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ヴィラコヤス弐番館

ヴィラコヤス弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵浦和」駅徒歩15分 JR武蔵野線　JR埼京線
「南浦和」駅徒歩17分 JR武蔵野線　JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9番14号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上10階建
築年月
1988年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,810万円

160.2万円/坪

～

2,984万円

170.1万円/坪
賃貸相場価格

9.4万円

5,384円/坪

～

10.4万円

5,951円/坪
表面利回り

4.11％

ヴィラコヤス弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2897万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 10:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 10:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】JR埼京線と武蔵野線の複数線があり、都内へのアクセスが良いです。また埼京線は始発もあるので、座って乗ることも可能です。駅周辺はコンビニやスーパーマーケットやドラッグストアもあり飲食店も充実しており買い物など困ることはないと思います。

強いて挙げれば複数線路があるため、朝のラッシュで人が多いことです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィラコヤス弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	4階	3LDK	南西	64.9㎡	7.8㎡	3,199万円	163万円
2023年10月	4階	3LDK	南西	64.9㎡	7.8㎡	3,299万円	168万円
2023年7月	4階	3LDK	南西	64.9㎡	7.8㎡	3,599万円	183万円
2023年1月	4階	3LDK	南西	64.9㎡	8.85㎡	2,490万円	127万円
2022年12月	4階	3LDK	南西	59.47㎡	8.85㎡	2,490万円	138万円

SALES HISTORY
ヴィラコヤス弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年7月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴィラコヤス弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴィラコヤス弐番館の売買相場緑線＝さいたま市南区根岸の売買相場青線＝さいたま市南区の売買相場武蔵浦和の売買相場南浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィラコヤス弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	3階	2LDK	南	64.9㎡	115,000円	5,858円	0円	115,000円	0円	0円
2023年6月	1階	2LDK		64.9㎡	110,000円	5,603円	0円	110,000円	0円	0円
2023年6月	1階	2LDK	南	64.9㎡	100,000円	5,094円	0円	100,000円	0円	0円
2023年6月	2階	2LDK		64.9㎡	100,000円	5,094円	0円	100,000円	0円	0円
2023年6月	1階	2LDK	南	65.1㎡	110,000円	5,586円	0円	110,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィラコヤス弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴィラコヤス弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴィラコヤス弐番館の賃料相場緑線＝さいたま市南区根岸の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場武蔵浦和の賃料相場南浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。