エスタードヒルズ代々木西原

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩10分 京王線
    「代々木上原」駅 徒歩11分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区西原1丁目44番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エスタードヒルズ代々木西原周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,441万円

    534.2万円/坪

    13,211万円

    567.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.1万円

    13,794円/坪

    35.5万円

    15,245円/坪

  • 表面利回り

    3.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エスタードヒルズ代々木西原の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12826万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/31 10:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王新線幡ヶ谷駅、小田急・千代田線代々木上原駅まで徒歩10分程度。 代々木上原駅は千代田線始発駅のためラッシュ時にも座って通勤できる。 新宿駅まで京王新線、小田急線ともに5分程度。 渋谷までは徒歩1分のバス停から20分程度。 治安の良い地域で、かつ街灯も整備されており、夜道でも安全。
坂道が多い。 2駅・3路線を利用できるが駅までは徒歩10分程度かかる。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。 徒歩1分の場所に24時間開いている代々木郵便局があり、不在時の荷物受け取りなどに便利。 徒歩5分以内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがある。 徒歩5分の場所に大型の格安スーパー(OKストア)がある。 徒歩3分の場所に渋谷区スポーツセンターがあり、プールなどの利用が可能。 マンションの目の前は区の整備する敷地で、春には満開の桜、夏には緑が見られる。
近くに公立中学校があり、登下校の時間帯は中学生の声が聞こえる。 住宅街のため大規模な商業施設は近くにない。
外観・共用部

5.0

エントランス、ロビーは常に清潔で明るい。 管理人の方が毎日掃除をしてくれているので共有部分はきれいな状態が保たれている。 入り口には監視カメラがあり、モニター付きのインターホンがある。 宅配ボックスあり。 駐車場、駐輪場は十分な数があり、ゲスト用の駐車場もある。 24時間ゴミ出し可能。
管理人は24時間常駐ではない。 管理人は木曜日と日曜日はいない。
お部屋の仕様・設備

5.0

近隣の建物と離れており十分な日照がある。 天井は高く開放感がある。 リビングのエアコンは埋め込みの業務用タイプ。 ビルドインの食洗器あり。 室内段差なし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

大型の格安スーパー(OKストア)まで徒歩5分。 代々木上原駅には商業施設がそろっており、100円ショップやスーパー、ケーキ屋などがある。
高級住宅街のため比較的単価の高いお店が多い。 大型の商業施設はない。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分程度のところに公立小学校が2つある。 徒歩1分のところに公立中学校がある。 目の前に大きな公園があり、ボール遊びなども可能。 徒歩10分の小児科がある。
マンション内のイベントなどはない。 地域のイベントは少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王新線幡ヶ谷駅、小田急・千代田線代々木上原駅まで徒歩10分程度。 代々木上原駅は千代田線始発駅のためラッシュ時にも座って通勤できる。 新宿駅まで京王新線、小田急線ともに5分程度。 渋谷までは徒歩1分のバス停から20分程度。 治安の良い地域で、かつ街灯も整備されており、夜道でも安全。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街。 徒歩1分の場所に24時間開いている代々木郵便局があり、不在時の荷物受け取りなどに便利。 徒歩5分以内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがある。 徒歩5分の場所に大型の格安スーパー(OKストア)がある。 徒歩3分の場所に渋谷区スポーツセンターがあり、プールなどの利用が可能。 マンションの目の前は区の整備する敷地で、春には満開の桜、夏には緑が見られる。
    外観・共用部

    5.0

    エントランス、ロビーは常に清潔で明るい。 管理人の方が毎日掃除をしてくれているので共有部分はきれいな状態が保たれている。 入り口には監視カメラがあり、モニター付きのインターホンがある。 宅配ボックスあり。 駐車場、駐輪場は十分な数があり、ゲスト用の駐車場もある。 24時間ゴミ出し可能。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    近隣の建物と離れており十分な日照がある。 天井は高く開放感がある。 リビングのエアコンは埋め込みの業務用タイプ。 ビルドインの食洗器あり。 室内段差なし。
    買い物・食事

    4.0

    大型の格安スーパー(OKストア)まで徒歩5分。 代々木上原駅には商業施設がそろっており、100円ショップやスーパー、ケーキ屋などがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩10分程度のところに公立小学校が2つある。 徒歩1分のところに公立中学校がある。 目の前に大きな公園があり、ボール遊びなども可能。 徒歩10分の小児科がある。
ヤッホーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/16 13:35
ヤッホーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/16 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】利用可能駅が多く、都心まで便利。特に代々木上原は千代田線の始発で便利。
駅からやや遠い。駅まで必ず上り坂あり、年配には大変。
周辺環境

5.0

治安良し。近くの歩道に監視カメラあり。前に公園あり。
人通りが少ない通りが多い。前に公園があり、虫はやや多い。
外観・共用部

5.0

必要なものは揃っている。外観はシンプル。
平置き駐車場が少ない。トランクルーム無し。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本機能は問題無し。室内段差無く、バリアフリー。

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買い物・食事

5.0

飲食店、買い物、沢山選択肢あり便利で満足度高い。
レストランは値段がやや高い店が多い気がする。
暮らし・子育て

3.0

必要な施設は全てあり。渋谷区スポーツセンターが近く便利。
学校の評判は普通。中学の制服が変わり、少し人気が上がった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】利用可能駅が多く、都心まで便利。特に代々木上原は千代田線の始発で便利。
    周辺環境

    5.0

    治安良し。近くの歩道に監視カメラあり。前に公園あり。
    外観・共用部

    5.0

    必要なものは揃っている。外観はシンプル。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    基本機能は問題無し。室内段差無く、バリアフリー。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店、買い物、沢山選択肢あり便利で満足度高い。
    暮らし・子育て

    3.0

    必要な施設は全てあり。渋谷区スポーツセンターが近く便利。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王線幡ヶ谷駅と小田急線代々木上原駅の2路線が使用可能で新宿まではわずか10分でいくことができるため都心部はのアクセスは非常に良い。
最寄りから約10分と多少離れていることに加えて目の前の公園を通って帰る場合、夜になると真っ暗のため怖さがある。
周辺環境

4.0

駅周辺は商店街があるだけで物騒な感じは無く、閑静な住宅街である。また目の前には公園があるため緑が広がっており、春には桜も楽しめる。また公共施設も充実している。
目の前が公園ということで多少の虫が発生している。
外観・共用部

4.0

外観は綺麗であるし、加えてセキュリティーはセコムなので安心できる。また2戸に1基の割合でエレベーターもある。
道路に挟まれているものの駐車場・駐輪場の出口が一箇所しかない。そのため片方の道路からは入れない。
お部屋の仕様・設備

4.0

目の前に高い建物が無いあめ日照条件も申し分なく暖かい日差しが差し込んでくる。また室内設備も整っている。

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買い物・食事

3.0

駅前には商店街が広がっている他、近くにはスーパーがいくつかあるため食材の買い出しには困らない。
商店街が広がっているものの、生活必需品などの購入に関してはお店の数が数多くあるわけではない。またマンション周辺にはあまり店はなく、駅周辺で完結する必要がある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・小学校・中学校が短距離徒歩圏内にあるので便利である。また目の前には公園が広がったいるため子育てにはもってこいの場所である。
最近はあまり聞かないものの一番近い中学校の評判があまり良くなかったことくらいしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王線幡ヶ谷駅と小田急線代々木上原駅の2路線が使用可能で新宿まではわずか10分でいくことができるため都心部はのアクセスは非常に良い。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺は商店街があるだけで物騒な感じは無く、閑静な住宅街である。また目の前には公園があるため緑が広がっており、春には桜も楽しめる。また公共施設も充実している。
    外観・共用部

    4.0

    外観は綺麗であるし、加えてセキュリティーはセコムなので安心できる。また2戸に1基の割合でエレベーターもある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    目の前に高い建物が無いあめ日照条件も申し分なく暖かい日差しが差し込んでくる。また室内設備も整っている。
    買い物・食事

    3.0

    駅前には商店街が広がっている他、近くにはスーパーがいくつかあるため食材の買い出しには困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園・小学校・中学校が短距離徒歩圏内にあるので便利である。また目の前には公園が広がったいるため子育てにはもってこいの場所である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅ナカに多数飲食店や本屋、薬局があり便利です。また、街中はおしゃれな店が多く、きれいな町並みなので住み心地がとても良いです。夜は人通りが多いですし、治安もいいので安心です。また、新宿、渋谷駅など主要駅までの近さは10分ほどです。
主要駅へのアクセスの良さや高級住宅街であることから、家賃の相場が高いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅ナカに多数飲食店や本屋、薬局があり便利です。また、街中はおしゃれな店が多く、きれいな町並みなので住み心地がとても良いです。夜は人通りが多いですし、治安もいいので安心です。また、新宿、渋谷駅など主要駅までの近さは10分ほどです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2010/11/08 23:20
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2010/11/08 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】遠いですが、3路線使えるのはいいですね。初台も頑張ればあるけますね。
周辺環境

4.0

前面道路は広く、目の前に高い建物が無いのはいいですね。
外観・共用部

4.0

デザインがいいですね。シャープです。
南に開口部が無い住戸がほとんどです。
お部屋の仕様・設備

4.0

明るい色味を基調とした雰囲気の良い内層でした。

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買い物・食事

5.0

買い物は徒歩5分程度でOKストアにいけますかね? 上原周辺の飲食店はいいですね。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】遠いですが、3路線使えるのはいいですね。初台も頑張ればあるけますね。
    周辺環境

    4.0

    前面道路は広く、目の前に高い建物が無いのはいいですね。
    外観・共用部

    4.0

    デザインがいいですね。シャープです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    明るい色味を基調とした雰囲気の良い内層でした。
    買い物・食事

    5.0

    買い物は徒歩5分程度でOKストアにいけますかね? 上原周辺の飲食店はいいですね。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスタードヒルズ代々木西原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 2LDK 西 76.23㎡ 21.84㎡ 11,980万円 520万円
2023年5月 3階 2LDK 西 76.23㎡ 21.84㎡ 12,800万円 555万円
2023年5月 6階 3LDK 西 80.32㎡ 29㎡ 12,980万円 534万円
2023年1月 3階 3LDK 西 76.23㎡ 21.84㎡ 12,680万円 550万円
2022年11月 3階 2LDK 西 76.23㎡ 21.84㎡ 13,000万円 564万円
SALES HISTORY
エスタードヒルズ代々木西原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.23㎡

    • バルコニー面積

      21.84㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      520万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.23㎡

    • バルコニー面積

      21.84㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      555万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.32㎡

    • バルコニー面積

      29㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      534万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.23㎡

    • バルコニー面積

      21.84㎡

    • 販売価格

      12,680万円

    • 坪単価

      550万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.23㎡

    • バルコニー面積

      21.84㎡

    • 販売価格

      13,000万円

    • 坪単価

      564万円

更新日:

SALES TRANSITION
エスタードヒルズ代々木西原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エスタードヒルズ代々木西原の売買相場 緑線 = 渋谷区西原の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスタードヒルズ代々木西原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 5階 2LDK 西 76.08㎡ 330,000円 14,339円 0円 330,000円 330,000円 0円
2016年10月 3階 2LDK 71.49㎡ 250,000円 11,560円 0円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスタードヒルズ代々木西原の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.23㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      14,339円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.23㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,560円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エスタードヒルズ代々木西原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エスタードヒルズ代々木西原の賃料相場 緑線 = 渋谷区西原の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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