パークハウス代々木参宮橋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「参宮橋」駅 徒歩6分 小田急小田原線
    「初台」駅 徒歩7分 京王線
    「代々木公園」駅 徒歩14分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「代々木」駅 徒歩18分 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目62番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2009年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス代々木参宮橋周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,431万円

    409.5万円/坪

    7,890万円

    434.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.7万円

    11,995円/坪

    24.0万円

    13,257円/坪

  • 表面利回り

    3.58

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークハウス代々木参宮橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7661万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

まこちゃんさん
購入検討者さん8項目投稿 2012/10/19 12:52
まこちゃんさん
購入検討者さん
8項目投稿 2012/10/19 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【参宮橋駅に対する口コミ】近くに最寄り駅がありとても良いです。(乗り換えの起点)また近くに街頭も多く、夜でも十分歩行可能と思います。住宅街も多く、十分なじめそうでした。
周辺環境

4.0

同じ年齢層の方も多くおり、仲良くできそうです。活用される方はお仕事および学生さんと思いますが、とても雰囲気の良い方ばかりでした。近くのゴミ捨て場も綺麗でした。
外観・共用部

5.0

ゴミ捨て場が綺麗でした。鳥などの虫が入らないよう、ふたや網等で対策がうってあり、とても清潔そうでした。また分別の方もそこまで細かくなく、やりやすいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

築3年のようでとても綺麗でした。以前二人住まれていたと聞きましたが、とても綺麗でした。おそらく壁はすべて塗りなおし、鍵も変えられており、とても良いと感じました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近くにスーパーおよびコンビニがありました。また子供が遊べるような施設も多く、とても適しています。車で10分ほどの距離およびバスも走っているので安心です。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園もあり、自然が豊かになっております。町を綺麗にするために運動も積極的にやっているようで、ゴミが飛ばされるところはほとんど目にしませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【参宮橋駅に対する口コミ】近くに最寄り駅がありとても良いです。(乗り換えの起点)また近くに街頭も多く、夜でも十分歩行可能と思います。住宅街も多く、十分なじめそうでした。
    周辺環境

    4.0

    同じ年齢層の方も多くおり、仲良くできそうです。活用される方はお仕事および学生さんと思いますが、とても雰囲気の良い方ばかりでした。近くのゴミ捨て場も綺麗でした。
    外観・共用部

    5.0

    ゴミ捨て場が綺麗でした。鳥などの虫が入らないよう、ふたや網等で対策がうってあり、とても清潔そうでした。また分別の方もそこまで細かくなく、やりやすいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築3年のようでとても綺麗でした。以前二人住まれていたと聞きましたが、とても綺麗でした。おそらく壁はすべて塗りなおし、鍵も変えられており、とても良いと感じました。
    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパーおよびコンビニがありました。また子供が遊べるような施設も多く、とても適しています。車で10分ほどの距離およびバスも走っているので安心です。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに公園もあり、自然が豊かになっております。町を綺麗にするために運動も積極的にやっているようで、ゴミが飛ばされるところはほとんど目にしませんでした。
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/24 16:41
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/24 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

参宮橋の駅までとても閑静な住宅街。高級感のあるマンションも多く住んでいて満足度が高い。
スーパーなどの利便性は低い。また坂が多く徒歩や自転車の移動は結構しんどい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    参宮橋の駅までとても閑静な住宅街。高級感のあるマンションも多く住んでいて満足度が高い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で2分、徒歩でも新宿駅南口や新宿3丁目(伊勢丹百貨店新宿本店や旧三越百貨店・現在ビックロ)までとほ10分と利便性が高い。また、代々木駅は中央緩行線の代々木駅でるが山手線の停車駅でもある。
近隣の住宅が少なくなり、住民が高齢化している。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【参宮橋駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で2分、徒歩でも新宿駅南口や新宿3丁目(伊勢丹百貨店新宿本店や旧三越百貨店・現在ビックロ)までとほ10分と利便性が高い。また、代々木駅は中央緩行線の代々木駅でるが山手線の停車駅でもある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

E_manさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2012/09/07 19:40
E_manさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2012/09/07 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】新宿駅にアクセスがいい参宮橋駅前の物件は貴重、投資として見ても非常に魅力的な物件だと思います。高級感があっていいと思います。
周辺環境

-

やはり、東京都というだけありゴミゴミしたまちではあるのかも、でもかわいうちはそれくらいがちょうどいいのかな?
外観・共用部

5.0

一昔前のファミリーマンションのような仕様のマンションなので住むには不便がないですね。 よるものこれだけ明るいと怖くないし。
お部屋の仕様・設備

5.0

つかいやすそうな間取りで、一度はここに住んで見たいと思わせる内装でした! 安全や生活に基づいた設計がされていると思います。

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買い物・食事

5.0

衣食住、環境、生活に必需施設や、 福祉施設、病院や公的施設のすべてが近い!
暮らし・子育て

-

やはり、都心ということがあり、子育てには悪影響が出ないか心配なところではあります。 駅前から離れてしまうと少し一人で歩かせるにはこわいかも…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【参宮橋駅に対する口コミ】新宿駅にアクセスがいい参宮橋駅前の物件は貴重、投資として見ても非常に魅力的な物件だと思います。高級感があっていいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    一昔前のファミリーマンションのような仕様のマンションなので住むには不便がないですね。 よるものこれだけ明るいと怖くないし。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    つかいやすそうな間取りで、一度はここに住んで見たいと思わせる内装でした! 安全や生活に基づいた設計がされていると思います。
    買い物・食事

    5.0

    衣食住、環境、生活に必需施設や、 福祉施設、病院や公的施設のすべてが近い!
    暮らし・子育て

    -

ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)10項目投稿 2010/11/16 23:18
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
10項目投稿 2010/11/16 23:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】2路線いけて、どちらからも新宿が近いのはいいですし、箱根も八王子も行きやすいですね。
周辺環境

5.0

車の抜け道から少し入っていて、かつ山手通りからも距離があるので、静かです。
特になし。
外観・共用部

5.0

まだまだ新しいし、文句ありません。
特になし。
お部屋の仕様・設備

5.0

最新設備って感じです。

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買い物・食事

5.0

駅がそこそこ近いから、一般生活用品は大体OK。オペラシティらへんにオシャレ食事スポットありです。
暮らし・子育て

5.0

問題ありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【参宮橋駅に対する口コミ】2路線いけて、どちらからも新宿が近いのはいいですし、箱根も八王子も行きやすいですね。
    周辺環境

    5.0

    車の抜け道から少し入っていて、かつ山手通りからも距離があるので、静かです。
    外観・共用部

    5.0

    まだまだ新しいし、文句ありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    最新設備って感じです。
    買い物・食事

    5.0

    駅がそこそこ近いから、一般生活用品は大体OK。オペラシティらへんにオシャレ食事スポットありです。
    暮らし・子育て

    5.0

    問題ありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス代々木参宮橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 50.32㎡ 3.4㎡ 7,480万円 491万円
2023年11月 1階 2LDK 57.59㎡ 10㎡ 7,700万円 442万円
2021年4月 3階 1SLDK 57.59㎡ 5.8㎡ 6,980万円 401万円
2021年3月 3階 1SLDK 57.59㎡ 5.8㎡ 7,080万円 406万円
2020年10月 1階 2LDK 57.59㎡ 5.8㎡ 5,880万円 338万円
SALES HISTORY
パークハウス代々木参宮橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.32㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      491万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.59㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      7,700万円

    • 坪単価

      442万円

2021年4月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      57.59㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      401万円

2021年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      57.59㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      406万円

2020年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.59㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      338万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス代々木参宮橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス代々木参宮橋の売買相場 緑線 = 渋谷区代々木の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス代々木参宮橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 1階 2LDK 74.78㎡ 270,000円 11,936円 0円 270,000円 270,000円 0円
2021年7月 1階 2LDK 74.78㎡ 270,000円 11,936円 0円 270,000円 270,000円 0円
2020年5月 1階 2LDK 74.78㎡ 289,000円 12,776円 0円 289,000円 289,000円 0円
2020年3月 1階 2LDK 74.78㎡ 280,000円 12,378円 0円 280,000円 280,000円 0円
2019年11月 1階 2LDK 74.78㎡ 289,000円 12,776円 0円 289,000円 289,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス代々木参宮橋の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.59㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,936円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.59㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,936円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.59㎡

    • 賃料

      289,000円

    • 坪単価

      12,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      289,000円

    • 礼金

      289,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.59㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,378円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.59㎡

    • 賃料

      289,000円

    • 坪単価

      12,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      289,000円

    • 礼金

      289,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス代々木参宮橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス代々木参宮橋の賃料相場 緑線 = 渋谷区代々木の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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