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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区松原のマンション>エクレールガーデン世田谷松原

エクレールガーデン世田谷松原

エクレールガーデン世田谷松原を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「松原」駅徒歩7分東急世田谷線
「下高井戸」駅徒歩8分京王線　東急世田谷線
「明大前」駅徒歩14分京王線　京王井の頭線
所在地
東京都世田谷区松原4丁目34番20号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1995年6月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクレールガーデン世田谷松原周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,340万円

275.8万円/坪

～

6,732万円

292.9万円/坪
賃貸相場価格

17.7万円

7,707円/坪

～

19.5万円

8,518円/坪
表面利回り

3.42％

エクレールガーデン世田谷松原を当社で売却するメリット

エクレールガーデン世田谷松原の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6536万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

conan_zackさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/04/08 04:20

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
conan_zackさん
15項目投稿　2023/04/08 04:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【松原駅に対する口コミ】駅が徒歩圏内に複数あり、いづれも、スーパーや商店街が栄えている。

スーパー、おしゃれなお店、小さな映画館はあるが、大規模なデパートや映画館等はない

周辺環境

4.0

利用できる駅が複数あり、どこに出るにも便利で、立地的には最高。元々お屋敷街と言えるほど、周りには会社重役も住んでいたエリアのため、マンション周辺はとても品がある。

閑静な住宅街で静かでいいが、大きな道路がなく、一方通行の道路も多い。

外観・共用部

4.0

元々お屋敷があった土地に建てた低層３階建てのマンションであり、閑静な住宅街に馴染むように建つ品格あるマンション。ガーデンという名の通り、緑が多い。業界でも早くからホームセキュリティを売りにしていたマンションでもあり、管理もしっかりしていた。

エレベータがある棟と、ない棟があるため、バリアフリーを希望されるならば難しいご家族もあるかもしれませんが、３階建てなので、一般家庭では、そこまでの難もないと思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

住宅街に建つマンションであるが、元々は大きなお屋敷が多いエリアでもあり、さらに、現在はマンションが建っている隣接地もありますが、周囲との間はそれなりに距離もあり、また植栽も整備されている。マンションの隣や上下階の部屋の音で悩まされることはなかった。たまに隣の可愛い猫ちゃんがベランダ越しに遊びに来てくれるハプニングはあったが。。。

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買い物・食事

4.0

有名なスーパーや、美味しいパン屋、たい焼きのお店、おしゃれなカフェや居酒屋などなど、古くからの市場も健在、おまけに、いい映画が上映される我が街の映画館もあり、充実している。

大規模なデパートや量販店等は、近所にはないので、何か必要な場面では、電車で15分-20分程度の渋谷、新宿まで出ることになります。

暮らし・子育て

4.0

周辺には、小さいながら多くの医療機関があり、各科ごと、お気に入りの先生が見つかると思います。公園、学校も近くにあり、災害時も安全な地域といえます。

大学病院や医療センターのような大規模な医療施設までは、少し距離があります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【松原駅に対する口コミ】駅が徒歩圏内に複数あり、いづれも、スーパーや商店街が栄えている。

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【松原駅に対する口コミ】・新宿・渋谷まで10分でアクセス・東急世田谷線の始発駅、三軒茶屋まで20分・歩道に面しており騒音が少ない・商店街がすぐそばにある・主要コンビニ（ファミマ・セブンイレブン・ローソン）がすべて存在する・物価の安いスーパーマーケットが2つ近くにある

・すぐそばの踏切の幅が広いため、閉じている時間が長い・各駅と快速しか停車しない

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2013/05/20 12:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2013/05/20 12:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【松原駅に対する口コミ】人によって違うとは思うのですが、ほとんどの人は下高井戸駅と松原駅が最寄り駅になるのではないでしょうか。どちらも歩きで10分もかからないので通勤も楽ですね。

特にありません。

周辺環境

3.0

周辺は閑静な住宅街ですね。特に何かあるわけではないですが、逆にマイナス要素もないです。春になれば桜が綺麗な場所が結構あるので春は気持いいです。

特にありません。

外観・共用部

5.0

ブラウンのタイル張りのお洒落な外観です。少し奥まったエントランスへの通路に少し高級感を感じます。エントランス自体も綺麗です。

特にありません。

お部屋の仕様・設備

4.0

4LDKで家族4人で過ごすには全然問題ない大きさです。子供もまだ小さいので十分のびのびと遊ばすことができます。収納も多いので片付けも楽だと妻には好評です。

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買い物・食事

4.0

マンション周辺はほとんどお店はないのですが、駅が近いので買い物は駅ですることをお勧めします。特に下高井戸商店街は活気があり物価も安いので財布にも優しいし、元気をもらえます。

特にありません。

暮らし・子育て

4.0

そんなに遠くないところに小学校、中学校、高校とあるので学校に通う人はそんなに不便ではないと思います。自分は休日になると妻と子供を自転車に乗せて羽根木公園に遊びに行きます。

少し公園は遠いです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

ブラウンのタイル張りのお洒落な外観です。少し奥まったエントランスへの通路に少し高級感を感じます。エントランス自体も綺麗です。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレールガーデン世田谷松原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	2LDK	西	62.62㎡	5.08㎡	5,480万円	289万円
2021年7月	1階	3LDK	南	76.42㎡	7.2㎡	6,190万円	268万円
2021年7月	1階	3LDK	南	76.42㎡	7.2㎡	6,390万円	276万円
2021年4月	1階	3LDK	南	76.42㎡	9.24㎡	6,590万円	285万円
2020年11月	1階	3LDK	南	76.42㎡	7.2㎡	5,200万円	225万円

SALES HISTORY
エクレールガーデン世田谷松原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2021年7月

2021年4月

2020年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクレールガーデン世田谷松原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクレールガーデン世田谷松原の売買相場緑線＝世田谷区松原の売買相場青線＝世田谷区の売買相場明大前の売買相場下高井戸の売買相場松原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレールガーデン世田谷松原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年4月	2階	3LDK	南	76.22㎡	183,000円	7,937円	10,000円	183,000円	183,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレールガーデン世田谷松原の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクレールガーデン世田谷松原の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エクレールガーデン世田谷松原の賃料相場緑線＝世田谷区松原の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場松原の賃料相場下高井戸の賃料相場明大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。