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ライオンズマンション高田馬場第2

ライオンズマンション高田馬場第2を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「高田馬場」駅徒歩6分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目24番9号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1997年3月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション高田馬場第2周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,679万円

329.6万円/坪

～

7,092万円

350.0万円/坪
賃貸相場価格

18.9万円

9,360円/坪

～

20.9万円

10,345円/坪
表面利回り

3.47％

ライオンズマンション高田馬場第2を当社で売却するメリット

ライオンズマンション高田馬場第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6886万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/08/26 23:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/08/26 23:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【高田馬場駅に対する口コミ】東京メトロ東西線・ＪＲ山手線の高田馬場駅から徒歩6分です。

最寄り駅の東京メトロ東西線・ＪＲ山手線の高田馬場駅はいつも混雑しています。

周辺環境

3.0

戸山公園の心地よい緑もほど近い閑静な住宅街です。

閑静な住宅街と言う事もあり、夜になると人通りが少なくなります。

外観・共用部

3.0

5階建ての小規模マンションで、24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・敷地内公園・エレベーターが設置されています。

トランクルームなどはないので、収納に困る事もあります。

お部屋の仕様・設備

3.0

オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー、カウンター付きシステムキッチン、追炊き機能、浴室乾燥機付きバスルームが設置されています。

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買い物・食事

3.0

セブンイレブン高田馬場店まで約225ｍ、サンクス高田馬場戸山口店まで約360ｍ、マルエツプチ高田馬場店まで約330ｍ、オオゼキ高田馬場店まで約355ｍです。

閑静な住宅地と言う事もあり、近所はスーパーマーケットや飲食店などはあまり充実していないと思います。

暮らし・子育て

3.0

西戸山小学校まで205m、新宿西戸山中学校まで170mで、西戸山公園まで約235ｍです。

マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【高田馬場駅に対する口コミ】東京メトロ東西線・ＪＲ山手線の高田馬場駅から徒歩6分です。

周辺環境

3.0

戸山公園の心地よい緑もほど近い閑静な住宅街です。

外観・共用部

3.0

5階建ての小規模マンションで、24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・敷地内公園・エレベーターが設置されています。

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

西戸山小学校まで205m、新宿西戸山中学校まで170mで、西戸山公園まで約235ｍです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/06 21:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/06 21:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】居酒屋さん、本屋さん、チェーンの飲食店、31アイスや、ミスタードーナツ、ユニクロなど色々なお店がたくさんあって便利です。山手線沿線のため、用事があるときも、都内に移動しやすく便が良いです。西武新宿線や、東西線も使えて複数の路線が使えるところも便利だし良いところだと思います。

特にないですが、強いて言えば、高田馬場駅近くにあった、スーパーの西友が閉店してしまいました。他にオオゼキなど安いスーパーもありますが、西友がなくなったのは少し残念です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【高田馬場駅に対する口コミ】学生の街というだけあり、定食屋さんやラーメン屋さん・飲み屋が駅前に沢山あり食べる場所に困りません。駅前は賑やかで、夜遅く帰宅しても寂しいという印象はありません。昔ながらのお店も多く情緒あふれる街です。

駅前はゴチャゴチャしていて、車も多い印象。ファミリーの方にはあまりおすすめできない街です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション高田馬場第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	2階	2SLDK	南東	69.7㎡	3.36㎡	6,690万円	317万円
2023年5月	2階	2SLDK	南東	69.7㎡	3.36㎡	6,990万円	332万円
2023年1月	2階	2SLDK	南東	65.89㎡	3.36㎡	6,990万円	351万円
2022年11月	2階	2SLDK	南東	65.89㎡	3.36㎡	7,190万円	361万円
2021年5月	2階	2SLDK	南東	67.26㎡	3.28㎡	5,580万円	274万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション高田馬場第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2023年1月

2022年11月

2021年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション高田馬場第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション高田馬場第2の売買相場緑線＝新宿区高田馬場の売買相場青線＝新宿区の売買相場高田馬場の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション高田馬場第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	3階	1SLDK	南西	64.9㎡	190,000円	9,678円	5,000円	190,000円	190,000円	0円
2023年10月	3階	2LDK	南西	64.91㎡	190,000円	9,676円	5,000円	190,000円	190,000円	0円
2013年10月	1階	3LDK	南	69.7㎡	198,000円	9,391円	0円	396,000円	198,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション高田馬場第2の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2013年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション高田馬場第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション高田馬場第2の賃料相場緑線＝新宿区高田馬場の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場高田馬場の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。