大体揃う。上原ミートという肉屋もある。ドラッグストアも数件。診療所も一通り駅近に揃っている。治安は良い。変な人もいない印象。駅前の交差点に交番あり。代々木八幡あたりと違い夜に酔っ払いが流れてくることもない。
魚屋があるともっと生活が充実するのに、と思う。思いつかない。あえて言うとしたら坂道が多く事故につながる懸念がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
おしゃれなカフェは多い。ケーキやパフェの有名店もある。
バラエティ豊かではない。食事をする店は意外と少ない。
暮らし・子育て

3.0
少し歩けば代々木公園も近い。カフェにオムツ替えスペースがあるなど子持ちに優しい印象はある。
保育園の倍率は渋谷区の中では比較的高い。フルタイム同士でも人気の園には入れない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】新宿・下北沢・表参道へ電車一本で行ける。渋谷へは京王バスか渋谷のハチ公バスを使えば一本で行ける。家賃相場は高いが程よく落ち着いており気に入っている。この環境であれば納得できる。
    周辺環境

    5.0
    駅中の小田急スーパーや駅近のマルエツ(二階建てでかなり広い)で食料は大体揃う。上原ミートという肉屋もある。ドラッグストアも数件。診療所も一通り駅近に揃っている。治安は良い。変な人もいない印象。駅前の交差点に交番あり。代々木八幡あたりと違い夜に酔っ払いが流れてくることもない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    おしゃれなカフェは多い。ケーキやパフェの有名店もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    少し歩けば代々木公園も近い。カフェにオムツ替えスペースがあるなど子持ちに優しい印象はある。
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ちょくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/16 10:25
ちょくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/16 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅徒歩1分で渋谷へのアクセスが可能なハチ公バスの乗り場も途中にあり非常に便利です。
いわゆる代々木上原の商店街エリアは真逆（駅東側）になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅徒歩1分で渋谷へのアクセスが可能なハチ公バスの乗り場も途中にあり非常に便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/06 22:25
マイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/06 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
代々木上原駅から非常に近く、新宿渋谷にすぐに行ける。
周囲の飲食店やスーパー等がある程度の富裕層を対象にしているためか物価は高め。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    代々木上原駅から非常に近く、新宿渋谷にすぐに行ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たけつむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/25 23:48
たけつむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/25 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木上原駅に対する口コミ】駅の中に本屋も薬屋もジムもあり、相当なんでもできる
物価が高いのくらいと、商店街みたいなのが好きな人は向かないかも
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】駅の中に本屋も薬屋もジムもあり、相当なんでもできる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/08 09:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木上原駅に対する口コミ】小田急線代々木上原駅から徒歩約1分でアクセスは良好です。
閑静な住宅街で駅からマンションの道のりも明るく特にデメリットはありません。
周辺環境

4.0
車の往来も少なく静かなエリアで環境は良好です。
線路のすぐ近くですが防音壁も設置されており特に音も気にならずデメリットはありません。
外観・共用部

3.0
築15年以上経っていますが外観は綺麗にメンテナンスされています。
セキュリティはしっかりしており宅配ボックスも設置されているため特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
周辺には高い建物はなく日当たりはまずまずです。

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買い物・食事

4.0
周辺には飲食店がたくさんありスーパーマーケットもいくつかありますので特にデメリットはありません。
飲食店はおしゃれなお店が多いですが、総じて値段は高めです。
暮らし・子育て

3.0
少し離れていますが代々木公園などもあり落ち着いて降り緑が比較的豊かなエリアです。
周辺にはクリニックなどもあり特にデメリットはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】小田急線代々木上原駅から徒歩約1分でアクセスは良好です。
    周辺環境

    4.0
    車の往来も少なく静かなエリアで環境は良好です。
    外観・共用部

    3.0
    築15年以上経っていますが外観は綺麗にメンテナンスされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周辺には高い建物はなく日当たりはまずまずです。
    買い物・食事

    4.0
    周辺には飲食店がたくさんありスーパーマーケットもいくつかありますので特にデメリットはありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    少し離れていますが代々木公園などもあり落ち着いて降り緑が比較的豊かなエリアです。
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りなたそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/22 01:45
りなたそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/22 01:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木上原駅に対する口コミ】駅ナカに多くのショップができ、仕事帰りにも駅ナカで大抵の生活必需品は揃うようになりました。(スーパー、ドラッグストア、パン屋、ファストフード)
大きい駅ではないことと、近隣に土地は余っていないので、これ以上の発展はなさそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】駅ナカに多くのショップができ、仕事帰りにも駅ナカで大抵の生活必需品は揃うようになりました。(スーパー、ドラッグストア、パン屋、ファストフード)
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2010/11/09 21:41
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2010/11/09 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木上原駅に対する口コミ】都内、郊外どちらも出やすいです。
特になし。
周辺環境

3.0
駅近です。
線路わきです。
外観・共用部

4.0
キレイです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
食事スポットが、ランチ、カフェ、ディナー、いろんなジャンルで楽しめます。
特になし。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】都内、郊外どちらも出やすいです。
    周辺環境

    3.0
    駅近です。
    外観・共用部

    4.0
    キレイです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    食事スポットが、ランチ、カフェ、ディナー、いろんなジャンルで楽しめます。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオ代々木上原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 1K 北東 22.17㎡ 3.36㎡ 2,950万円 440万円
2022年10月 5階 1LDK 南西 44.85㎡ 6.72㎡ 6,480万円 478万円
2021年2月 2階 1K 北東 22.17㎡ 3.36㎡ 2,950万円 440万円
2021年2月 2階 1K 北西 21.05㎡ 3.13㎡ 2,650万円 416万円
2020年7月 4階 1LDK 南西 44.85㎡ 6.72㎡ 5,800万円 428万円
SALES HISTORY
パレステュディオ代々木上原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.17㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      440万円

2022年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.85㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      478万円

2021年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.17㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      440万円

2021年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.05㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      416万円

2020年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.85㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      428万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステュディオ代々木上原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ代々木上原の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区大山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオ代々木上原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南西 22.59㎡ 103,000円 15,073円 12,000円 0円 103,000円 0円
2024年3月 3階 1K 北東 24.38㎡ 108,000円 14,644円 12,000円 0円 108,000円 0円
2024年2月 3階 1K 北西 21.09㎡ 94,500円 14,813円 9,500円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 北西 21.09㎡ 100,000円 15,675円 9,000円 100,000円 100,000円 0円
2024年2月 1階 1K 北西 21.09㎡ 95,000円 14,891円 9,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオ代々木上原の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.85㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      15,073円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.85㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      14,644円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.85㎡

    • 賃料

      94,500円

    • 坪単価

      14,813円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.85㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      15,675円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.85㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      14,891円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステュディオ代々木上原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ代々木上原の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区大山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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