オーベル代々木公園

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木八幡」駅 徒歩3分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「代々木公園」駅 徒歩4分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2007年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル代々木公園周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,010万円

    584.1万円/坪

    9,567万円

    620.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.9万円

    14,884円/坪

    25.3万円

    16,450円/坪

  • 表面利回り

    3.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9289万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

きんちゃん!さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)6項目投稿 2012/08/04 08:02
きんちゃん!さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
6項目投稿 2012/08/04 08:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】駅からは程よく近い感じがします。自転車でしたらすぐだから苦にはならない距離だと思います。
周辺環境

4.0

大通り沿いで騒音がどうか・・7南西向きの部屋は目の前が一種低層でひらけているし、けっこう静かです。
外観・共用部

4.0

共用部に関しては並ってとこですかね。決して悪くはないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

至って普通だと思います。無難な設計だと感じます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代々木八幡駅に対する口コミ】駅からは程よく近い感じがします。自転車でしたらすぐだから苦にはならない距離だと思います。
    周辺環境

    4.0

    大通り沿いで騒音がどうか・・7南西向きの部屋は目の前が一種低層でひらけているし、けっこう静かです。
    外観・共用部

    4.0

    共用部に関しては並ってとこですかね。決して悪くはないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    至って普通だと思います。無難な設計だと感じます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 12:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】改札口が公園の方と商店街の方とどちらもあって便利です クックマートもありますのでいつも仕事帰りにスーパーがやってない時とかも便利なので使用させて頂いておりますPODOもあって色々便利な駅となっております
トイレが汚いです 代々木公園が近いからかゴミなどもよく放置されていますし近所の公園のトイレの方が新しくて綺麗です エスカレーターが登りしかないので欲を言えば下りの方もエスカレーターあると嬉しいなっておもいます
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木八幡駅に対する口コミ】改札口が公園の方と商店街の方とどちらもあって便利です クックマートもありますのでいつも仕事帰りにスーパーがやってない時とかも便利なので使用させて頂いておりますPODOもあって色々便利な駅となっております
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)12項目投稿 2010/11/06 22:19
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
12項目投稿 2010/11/06 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】2路線2駅。代々木上原を無理やり使えば、千代田線始発。
特になし。
周辺環境

3.0

駅近い
井の頭通り沿いで、金曜ともなると夜中でもタクシーがすごい。
外観・共用部

5.0

無機質さがいいですね。
特になし。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

上原駅方面を上手く使えば、非常によろしいんじゃないでしょうか!あと近くにおいしいパン屋さん。
特になし。
暮らし・子育て

5.0

小学校近いです。道路渡りますけど。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代々木八幡駅に対する口コミ】2路線2駅。代々木上原を無理やり使えば、千代田線始発。
    周辺環境

    3.0

    駅近い
    外観・共用部

    5.0

    無機質さがいいですね。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    上原駅方面を上手く使えば、非常によろしいんじゃないでしょうか!あと近くにおいしいパン屋さん。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校近いです。道路渡りますけど。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル代々木公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1R 35.41㎡ 9㎡ 5,780万円 540万円
2023年11月 3階 1LDK 50.05㎡ 11.97㎡ 8,480万円 560万円
2023年10月 3階 1LDK 北西 50.05㎡ 11.97㎡ 8,980万円 593万円
2023年6月 4階 1LDK 西 50.05㎡ 11.97㎡ 9,880万円 653万円
2022年11月 4階 1LDK 西 50.05㎡ 11.97㎡ 9,880万円 653万円
SALES HISTORY
オーベル代々木公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      35.41㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      540万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.05㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      560万円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.05㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      593万円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.05㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      653万円

2022年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.05㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      653万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーベル代々木公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーベル代々木公園の売買相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル代々木公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 5階 1LDK 西 50.05㎡ 240,000円 15,852円 0円 240,000円 240,000円 0円
2023年3月 4階 1LDK 40.85㎡ 200,000円 16,185円 20,000円 400,000円 200,000円 0円
2021年9月 1階 1K 西 25.92㎡ 119,000円 15,177円 0円 119,000円 119,000円 0円
2021年8月 4階 1LDK 40.85㎡ 180,000円 14,566円 8,000円 360,000円 180,000円 0円
2021年7月 5階 1LDK 西 50.05㎡ 240,000円 15,852円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル代々木公園の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.05㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      15,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.05㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      16,185円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.05㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      15,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.05㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,566円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.05㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      15,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オーベル代々木公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オーベル代々木公園の賃料相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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