MANSION LIBRARY

グラーサ渋谷松濤

グラーサ渋谷松濤を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩5分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区神泉町24番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年4月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グラーサ渋谷松濤周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,573万円

    518.9万円/坪

    ～

    10,166万円

    551.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.9万円

    18,414円/坪

    ～

    37.5万円

    20,352円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グラーサ渋谷松濤を当社で売却するメリット

グラーサ渋谷松濤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9870万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

sadasada55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2020/05/21 22:11
sadasada55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2020/05/21 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】どこに行くにも便利。南西だけど見晴らしは良いし、この先遮られることもない。夜景も綺麗。
井の頭線の音が窓を開けていると気になるかも。
周辺環境

3.0
渋谷の東急本店にも歩いていける。公園は少し遠いがすぐ裏の駒場東大は緑がいっぱい。
都会なので静かではない。山手通りの騒音は気にならないが、井の頭線は気になる。
外観・共用部

4.0
清掃など管理はしっかりしている。管理人がちゃんといる。宅配ボックスもある。
特にない。ベランダでタバコ吸う人がいるのは問題かも。
お部屋の仕様・設備

4.0
特に問題はない。天井はまあまあ高い。上下左右からの音はそれほど聞こえない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
渋谷に近いのはもちろん、池尻、中目黒、代官山などどこでも近い。
コンビニが少し遠い。一番近くても4分くら歩かなければならない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】どこに行くにも便利。南西だけど見晴らしは良いし、この先遮られることもない。夜景も綺麗。
    周辺環境

    3.0
    渋谷の東急本店にも歩いていける。公園は少し遠いがすぐ裏の駒場東大は緑がいっぱい。
    外観・共用部

    4.0
    清掃など管理はしっかりしている。管理人がちゃんといる。宅配ボックスもある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    特に問題はない。天井はまあまあ高い。上下左右からの音はそれほど聞こえない
    買い物・食事

    5.0
    渋谷に近いのはもちろん、池尻、中目黒、代官山などどこでも近い。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 22:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【神泉駅に対する口コミ】再開発で高層ビルがいくつもできてヒカリエやスクランブルスクエアなどいくつも大型の商業施設ができました。 東京市部や神奈川、埼玉からのアクセスも抜群です。 駅近辺の商業施設には駅ビルから直結していることがほとんどです。
東急東横線が地下になってから乗換がとても分かり難くくなりました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【神泉駅に対する口コミ】再開発で高層ビルがいくつもできてヒカリエやスクランブルスクエアなどいくつも大型の商業施設ができました。 東京市部や神奈川、埼玉からのアクセスも抜群です。 駅近辺の商業施設には駅ビルから直結していることがほとんどです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
マンションさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/15 07:31
マンションさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/15 07:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅からも近く、食事も買い物する場所も近いのですごく便利
強いてあげれば、少し騒音が気になる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅からも近く、食事も買い物する場所も近いのですごく便利
    暮らし・子育て

    -
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ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2010/11/01 22:52
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2010/11/01 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】渋谷から歩ける。
神泉は、急行が止まらず、渋谷駅で結構電車待ちをする場合がある。
周辺環境

3.0
なし。
山手通り沿い。
外観・共用部

4.0
なし
なし
お部屋の仕様・設備

4.0
西側の眺望がとても抜ける。この眺望は魅力。

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買い物・食事

5.0
買い物、飲食店多数あり。
なし。値段もリーズナブルなものから、高級店まで揃う。
暮らし・子育て

3.0
なし
なし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】渋谷から歩ける。
    周辺環境

    3.0
    なし。
    外観・共用部

    4.0
    なし
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    西側の眺望がとても抜ける。この眺望は魅力。
    買い物・食事

    5.0
    買い物、飲食店多数あり。
    暮らし・子育て

    3.0
    なし
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラーサ渋谷松濤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南西 34.2㎡ 10.88㎡ 5,490万円 531万円
2024年3月 7階 2LDK 南西 60.38㎡ 11.01㎡ 11,460万円 627万円
2024年2月 4階 2LDK 南西 60.38㎡ 11.01㎡ 11,480万円 629万円
2024年2月 2階 1LDK 南西 34.2㎡ 10.88㎡ 5,590万円 540万円
2024年1月 7階 2LDK 南西 60.38㎡ 11.01㎡ 8,500万円 465万円
SALES HISTORY
グラーサ渋谷松濤の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.2㎡

    • バルコニー面積

      10.88㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      531万円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.38㎡

    • バルコニー面積

      11.01㎡

    • 販売価格

      11,460万円

    • 坪単価

      627万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.38㎡

    • バルコニー面積

      11.01㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      629万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.2㎡

    • バルコニー面積

      10.88㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      540万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.38㎡

    • バルコニー面積

      11.01㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      465万円

更新日：

SALES TRANSITION
グラーサ渋谷松濤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グラーサ渋谷松濤の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神泉町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラーサ渋谷松濤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 13階 2LDK 南西 60.38㎡ 450,000円 24,637円 10,000円 450,000円 450,000円 0円
2024年1月 4階 1LDK 南西 29.14㎡ 135,000円 15,315円 8,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年9月 13階 2LDK 60.38㎡ 450,000円 24,637円 10,000円 450,000円 450,000円 0円
2023年9月 3階 1LDK 東 33.19㎡ 188,000円 18,725円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2023年6月 3階 1DK 西 34.2㎡ 128,000円 12,373円 12,000円 0円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラーサ渋谷松濤の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.38㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      24,637円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.38㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      15,315円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.38㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      24,637円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.38㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      18,725円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.38㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      12,373円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グラーサ渋谷松濤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グラーサ渋谷松濤の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神泉町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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