別所沼パークマンション

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中浦和」駅 徒歩8分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目27番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1971年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,607万円

    98.4万円/坪

    1,706万円

    104.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    6,726円/坪

    12.1万円

    7,434円/坪

  • 表面利回り

    8.37

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1657万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中浦和駅に対する口コミ】池袋まで約20分新宿まで約30分渋谷まで約40分と、交通アクセスが良い。 一つ先の駅で快速に乗り換えられるため、上記より早く到着も可能。 駅近くにはファミリーマート、西友、セイムスがあり便利。 飲食店も居酒屋、ピザ屋、バーミヤンなどもあり。 駅前からは国際興業バスと、区が運営しているバスがあるため、どちらも使うことができる。
駅の改札を降りたところにお店があるわけではないので、少し暗い雰囲気。エスカレーターも上りしかなく、エレベーターも小さいため不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【中浦和駅に対する口コミ】池袋まで約20分新宿まで約30分渋谷まで約40分と、交通アクセスが良い。 一つ先の駅で快速に乗り換えられるため、上記より早く到着も可能。 駅近くにはファミリーマート、西友、セイムスがあり便利。 飲食店も居酒屋、ピザ屋、バーミヤンなどもあり。 駅前からは国際興業バスと、区が運営しているバスがあるため、どちらも使うことができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 22:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中浦和駅に対する口コミ】駅周辺にはお店が少ないですが、閑静な住宅街で別所沼公園も近く住むにはよい環境です。隣の武蔵浦和まで歩いて行ける距離で、武蔵浦和駅周辺にはお店が多く便利です。武蔵浦和までの道が桜並木になっていて桜の季節は最高に綺麗で良い散歩コースになります。
駅周辺に飲食店があまりないのと、カラオケ店がないのが不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【中浦和駅に対する口コミ】駅周辺にはお店が少ないですが、閑静な住宅街で別所沼公園も近く住むにはよい環境です。隣の武蔵浦和まで歩いて行ける距離で、武蔵浦和駅周辺にはお店が多く便利です。武蔵浦和までの道が桜並木になっていて桜の季節は最高に綺麗で良い散歩コースになります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
別所沼パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3DK 53.24㎡ 7.13㎡ 1,499万円 93万円
2023年10月 4階 3DK 南西 53.24㎡ 7.13㎡ 1,599万円 99万円
2023年9月 5階 3DK 53.24㎡ 7.13㎡ 1,499万円 93万円
2023年9月 4階 3DK 53.24㎡ 7.13㎡ 1,499万円 93万円
2023年7月 4階 3DK 53.24㎡ 7.13㎡ 1,699万円 105万円
SALES HISTORY
別所沼パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.24㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      93万円

2023年10月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      53.24㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      99万円

2023年9月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.24㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      93万円

2023年9月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.24㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      93万円

2023年7月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.24㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      105万円

更新日:

SALES TRANSITION
別所沼パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 別所沼パークマンションの売買相場 緑線 = さいたま市南区鹿手袋の売買相場 青線 = さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
別所沼パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 3DK 53.24㎡ 110,000円 6,830円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2016年9月 1階 3DK 54.54㎡ 60,000円 3,637円 0円 120,000円 0円
2016年5月 1階 3DK 54.54㎡ 70,000円 4,243円 0円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
別所沼パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.24㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,830円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.24㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,637円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

2016年5月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.24㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,243円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
別所沼パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 別所沼パークマンションの賃料相場 緑線 = さいたま市南区鹿手袋の賃料相場 青線 = さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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